1 Message
Digest #4289
Message
Mon Jul 16, 2018 8:39 pm (PDT) . Posted by:
abadrekan2
INI DIA KELEMAHAN BISNIS DAN INVESTASI PROPERTI YANG SOBAT PERLU KETAHUI !
Pernah denger KELEBIHAN atau KEUNGGULAN BISNIS dan INVESTASI PROPERTI?
Sebagai PENGUSAHA PROPERTI tentu sering dong yah? Plus bumbu-bumbunya lagi... dooh.. bikin ngiler pastinya..
Tapi.. apa iya BISNIS PROPERTI itu ndak punya kelemahan? Nah ini yang jarang diungkap..
Padahal yang namanya kelemahan kita perlu tau juga dong? Iya dong? Kalo nggak.. gimana antisipasinya?
Manisnya perlu tau.. pahitnya perlu waspada..
Paling tidak ada 5 kelemahan dari BISNIS dan INVESTASI PROPERTI.
Apa aja? Nah.. hafalin deh yang berikut ini.. besok keluar di ujian..
1. LIKUIDITAS
Kalo mau dicairin alias dikonversi menjadi uang rada syusyeh.. kenapa? Ya karena nilainya guede..
2. KENDALA WAKTU
Butuh waktu lama untuk transaski atau pengalihan kepemilikan..
3. FAKTOR DEPRESIASI
Kalo konteksnya PROPERTI, kira-kira apa yang bakal menyusut mengikuti waktu? Yup bener.. bangunannya.. kalo sobat developer paling pinter "ngakalin" yang ini..
4. KONTROL PEMERINTAH
Sangat dipengaruhi kebijakan pemerintah. Aturannya buanyak dan begitu ada yang berubah bisa nyengir idup lo..
5. SANGAT TERGANTUNG kepada SIKLUS PASAR
Coba-coba deh cari informasi mengenai PROPERTY LIFE-CYCLE.. InsyaAllah bakal terbuka mata kitah..
FYI, pagi ini kita lagi sok ilmiah. Sobat cari di referensi ilmiah
manapun tentang BISNIS dan INVESTASI PROPERTI, begitu teorinya. Misalnya buku Essentials of Real Estate Economics dari Om McKenzie dan Betts..
Ah.. teori..
Eh teori itu dihimpun dari praktek alias action yang berulang-ulang loh.. begitu prosedur ilmiahnya..
Kesemuanya tadi itu menjelaskan kenapa seringkali jualan properti jadi sulit bahkan banyak proyek-proyek yang mangkrak..
Kalau mau diperas jadi dua sajah inti dari kelemahan bisnis dan investasi properti itu adalah likuiditas dan faktor risikonya ketika kelamaan tertahan..
Maka kalau dalam rantai bisnis properti sobat berperan sebagai BROKER, TRADER, dan DEVELOPER yang punya orientasi mengambil keuntungan secepatnya dan sebesarnya, tantangannya apalagi kalo bukan menggenjot pemasaran?
Masalahnya, tidak bisa genjot asal genjot. Kalo genjot asal genjot, anak kecil baru belajar sepeda pun genjot. Genjotnya harus tertarget dan terukur !
Gimana caranya? Hari gene? Pake dong TEKNOLOGI..
_____
Mau GENJOT PEMASARAN pake TEKNOLOGI TERKINI? Ndak usah repot-repot nyari karena REDMARK sudah siapkan caranya untuk Sobat.
Perlu info lebih lanjut tentang REDMARK? Langsung Hub. http://bit.ly/IkutREDMARK http://bit.ly/IkutREDMARK
Pernah denger KELEBIHAN atau KEUNGGULAN BISNIS dan INVESTASI PROPERTI?
Sebagai PENGUSAHA PROPERTI tentu sering dong yah? Plus bumbu-bumbunya lagi... dooh.. bikin ngiler pastinya..
Tapi.. apa iya BISNIS PROPERTI itu ndak punya kelemahan? Nah ini yang jarang diungkap..
Padahal yang namanya kelemahan kita perlu tau juga dong? Iya dong? Kalo nggak.. gimana antisipasinya?
Manisnya perlu tau.. pahitnya perlu waspada..
Paling tidak ada 5 kelemahan dari BISNIS dan INVESTASI PROPERTI.
Apa aja? Nah.. hafalin deh yang berikut ini.. besok keluar di ujian..
1. LIKUIDITAS
Kalo mau dicairin alias dikonversi menjadi uang rada syusyeh.. kenapa? Ya karena nilainya guede..
2. KENDALA WAKTU
Butuh waktu lama untuk transaski atau pengalihan kepemilikan..
3. FAKTOR DEPRESIASI
Kalo konteksnya PROPERTI, kira-kira apa yang bakal menyusut mengikuti waktu? Yup bener.. bangunannya.. kalo sobat developer paling pinter "ngakalin" yang ini..
4. KONTROL PEMERINTAH
Sangat dipengaruhi kebijakan pemerintah. Aturannya buanyak dan begitu ada yang berubah bisa nyengir idup lo..
5. SANGAT TERGANTUNG kepada SIKLUS PASAR
Coba-coba deh cari informasi mengenai PROPERTY LIFE-CYCLE.. InsyaAllah bakal terbuka mata kitah..
FYI, pagi ini kita lagi sok ilmiah. Sobat cari di referensi ilmiah
manapun tentang BISNIS dan INVESTASI PROPERTI, begitu teorinya. Misalnya buku Essentials of Real Estate Economics dari Om McKenzie dan Betts..
Ah.. teori..
Eh teori itu dihimpun dari praktek alias action yang berulang-ulang loh.. begitu prosedur ilmiahnya..
Kesemuanya tadi itu menjelaskan kenapa seringkali jualan properti jadi sulit bahkan banyak proyek-proyek yang mangkrak..
Kalau mau diperas jadi dua sajah inti dari kelemahan bisnis dan investasi properti itu adalah likuiditas dan faktor risikonya ketika kelamaan tertahan..
Maka kalau dalam rantai bisnis properti sobat berperan sebagai BROKER, TRADER, dan DEVELOPER yang punya orientasi mengambil keuntungan secepatnya dan sebesarnya, tantangannya apalagi kalo bukan menggenjot pemasaran?
Masalahnya, tidak bisa genjot asal genjot. Kalo genjot asal genjot, anak kecil baru belajar sepeda pun genjot. Genjotnya harus tertarget dan terukur !
Gimana caranya? Hari gene? Pake dong TEKNOLOGI..
_____
Mau GENJOT PEMASARAN pake TEKNOLOGI TERKINI? Ndak usah repot-repot nyari karena REDMARK sudah siapkan caranya untuk Sobat.
Perlu info lebih lanjut tentang REDMARK? Langsung Hub. http://bit.ly/IkutREDMARK http://bit.ly/IkutREDMARK
No comments:
Post a Comment