Dear all,
Saya ikut ybp 5 tahunan blum pernah buat apa di ybp ini, obsesi saya
Ingin punya seperti developer untuk daerah bogor dan sekitarnya hanya sja saya pinya uang bisa beli tanah cuma gak bisa buat bangun jadi klw ada yag minat bisa contact saya tks

A.hidayat

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (14) . Top ^

1b

Re: Kerjasama

Tue Aug 20, 2013 6:41 pm (PDT) . Posted by:

yazri@ymail.com

Bisa minta no yg bisa di hub pak.
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: "achmad" <achmad_hidayat90@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 09:28:27
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Kerjasama

Dear all,
Saya ikut ybp 5 tahunan blum pernah buat apa di ybp ini, obsesi saya
Ingin punya seperti developer untuk daerah bogor dan sekitarnya hanya sja saya pinya uang bisa beli tanah cuma gak bisa buat bangun jadi klw ada yag minat bisa contact saya tks

A.hidayat

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (14) . Top ^

1c

Re: Kerjasama

Tue Aug 20, 2013 6:41 pm (PDT) . Posted by:

"Zainal" zainal_siemens

Berkumpulnya sama Developer,

Nanti pasti cepat jadi Developer

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: "achmad" <achmad_hidayat90@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 09:28:27
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Kerjasama

Dear all,
Saya ikut ybp 5 tahunan blum pernah buat apa di ybp ini, obsesi saya
Ingin punya seperti developer untuk daerah bogor dan sekitarnya hanya sja saya pinya uang bisa beli tanah cuma gak bisa buat bangun jadi klw ada yag minat bisa contact saya tks

A.hidayat

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (14) . Top ^

1d

Re: Kerjasama

Tue Aug 20, 2013 6:42 pm (PDT) . Posted by:

"Wiwin Wijaya" wiwinwijaya

Kalau boleh tahu Bogor mana pak?
Bogor-Kota atau Bogor-Kabupaten..?
--------------------------------------------
On Tue, 8/20/13, achmad <achmad_hidayat90@yahoo.com> wrote:

Subject: [yukbisnisproperti] Kerjasama
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tuesday, August 20, 2013, 5:28 PM

Dear all,

Saya ikut ybp 5 tahunan blum pernah buat apa di ybp ini,
obsesi saya

Ingin punya seperti developer untuk daerah bogor dan
sekitarnya hanya sja saya pinya uang bisa beli tanah cuma
gak bisa buat bangun jadi klw ada yag minat bisa contact
saya tks

A.hidayat

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (14) . Top ^

1e

Bls: Re: [yukbisnisproperti] Kerjasama

Tue Aug 20, 2013 9:18 pm (PDT) . Posted by:

oliezz_lte@rocketmail.com

Amiinnnn...
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: "Zainal" <zainal_siemens@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 13:48:59
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Kerjasama

Berkumpulnya sama Developer,

Nanti pasti cepat jadi Developer

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: "achmad" <achmad_hidayat90@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 09:28:27
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Kerjasama

Dear all,
Saya ikut ybp 5 tahunan blum pernah buat apa di ybp ini, obsesi saya
Ingin punya seperti developer untuk daerah bogor dan sekitarnya hanya sja saya pinya uang bisa beli tanah cuma gak bisa buat bangun jadi klw ada yag minat bisa contact saya tks

A.hidayat

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (14) . Top ^

2 Tanah cinere

Tue Aug 20, 2013 6:41 pm (PDT) . Posted by:

ekarahma659

Ada yg punya tanah di cinere gak ya 5000m2 info ya gan...

Eka rahma
081212055906
Sent from my AXIS Worry Free BlackBerry� smartphone

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

3a

Re: Akad Bank

Tue Aug 20, 2013 6:41 pm (PDT) . Posted by:

"Wiwin Wijaya" wiwinwijaya

Mestinya di pecah setelah banyak yg akad saja pak. toh memakai notaris utk legalitasnya.
Di Bank Muam***t saya punya pengalaman bisa akad meski belum di pecah, dengan menuliskan nomer sertifikat INDUK pd Klausa "Jaminan" di surat akad,
serta cukup menyebutkan bagian luas yang di ambil oleh debitur/pembeli saja..

--------------------------------------------
On Tue, 8/20/13, bee <bayu_nugroho_as@yahoo.com> wrote:

Subject: [yukbisnisproperti] Akad Bank
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tuesday, August 20, 2013, 4:04 PM

Assalamualaikum ww...

salam super..

rekan-rekan semuanya mohon sharing informasinya yaitu
mengenai proses Akad Jual Beli dan proses KPR Bank...

dimana saat ini KPR pembeli perumahan saya sudah di setujui
KPRnya oleh Bank dan akan dilakukan Akad namun ada kendala
yaitu Sertifikat saya masih dalam proses pecah di BPN
sehingga ada kesulitan untuk akad karena AJB dan caver note
ke Bank tidak menyebutkan nomer sertifikat sehingga dari
Bank meminta pending sampai proses pecah selesai dan saya
dapat info kalo proses pecah dilokasi saya sampe 3 bulan

dimana kami juga melakukan pembiayaan kontruksi di bank yang
sama dengan KPR

untuk itu mohon info rekan-rekan yang pernah mengalami ini
agar bisa melakukan akad

terimakasih atas ilmunya...

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (4) . Top ^

3b

Re: Akad Bank

Tue Aug 20, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

"bayu nugroho" bayu_nugroho_as

terimakasih pak wiwin atas masukkannya
untuk pecah sertifikat ini juga rekomendasi dari bank dan notaris patner saya agar memudahkan dalam proses selanjutnya

saya juga sudah sampaikan ke bank dan notaris untuk akadnya bisa menuliskan nomor Sertifikat induk pada jaminan namun dari bank sama notaris tidak bersedia dengan alasan jaminannya berbeda luasan dan objeknya sudah beda

mungkin dari kawan-kawan yang pernah mengalami kendala seperti ini untuk bisa memberikan pencerahan...

terimakasih

Salam,
Bayu Nugroho AS

________________________________
From: Wiwin Wijaya <wiwinwijaya@yahoo.com>
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Tuesday, August 20, 2013 11:16 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Akad Bank

Mestinya di pecah setelah banyak yg akad saja pak. toh memakai notaris utk legalitasnya.
Di Bank Muam***t saya punya pengalaman bisa akad meski belum di pecah, dengan menuliskan nomer sertifikat INDUK pd Klausa "Jaminan" di surat akad,
serta cukup menyebutkan bagian luas yang di ambil oleh debitur/pembeli saja..

--------------------------------------------
On Tue, 8/20/13, bee <bayu_nugroho_as@yahoo.com> wrote:

Subject: [yukbisnisproperti] Akad Bank
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tuesday, August 20, 2013, 4:04 PM

Assalamualaikum ww...

salam super..

rekan-rekan semuanya mohon sharing informasinya yaitu
mengenai proses Akad Jual Beli dan proses KPR Bank...

dimana saat ini KPR pembeli perumahan saya sudah di setujui
KPRnya oleh Bank dan akan dilakukan Akad namun ada kendala
yaitu Sertifikat saya masih dalam proses pecah di BPN
sehingga ada kesulitan untuk akad karena AJB dan caver note
ke Bank tidak menyebutkan nomer sertifikat sehingga dari
Bank meminta pending sampai proses pecah selesai dan saya
dapat info kalo proses pecah dilokasi saya sampe 3 bulan

dimana kami juga melakukan pembiayaan kontruksi di bank yang
sama dengan KPR

untuk itu mohon info rekan-rekan yang pernah mengalami ini
agar bisa melakukan akad

terimakasih atas ilmunya...

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (4) . Top ^

3c

Re: Akad Bank

Tue Aug 20, 2013 9:18 pm (PDT) . Posted by:

"@meykel - CEO PPI® Group" jualbeligadget

Seharusnya bisa dengan Cover Note notaris dengan melampirkan Peta Bidang dan NIB Sertifikat aja. Kan di NIB tersebut ada Nomor SU dan Nomor GU.

Rgds,
"M"

Sent from BlackBerry® on PPI® - The Properties Company Group!

-----Original Message-----
From: bayu nugroho <bayu_nugroho_as@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 16:48:43
To: Wiwin Wijaya<wiwinwijaya@yahoo.com>; yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Akad Bank

terimakasih pak wiwin atas masukkannya
untuk pecah sertifikat ini juga rekomendasi dari bank dan notaris patner saya agar memudahkan dalam proses selanjutnya

saya juga sudah sampaikan ke bank dan notaris untuk akadnya bisa menuliskan nomor Sertifikat induk pada jaminan namun dari bank sama notaris tidak bersedia dengan alasan jaminannya berbeda luasan dan objeknya sudah beda

mungkin dari kawan-kawan yang pernah mengalami kendala seperti ini untuk bisa memberikan pencerahan...

terimakasih

Salam,
Bayu Nugroho AS

________________________________
From: Wiwin Wijaya <wiwinwijaya@yahoo.com>
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Tuesday, August 20, 2013 11:16 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Akad Bank

Mestinya di pecah setelah banyak yg akad saja pak. toh memakai notaris utk legalitasnya.
Di Bank Muam***t saya punya pengalaman bisa akad meski belum di pecah, dengan menuliskan nomer sertifikat INDUK pd Klausa "Jaminan" di surat akad,
serta cukup menyebutkan bagian luas yang di ambil oleh debitur/pembeli saja..

--------------------------------------------
On Tue, 8/20/13, bee <bayu_nugroho_as@yahoo.com> wrote:

Subject: [yukbisnisproperti] Akad Bank
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tuesday, August 20, 2013, 4:04 PM

Assalamualaikum ww...

salam super..

rekan-rekan semuanya mohon sharing informasinya yaitu
mengenai proses Akad Jual Beli dan proses KPR Bank...

dimana saat ini KPR pembeli perumahan saya sudah di setujui
KPRnya oleh Bank dan akan dilakukan Akad namun ada kendala
yaitu Sertifikat saya masih dalam proses pecah di BPN
sehingga ada kesulitan untuk akad karena AJB dan caver note
ke Bank tidak menyebutkan nomer sertifikat sehingga dari
Bank meminta pending sampai proses pecah selesai dan saya
dapat info kalo proses pecah dilokasi saya sampe 3 bulan

dimana kami juga melakukan pembiayaan kontruksi di bank yang
sama dengan KPR

untuk itu mohon info rekan-rekan yang pernah mengalami ini
agar bisa melakukan akad

terimakasih atas ilmunya...

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (4) . Top ^

4 Mohon Saran Tentang Pondasi

Tue Aug 20, 2013 6:42 pm (PDT) . Posted by:

propertipalembang

Mohon sharingnya dari sahabat YBP semuanya.

Kami ada rencana membangun dan merenovasi rumah 3 lantai. Dan sesuai dengan rekomendasi dari Tata Kota khususnya mengenai struktur kami disarankan memakai pondasi tiang pancang.

Dan kami pun bersedia memenuhi. Yang menjadi masalah ternyata pegawai tata kota pun bilang kepada kami pondasi tidak perlu mutlak mengikuti sesuai dengan yang disarankan.

Apakah bila kami tidak mengikuti rekomendasi dari tata kota apakah ada saksinya?

Sedangkan Pihak Owner maunya juga tidak mengikuti saran dari pihak tata kota. Padahal sudah keluar uang lumayan besar.

Mohon pendapatnya dari sahabat YBP semua?

Salam Properti,
Daniel
Powered by Telkomsel BlackBerry�

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

5 Tanah cinere 5000m2

Tue Aug 20, 2013 6:42 pm (PDT) . Posted by:

ekarahma659

Dicari cepat tanah cinere peruntukan showroom , tanah tidak bermasalah yg penting oke , setelah survey lusa langsung dibayar. Butuh Cepat.

Eka rahma
081212055906
Sent from my AXIS Worry Free BlackBerry� smartphone

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

6 The FnF Day 21.08.2013 : "Belajar Kaya, bukan belagak/sok kaya"

Tue Aug 20, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

"Andreas Freddy Pieloor" fpieloor

Dear Sahabat Milis yang berbahagia,

Selamat pagi,

Senang bisa menjumpai Anda kembali dalam momen "The FnF Day", dan kali ini saya akan menulis dgn tema:

"Belajar Kaya, bukan belagak/sok kaya!"

Sungguh menjadi kaya itu sangat mudah, semudah belajar matematika 10 + 2 = 12 dan 10 - 2 = 8.

Belajar menjadi kaya tidaklah sesulit mempelajari "ilmu kedokteran" atau "ilmu roket" atau "ilmu saham teknikal".

Belajar kaya itu sangatlah mudah!

Namun bagian yang tersulit bagi seseorang yang terjadi di banyak orang adalah bagaimana dia memakai pikirannya, untuk mengendalikan diri dalam berperilaku, bersikap dan bertindak.

Jadi untuk menjadi kaya, hanya dengan memakai pikiran dalam bertindak.

Berarti yang gagal menjadi kaya, adalah orang-orang yang "gagal" memakai pikirannya dengan benar!

Benar!

Pada umumnya, orang miskin dan gagal adalah kumpulan orang yang gagal memanfaatkan otak dan pikirannya dengan benar.

---

Satu contoh nyata, seorang karyawan bekerja selama puluhan tahun dan akhirnya pensiun di usia 55 tahun, tanpa memiliki kemampuan keuangan memadai utk biaya hidup hingga menutup usia.

Karena selama ini, sebagian besar penghasilannya setiap bulan, menguap habis. Seringkali bahkan berhutang sana sini.

Siapa yang mengendalikan pikirannya dalam mengeluarkan uangnya?

Siapa yang memutuskan pengeluaran apa saja yang diperlukan?

Siapa yang dapat menekan biaya pengeluaran dan melakukan investasi?

Siapa yang dapat menolak penawaran segala barang konsumtif?

Silahkan menonton film : "Pain and Gain" pemain Mark Walhberg, Dwain Johnson The Rock.
Mereka "gagal" memakai otak mereka dgn benar.

Setelah menonton film ini, berhati-hatilah mengikuti seminar motivasi yang banyak diadakan oleh banyak motivator dalam dan luar negeri.

Tdk ada jalan singkat menuju Roma, tdk ada cara cepat menuju kaya!
Waspadalah!

---

Sungguh "ilmu" menggunakan pikiran saat ini sangat penting!

Karena banyak orang yang tidak mampu memanfaatkan pikirannya dengan "benar". Atau tersesat dgn ajaran-ajaran "cara cepat menjadi kaya"!

Bahkan seorang Guru Besar dan Prof. Doktor jebolan PTN ternama, tidak mampu "menggunakan" pikirannya dgn benar dan jernih, dan akhirnya tertangkap KPK.

Mulai sekarang belajarlah menjadi kaya, dan bukan belagak/sok kaya.

Rumusnya adalah:
Penghasilan - Kebutuhan Masa Depan = Konsumsi Hari Ini
100% - 20% = 80%

Sesederhana itu caranya.
Sekarang, yang tdk sederhana adalah pikiran Anda dan saya, dalam bagaimana kita menggunakan pikiran (otak) kita.

Pakai pikiran utk membuat kita kaya, dan bukan sebaliknya!

Pergunakan pikiran utk membuat kita mulia, dan bukan menjadi hina dina dan penuh nista.

Manusia adalah mahluk mulia dan bernurani dan berakal budi.

Waspadalah dengan ...
godaan dan bisikan ...!

Salam,
Andreas Freddy Pieloor
Konselor Keuangan dan Keluarga

Inspired by www.MONEYnLOVE.com�
"Managing Money with Love�"

www.theANTARA.com
"Making People insured properly"

www.AturKeuangan.com
"Enlighting People Building Harmony"

Info:
Telp. 021-3519286
Email. Barbara@MONEYnLOVE.com

Twitter @FreddyPieloor
FB: Freddy Pieloor
Milis: PialangAsuransi-subscribe@yahoogroups.com

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

7 Punya Perumahan Berhadap-hadapan Dengan Perumahan Lain

Tue Aug 20, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

"Nisa Ybp" nisa_ybp1

Dear all.....

Kalau jalan2 ke Mall (space) elektronik dan handphone, pasti bingung mau beli Hp di konter mana,
karena barangnya sama, yg membedakan harga dan pelayanan. :)

Nah, hal seperti ini pun banyak terjadi pada lokasi perumahan (perumahan besar/ luas dan perumahan cluster kecil).
----------------------------------------------------------

Sebagai developer, hendaknya lebih sensitif terhadap emosional pasar (costemer). dan kalau perlu posisikan Anda (developer)
sebagai costemernya.

Beli di Perumahan besar/ Keren/ Terkenal/ (fasilitas lengkap) tipe kecil 36/ 72 harga jual 350 juta (misal; Cimanggu City)

Beli di Perumahan cluster kecil (dekat nya Perumahan besar) dengan tipe yang sama, harga jual 320 juta (misal; komplek terdekat)
(karena mungkin, pas beli tanah dasar harga nya sudah berimbang dengan harga tanah perumahan besar)

sebagai developer cluster kecil, tentu saja waswas *cenat-cenut* dagangannya kuat engga ya bersaing dg tetangga yg notabene
lebih keren dan harga hanya selisih tidak banyak.

nah, solusi nya pegimane biar para costemer tetep minat unt beli di lokasi Custer kecil tadi?

Jawaban mengacu pada pengalaman (bukan teori) yah, karena tiap daerah punya emosional pasar berbeda2..

-Sebisa mungkin nyari harga tanah dasar( diawal) dg harga cukup rendah dibanding harga sekeliling
-Desain rumah dibuat lebih simpel, tujuan; biaya produksi lebih hemat dan
kualitas ideal. ada beberapa panduan disini (dicopy linknya-paste di new tab) http://www.developerkreatif.com
-Lebar jalan komplek jangan diperkecil, usahain tetep ideal (manusiawi)
-Perlu engga untuk bikin tipe lebih kecil, misal tipe 36/60 ? (bisa saja tapi jangan semuanya, cukup 2 unit misalnya)
-Gerbang nya dibikin 'wah' walau engga se- 'wah' komplek besar (tetangganya itu) / 'wah' tidak harus mahal, tp harus kreatif desainnya
-Beri kemudahan cara bayar, misal DP di angsur, DP 10 juta doank (untuk 2
pembeli pertama) , gaet semua Bank unt KPR biar costemer bisa milih
-Dan (penting) perbaiki kualitas marketing, pembeli mau beli tidak 100%
barangnya bagus, tapi karena penjualnya yg ramah dan friendly
dampingi terus dari sejak datang ke kantor - hingga serah terima rumah.
-Dan (terpenting) banyak2in berdoa biar dagangan laris, dan perbanyak 'infaq' ya

salam Aksi
Nisa YBP1,Jkt

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

8 DI CARI INVESTOR

Tue Aug 20, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

"hengkyhanafi" hengkyhanafi

saat ini saya membutuhkan investor untuk membangun perumahan RSS di Balikpapan luas 6ha sistem profit sharing, tipe yang akan dipasarkan 36/120 dan 45/120...bila berminat silahkan hub. 0856-5227-3910 dengan HENGKY.

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (1) . Top ^

9a

Re: Cari vila dan tanah di bali

Tue Aug 20, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

faimartiono

Hrg nya brp pa ??
Pinggir pantai bukan? Lokasi dmn ??

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: Iwan Raditya <iwanabadi@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 19 Aug 2013 13:55:34
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Cari vila dan tanah di bali

Saya ada info villa complex, terdiri dari 12 villa, resto, office,
apartemen untuk manager. Luas 3100m2. Dijual krn pemilik akan kembali ke
eropa. Sudah beroperasi sejak 2011.

Trims

On Sun, Aug 18, 2013 at 8:49 PM, fai <abu_jundi@yahoo.com> wrote:

>
> Aswrwb
>
> Kami ada inv yg sdg cari villa berikut luas tanah nya 3000m di Bali. Yg
> punya info silahkan via japri..sts SHM, clear and clean
> Trm ksh
>
> Salam
> Fajar
> 275E7F99
>
>
> Sent from my BlackBerry�
> powered by Sinyal Kuat INDOSAT
>
> ------------------------------------
>
> Yahoo! Groups Links
>
>
>
>