Friday, March 6, 2015

[yukbisnisproperti] Digest Number 3417[3 Attachments]

7 Messages

Digest #3417

Messages

Thu Mar 5, 2015 2:17 am (PST) . Posted by:

"Fajar W Wisaksono" fajar_wisaksono

Mas Raharjo,
Saya terakhir jd wellsite di CBU ke Yvonne-Bravo. Waktu itu masih berangkat dari Halim. Sekarang dari Kalijapat semua, ya?
safe journey, Mas.
was,fw - ex maxus.


Pada Rabu, 4 Maret 2015 16:33, "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  salam kenal juga mas ...
saya di Central mas ..bukan Pabelokan ..besok pagi saya kelaut ..kalau  ada perlu silahkan email saya : raharjo_sutarmono@cnooc.co.idTelp 021-52897917

Saya kalau kelaut ...kerjanya cuma bikin RAB properti ..dan balas email dari teman -teman properti ...kerjaan dilaut serahkan saja ke anak-anak yang masih muda-muda ...he..he..he ..bentar lagi juga resign

SalamRaharjo

Pada Rabu, 4 Maret 2015 21:55, "Fajar W Wisaksono fajar_wisaksono@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  Slam kenal & Selamat siang Pak Raharjo,
Salam buat  teman2 di Pabelokan, dll. Kapan2 kalau pas off saya nanti ikutan CD juga. Kebetulan saya jg ngisi kegiatan libur di property juga.
matur nuwun,Fajar

Pada Rabu, 4 Maret 2015 14:40, "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  Sobat YBP...
Mohon maaf ...mulai besok pagi selama 2 minggu saya off dulu dari jalur komunikasi di YBP ,
Tetapi barang kali ada  ...hal yang perlu disinergikan silahkan hubungi saya :Raharjo_sutarmono@cnooc.co.id
Tlp 021-52897917 
Saya mo menyepi  dulu ditengah laut ....sambil nyusun-nyusun banyak hal proyek berikut ..Bagi yang email saya ..belum sempat saya balas , saya mohon maaf sebesar-besarnya karena keterbatasan waktu saya...tetapi saya berusaha semaksimal mungkin untuk merespon

Salam sukses..semuanya
Raharjo


#yiv1488733010 #yiv1488733010 -- #yiv1488733010ygrp-mkp {border:1px solid #d8d8d8;font-family:Arial;margin:10px 0;padding:0 10px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp hr {border:1px solid #d8d8d8;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp #yiv1488733010hd {color:#628c2a;font-size:85%;font-weight:700;line-height:122%;margin:10px 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp #yiv1488733010ads {margin-bottom:10px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp .yiv1488733010ad {padding:0 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp .yiv1488733010ad p {margin:0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mkp .yiv1488733010ad a {color:#0000ff;text-decoration:none;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ygrp-lc {font-family:Arial;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ygrp-lc #yiv1488733010hd {margin:10px 0px;font-weight:700;font-size:78%;line-height:122%;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ygrp-lc .yiv1488733010ad {margin-bottom:10px;padding:0 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010actions {font-family:Verdana;font-size:11px;padding:10px 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity {background-color:#e0ecee;float:left;font-family:Verdana;font-size:10px;padding:10px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity span {font-weight:700;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity span:first-child {text-transform:uppercase;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity span a {color:#5085b6;text-decoration:none;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity span span {color:#ff7900;}#yiv1488733010 #yiv1488733010activity span .yiv1488733010underline {text-decoration:underline;}#yiv1488733010 .yiv1488733010attach {clear:both;display:table;font-family:Arial;font-size:12px;padding:10px 0;width:400px;}#yiv1488733010 .yiv1488733010attach div a {text-decoration:none;}#yiv1488733010 .yiv1488733010attach img {border:none;padding-right:5px;}#yiv1488733010 .yiv1488733010attach label {display:block;margin-bottom:5px;}#yiv1488733010 .yiv1488733010attach label a {text-decoration:none;}#yiv1488733010 blockquote {margin:0 0 0 4px;}#yiv1488733010 .yiv1488733010bold {font-family:Arial;font-size:13px;font-weight:700;}#yiv1488733010 .yiv1488733010bold a {text-decoration:none;}#yiv1488733010 dd.yiv1488733010last p a {font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1488733010 dd.yiv1488733010last p span {margin-right:10px;font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1488733010 dd.yiv1488733010last p span.yiv1488733010yshortcuts {margin-right:0;}#yiv1488733010 div.yiv1488733010attach-table div div a {text-decoration:none;}#yiv1488733010 div.yiv1488733010attach-table {width:400px;}#yiv1488733010 div.yiv1488733010file-title a, #yiv1488733010 div.yiv1488733010file-title a:active, #yiv1488733010 div.yiv1488733010file-title a:hover, #yiv1488733010 div.yiv1488733010file-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1488733010 div.yiv1488733010photo-title a, #yiv1488733010 div.yiv1488733010photo-title a:active, #yiv1488733010 div.yiv1488733010photo-title a:hover, #yiv1488733010 div.yiv1488733010photo-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1488733010 div#yiv1488733010ygrp-mlmsg #yiv1488733010ygrp-msg p a span.yiv1488733010yshortcuts {font-family:Verdana;font-size:10px;font-weight:normal;}#yiv1488733010 .yiv1488733010green {color:#628c2a;}#yiv1488733010 .yiv1488733010MsoNormal {margin:0 0 0 0;}#yiv1488733010 o {font-size:0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010photos div {float:left;width:72px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010photos div div {border:1px solid #666666;height:62px;overflow:hidden;width:62px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010photos div label {color:#666666;font-size:10px;overflow:hidden;text-align:center;white-space:nowrap;width:64px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010reco-category {font-size:77%;}#yiv1488733010 #yiv1488733010reco-desc {font-size:77%;}#yiv1488733010 .yiv1488733010replbq {margin:4px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-actbar div a:first-child {margin-right:2px;padding-right:5px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg {font-size:13px;font-family:Arial, helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg table {font-size:inherit;font:100%;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg select, #yiv1488733010 input, #yiv1488733010 textarea {font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg pre, #yiv1488733010 code {font:115% monospace;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg * {line-height:1.22em;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-mlmsg #yiv1488733010logo {padding-bottom:10px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-msg p a {font-family:Verdana;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-msg p#yiv1488733010attach-count span {color:#1E66AE;font-weight:700;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-reco #yiv1488733010reco-head {color:#ff7900;font-weight:700;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-reco {margin-bottom:20px;padding:0px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ov li a {font-size:130%;text-decoration:none;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ov li {font-size:77%;list-style-type:square;padding:6px 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-sponsor #yiv1488733010ov ul {margin:0;padding:0 0 0 8px;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-text {font-family:Georgia;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-text p {margin:0 0 1em 0;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-text tt {font-size:120%;}#yiv1488733010 #yiv1488733010ygrp-vital ul li:last-child {border-right:none !important;}#yiv1488733010

Thu Mar 5, 2015 2:18 am (PST) . Posted by:

"ranuz" ranuz@ymail.com

Slamat kerja dilaut lg pak raharjo...baik gpp pak utk RAB nya .tks

Pak budiman.utk kontraktor turnkey dan yg biasa dikasih perbedaannya dmna pak,soalnyakan mereka modal duluan gtu yaa....

Terimaksih kawan2,

Rahadian

"Firman BUDIMAN budimanfirman@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:

>Masrahadian,Untuksharing,type27/60bermaindihargaflpp2015daerahcianjuradl110jtsbb:1.Perolehantanahmaks.200rb/meter2.Bangunan/meterantar1.3-1.5jtPrediksinetprofit20-25%dgncatatan:1.jualborongan.2.waktumaksproyek2thuntuk500unitu5-6ha.3.PembayarantanahDPmaks20%dansisanyatempo12-24bulan.4.PembangunanmenggunakanKYGataukomtraktorturnkey.Jdmodalawalygdibutuhkanadalahuntuktanahyg20%(sktr2M)plusperizinansampaisiteplansekitar10rb/meter(sekitar500jtu5ha).Lain2sktr500jt.Jdperkiraanmodaladalah3MsisanyakreditKYGupembangunan.PerkiraanPenjualanrmh500unitx110jt=55M.Jikauntungbersih20%makasktr11M.Kesimpulannyaadalahdgmodal3M,dalam2thmenjadi3Mmodal+11Muntung.UntuklebihjelasnyadapatmenggunakanfileexcelQUICKCOUNTygbiasadikirimolehadminYBP.Maafjikaterdapatsalahperhitungan.TrmkshBestregards,BudimanOn4Mar2015,at20.12,"AgroPutriSejahteraagroputrisejahtera@yahoo.co.id[yukbisnisproperti]"yukbisnisproperti@yahoogroups.comwrote:MasRahadian...sabarya...nantisayakirimiRABsayauntukprogramflppSalamRaharjoPadaRabu,4Maret201516:33,"ranuzranuz@ymail.com[yukbisnisproperti]"yukbisnisproperti@yahoogroups.commenulis:Slamkenalpakraharjo.ingintaukloutkbsdiproduksiperumahanygutkprogramflpputkhrgdasartanahkira2dihargabrpyaa...trimakasih.Salam,Rahadian"AgroPutriSejahteraagroputrisejahtera@yahoo.co.id[yukbisnisproperti]"yukbisnisproperti@yahoogroups.commenulis:SalamkenalMasBagyo...domisilidimanaya..?sayadaerahCikeas,kapan-kapanbolehikutjalan-jalandengansaya..Alhamdulillahkalauuntuklahansayatidakterlalusulit..karenasayabasicnyausahaAgroberjalan10th,dariusahaAgroinilahsayamengenalbanyakorangberkaitanlahan..kerjasayakeluarmasukkampungdanhutandiJabar...jadilahan-lahanperuntukanapasajasayabanyaksekaliinfonya...seandainyaadaInvestoringinmembuatkotasatelityangperlulahanhingga10.000HadalamsatuhamparandenganInfrastrukturyangsudahmemadai..InsyaAllahsayasanggupmembantusediakanlahandiwilayahJabar.Sayasudahpegangsurat-suratnyabesertaVideolokasi.KalauMasBagyo..adakesulitanlahan..silahkankitasalinginfo.Perluuntukdaerah:Jonggol,Cianjur,Sentul,diatas10Hasayabisabantu.SalamRaharjoPadaSenin,2Maret20157:21,"DjengkarSubagyodjs_0000@yahoo.com[yukbisnisproperti]"yukbisnisproperti@yahoogroups.commenulis:buatsobatYBP.modeljualansptygdilakukanbroRaharjosepertibisasajadilakukan.asalkitabisadekatdenganKoperasiatauSPSIataubosdipabriknya....krnhalsemacaminijugahampirsayalakukan,cumakesulitancarilahansehinggabataldilakukan(4thnlaludanbelumkenalYBP).buatbroRaharjo,sayajugaaktifuntukurususahapropertybisanyasabtuminggu(maklummshkaryawan),cumakadang2ngaburuntuksurveysana-sini.kapan2kalauadameetingdenganwaktuyangcocoksayajugapenginkenalandenganbroRaharjo.salambuatsobatYBPsemuaOnMonday,March2,20156:21AM,"AgroPutriSejahteraagroputrisejahtera@yahoo.co.id[yukbisnisproperti]"yukbisnisproperti@yahoogroups.comwrote:

Thu Mar 5, 2015 3:23 am (PST) . Posted by:

"Zainal Arifin" zainal_siemens

Dear All,
Dalam proses menjadi developer awal... satu hal yang lebih baik Kita hindari adalah perbankan.
Untuk awal.. jangan menggunakan perbankan untuk permodalan. Dengan menggunakan perbank an..maka kita tidak bisa memanage resiko. Disamping proses pengawasan properti yang sedang berjalan... maka kita selalu dibaya-bayangi cicilan2 an perbankan yang harus wajib kita lunasi.
Schenario yang paling mudah adalah dengan mekanisme kerjasama modal. Lalu pasti ada yang bertanya... kalau kerjasama pasti ujung-ujung nya sengketa.... ya... itu kebanyakan yg terjadi saat ini, tapi tidak semua kerjasama seperti itu.
Maka nya Kita harus mencari orang yang tepat utk diajak kerjasama....
Kerjasama harus dilandasi oleh trust.... kepercayaan. satu visi dan misi. 
Oleh karena itu jangan sekecil pun kita berbohong dalam berbisnis.... ingat...sekecil apapun... termasuk berjanji untuk pertemuan atau yang lain nya. sebenar nya kita kan juga dilarang berbohong dalam hal apapun dalam agama.
Seperti contoh nya property yang kami bangun di daerah Kota wisata adalah hasil kerjasama Kami..... Kami yang menjadi investor sendiri.... sementara pembangunan nya dikerjakan oleh kontraktor

Kepercayaan, Visi dan Misi  yang menjadi dasar bagi kami untuk melangkah ACTION....ACTION.....ACTION di bidang property.
progress pembangunan nya ada dalam attachment file

Sejujur nya Saya banyak tahu kalau member di milist YBP banyak sekali Saya temui orang-orang investor yang mau diajak kerjasama.... hanya saja mereka kebanyakan diam...low profile... mengeluarkan statement seperlu nya, dan tidak banyak teori.
Investor hanya percaya kepada orang yang jujur.... tidak peduli bisnis apa yang akan di kerjakan...
Selamat ACTION Temans semua.... ACTION....ACTION dan ACTION..... dan jangan lupa berdo'a

Kalau sudah ground breaking... Ajak Saya makan-makan ya....
Semoga bermanfaat,

BR,

Zainal

Pada Kamis, 5 Maret 2015 3:54, Agro Putri Sejahtera <agroputrisejahtera@yahoo.co.id> menulis:


betul ....masukan yang bagus ..ok , nanti saya atur waktunya kunjungan kelapangan ...sebetulnya selama ini juga sudah saya tawarkan ...setiap saya kelokasi saya ajak anggota YBP ..termasuk acara Cibubur ..siapa yang mo ikut
hanya saja ..mohon maaf ...banyak yang janji katanya mau hadir , tapi kenyataannya tidak hadir dan tidak memeberi kabar sebelumnya ...sayang kan ? tempat yang sudah saya pesan menjadi kosong ? apalagi di RM Gubuk Udang Cibubur ...pesan tempat harus sehari sebelumnya ..kalau mo kunjungan kelokasi cianjur ...saya harus perhitungkan betul waktunya , dan sebaiknya memakai kendaraan masing -masing atau saya sediakan bus.

Ok ...sobat , ini PR buat saya ...tq..dan akan saya laksanakan.

salamRaharjo

Pada Rabu, 4 Maret 2015 22:44, "vanny.yuriansyah@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  Highly appreciated comment dari pak zainal, jika on the spot ke proyek yg 5000 unit, saya sempatkan hadir...., biarpun berangkat dari surabaya.

Sapa tau bisa memotivasi diri jika melihat real yg ada dilapangan nantinya.

Notes :
Sekalian daftarin 10 org saya dari sby ke TKP..., biar menambah keseruan.

Salam,
VannyExecution ResultFrom: "Zainal Arifin zainal_siemens@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.comDate: Wed, 4 Mar 2015 11:21:08 +0000 (UTC)To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Bls: [yukbisnisproperti] Acara ngurumpi [2 Attachments]
  Dear All...
Wuih dahsyat sekali traffic email ini.... Beberapa hari ini nggak buka email.. pas hari ini buka email high traffic nih YBP... mudah2 an nggak down server nya...
Wah... sayang sekali ternyata pertemuan nya dilakukan di Cibubur.. padahal waktu itu Saya lagi di Kota wisata... lagi ngawasi property perumahan disana.... berhubung lagi proses dak bangunan lantai 2 dan check kondisi bangunan.. jadi terlambat ikut perkembangan di YBP.

Ketika Bos-Bos YBP lagi rumpi di rumah makan itu  Kami lagi proses dak lantai dua di perumahan Kota Wisata,

Kata orang kalau mau mulai suatu bisnis...kenalilah material-material pendukung bisnis itu....

Contoh nya bisnis property.... Para pengusaha harus tahu apa itu semen, batu bata, batu kali... dan perlu terjun langsung kalau perlu angkat tuh semen... batu bata..... kenapa nggak ?
Kalau boleh saran.... kalau mau lebih maju.... sebaik nya diubah kata "rumpi".... karena kalau "rumpi" jadi jargon nya... maka dikhawatirkan akan lahir  hanya teori-teori saja..... no practice...
Kalau Kita ingin menggapai sesuatu yang besar... jargon yang ditanamkan dalam diri Kita juga harus sesuatu yang besar... Saya yakin tokoh sekaliber Pak Raharjo mampu melahirkan itu....

Next, untuk copy darat..lebih baik langsung ke lapangan properti.... mungkin bisa dimulai dari property Pak Raharjo yang sudah laku 5000 Unit.... jadi dengan melihat keberhasilan itu... teman-teman akan terpompa spirit nya

Mudah2 an property rekan-rekan semua cepat ter realisasi.... kalau pas groung breaking boleh dong undang-undang kami.
Semoga goal dan harapan bisa terkabul. Amin

BR,

Zainal

Pada Senin, 2 Maret 2015 22:46, "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  luar biasa pencerahan dari Bpk Budiman , saya setuju 100%...Terima kasih pak , Bapak telah menunjukan  pintu rejeki bagi banyak orang terutama pelaku bisnis properti .Nah ...peluang itulah yang saya ambil sekarang ...karena ada program BAPERTARUM dan BPJSTK untuk talangan uang muka .
Di Cianjur dan Sukabumi , kalau tidak salah ada 8 perusahaan besar yang karyawannya puluhan ribu orang ...inilah para konsumen saya saat ini .Jadi kalau mau jual rumah 5000 unit bisa kan ???????? ( tapi lagi proses administrasi )bangunan belum berdiri , bulan april mulai dibangun.

Ayooo ...yang komentar gak percaya kemarin , anda mau jualan berapa ribu rumah ?
kalau anda gak senang jualan dan senangnya membangun ...biar nanti saya aja yang jualkan ? gimana...mas Zainal  ? kalau kita kerja sama? enak ...toh?Tapi di Cianjur ..ya? dari pada waktu anda habis untuk berdebat ...lebih baik kita cari rejeki sama-sama ..yuk .!!!

Sekali lagi terima kasih pak Budiman ...dari hal yang Bapak ceritakan diatas , saya hanya tahu sedikit sekali sebelumnya berkaitan hal ini , maka dari itu saya akhirnya mengajak kerja sama dengan kolega saya untuk membangun sedikit ( 5000 rumah ), sebetulnya kebutuhan  ada 12.000 rumah.

Saya dengar , pak Jokowi punya program membangun 1 jt rumah se Indonesia , mungkin pak Budiman tahu hal ini , kapan programnya ya pak ? siapa tahu ... saya dapat order 2000 rumah...he..he..he rejeki lagi nich..

Salam
Raharjo


Pada Senin, 2 Maret 2015 21:18, "'FIRMAN BUDIMAN (YAHOO)' budimanfirman@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


Salam Property,
Wah…., saya baru membuka email kembali dan ternyata sangat ramai ya…..
Menyikapi kesuksesan pak Raharjo, dengan ini disampaikan nahwa hal tersebut mungkin saja terjadi terutama untuk RSH (Rumah Sederhana Sehat) program Pemerintah yang diberi nama MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) atau FLPP (Fasilitas Liquiditas Pembiayaan Perumahan) sesuai dengan PERMENPUPERA (Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan) No. 20/2014 dimana persyaratan konsumen adalah GAJI POKOK MAKS 4JT dan BELUM PERNAH MEMILIKI RUMAH. Mengenai harga jual juga di batasi oleh PERMENPUPERA dan PERMENKU dimana apabila di bawah harga tersebut maka akan di bebaskan PPN 10% dan PPH FINAL hanya bayar 1%.
Mohon maaf rumah ini mayoritas adalah untuk staff dan/atau buruh dan/atau foreman, jika kita berikan ilustrasi struktur organisasi di SATU pabrik atau perusahaan adalah sbb :
1. Level DIREKSI = 3 orang = gaji di atas 4jt2. Level GM = 4 orang (terditri dari 4 departemen) = gaji di atas 4jt3. Level Manager = 8 orang (terdiri dari 8 sub departemen) = gaji di atas 4jt4. Level Supervisor/deputy manager = 16 orang = gaji di ataas 4jt5. Level Foreman = 64 orang = gaji di atas 4jt atau bahkan beberapa perusahaan masih di bawah 4 jt6. Level star/buruh, biasanya dalam 1 foreman memiliki 40 orang bawahan sehingga apabila 64 orang foreman setara dengan 2560 buruh/staf.
Ilustrasi tersebut adalah baru 1 perusahaan/pabrik dimana ada beberapa pabrik besar memiliki 5000 karyawan. 
Sebagai contoh, kebetulan perumahan saya di CIKARANG dengan kapasitas total 1000 unit (60% FLPP) dan sudah 90% terjual memiliki kerjasama dengan 2 grup perusahaan otomotif TERBESAR di Indonesia dimana pabriknya di MM2100 saja ada 6, JABABEKA ada 4, EJIP ada 2, SURYACIPTA ada 6, INDOTAISEI ada 2, dll dll….. Hal ini pun masih banyak permintaan rumah FLPP.
Sebagai informasi, rekan saya dari APERSI (kebetulan saya pengurus APERSI JABAR) telah menjual 2000 unit untuk perusahaan tersebut, belum lagi rekan saya yang bekerja sama dengan pemda setempat melalui program BAPERTARUM. Belum lagi jikalau kita dapat mengkombinasi dengan program BPJSTK untuk talangan UANG MUKA bagi rumah bersubsidi.
Jadi kesimpulannya, semakin mahal kita jualan rumah maka pasar yang kita raih akan semakin sedikit karena dilihat dari pendapatan tersebut di atas. Begitu juga apabila semakin murah, maka ribuan dapat kita bukukan. Sebagai bahan pertimbangan, hasil presentasi terbaru dari PERMENPUPERA bahwa pada tahun 2015, ada 15 JUTA rakyat indonesia belum memiliki rumah. Jadi silahkan para pengembang yang berada di milist ini dapat membantu program pemerintah. Selain itu, pemerinta akan memberikan dana stimulan PSU (Prasarana, Sarana, dan Utilitas) sebesar 4 juta rupiah/unit yang dapat dikeluarkan setelah SP3K dari Bank. Selain itu pula NON PPN dan PPH Final HANYA 1%.
Kebijakan lain dari BTN, apabila developer menjual rumah bersubsidi maka selain developer dapat mengajukan KYG (Kredit Konstruksi), juga dapat mengajukan KPL (Kredit Pemilikan Lahan) dengansistem reimburstment.
Sekian sharing dari says, terima kasih.

On Mar 2, 2015, at 8:25 PM, 'Meina Soedomo' meina4property@gmail.com [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:

Wahh...pak Raharjo, sukses dengan acara rumpi happy property yaa.. :D
Semoga kapan-2 bisa ikutan.
Sekarang nitip telinga n mata aja dulu ya pak...

Salam,

Meina Soedomo
087881514864
Sent from my SagaBerry, powered by OneSaga PropertyFrom: "Agro Putri Sejahteraagroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.comDate: Mon, 2 Mar 2015 10:41:23 +0000 (UTC)To:yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;Jk.wibowo@gmail.com<Jk.wibowo@gmail.com>; sumadikarya endang<mella1an@yahoo.com>;mochamad.arifin37@yahoo.com<mochamad.arifin37@yahoo.com>;antonius_budiman@cnooc.co.id<antonius_budiman@cnooc.co.id>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti] Acara ngurumpi
 
Sobat ..YBP ..
Terima kasih ...atas kehadirannya pada acara CDNP ( Copy Darat Ngerumpi Properti ) diCibubur , luar biasa bukan..?  banyak hal sebelumnya yang seolah gelap ..menjadi mulai kelihatan ..sesuatu yang tadinya mustahil ....mulai terbayang suatu saat akan menjadi kenyataan , tentunya semua atas kehendak Nya . 
Mulai saat ini mulai berani ..melangkah lebih full power and full speed bukan ? 
Itulah fungsi kita silaturahmi , kita akhirnya bisa saling mengisi antara kekurangan kita masing-masing .Saya yakin , sobat semua yang hadir ....pasti setuju kalau acara seperti tadi siang kita adakan lagi , proyek demi proyek akhirnya bisa kita eksekusi bersama ....
Kita support Pak Anton dan team pak Danu supaya bisa saling support .Pak Joko ...jangan lupa , liputan medianya ...saya kirimi..ya.

Salam sukses
Raharjo

#yiv1354799438 -- #yiv1354799438ygrp-mkp {border:1px solid #d8d8d8;font-family:Arial;margin:10px 0;padding:0 10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp hr {border:1px solid #d8d8d8;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp #yiv1354799438hd {color:#628c2a;font-size:85%;font-weight:700;line-height:122%;margin:10px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp #yiv1354799438ads {margin-bottom:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad {padding:0 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad p {margin:0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad a {color:#0000ff;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc {font-family:Arial;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc #yiv1354799438hd {margin:10px 0px;font-weight:700;font-size:78%;line-height:122%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc .yiv1354799438ad {margin-bottom:10px;padding:0 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438actions {font-family:Verdana;font-size:11px;padding:10px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity {background-color:#e0ecee;float:left;font-family:Verdana;font-size:10px;padding:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span {font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span:first-child {text-transform:uppercase;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span a {color:#5085b6;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span span {color:#ff7900;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span .yiv1354799438underline {text-decoration:underline;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach {clear:both;display:table;font-family:Arial;font-size:12px;padding:10px 0;width:400px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach div a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach img {border:none;padding-right:5px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach label {display:block;margin-bottom:5px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach label a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 blockquote {margin:0 0 0 4px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438bold {font-family:Arial;font-size:13px;font-weight:700;}#yiv1354799438 .yiv1354799438bold a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p a {font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p span {margin-right:10px;font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p span.yiv1354799438yshortcuts {margin-right:0;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438attach-table div div a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438attach-table {width:400px;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:active, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:hover, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:active, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:hover, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div#yiv1354799438ygrp-mlmsg #yiv1354799438ygrp-msg p a span.yiv1354799438yshortcuts {font-family:Verdana;font-size:10px;font-weight:normal;}#yiv1354799438 .yiv1354799438green {color:#628c2a;}#yiv1354799438 .yiv1354799438MsoNormal {margin:0 0 0 0;}#yiv1354799438 o {font-size:0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div {float:left;width:72px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div div {border:1px solid #666666;height:62px;overflow:hidden;width:62px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div label {color:#666666;font-size:10px;overflow:hidden;text-align:center;white-space:nowrap;width:64px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438reco-category {font-size:77%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438reco-desc {font-size:77%;}#yiv1354799438 .yiv1354799438replbq {margin:4px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-actbar div a:first-child {margin-right:2px;padding-right:5px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg {font-size:13px;font-family:Arial, helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg table {font-size:inherit;font:100%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg select, #yiv1354799438 input, #yiv1354799438 textarea {font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg pre, #yiv1354799438 code {font:115% monospace;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg * {line-height:1.22em;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg #yiv1354799438logo {padding-bottom:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-msg p a {font-family:Verdana;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-msg p#yiv1354799438attach-count span {color:#1E66AE;font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-reco #yiv1354799438reco-head {color:#ff7900;font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-reco {margin-bottom:20px;padding:0px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov li a {font-size:130%;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov li {font-size:77%;list-style-type:square;padding:6px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov ul {margin:0;padding:0 0 0 8px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text {font-family:Georgia;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text p {margin:0 0 1em 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text tt {font-size:120%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-vital ul li:last-child {border-right:none !important;}#yiv1354799438

Attachment(s) from Zainal Arifin
3 of 3 Photo(s)

Thu Mar 5, 2015 4:40 pm (PST) . Posted by:

vanny.yuriansyah

Selamat malam,

Pak zainal...tulisan yg sangat menarik utk disimak dan dijadikan pembelajaran..., sekaligus motivasi.

Dalam kesempatan ini, jika ada anggota milist yg siap utk jadi investor "seperti yg diuraikan pak zainal", Berikut sedikit peluang yg bisa saya sampaikan :

1. Pembangunan ruko

Overview :
Lokasi 0 jalan raya, bisa di bangun 24 ruko ukuran 4x15, estimasi harga pasaran ruko disekitar 800 jt sd 1,2 M, sudah banyak pertokoan dan perkantoran radius 500 meter.

Butuh dana dari investor : 2M
( 30 % pembelian tanah, sisanya utk pembangunan )

Lokasi : Kediri
Surat. : SHM


2. Pembangunan perumahan

Overview :
Lokasi dekat icon kediri ( simpang lima gumul ) luas tanah 1 HA, bisa utk jadi 60 rmh type 54 kelas premium, estimasi harga pasaran rumah 500 jt sd 700 jt, ada perumahan yg sudah jadi....sdh 80% terjual.

Butuh dana dari investor : 2M
( 30 % pembelian tanah, sisanya utk pembangunan )

Lokasi : Kediri
Surat. : SHM

3. Ada beberapa lokasi lain, dan silahkan dikomunikasikan.

Demikian, semoga ada yg menjembatani dgn informasi diatas, utk informasi lebih detail bisa koordinasi dengan : Ibu Lita ( 082349555623 ), pin bb ( 53D66F50 )

Pesan dari beliaunya :
Berharap bisa ketemu langsung dgn Real INVESTOR, kalo berhubungan dgn mediator..., tetap dihargai tp beritahukan dari awal dan bisa membawa investor yg pasti-pasti saja.


Terima kasih ,
Vanny

Execution & Result

-----Original Message-----
From: "Zainal Arifin zainal_siemens@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 5 Mar 2015 10:45:11
To: Agro Putri Sejahtera<agroputrisejahtera@yahoo.co.id>; yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>; venny.yuriansyah@yahoo.com<venny.yuriansyah@yahoo.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Acara ngurumpi [3 Attachments]

Dear All,
Dalam proses menjadi developer awal... satu hal yang lebih baik Kita hindari adalah perbankan.
Untuk awal.. jangan menggunakan perbankan untuk permodalan. Dengan menggunakan perbank an..maka kita tidak bisa memanage resiko. Disamping proses pengawasan properti yang sedang berjalan... maka kita selalu dibaya-bayangi cicilan2 an perbankan yang harus wajib kita lunasi.
Schenario yang paling mudah adalah dengan mekanisme kerjasama modal. Lalu pasti ada yang bertanya... kalau kerjasama pasti ujung-ujung nya sengketa.... ya... itu kebanyakan yg terjadi saat ini, tapi tidak semua kerjasama seperti itu.
Maka nya Kita harus mencari orang yang tepat utk diajak kerjasama....
Kerjasama harus dilandasi oleh trust.... kepercayaan. satu visi dan misi. 
Oleh karena itu jangan sekecil pun kita berbohong dalam berbisnis.... ingat...sekecil apapun... termasuk berjanji untuk pertemuan atau yang lain nya. sebenar nya kita kan juga dilarang berbohong dalam hal apapun dalam agama.
Seperti contoh nya property yang kami bangun di daerah Kota wisata adalah hasil kerjasama Kami..... Kami yang menjadi investor sendiri.... sementara pembangunan nya dikerjakan oleh kontraktor

Kepercayaan, Visi dan Misi  yang menjadi dasar bagi kami untuk melangkah ACTION....ACTION.....ACTION di bidang property.
progress pembangunan nya ada dalam attachment file




Sejujur nya Saya banyak tahu kalau member di milist YBP banyak sekali Saya temui orang-orang investor yang mau diajak kerjasama.... hanya saja mereka kebanyakan diam...low profile... mengeluarkan statement seperlu nya, dan tidak banyak teori.
Investor hanya percaya kepada orang yang jujur.... tidak peduli bisnis apa yang akan di kerjakan...
Selamat ACTION Temans semua.... ACTION....ACTION dan ACTION..... dan jangan lupa berdo'a

Kalau sudah ground breaking... Ajak Saya makan-makan ya....
Semoga bermanfaat,

BR,

Zainal











Pada Kamis, 5 Maret 2015 3:54, Agro Putri Sejahtera <agroputrisejahtera@yahoo.co.id> menulis:


betul ....masukan yang bagus ..ok , nanti saya atur waktunya kunjungan kelapangan ...sebetulnya selama ini juga sudah saya tawarkan ...setiap saya kelokasi saya ajak anggota YBP ..termasuk acara Cibubur ..siapa yang mo ikut
hanya saja ..mohon maaf ...banyak yang janji katanya mau hadir , tapi kenyataannya tidak hadir dan tidak memeberi kabar sebelumnya ...sayang kan ? tempat yang sudah saya pesan menjadi kosong ? apalagi di RM Gubuk Udang Cibubur ...pesan tempat harus sehari sebelumnya ..kalau mo kunjungan kelokasi cianjur ...saya harus perhitungkan betul waktunya , dan sebaiknya memakai kendaraan masing -masing atau saya sediakan bus.

Ok ...sobat , ini PR buat saya ...tq..dan akan saya laksanakan.

salamRaharjo

Pada Rabu, 4 Maret 2015 22:44, "vanny.yuriansyah@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  Highly appreciated comment dari pak zainal, jika on the spot ke proyek yg 5000 unit, saya sempatkan hadir...., biarpun berangkat dari surabaya.

Sapa tau bisa memotivasi diri jika melihat real yg ada dilapangan nantinya.


Notes :
Sekalian daftarin 10 org saya dari sby ke TKP..., biar menambah keseruan.

Salam,
VannyExecution ResultFrom: "Zainal Arifin zainal_siemens@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.comDate: Wed, 4 Mar 2015 11:21:08 +0000 (UTC)To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Bls: [yukbisnisproperti] Acara ngurumpi [2 Attachments]
  Dear All...
Wuih dahsyat sekali traffic email ini.... Beberapa hari ini nggak buka email.. pas hari ini buka email high traffic nih YBP... mudah2 an nggak down server nya...
Wah... sayang sekali ternyata pertemuan nya dilakukan di Cibubur.. padahal waktu itu Saya lagi di Kota wisata... lagi ngawasi property perumahan disana.... berhubung lagi proses dak bangunan lantai 2 dan check kondisi bangunan.. jadi terlambat ikut perkembangan di YBP.

Ketika Bos-Bos YBP lagi rumpi di rumah makan itu  Kami lagi proses dak lantai dua di perumahan Kota Wisata,






Kata orang kalau mau mulai suatu bisnis...kenalilah material-material pendukung bisnis itu....

Contoh nya bisnis property.... Para pengusaha harus tahu apa itu semen, batu bata, batu kali... dan perlu terjun langsung kalau perlu angkat tuh semen... batu bata..... kenapa nggak ?
Kalau boleh saran.... kalau mau lebih maju.... sebaik nya diubah kata "rumpi".... karena kalau "rumpi" jadi jargon nya... maka dikhawatirkan akan lahir  hanya teori-teori saja..... no practice...
Kalau Kita ingin menggapai sesuatu yang besar... jargon yang ditanamkan dalam diri Kita juga harus sesuatu yang besar... Saya yakin tokoh sekaliber Pak Raharjo mampu melahirkan itu....

Next, untuk copy darat..lebih baik langsung ke lapangan properti.... mungkin bisa dimulai dari property Pak Raharjo yang sudah laku 5000 Unit.... jadi dengan melihat keberhasilan itu... teman-teman akan terpompa spirit nya

Mudah2 an property rekan-rekan semua cepat ter realisasi.... kalau pas groung breaking boleh dong undang-undang kami.
Semoga goal dan harapan bisa terkabul. Amin

BR,

Zainal




Pada Senin, 2 Maret 2015 22:46, "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


  luar biasa pencerahan dari Bpk Budiman , saya setuju 100%...Terima kasih pak , Bapak telah menunjukan  pintu rejeki bagi banyak orang terutama pelaku bisnis properti .Nah ...peluang itulah yang saya ambil sekarang ...karena ada program BAPERTARUM dan BPJSTK untuk talangan uang muka .
Di Cianjur dan Sukabumi , kalau tidak salah ada 8 perusahaan besar yang karyawannya puluhan ribu orang ...inilah para konsumen saya saat ini .Jadi kalau mau jual rumah 5000 unit bisa kan ???????? ( tapi lagi proses administrasi )bangunan belum berdiri , bulan april mulai dibangun.

Ayooo ...yang komentar gak percaya kemarin , anda mau jualan berapa ribu rumah ?
kalau anda gak senang jualan dan senangnya membangun ...biar nanti saya aja yang jualkan ? gimana...mas Zainal  ? kalau kita kerja sama? enak ...toh?Tapi di Cianjur ..ya? dari pada waktu anda habis untuk berdebat ...lebih baik kita cari rejeki sama-sama ..yuk .!!!

Sekali lagi terima kasih pak Budiman ...dari hal yang Bapak ceritakan diatas , saya hanya tahu sedikit sekali sebelumnya berkaitan hal ini , maka dari itu saya akhirnya mengajak kerja sama dengan kolega saya untuk membangun sedikit ( 5000 rumah ), sebetulnya kebutuhan  ada 12.000 rumah.

Saya dengar , pak Jokowi punya program membangun 1 jt rumah se Indonesia , mungkin pak Budiman tahu hal ini , kapan programnya ya pak ? siapa tahu ... saya dapat order 2000 rumah...he..he..he rejeki lagi nich..

Salam
Raharjo


Pada Senin, 2 Maret 2015 21:18, "'FIRMAN BUDIMAN (YAHOO)' budimanfirman@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:


Salam Property,
Wah…., saya baru membuka email kembali dan ternyata sangat ramai ya…..
Menyikapi kesuksesan pak Raharjo, dengan ini disampaikan nahwa hal tersebut mungkin saja terjadi terutama untuk RSH (Rumah Sederhana Sehat) program Pemerintah yang diberi nama MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) atau FLPP (Fasilitas Liquiditas Pembiayaan Perumahan) sesuai dengan PERMENPUPERA (Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan) No. 20/2014 dimana persyaratan konsumen adalah GAJI POKOK MAKS 4JT dan BELUM PERNAH MEMILIKI RUMAH. Mengenai harga jual juga di batasi oleh PERMENPUPERA dan PERMENKU dimana apabila di bawah harga tersebut maka akan di bebaskan PPN 10% dan PPH FINAL hanya bayar 1%.
Mohon maaf rumah ini mayoritas adalah untuk staff dan/atau buruh dan/atau foreman, jika kita berikan ilustrasi struktur organisasi di SATU pabrik atau perusahaan adalah sbb :
1. Level DIREKSI = 3 orang = gaji di atas 4jt2. Level GM = 4 orang (terditri dari 4 departemen) = gaji di atas 4jt3. Level Manager = 8 orang (terdiri dari 8 sub departemen) = gaji di atas 4jt4. Level Supervisor/deputy manager = 16 orang = gaji di ataas 4jt5. Level Foreman = 64 orang = gaji di atas 4jt atau bahkan beberapa perusahaan masih di bawah 4 jt6. Level star/buruh, biasanya dalam 1 foreman memiliki 40 orang bawahan sehingga apabila 64 orang foreman setara dengan 2560 buruh/staf.
Ilustrasi tersebut adalah baru 1 perusahaan/pabrik dimana ada beberapa pabrik besar memiliki 5000 karyawan. 
Sebagai contoh, kebetulan perumahan saya di CIKARANG dengan kapasitas total 1000 unit (60% FLPP) dan sudah 90% terjual memiliki kerjasama dengan 2 grup perusahaan otomotif TERBESAR di Indonesia dimana pabriknya di MM2100 saja ada 6, JABABEKA ada 4, EJIP ada 2, SURYACIPTA ada 6, INDOTAISEI ada 2, dll dll….. Hal ini pun masih banyak permintaan rumah FLPP.
Sebagai informasi, rekan saya dari APERSI (kebetulan saya pengurus APERSI JABAR) telah menjual 2000 unit untuk perusahaan tersebut, belum lagi rekan saya yang bekerja sama dengan pemda setempat melalui program BAPERTARUM. Belum lagi jikalau kita dapat mengkombinasi dengan program BPJSTK untuk talangan UANG MUKA bagi rumah bersubsidi.
Jadi kesimpulannya, semakin mahal kita jualan rumah maka pasar yang kita raih akan semakin sedikit karena dilihat dari pendapatan tersebut di atas. Begitu juga apabila semakin murah, maka ribuan dapat kita bukukan. Sebagai bahan pertimbangan, hasil presentasi terbaru dari PERMENPUPERA bahwa pada tahun 2015, ada 15 JUTA rakyat indonesia belum memiliki rumah. Jadi silahkan para pengembang yang berada di milist ini dapat membantu program pemerintah. Selain itu, pemerinta akan memberikan dana stimulan PSU (Prasarana, Sarana, dan Utilitas) sebesar 4 juta rupiah/unit yang dapat dikeluarkan setelah SP3K dari Bank. Selain itu pula NON PPN dan PPH Final HANYA 1%.
Kebijakan lain dari BTN, apabila developer menjual rumah bersubsidi maka selain developer dapat mengajukan KYG (Kredit Konstruksi), juga dapat mengajukan KPL (Kredit Pemilikan Lahan) dengansistem reimburstment.
Sekian sharing dari says, terima kasih.





On Mar 2, 2015, at 8:25 PM, 'Meina Soedomo' meina4property@gmail.com [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:

Wahh...pak Raharjo, sukses dengan acara rumpi happy property yaa.. :D
Semoga kapan-2 bisa ikutan.
Sekarang nitip telinga n mata aja dulu ya pak...

Salam,

Meina Soedomo
087881514864
Sent from my SagaBerry, powered by OneSaga PropertyFrom: "Agro Putri Sejahteraagroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.comDate: Mon, 2 Mar 2015 10:41:23 +0000 (UTC)To:yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;Jk.wibowo@gmail.com<Jk.wibowo@gmail.com>; sumadikarya endang<mella1an@yahoo.com>;mochamad.arifin37@yahoo.com<mochamad.arifin37@yahoo.com>;antonius_budiman@cnooc.co.id<antonius_budiman@cnooc.co.id>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti] Acara ngurumpi
 
Sobat ..YBP ..
Terima kasih ...atas kehadirannya pada acara CDNP ( Copy Darat Ngerumpi Properti ) diCibubur , luar biasa bukan..?  banyak hal sebelumnya yang seolah gelap ..menjadi mulai kelihatan ..sesuatu yang tadinya mustahil ....mulai terbayang suatu saat akan menjadi kenyataan , tentunya semua atas kehendak Nya . 
Mulai saat ini mulai berani ..melangkah lebih full power and full speed bukan ? 
Itulah fungsi kita silaturahmi , kita akhirnya bisa saling mengisi antara kekurangan kita masing-masing .Saya yakin , sobat semua yang hadir ....pasti setuju kalau acara seperti tadi siang kita adakan lagi , proyek demi proyek akhirnya bisa kita eksekusi bersama ....
Kita support Pak Anton dan team pak Danu supaya bisa saling support .Pak Joko ...jangan lupa , liputan medianya ...saya kirimi..ya.

Salam sukses
Raharjo








#yiv1354799438 -- #yiv1354799438ygrp-mkp {border:1px solid #d8d8d8;font-family:Arial;margin:10px 0;padding:0 10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp hr {border:1px solid #d8d8d8;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp #yiv1354799438hd {color:#628c2a;font-size:85%;font-weight:700;line-height:122%;margin:10px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp #yiv1354799438ads {margin-bottom:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad {padding:0 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad p {margin:0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mkp .yiv1354799438ad a {color:#0000ff;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc {font-family:Arial;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc #yiv1354799438hd {margin:10px 0px;font-weight:700;font-size:78%;line-height:122%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ygrp-lc .yiv1354799438ad {margin-bottom:10px;padding:0 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438actions {font-family:Verdana;font-size:11px;padding:10px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity {background-color:#e0ecee;float:left;font-family:Verdana;font-size:10px;padding:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span {font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span:first-child {text-transform:uppercase;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span a {color:#5085b6;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span span {color:#ff7900;}#yiv1354799438 #yiv1354799438activity span .yiv1354799438underline {text-decoration:underline;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach {clear:both;display:table;font-family:Arial;font-size:12px;padding:10px 0;width:400px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach div a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach img {border:none;padding-right:5px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach label {display:block;margin-bottom:5px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438attach label a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 blockquote {margin:0 0 0 4px;}#yiv1354799438 .yiv1354799438bold {font-family:Arial;font-size:13px;font-weight:700;}#yiv1354799438 .yiv1354799438bold a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p a {font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p span {margin-right:10px;font-family:Verdana;font-weight:700;}#yiv1354799438 dd.yiv1354799438last p span.yiv1354799438yshortcuts {margin-right:0;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438attach-table div div a {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438attach-table {width:400px;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:active, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:hover, #yiv1354799438 div.yiv1354799438file-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:active, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:hover, #yiv1354799438 div.yiv1354799438photo-title a:visited {text-decoration:none;}#yiv1354799438 div#yiv1354799438ygrp-mlmsg #yiv1354799438ygrp-msg p a span.yiv1354799438yshortcuts {font-family:Verdana;font-size:10px;font-weight:normal;}#yiv1354799438 .yiv1354799438green {color:#628c2a;}#yiv1354799438 .yiv1354799438MsoNormal {margin:0 0 0 0;}#yiv1354799438 o {font-size:0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div {float:left;width:72px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div div {border:1px solid #666666;height:62px;overflow:hidden;width:62px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438photos div label {color:#666666;font-size:10px;overflow:hidden;text-align:center;white-space:nowrap;width:64px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438reco-category {font-size:77%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438reco-desc {font-size:77%;}#yiv1354799438 .yiv1354799438replbq {margin:4px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-actbar div a:first-child {margin-right:2px;padding-right:5px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg {font-size:13px;font-family:Arial, helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg table {font-size:inherit;font:100%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg select, #yiv1354799438 input, #yiv1354799438 textarea {font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg pre, #yiv1354799438 code {font:115% monospace;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg * {line-height:1.22em;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-mlmsg #yiv1354799438logo {padding-bottom:10px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-msg p a {font-family:Verdana;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-msg p#yiv1354799438attach-count span {color:#1E66AE;font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-reco #yiv1354799438reco-head {color:#ff7900;font-weight:700;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-reco {margin-bottom:20px;padding:0px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov li a {font-size:130%;text-decoration:none;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov li {font-size:77%;list-style-type:square;padding:6px 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-sponsor #yiv1354799438ov ul {margin:0;padding:0 0 0 8px;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text {font-family:Georgia;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text p {margin:0 0 1em 0;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-text tt {font-size:120%;}#yiv1354799438 #yiv1354799438ygrp-vital ul li:last-child {border-right:none !important;}#yiv1354799438




Thu Mar 5, 2015 4:39 pm (PST) . Posted by:

"se_bowie" se_bowie

Salam sukses Mas Raharjo..
Mohon jika berkenan sy minta tolong di email sekalian RAB'nya njih..
Jg jika di ijinkan kl ada CD brsama rekan2 YBP yg lain sy ingin turut menghandiri walau hanya sbg pendengar..
Sy jg tinggal di Cibubur Mas Raharjdo...

Salam Sukses

Terkirim dari Samsung Mobile.

-------- Pesan asli --------
Dari: "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Tanggal: 04/03/2015 20:12 (GMT+07:00)
Ke: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subjek: Bls: Bls: Bls: Bls: Bls: Balas: Bls: [yukbisnisproperti] Bls: Sobat Raharjo berikut Juala

Mas Rahadian ...sabar ya...nanti saya kirimi RAB saya untuk program flpp Salam Raharjo Pada Rabu, 4 Maret 2015 16:33, "ranuz ranuz@ymail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis: Slam kenal pak raharjo.ingin tau klo utk bs diproduksi perumahan yg utk program flpp utk hrg dasar tanah kira2 diharga brp yaa...trimakasih.Salam,Rahadian "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis: Salam kenal Mas Bagyo...domisili dimana ya..? saya daerah Cikeas ,kapan-kapan boleh ikut jalan-jalan dengan saya ..Alhamdulillah kalau untuk lahan saya tidak terlalu sulit ..karena saya basicnya usaha Agro berjalan 10 th , dari usaha Agro inilah saya mengenal banyak orang berkaitan lahan ..kerja saya keluar masuk kampung dan hutan di Jabar ...jadi lahan-lahan peruntukan apa saja saya banyak sekali infonya ...seandainya ada Investor ingin membuat kota satelit yang perlu lahan hingga 10.000 Ha dalam satu hamparan dengan Infrastruktur yang sudah memadai ..Insya Allah saya sanggup membantu sediakan lahan di wilayah Jabar . Saya sudah pegang surat-suratnya beserta Video lokasi. Kalau Mas Bagyo ..ada kesulitan lahan ..silahkan kita saling info. Perlu untuk daerah : Jonggol , Cianjur , Sentul , diatas 10 Ha saya bisa bantu.SalamRaharjo Pada Senin, 2 Maret 2015 7:21, "Djengkar Subagyo djs_0000@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis: buat sobat YBP.model jualan spt yg dilakukan bro Raharjo seperti bisa saja dilakukan. asal kita bisa dekat dengan Koperasi atau SPSI atau bos di pabrik nya .... krn hal semacam ini juga hampir saya lakukan, cuma kesulitan cari lahan sehingga batal dilakukan (4thn lalu dan belum kenal YBP). buat bro Raharjo, saya juga aktif untuk urus usaha property bisanya sabtu minggu (maklum msh karyawan), cuma kadang2 ngabur untuk survey sana-sini. kapan2 kalau ada meeting dengan waktu yang cocok saya juga pengin kenalan dengan bro Raharjo. salam buat sobat YBP semua On Monday, March 2, 2015 6:21 AM, "Agro Putri Sejahtera agroputrisejahtera@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:

Thu Mar 5, 2015 8:40 pm (PST) . Posted by:

salmanfrh@ymail.com

Dear All,

Salam kenal untuk semuanya
Perkenalkan Nama Saya : SALMAN
Domisili : Banjaran Kab. Bandung (Bandung Selatan)

Saya baru bergabung kemarin dengan group ini, Sy sangat tertarik dengan bisnis Properti, tetapi masih Nol pengalaman dalam bidang ini, harapan Sy ada yang mau memberi "Pencerahan&quot; mengenai bisnis ini...

Ada yang ingin Sy tanyakan kepada rekan-rekan sekalian yang sudah Senior dan tentunya sudah berhasil bergerak dibidang ini, diantaranya :

1. Idealnya utk pemula seperti Sy, apakah langsung mencoba menjadi Developer Mini ? atau beli rumah jadi yang murah lalu diperbaiki dan dijual kembali atau mungkin rekan-rekan sekalian punya alternatif lain?

2. kemudian menurut rekan sekalian, apakah pilihan tersebut akan bisa memotivasi Sy untuk melangkah lebih jauh dalam bisnis tersebut, karena menurut hemat Sy salah satu hal yang dapat memotivasi untuk melangkah lebih jauh adalah penjualan yang cepat (tidak perlu waktu lama) dan keuntungan yang didapat cukup besar.

Sekian dulu pertanyaan awal dari Sy , mudah2-an saran dari rekan-rekan sekalian dapat menjadi pemicu Sy untuk melangkah di bidang Properti dan kebaikan berbagi saran dari rekan-rekan sekalian dibalas dengan lebih dimudahkan lagi jalan-Nya untuk mencapai kesuksesan yang lebih besar lagi.....Amin.


Salam Kenal......



SALMAN, SE



Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)