Monday, September 8, 2014

[yukbisnisproperti] Digest Number 3161[14 Attachments]

13 Messages

Digest #3161
1
List. Tanah di Tangerang by "Mardi Cellicon" mardi_117
2a
Rumah Kost Executive by andrie_rams
2b
Rumah Kost Executive by andrie_rams
5a
[Tanya] Menjual unit yang pembelian lahannya blm lunas.. by "Sholikul Isnaini" sholikul@ymail.com
6
Dijual Villa Canggu Bali by "ifan Farhan" ifan_frhn
7
DIJUAL TANAH DI MEDAN by "Bang Jun Parapat" bangjun0720
9a
Rumah murah by sabarpujianatiki

Messages

Sun Sep 7, 2014 2:42 am (PDT) . Posted by:

"Mardi Cellicon" mardi_117

Dear YBP.

Ada 2 lokadi tanah yang Hot
1. Tanah di Ciledug. Luas 1300 m, hanya 150 m dari jalan Ciledug raya, sebelum polsek Ciledug, harga diminta Rp.3,3 juta/m
2. Tanah dijalan raya Cimone, dekat Lotte/Ramayana, luad 4000 m, 2 sertifikat dan 1 girik(400 m), satu nama. Harga diminta Rp. 12 juta/m

Terima kasih
Sumardi

Dikirim dari Yahoo Mail pada Android

Sun Sep 7, 2014 3:05 am (PDT) . Posted by:

andrie_rams

DiJuaL Rumah Kost Executif 3 lantai. Lt 459. Lb 640. SHM. Ada 22 kamar ber AC, 1 apartment. dan kantor lantai 3. Lantai Bawah ada Lobby yg bisa disewakan utk kantin / resto. Semua ada TV kabel, Internet. Dijual beserta isi-isinya semua.
Harga 8,5M nego. Lokasi di Jl. musyawarah, Kelurahan ragunan, kec psr minggu, jakarta selatan, dekat dgn Mall Pejaten village,.
Penampakkannya ada di attachment ya.
Yg berminat bisa cek lokasi langsung.

Thanks.

Andrie
081281827890
Pin BB : 21C2899D
Powered by Telkomsel BlackBerry®
Attachment(s) from
7 of 7 Photo(s)

Sun Sep 7, 2014 7:22 am (PDT) . Posted by:

andrie_rams

DiJuaL Rumah Kost Executif 3 lantai. Lt 459. Lb 640. SHM. Ada 22 kamar ber AC, 1 apartment. dan kantor lantai 3. Lantai Bawah ada Lobby yg bisa disewakan utk kantin / resto. Semua ada TV kabel, Internet. Dijual beserta isi-isinya semua.
Harga 8,5M nego. Lokasi di Jl. musyawarah, Kelurahan ragunan, kec psr minggu, jakarta selatan, dekat dgn Mall Pejaten village,.
Penampakkannya ada di attachment ya.
Yg berminat bisa cek lokasi langsung.

Thanks.

Andrie
081281827890
Pin BB : 21C2899D
Powered by Telkomsel BlackBerry®
Attachment(s) from
7 of 7 Photo(s)

Sun Sep 7, 2014 3:05 am (PDT) . Posted by:

"arpat81" arpat81

Selamat sore pak muhichan.

Bpk pemilik rumahkah?

Terkirim dari Samsung Mobile

-------- Pesan asli --------
Dari: "muhichan90@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Tanggal: 07/09/2014 5:54 (GMT+07:00)
Ke: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subjek: [yukbisnisproperti] Hunian Nyaman di Kemang Pratama Bekasi

Bismillah. Selamat pagi dan semangat pagi semuanya. Hunian nyaman di Kemang Pratama Bekasi Spesifikasi: Luas Tanah: 207 m2,  Luas Bangunan: 287 m2, Kemang Pratama 3 Terbukti Bebas banjir, Perumahan Mewah Ternama di Bekasi, Full Renovasi Tahun 2013, Posisi di depan dekat dgn pos security (AMAN 24 Jam), River view, 2 Lantai 3 Kamar Tidur masing2 dengan Kamar Mandi Shower dan Bathtub 1, Kamar Tidur Pembantu 1, Toilet Tamu, Listrik 2200 Watt dan Air PDAM, Investasi yang terus Berkembang, Harga 2,5M (nego)  Jika rekan2 berminat untuk mengetahui info lebih dalam langsung saja japri, Tlp/sms/wa : 08995032540 Pin BB : 763DAA87 Best Regard. www.sentralfashion.com/imcloth <-- kunjungi sentralnnya fashion pria terupdate (dompet, ikat pinggang, sepatu, kemeja, jaket, dn msh banyak lagi). :)

Sun Sep 7, 2014 7:20 am (PDT) . Posted by:

"Sholikul Isnaini" sholikul@ymail.com

Dear para mastah,
Saya Sholikul dari solo. Saya ingin membeli lahan 2000 m2 dengan DP 30% , pembayaran kedua saya harapkan dari penjualan unit karena memang tanah tersebut strategis dan murah di banding harga pasaran. Namun pemilik lahan belum berkenan balik nama sebelum pembayaran selesai.

1. Adakah strategi agar bisa melakukan penjualan unit yang belum balik nama?
2. Benarkah untuk saat ini ada kebijakan 4 unit ke atas benar2 harus memakai PT?

Sun Sep 7, 2014 7:57 pm (PDT) . Posted by:

"aldo gilang raharja"

dear pa sholikul

berdasarkan pengalaman sy, ketika sudah dp 30% artinya jual beli sudah
terjadi. pemindahan hak sudah menjadi milik bapa, terkait masih kurang 70%
itu adalah hutang yg menjadi tanggungan bapa dan dilunasi sesuai aqad
perjanjian dgn pemilik tanah sebelumnya.

1. baiknya di bikin perjanjian tertulis dgn pihak pemilik tanah sebelumnya,
bawha tanah itu sudah menjadi milik bapa
2. ke konsumen sebaiknya menggunakan ppjb, kenapa? untuk lebih murah biaya
ajb, ppn, bphtb, llangsung dr pemilik pertama ke pihak konsumen tanpa
melalui nama bapa, tentu dgn perjanjian dgn si pemilik tanah seblumnya. jd
bapa ga usah kena ppn 2x ^_^
3. untuk bikin imb memang ga bisa di atas 3 klo di bogor atas nama sendiri
untuk pribadi, tp kalo sampe di atas itu atas nama pribadi imb nya bisa
pake "untuk usaha" jd bukan pribadi. dan imb di atas 300 meter harus sampe
ke dinas tata letak kota. intinya kalo mau bikin rumah mending imb per 3
unit dlu atas nama pribadi. setelah beres coba ajukan lg per 3 unit :D

semoga membantu, mohon suhu yg lain memberikan pencerahnnya disini :D

Pada 7 September 2014 18.00, Sholikul Isnaini sholikul@ymail.com
[yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:

>
>
> Dear para mastah,
> Saya Sholikul dari solo. Saya ingin membeli lahan 2000 m2 dengan DP 30% ,
> pembayaran kedua saya harapkan dari penjualan unit karena memang tanah
> tersebut strategis dan murah di banding harga pasaran. Namun pemilik lahan
> belum berkenan balik nama sebelum pembayaran selesai.
>
> 1. Adakah strategi agar bisa melakukan penjualan unit yang belum balik
> nama?
> 2. Benarkah untuk saat ini ada kebijakan 4 unit ke atas benar2 harus
> memakai PT?
>
>
>

--

www.grosirbb.com
untuk pelayanan lebih baik
pin:27775ddd

Sun Sep 7, 2014 8:02 pm (PDT) . Posted by:

marcosuyoto

Kalo orang Solo memang kebanyakan seperti itu "jarang" yang mau dibeli cicil atau kerjasama...Kadang ada developer yang lebih besar membeki harga akan dinaikkan.Entah dari makelar atau pemilik sendiri.

Kl masalah PT memang beberapa daerah sudah menerapkan...
Dikirim melalui BlackBerry® dari 3 â€" Jaringan GSM-Mu

-----Original Message-----
From: "Sholikul Isnaini sholikul@ymail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 7 Sep 2014 19:00:39
To: Milis YBP<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] [Tanya] Menjual unit yang pembelian lahannya blm lunas..

Dear para mastah,
Saya Sholikul dari solo. Saya ingin membeli lahan 2000 m2 dengan DP 30% , pembayaran kedua saya harapkan dari penjualan unit karena memang tanah tersebut strategis dan murah di banding harga pasaran. Namun pemilik lahan belum berkenan balik nama sebelum pembayaran selesai.

1. Adakah strategi agar bisa melakukan penjualan unit yang belum balik nama?
2. Benarkah untuk saat ini ada kebijakan 4 unit ke atas benar2 harus memakai PT?

Sun Sep 7, 2014 8:42 pm (PDT) . Posted by:

realproperti

Sebaiknya tidak lgsg membicarakan cara bayar,dan pelunasannya sebelum silaturahim lebih sering (minimal 3X),kalo sdh sgt akrab biasanya cara bayarnya jadi lebih fleksibel, misal bisa Tanda Jadi 10%,Cara Bayar berdasarkan unit kavling terjual. Pada saat Perjanjian PPJB (lbh murah) usahakan di Notaris (Sertifikat dititip kpd Notaris,Minta Notaris jd Wasit utk melakukan Pemecahan Sertifikat berdasarkan Penjualan kdp Konsumen). Pemilik tanah makin percaya bila melibatkan Notaris,jg minta Pihak Bank sbg wasit pembayaran (Buat Auto Debet dgn Pemilik Tanah).

PPJB lbh murah. Utk IMB bisa konsultasikan dg Staf Dinas Tata Kota Setempat.

Utk Konsep PPJB biasanya Notaris sdh punya Draft/Konsep.

Jurus utk Negosiasi dg Pemilik Tanah; Naikkan Harga kemudian Minta Turunkan Syarat. Misal; Bila harga tanah Rp.1juta/M2,maka naikkan 1,1juta/M2,Pemilik heran,senang. Setelah Pemilik Win,maka Bpk bisa minta turunkan syarat cara bayar yg lbh fleksibel.

Kalau silaturahimnya banyak,pemilik makin gak enak kalau tdk bisa membantu,utarakan saja niatnya utk membangun perumahan,bhw uang yg dipakai bayar nanti dari Konsumen dan Perbankan.

Semoga bisa membantu

PIN ; 2B717F4F
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: "marcosuyoto@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 8 Sep 2014 02:54:10
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] [Tanya] Menjual unit yang pembelian lahannya blm lunas..

Kalo orang Solo memang kebanyakan seperti itu "jarang" yang mau dibeli cicil atau kerjasama...Kadang ada developer yang lebih besar membeki harga akan dinaikkan.Entah dari makelar atau pemilik sendiri.

Kl masalah PT memang beberapa daerah sudah menerapkan...
Dikirim melalui BlackBerry® dari 3 â€" Jaringan GSM-Mu

-----Original Message-----
From: "Sholikul Isnaini sholikul@ymail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 7 Sep 2014 19:00:39
To: Milis YBP<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] [Tanya] Menjual unit yang pembelian lahannya blm lunas..

Dear para mastah,
Saya Sholikul dari solo. Saya ingin membeli lahan 2000 m2 dengan DP 30% , pembayaran kedua saya harapkan dari penjualan unit karena memang tanah tersebut strategis dan murah di banding harga pasaran. Namun pemilik lahan belum berkenan balik nama sebelum pembayaran selesai.

1. Adakah strategi agar bisa melakukan penjualan unit yang belum balik nama?
2. Benarkah untuk saat ini ada kebijakan 4 unit ke atas benar2 harus memakai PT?

Sun Sep 7, 2014 7:22 am (PDT) . Posted by:

"ifan Farhan" ifan_frhn

Dijual Villa lokasi :

Jl. Tiying Tutul Tumbak Bayuh, Canggu. Denpasar. Bali.

Lt. 300m2
Lb. 250m2 (SHM).

- 2 Bed room
- 1 Storage room
- Living room luas
- 3 bath room (2 bath tub)
- Waterhitter
- Ac all room and fan
- Kitchen set
- 1 garasi

- TV kabel

- Water dispenser
- Microwave
- TV all room

for detail info cek our website Villa Umah Putih


Villa Umah Putih
A contemporary styled two-bedroom villa located in a traditional village of Canggu, 20 minutes drive from Seminyak.
View on www.villaumahputih.com Preview by Yahoo


Price 4,5m (nego)

Thank you.

Rgds,

ifan

08129944974

Sun Sep 7, 2014 3:25 pm (PDT) . Posted by:

"Bang Jun Parapat" bangjun0720

Teman2, mohon dishare info ya... Dijual sebidang tanah 10 x 18 di Medan, Lokasi Strategis Jl. Letda Sujono  Medan 100 meter dari Pintu TOL menuju Bandara Kuala Namu, dekat Kantor Polsek Percut Sei Tuan. Cocok buat kantor, toko, Penginapan, guest house.
Berminat silahkan SMS 082166467203.

Sun Sep 7, 2014 7:57 pm (PDT) . Posted by:

"Sinyo" nyo_miracle

Pagi Pak Iwan.sy akan menjawab pertanyaan Pak Iwan ttg ruko di gading.
-utk suratnya SHM. -sdh terpecah satu2. -notaris masing2 Pak. Mudah2 an berminat Pak.trim kasih
Sent from my iPhone

> On 6 Sep 2014, at 11.38, "iwan setiawan multipapyrus@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
> Sertifikatnya SHM apa HGB? masing2 apa uda pecah sertifikatnya?
> Pajaknya masing2 ya bro?.....& biaya notaris siapa yang tanggung?.
>
>
> Pada Sabtu, 6 September 2014 5:26, "Sinyo nyo_miracle@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
>
>
>
> Dijual ruko 4gandeng.(3badan+1 hook).lokasi di jln summagung 1,kelapa gading.strategis dekat boulevard raya.luas tanah 483M2(23x21).luas bangunan badan 5x16x3.luas ruko 5x12M2.luas bangunan hook 5x16x3 lantai.luas tanah 8x21M2.jalanan 3mobil masuk.harga global 28M nett.fee 1.5%.berminat serius saja hub sy di nomor wa 081945330850/ 26bceb3a.trima kasih.
>
> Sent from my iPhone
>
>
>

Sun Sep 7, 2014 8:44 pm (PDT) . Posted by:

sabarpujianatiki


Untuk para rekan millis ada komisi 50 jt kalo berhasil deal dlm minggu ini.


Dijual rumah
LT:412m²
LB:150m²
Harga 1,75M (Nego)
Berada dilokasi strategis sekitar margonda depok,Lokasi sangat strategis, tenang, bebas bising. 2Menit menuju Jl. Margonda,dekat pusat perbelanjaan
Margo City,dekat Kampus/Stasiun UI,
Dekat Kampus Gunadarma, 10 menit
Menuju kampus/stasiun Pancasila,akses mudah menuju pintu tol cisalak / cijago.Dekat minimarket, Rumah Sakit, Sekolah dari SD
sampai Universitas.
Sangat dekat dengan Fasilitas Umum (Pusat perbelanjaan,stasiun,Pasar, Rumah Sakit, Sekolah & universitas) - BEBAS BANJIR

Sangat cocok untuk investasi atau bisnis kos kosan




Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)