6 Messages
Digest #3105
1b
Bls: [yukbisnisproperti] Peluang BERINVESTASI Proyek Perumahan by "Proyek Properti" masterproperty123
1c
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang BERINVESTASI Proyek Perumahan by ard.ardianto@rocketmail.com
1d
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang BERINVESTASI Proyek Perumahan by "thio chin liung" petak_rumah
2a
Bls: [yukbisnisproperti] Supplier untuk atap rumah dari Panel Surya/ by "yuda setiabudi" yuda_setiabudi
3
HAL: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Selamat Hari Raya Idul Fitri 1435H by "jugalaproperti" jugalaproperti
Messages
Tue Jul 29, 2014 7:04 am (PDT) . Posted by:
"handoko handoko"
Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
Goodluck ya..
On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
[yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> [image: http://ivory-residence.com/proyek_perumahan_30_unit_bekasi.jpg]
>
> Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
> Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa Join
>
> Para teman-teman penggemar investasi properti...
>
> Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami
> perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek
> sebelumnya untuk bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>
> Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi
> dengan jumlah 30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400
> Juta - 700 Juta/unit.
>
> Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg
> pemilik dan sudah deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai
> liburan lebaran bisa mulai kami bangun.
>
> karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>
> - Belajar jadi developer
> - Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
> - Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>
> Agar bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
> dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan cepat
> ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>
> Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>
> - 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
> - 30% modal investor yang setor
>
> Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa
> dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan
> paling banyak 2 investor saja. Sebab pengalaman kami, kalau terlalu banyak
> investor akhirnya terlalu banyak pendapat yang berbeda.
>
>
> ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian
> modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah
> bisa dikembalikan modalnya.
>
> Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek
> sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
> Bagi anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
> Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya anda
> juga boleh titip jual lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30%
> / tahun.
>
> Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
> Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>
>
>
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> <http://ivory-residence.com/kebagusan/kerjasama-developer/kerjasama-olah-lahan>
> 021.6810.1143
> 0881-113-1936
>
>
>
Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
Goodluck ya..
On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
[yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> [image: http://ivory-residence.com/proyek_perumahan_30_unit_bekasi.jpg]
>
> Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
> Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa Join
>
> Para teman-teman penggemar investasi properti...
>
> Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami
> perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek
> sebelumnya untuk bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>
> Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi
> dengan jumlah 30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400
> Juta - 700 Juta/unit.
>
> Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg
> pemilik dan sudah deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai
> liburan lebaran bisa mulai kami bangun.
>
> karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>
> - Belajar jadi developer
> - Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
> - Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>
> Agar bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
> dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan cepat
> ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>
> Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>
> - 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
> - 30% modal investor yang setor
>
> Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa
> dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan
> paling banyak 2 investor saja. Sebab pengalaman kami, kalau terlalu banyak
> investor akhirnya terlalu banyak pendapat yang berbeda.
>
>
> ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian
> modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah
> bisa dikembalikan modalnya.
>
> Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek
> sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
> Bagi anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
> Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya anda
> juga boleh titip jual lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30%
> / tahun.
>
> Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
> Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>
>
>
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> <http://ivory-residence.com/kebagusan/kerjasama-developer/kerjasama-olah-lahan>
> 021.6810.1143
> 0881-113-1936
>
>
>
Tue Jul 29, 2014 7:20 pm (PDT) . Posted by:
"Proyek Properti" masterproperty123
Halo Mas Handoko
Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
Sebagai contoh perbandingan sbb :
Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600 juta dalam waktu 1 tahun
SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus dimuka )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 4,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 3,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost + tekan harga tanah ( kalau bisa)...
Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
note:
Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal, maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru yang tertera di bawah ini....
Yanto Nugraha
Senior Marketing Executive
PT. Master Mitra Propertindo
021.6810.1143
0878-8844-6876
http://ivory-residence.com
>________________________________
> Dari: "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Kepada: yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Cc: sandiaga_uno@yahoo.com
>Dikirim: Selasa, 29 Juli 2014 20:53
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek Perumahan
>
>
>
>
>Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
>Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
>Goodluck ya..
>On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>
>>
>>
>>
>>Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
>>Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa
Join
>>
>>Para teman-teman penggemar investasi properti...
>>
>>Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek sebelumnya untuk
bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>>
>>Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi dengan jumlah
30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400 Juta - 700 Juta/unit.
>>
>>Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg pemilik dan sudah
deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai liburan lebaran bisa
mulai kami bangun.
>>
>>karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>>
>>- Belajar jadi developer
>>- Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
>>- Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>>
>>Agar
bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan
cepat ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>>
>>Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>>
>>- 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
>>- 30% modal investor yang setor
>>
>>Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan paling banyak 2 investor saja. Sebab
pengalaman kami, kalau terlalu banyak investor akhirnya terlalu banyak
pendapat yang berbeda.
>>
>>
>>ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah bisa dikembalikan modalnya.
>>
>>Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
>>Bagi
anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya
anda juga boleh titip jual
lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30% / tahun.
>>
>>Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
>>Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>>
>>
>>
>>
>>Yanto Nugraha
>>Senior Marketing Executive
>>
>>
>>PT. Master Mitra Propertindo
>>021.6810.1143
>>0881-113-1936
>>
>>
>
>
>
Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
Sebagai contoh perbandingan sbb :
Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600 juta dalam waktu 1 tahun
SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus dimuka )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 4,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 3,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost + tekan harga tanah ( kalau bisa)...
Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
note:
Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal, maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru yang tertera di bawah ini....
Yanto Nugraha
Senior Marketing Executive
PT. Master Mitra Propertindo
021.6810.1143
0878-8844-6876
http://ivory-residence.com
>________________________________
> Dari: "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Kepada: yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Cc: sandiaga_uno@yahoo.com
>Dikirim: Selasa, 29 Juli 2014 20:53
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek Perumahan
>
>
>
>
>Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
>Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
>Goodluck ya..
>On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>
>>
>>
>>
>>Minal Aidin Walfaidzin..
>>Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa
Join
>>
>>Para teman-teman penggemar investasi properti...
>>
>>Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek sebelumnya untuk
bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>>
>>Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi dengan jumlah
30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400 Juta - 700 Juta/unit.
>>
>>Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg pemilik dan sudah
deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai liburan lebaran bisa
mulai kami bangun.
>>
>>karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>>
>>- Belajar jadi developer
>>- Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
>>- Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>>
>>Agar
bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan
cepat ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>>
>>Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>>
>>- 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
>>- 30% modal investor yang setor
>>
>>Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan paling banyak 2 investor saja. Sebab
pengalaman kami, kalau terlalu banyak investor akhirnya terlalu banyak
pendapat yang berbeda.
>>
>>
>>ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah bisa dikembalikan modalnya.
>>
>>Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
>>Bagi
anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya
anda juga boleh titip jual
lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30% / tahun.
>>
>>Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
>>Ingat.
>>
>>
>>
>>
>>Yanto Nugraha
>>Senior Marketing Executive
>>
>>
>>PT. Master Mitra Propertindo
>>021.
>>0881-
>>
>>
>
>
>
Tue Jul 29, 2014 9:20 pm (PDT) . Posted by:
ard.ardianto@rocketmail.com
Dear Bp. Yanto,
Apa kah ada jaminan bahwa pemilik lahan tidak akan berubah pikiran pak selama 2 tahun tsb atas lahan kerja sama nya ? Bagaimana cara mensiasatinya untuk mengikat dan benar-benar mengikat pemilik lahan agar tidak berubah pikiran. Mengingat kita membangun di atas lahan orang. Dan secara hukum jika kalaupun kita buat kontrak kerja sama di depan notaris dan pemilik lahan tiba-tiba ingin memutus kontrak kerja sama/minta di bayar cash pada saat pembangunan sudah berjalan 50% lebih itu adalah hak pemilik lahan. Mungkin kita bisa membawanya nya ke pengadilan atas dasar kontrak kerjasama tsb, tapi biayanya pasti jauh lebih besar.
Salam
Newbie :)
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 30 Jul 2014 10:12:29
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: mrhans.handoko@gmail.com<mrhans.handoko@gmail.com>
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang BERINVESTASI Proyek Perumahan
Halo Mas Handoko
Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
Sebagai contoh perbandingan sbb :
Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600 juta dalam waktu 1 tahun
SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus dimuka )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 4,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 3,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost + tekan harga tanah ( kalau bisa)...
Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
note:
Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal, maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru yang tertera di bawah ini....
Yanto Nugraha
Senior Marketing Executive
PT. Master Mitra Propertindo
021.6810.1143
0878-8844-6876
http://ivory-residence.com
>________________________________
> Dari: "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Kepada: yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Cc: sandiaga_uno@yahoo.com
>Dikirim: Selasa, 29 Juli 2014 20:53
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek Perumahan
>
>
>
>
>Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
>Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
>Goodluck ya..
>On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>
>>
>>
>>
>>Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
>>Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa
Join
>>
>>Para teman-teman penggemar investasi properti...
>>
>>Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek sebelumnya untuk
bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>>
>>Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi dengan jumlah
30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400 Juta - 700 Juta/unit.
>>
>>Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg pemilik dan sudah
deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai liburan lebaran bisa
mulai kami bangun.
>>
>>karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>>
>>- Belajar jadi developer
>>- Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
>>- Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>>
>>Agar
bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan
cepat ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>>
>>Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>>
>>- 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
>>- 30% modal investor yang setor
>>
>>Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan paling banyak 2 investor saja. Sebab
pengalaman kami, kalau terlalu banyak investor akhirnya terlalu banyak
pendapat yang berbeda.
>>
>>
>>ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah bisa dikembalikan modalnya.
>>
>>Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
>>Bagi
anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya
anda juga boleh titip jual
lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30% / tahun.
>>
>>Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
>>Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>>
>>
>>
>>
>>Yanto Nugraha
>>Senior Marketing Executive
>>
>>
>>PT. Master Mitra Propertindo
>>021.6810.1143
>>0881-113-1936
>>
>>
>
>
>
Apa kah ada jaminan bahwa pemilik lahan tidak akan berubah pikiran pak selama 2 tahun tsb atas lahan kerja sama nya ? Bagaimana cara mensiasatinya untuk mengikat dan benar-benar mengikat pemilik lahan agar tidak berubah pikiran. Mengingat kita membangun di atas lahan orang. Dan secara hukum jika kalaupun kita buat kontrak kerja sama di depan notaris dan pemilik lahan tiba-tiba ingin memutus kontrak kerja sama/minta di bayar cash pada saat pembangunan sudah berjalan 50% lebih itu adalah hak pemilik lahan. Mungkin kita bisa membawanya nya ke pengadilan atas dasar kontrak kerjasama tsb, tapi biayanya pasti jauh lebih besar.
Salam
Newbie :)
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 30 Jul 2014 10:12:29
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: mrhans.handoko@gmail.com<mrhans.handoko@gmail.com>
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang BERINVESTASI Proyek Perumahan
Halo Mas Handoko
Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
Sebagai contoh perbandingan sbb :
Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600 juta dalam waktu 1 tahun
SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus dimuka )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 4,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
Luas lahan : 1000 m
Harga permeter : Rp.1 juta
Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun semua sekligus-ready stock system)
Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
Biaya pajak: Rp.350 juta
Biaya marketing : Rp. 150 Juta
TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp. 3,8 M
TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost + tekan harga tanah ( kalau bisa)...
Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
note:
Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal, maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru yang tertera di bawah ini....
Yanto Nugraha
Senior Marketing Executive
PT. Master Mitra Propertindo
021.6810.1143
0878-8844-6876
http://ivory-residence.com
>________________________________
> Dari: "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Kepada: yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>Cc: sandiaga_uno@yahoo.com
>Dikirim: Selasa, 29 Juli 2014 20:53
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek Perumahan
>
>
>
>
>Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
>Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
>Goodluck ya..
>On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>
>>
>>
>>
>>Minal Aidin Walfaidzin..
>>Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa
Join
>>
>>Para teman-teman penggemar investasi properti...
>>
>>Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek sebelumnya untuk
bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>>
>>Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi dengan jumlah
30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400 Juta - 700 Juta/unit.
>>
>>Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg pemilik dan sudah
deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai liburan lebaran bisa
mulai kami bangun.
>>
>>karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>>
>>- Belajar jadi developer
>>- Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
>>- Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>>
>>Agar
bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan
cepat ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>>
>>Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>>
>>- 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
>>- 30% modal investor yang setor
>>
>>Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan paling banyak 2 investor saja. Sebab
pengalaman kami, kalau terlalu banyak investor akhirnya terlalu banyak
pendapat yang berbeda.
>>
>>
>>ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah bisa dikembalikan modalnya.
>>
>>Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
>>Bagi
anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya
anda juga boleh titip jual
lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30% / tahun.
>>
>>Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
>>Ingat.
>>
>>
>>
>>
>>Yanto Nugraha
>>Senior Marketing Executive
>>
>>
>>PT. Master Mitra Propertindo
>>021.
>>0881-
>>
>>
>
>
>
Tue Jul 29, 2014 9:20 pm (PDT) . Posted by:
"thio chin liung" petak_rumah
Tetep aj pak tidak ad perbedaan keuntungan mengenai ROI nya, sebab itu hny
penundaan modal beli tanah. Maaf sebelumnya, ini kritiknya. Lalu, solusinya
ialah kita coba memakai sistem kenaikan harga secara bertahap dg per 3 unit
naik harga 5%. Ini akan lebih profit. Terimakasih dan maaf sebelumnya Pak
Yanto.
Regards,
Hendra tcl.
Petakrumah.com
On Jul 30, 2014 9:20 AM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
[yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Halo Mas Handoko
>
> Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah
> karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan
> sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
> Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan
> infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa
> profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan
> presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
> Sebagai contoh perbandingan sbb :
>
> Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600
> juta dalam waktu 1 tahun
>
> SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
> Luas lahan : 1000 m
> Harga permeter : Rp.1 juta
> Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus
> dimuka )
> Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
> Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun
> semua sekligus-ready stock system)
> Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
> Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
> Biaya pajak: Rp.350 juta
> Biaya marketing : Rp. 150 Juta
>
> TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt
> = Rp. 4,8 M
> TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
> PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
>
> Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
>
> Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
>
>
> SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
> Luas lahan : 1000 m
> Harga permeter : Rp.1 juta
> Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
> Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
> Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun
> semua sekligus-ready stock system)
> Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
> Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
> Biaya pajak: Rp.350 juta
> Biaya marketing : Rp. 150 Juta
>
> TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp.
> 3,8 M
> TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
> PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
>
> Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
>
> Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
> kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost +
> tekan harga tanah ( kalau bisa)...
> Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
> Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
>
> note:
> Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal,
> maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru
> yang tertera di bawah ini....
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> 021.6810.1143
> 0878-8844-6876
> http://ivory-residence.com <http://ivory-residence.com/jatiwaringin/>
>
>
>
>
>
> ------------------------------
> *Dari:* "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <
> yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *Kepada:* yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *Cc:* sandiaga_uno@yahoo.com
> *Dikirim:* Selasa, 29 Juli 2014 20:53
> *Judul:* Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek
> Perumahan
>
>
> Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
> Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
> Goodluck ya..
> On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
> [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> [image: http://ivory-residence.com/proyek_perumahan_30_unit_bekasi.jpg]
>
> Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
> Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa Join
>
> Para teman-teman penggemar investasi properti...
>
> Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami
> perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek
> sebelumnya untuk bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>
> Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi
> dengan jumlah 30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400
> Juta - 700 Juta/unit.
>
> Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg
> pemilik dan sudah deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai
> liburan lebaran bisa mulai kami bangun.
>
> karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>
> - Belajar jadi developer
> - Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
> - Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>
> Agar bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
> dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan cepat
> ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>
> Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>
> - 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
> - 30% modal investor yang setor
>
> Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa
> dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan
> paling banyak 2 investor saja. Sebab pengalaman kami, kalau terlalu banyak
> investor akhirnya terlalu banyak pendapat yang berbeda.
>
>
> ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian
> modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah
> bisa dikembalikan modalnya.
>
> Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek
> sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
> Bagi anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
> Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya anda
> juga boleh titip jual lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30%
> / tahun.
>
> Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
> Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>
>
>
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> <http://ivory-residence.com/kebagusan/kerjasama-developer/kerjasama-olah-lahan>
> 021.6810.1143
> 0881-113-1936
>
>
>
>
>
penundaan modal beli tanah. Maaf sebelumnya, ini kritiknya. Lalu, solusinya
ialah kita coba memakai sistem kenaikan harga secara bertahap dg per 3 unit
naik harga 5%. Ini akan lebih profit. Terimakasih dan maaf sebelumnya Pak
Yanto.
Regards,
Hendra tcl.
Petakrumah.com
On Jul 30, 2014 9:20 AM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
[yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Halo Mas Handoko
>
> Sebenarnya yang membuat ROI ( return on Investment) nya jadi bagus adalah
> karena lahannya alias modal untuk beli tanahnya TIDAK HARUS dibayarkan
> sekaligus di awal. Tapi boleh dibayar sampai 24 bulan alias 2 tahun.
> Jadi modal awal yang dibutuhkan murni hanya utk perizinan+pembangunan
> infrastruktur+koordinasi+bangun bbrp unit contoh shg hasil akhir berupa
> profitnya jika dibandingkan dengan modal awal yang dikeluarkan menghasilkan
> presentasi yang besar. Dimana hal ini tentu saja menyenangkan investornya.
> Sebagai contoh perbandingan sbb :
>
> Misalnya si Mr Otong berencana membangun 10 unit rumah dg harga jual @ 600
> juta dalam waktu 1 tahun
>
> SKENARIO 1 ( Lahan dibeli tunai di muka)
> Luas lahan : 1000 m
> Harga permeter : Rp.1 juta
> Total modal lahan : 1000 m x 1 juta = Rp. 1 Milyar ( dibayar sekaligus
> dimuka )
> Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
> Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun
> semua sekligus-ready stock system)
> Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
> Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
> Biaya pajak: Rp.350 juta
> Biaya marketing : Rp. 150 Juta
>
> TOTAL MODAL : Rp. 1 M + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt
> = Rp. 4,8 M
> TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
> PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
>
> Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 4,8 M x 100% = 25%/tahun
>
> Coba bandingkan hasilnya dengan perhitungan sbb :
>
>
> SKENARIO 2 ( Lahan di bayar di belakang)
> Luas lahan : 1000 m
> Harga permeter : Rp.1 juta
> Total modal lahan : 1000 m x 0 juta = Rp. 0 ( dibayar nanti di belakang )
> Biaya koordinasi+operasional : Rp.200 Juta
> Biaya mbangun : @ 280 Juta x 10 unit = Rp. 2,8 milyar ( di anggap dibangun
> semua sekligus-ready stock system)
> Biaya infrastruktur : Rp. 200 juta
> Biaya izin+Legalitas : Rp. 100 juta
> Biaya pajak: Rp.350 juta
> Biaya marketing : Rp. 150 Juta
>
> TOTAL MODAL : Rp. 0 + 200 Jt + 2,8 M + 200 Jt + 100 Jt + 350 Jt + 150 Jt = Rp.
> 3,8 M
> TOTAL PENJUALAN : Rp. 600 Juta x 10 unit = Rp. 6M
> PROFIT : Rp. 6 M - 4,8 M = Rp. 1,2 M
>
> Maka ROI nya :Rp. 1,2 M / 3,8 M x 100% = 31,5%/tahun
>
> Maka imbal hasilnya secara ROI lebih tinggi bukan?
> kalau mau lebih tinggi lagi, tinggal perbesar harga jual+tekan cost +
> tekan harga tanah ( kalau bisa)...
> Begitulah yang terjadi dengan proyek kami yang satu ini...
> Make sense...? Jika minat, segera TAKE ACTION! awas keduluan yg lain ....
>
> note:
> Buat bbrp anggota milis yg sudah respon minta email presentasi + proposal,
> maaf HP saya yang dulu jatuh di jalan. Jadi nomornya ganti ke nomor baru
> yang tertera di bawah ini....
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> 021.6810.1143
> 0878-8844-6876
> http://ivory-residence.com <http://ivory-residence.com/jatiwaringin/>
>
>
>
>
>
> ------------------------------
> *Dari:* "handoko handoko mrhans.handoko@gmail.com [yukbisnisproperti]" <
> yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *Kepada:* yukbisnisproperti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *Cc:* sandiaga_uno@yahoo.com
> *Dikirim:* Selasa, 29 Juli 2014 20:53
> *Judul:* Re: [yukbisnisproperti] Lebaran Sambil BERINVESTASI Proyek
> Perumahan
>
>
> Hebat nih ROI-nya gedhe banget.
> Seandainya saya ada duit, ini tawaran yg menarik..sekalian belajar..
> Goodluck ya..
> On Jul 29, 2014 1:43 PM, "Proyek Properti masterproperty123@yahoo.com
> [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> [image: http://ivory-residence.com/proyek_perumahan_30_unit_bekasi.jpg]
>
> Minal Aidin Walfaidzin..Mohon Maaf Lahir Bathin
> Supaya Dikenal Kami Minta Izin...Peluang Investasi Agar Bisa Join
>
> Para teman-teman penggemar investasi properti...
>
> Dalam menyambut idul Fitri dan 17 Agustus tahun ini, izinkan kami
> perusahaan pengembang proyek perumahan yang telah mempunyai belasan proyek
> sebelumnya untuk bisa memberikan peluang kepada teman-teman sekalian.
>
> Kami akan membuka proyek terbaru kami dii wilayah Pondok Gede bekasi
> dengan jumlah 30 unit rumah tinggal 1 dan 2 lantai dengan rentang harga 400
> Juta - 700 Juta/unit.
>
> Tanah seluas 3000 m ini kami dapatkan dengan sistem pola kerjasama dg
> pemilik dan sudah deal juga sudah mulai kami olah, agar saat selesai
> liburan lebaran bisa mulai kami bangun.
>
> karena itu seperti biasa kami membuka kesempatan kepada mereka yang ingin:
>
> - Belajar jadi developer
> - Mengembang biakkan uang dg hasil jauh lebih besar dari deposito manapun
> - Mau jadi investor di kuadran 4 seperti Robert Kiyosaki
>
> Agar bisa mencicipi lezatnya kue bisnis property di wilayah yang sudah
> dikelilingi berbagai townhouse dan cluster dengan tingkat penjualan cepat
> ini, dengan besaran investasi yang masih terjangkau.
>
> Pola investais gabungan yang biasa kami lakukan adalah :
>
> - 70% modal kami yang setor ( kami juga keluar modal lho...?)
> - 30% modal investor yang setor
>
> Untuk bagian penyetoran modal investor adalah Rp.700 Juta yang bisa
> dibagi oleh paling banyak 2 investor. Artinya kami hanya memperbolehkan
> paling banyak 2 investor saja. Sebab pengalaman kami, kalau terlalu banyak
> investor akhirnya terlalu banyak pendapat yang berbeda.
>
>
> ROI dari proyek ini adalah 122% dalam 23 bulan. Sedangkan pengembalian
> modal tidak harus menunggu 23 bulan, tapi diperkirakan 14-16 bulan sudah
> bisa dikembalikan modalnya.
>
> Ini adalah proyek kami yang kesekian kalinya, jadi lamanya masa proyek
> sudah bisa kami hitung dari pengalaman kami.
> Bagi anda yang juga suka pegang aset, kami juga memberikan kesempatan bagi
> Anda untuk membeli di harga perdana yang paling awal, dimana nantinya anda
> juga boleh titip jual lagi ketika harga sudah naik, dengan kenaikan harga 21-30%
> / tahun.
>
> Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut...
> Ingat....hanya 2 investor saja ya? Mungkinkah itu Anda?
>
>
>
>
> Yanto Nugraha
> Senior Marketing Executive
>
> PT. Master Mitra Propertindo
> <http://ivory-residence.com/kebagusan/kerjasama-developer/kerjasama-olah-lahan>
> 021.6810.1143
> 0881-113-1936
>
>
>
>
>
Tue Jul 29, 2014 7:33 pm (PDT) . Posted by:
"yuda setiabudi" yuda_setiabudi
Kami tertarik untuk bekerjasama sebagai agen/distributor, boleh minta spesifikasi dan brosurnya?
terimakasih.
Yuda
yuda_setiabudi@yahoo.com
--------------------------------------------
Pada Ming, 20/7/14, ihope_pmg@yahoo.co.id [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Judul: [yukbisnisproperti] Supplier untuk atap rumah dari Panel Surya/ Solar Module
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Tanggal: Minggu, 20 Juli, 2014, 9:44 PM
Dear All,
Perkenalkan kami
perusahaan dalam negeri yang bergerak untuk solusi
kelistrikan bangunan untuk
rumah, kantor, maupun gedung. Pabrik kami ada di Dawuan
Cikampek. Produk baru kami yaitu
Ihope (Interactive Home Office
Primary Energy) adalah solusi kelistrikan
denganmemanfaatkanenergi
surya sebagai prioritas untuk
kebutuhan listrik rumah maupun
kantor Anda. Memiliki 4
keunggulan utama, yaitu:- KETERSEDIAANlistrik
selama 24 jam meskipun mati lampu.- Supply listrik yang
terintegrasi dengan PLN, genset,
baterai dan panel surya untuk
mencapai EFISIENSImaksimum.- PENGONTROLAN
ENERGI untuk
mereduksi pemakaian listrik.- Memberikan KENYAMANAN untuk
melakukakan pengawasan
konsumsi listrik dan kendali kontrol jarak jauh peralatan
listrik rumah. Jika Anda penasaran ayo
datang ke launching perdana kita
di Pameran BTN Expo Property
(16-24 Agustus 2014) Regards,Ihope(081806192911)
#yiv1148946807 #yiv1148946807 --
#yiv1148946807ygrp-mkp {
border:1px solid #d8d8d8;font-family:Arial;margin:10px
0;padding:0 10px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp hr {
border:1px solid #d8d8d8;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp #yiv1148946807hd {
color:#628c2a;font-size:85%;font-weight:700;line-height:122%;margin:10px
0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp #yiv1148946807ads {
margin-bottom:10px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp .yiv1148946807ad {
padding:0 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp .yiv1148946807ad p {
margin:0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mkp .yiv1148946807ad a {
color:#0000ff;text-decoration:none;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor
#yiv1148946807ygrp-lc {
font-family:Arial;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor
#yiv1148946807ygrp-lc #yiv1148946807hd {
margin:10px
0px;font-weight:700;font-size:78%;line-height:122%;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor
#yiv1148946807ygrp-lc .yiv1148946807ad {
margin-bottom:10px;padding:0 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807actions {
font-family:Verdana;font-size:11px;padding:10px 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity {
background-color:#e0ecee;float:left;font-family:Verdana;font-size:10px;padding:10px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity span {
font-weight:700;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity span:first-child {
text-transform:uppercase;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity span a {
color:#5085b6;text-decoration:none;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity span span {
color:#ff7900;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807activity span
.yiv1148946807underline {
text-decoration:underline;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807attach {
clear:both;display:table;font-family:Arial;font-size:12px;padding:10px
0;width:400px;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807attach div a {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807attach img {
border:none;padding-right:5px;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807attach label {
display:block;margin-bottom:5px;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807attach label a {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 blockquote {
margin:0 0 0 4px;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807bold {
font-family:Arial;font-size:13px;font-weight:700;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807bold a {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807last p a {
font-family:Verdana;font-weight:700;}
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807last p span {
margin-right:10px;font-family:Verdana;font-weight:700;}
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807last p
span.yiv1148946807yshortcuts {
margin-right:0;}
#yiv1148946807 div.yiv1148946807attach-table div div a {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 div.yiv1148946807attach-table {
width:400px;}
#yiv1148946807 div.yiv1148946807file-title a, #yiv1148946807
div.yiv1148946807file-title a:active, #yiv1148946807
div.yiv1148946807file-title a:hover, #yiv1148946807
div.yiv1148946807file-title a:visited {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 div.yiv1148946807photo-title a,
#yiv1148946807 div.yiv1148946807photo-title a:active,
#yiv1148946807 div.yiv1148946807photo-title a:hover,
#yiv1148946807 div.yiv1148946807photo-title a:visited {
text-decoration:none;}
#yiv1148946807 div#yiv1148946807ygrp-mlmsg
#yiv1148946807ygrp-msg p a span.yiv1148946807yshortcuts {
font-family:Verdana;font-size:10px;font-weight:normal;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807green {
color:#628c2a;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807MsoNormal {
margin:0 0 0 0;}
#yiv1148946807 o {
font-size:0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807photos div {
float:left;width:72px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807photos div div {
border:1px solid
#666666;height:62px;overflow:hidden;width:62px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807photos div label {
color:#666666;font-size:10px;overflow:hidden;text-align:center;white-space:nowrap;width:64px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807reco-category {
font-size:77%;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807reco-desc {
font-size:77%;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807replbq {
margin:4px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-actbar div a:first-child {
margin-right:2px;padding-right:5px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg {
font-size:13px;font-family:Arial, helvetica, clean,
sans-serif;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg table {
font-size:inherit;font:100%;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg select,
#yiv1148946807 input, #yiv1148946807 textarea {
font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg pre, #yiv1148946807
code {
font:115% monospace;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg * {
line-height:1.22em;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-mlmsg #yiv1148946807logo {
padding-bottom:10px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-msg p a {
font-family:Verdana;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-msg
p#yiv1148946807attach-count span {
color:#1E66AE;font-weight:700;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-reco
#yiv1148946807reco-head {
color:#ff7900;font-weight:700;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-reco {
margin-bottom:20px;padding:0px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor #yiv1148946807ov
li a {
font-size:130%;text-decoration:none;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor #yiv1148946807ov
li {
font-size:77%;list-style-type:square;padding:6px 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-sponsor #yiv1148946807ov
ul {
margin:0;padding:0 0 0 8px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-text {
font-family:Georgia;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-text p {
margin:0 0 1em 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-text tt {
font-size:120%;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-vital ul li:last-child {
border-right:none !important;
}
#yiv1148946807
terimakasih.
Yuda
yuda_setiabudi@yahoo.com
--------------------------------------------
Pada Ming, 20/7/14, ihope_pmg@yahoo.co.id [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Judul: [yukbisnisproperti] Supplier untuk atap rumah dari Panel Surya/ Solar Module
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Tanggal: Minggu, 20 Juli, 2014, 9:44 PM
Dear All,
Perkenalkan kami
perusahaan dalam negeri yang bergerak untuk solusi
kelistrikan bangunan untuk
rumah, kantor, maupun gedung. Pabrik kami ada di Dawuan
Cikampek. Produk baru kami yaitu
Ihope (Interactive Home Office
Primary Energy) adalah solusi kelistrikan
denganmemanfaatkan
surya sebagai prioritas untuk
kebutuhan listrik rumah maupun
kantor Anda. Memiliki 4
keunggulan utama, yaitu:- KETERSEDIAAN
selama 24 jam meskipun mati lampu.- Supply listrik yang
terintegrasi dengan PLN, genset,
baterai dan panel surya untuk
mencapai EFISIENSI
ENERGI untuk
mereduksi pemakaian listrik.- Memberikan KENYAMANA
melakukakan pengawasan
konsumsi listrik dan kendali kontrol jarak jauh peralatan
listrik rumah. Jika Anda penasaran ayo
datang ke launching perdana kita
di Pameran BTN Expo Property
(16-24 Agustus 2014) Regards,
#yiv1148946807 #yiv1148946807 --
#yiv1148946807ygrp-
border:1px solid #d8d8d8;font-
0;padding:0 10px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
border:1px solid #d8d8d8;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
color:#628c2a;
0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
margin-bottom:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
padding:0 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
margin:0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
color:#0000ff;
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
#yiv1148946807ygrp-
font-family:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
#yiv1148946807ygrp-
margin:10px
0px;font-weight:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
#yiv1148946807ygrp-
margin-bottom:
#yiv1148946807 #yiv1148946807actio
font-family:
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
background-color:
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
font-weight:
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
text-transform:
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
color:#5085b6;
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
color:#ff7900;
#yiv1148946807 #yiv1148946807activ
.yiv1148946807under
text-decoration:
#yiv1148946807 .yiv1148946807attac
clear:both;display:
0;width:400px;
#yiv1148946807 .yiv1148946807attac
text-decoration:
#yiv1148946807 .yiv1148946807attac
border:none;
#yiv1148946807 .yiv1148946807attac
display:block;
#yiv1148946807 .yiv1148946807attac
text-decoration:
#yiv1148946807 blockquote {
margin:0 0 0 4px;}
#yiv1148946807 .yiv1148946807bold {
font-family:
#yiv1148946807 .yiv1148946807bold a {
text-decoration:
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807las
font-family:
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807las
margin-right:
#yiv1148946807 dd.yiv1148946807las
span.yiv1148946807y
margin-right:
#yiv1148946807 div.yiv1148946807at
text-decoration:
#yiv1148946807 div.yiv1148946807at
width:400px;
#yiv1148946807 div.yiv1148946807fi
div.yiv1148946807fi
div.yiv1148946807fi
div.yiv1148946807fi
text-decoration:
#yiv1148946807 div.yiv1148946807ph
#yiv1148946807 div.yiv1148946807ph
#yiv1148946807 div.yiv1148946807ph
#yiv1148946807 div.yiv1148946807ph
text-decoration:
#yiv1148946807 div#yiv1148946807yg
#yiv1148946807ygrp-
font-family:
#yiv1148946807 .yiv1148946807green {
color:#628c2a;
#yiv1148946807 .yiv1148946807MsoNo
margin:0 0 0 0;}
#yiv1148946807 o {
font-size:0;
#yiv1148946807 #yiv1148946807photo
float:left;width:
#yiv1148946807 #yiv1148946807photo
border:1px solid
#666666;height:
#yiv1148946807 #yiv1148946807photo
color:#666666;
#yiv1148946807 #yiv1148946807reco-
font-size:77%
#yiv1148946807 #yiv1148946807reco-
font-size:77%
#yiv1148946807 .yiv1148946807replb
margin:4px;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
margin-right:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
font-size:13px;
sans-serif;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
font-size:inherit;
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
#yiv1148946807 input, #yiv1148946807 textarea {
font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
code {
font:115% monospace;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
line-height:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
padding-bottom:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
font-family:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
p#yiv1148946807atta
color:#1E66AE;
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
#yiv1148946807reco-
color:#ff7900;
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
margin-bottom:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
li a {
font-size:130%
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
li {
font-size:77%
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
ul {
margin:0;padding:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
font-family:
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
margin:0 0 1em 0;}
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
font-size:120%
#yiv1148946807 #yiv1148946807ygrp-
border-right:
}
#yiv1148946807
Tue Jul 29, 2014 11:59 pm (PDT) . Posted by:
"jugalaproperti" jugalaproperti
Dear all,
Selamat Idul Fitri 1435H Mohon maaf lahir san bathin buat anggota milis YBP semua.Semoga apa yang kita kerjakan senantiasa mendapat ridlo dan keberkahan dari Allah SWT.
Salam,
Iman
WWW.JUGALLA.COM
cara mudah jual beli dari rumah
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Dari: "ferisumirat ferisumirat@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Tanggal: 29/07/2014 10:07 (GMT+07:00)
Ke: "yukbisnisproperti@yahoogroups com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Subjek: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Selamat Hari Raya Idul Fitri 1435H
Feri sumirat & Kelurga mengucapkan Selamat Hari Raya Idul Fitri Mohon Maaf Lahir & Bathin Untuk semua anggota Milist Yukbisnisproperty.com
Sent from acer Liquid Z5
"cienhua chproperty08@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
SELAMAT LEBARAN
MOHON MAAF LAHIR DAN BATIN
gadgets and material supply
22dbfb42 Wa 0811642628 02199354008
japri cienhua@gmail.com
From: "yukbisnisproperti@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 26 Jul 2014 22:43:53 -0700
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Selamat Hari Raya Idul Fitri 1435H [1 Attachment]
YukBisnisProperti mengucapkan
SELAMAT HARI RAYA IDUL FITRI 1435H
Mohon Maaf Lahir dan Batin
Taqabbal Allahu Minna Wa Minkum
Terus Bersilaturahmi, Berbagi dan Beraksi
Turut Mengucapkan :
FOUNDER : Aryo Diponegoro. FASILITATOR : Harry Afandy (RPM), Adi Haryadi (RPM), Boy Ruchiyat (REED), Iin (Perpajakan Properti). KOORDINATOR AREA: Niken (Jabodetabek), Andre (Bandung), Agung (Jogja), Dimas (Surabaya), Krisna (Malang), Yana (Bali). MODERATOR MILIST : Faris, Derwin, Ihsan, Iqbal, Cs Ndalem Group, Cs Interchitec, Nisa. BROKER NETWORK : JogjaRealty, CirebonRealty, Pro Realty Pontianak, BekasiRealty, MargondaRealty, BragaRealty. DEVELOPER NETWORK : Trigenmas Jaya, Malioboro Group, SangHyang Land, RumahSukaSuka, Mitra Sejahtera Group, Margi Group, Ndalem Group.
Posted by: cienhua <chproperty08@gmail.com>
Reply via web post • Reply to sender • Reply to group • Start a New Topic •
Selamat Idul Fitri 1435H Mohon maaf lahir san bathin buat anggota milis YBP semua.Semoga apa yang kita kerjakan senantiasa mendapat ridlo dan keberkahan dari Allah SWT.
Salam,
Iman
WWW.JUGALLA.COM
cara mudah jual beli dari rumah
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Dari: "ferisumirat ferisumirat@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Tanggal: 29/07/2014 10:07 (GMT+07:00)
Ke: "yukbisnisproperti@yahoogroups com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Subjek: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Selamat Hari Raya Idul Fitri 1435H
Feri sumirat & Kelurga mengucapkan Selamat Hari Raya Idul Fitri Mohon Maaf Lahir & Bathin Untuk semua anggota Milist Yukbisnisproperty.com
Sent from acer Liquid Z5
"cienhua chproperty08@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
SELAMAT LEBARAN
MOHON MAAF LAHIR DAN BATIN
gadgets and material supply
22dbfb42 Wa 0811642628 02199354008
japri cienhua@gmail.com
From: "yukbisnisproperti@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 26 Jul 2014 22:43:53 -0700
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Selamat Hari Raya Idul Fitri 1435H [1 Attachment]
YukBisnisProperti mengucapkan
SELAMAT HARI RAYA IDUL FITRI 1435H
Mohon Maaf Lahir dan Batin
Taqabbal Allahu Minna Wa Minkum
Terus Bersilaturahmi, Berbagi dan Beraksi
Turut Mengucapkan :
FOUNDER : Aryo Diponegoro. FASILITATOR : Harry Afandy (RPM), Adi Haryadi (RPM), Boy Ruchiyat (REED), Iin (Perpajakan Properti). KOORDINATOR AREA: Niken (Jabodetabek), Andre (Bandung), Agung (Jogja), Dimas (Surabaya), Krisna (Malang), Yana (Bali). MODERATOR MILIST : Faris, Derwin, Ihsan, Iqbal, Cs Ndalem Group, Cs Interchitec, Nisa. BROKER NETWORK : JogjaRealty, CirebonRealty, Pro Realty Pontianak, BekasiRealty, MargondaRealty, BragaRealty. DEVELOPER NETWORK : Trigenmas Jaya, Malioboro Group, SangHyang Land, RumahSukaSuka, Mitra Sejahtera Group, Margi Group, Ndalem Group.
Posted by: cienhua <chproperty08@gmail.com>
Reply via web post • Reply to sender • Reply to group • Start a New Topic •