Yuk Bisnis Properti Group

3 Messages

Digest #3044

Bls: [yukbisnisproperti] Kami cari Lahan Kerjasama -Jabotabek-Komisi by "Eric Kamto" erickamto

Re: Invitation investor gathring, Brisbane - Melbourne by "Winner Pemilik" renting.jakarta

Re: Tanya Bank Untuk PKS Rumah Indent by "echaputri29"

Messages

1a

Bls: [yukbisnisproperti] Kami cari Lahan Kerjasama -Jabotabek-Komisi

Mon Jun 16, 2014 7:52 am (PDT) . Posted by:

"Eric Kamto" erickamto

Klo di area Karawang minat nggak pak??

Pada Senin, 16 Juni 2014 15:15, "'Djengkar Subagyo' djs_0000@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:

Saya juga invite pin.

Salam
Powered by BlackBerry® Jadul
________________________________

From: "echaputri29 echaputri29@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 16 Jun 2014 07:01:03 +0700
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: RE: [yukbisnisproperti] Kami cari Lahan Kerjasama -Jabotabek-Komisi DOBEL

Bs add pin sy 28816432. Di bogor dan depok ada lokasi yg bs kerjasama

Sent from Samsung tablet

-------- Original message --------
From "'PT.Master Propertindo' masterproperty123@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Date: 14/06/2014 17:55 (GMT+07:00)
To yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject [yukbisnisproperti] Kami cari Lahan Kerjasama -Jabotabek-Komisi DOBEL

>
>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>>
>>>
>>>
>>>Buat teman-teman yang mau komisi seratus juta...
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>Tersedia komisi double...!
>>>
>>>
>>>Untuk anda yang bisa menyediakan info lahan yang mau kami biayai 100% untuk bangun rumah/townhouse/ruko di wilayah JABODETABEK saja .
>>>
>>>
>>>Kami dengan biaya sendiri ( tanpa pinjam bank ) akan membiayai seluruh biaya operasional yang diperlukan untuk membuat perumahan tersebut terwujud...
>>>
>>>Tanah yang dimaksud adalah yang bisa kerjasama dan BUKAN jual putus apalagi JuPut CaKeS JuGa BoNar ( Jual Putus Cash Keras Sekarang Juga dan Gak Boleh Nawar...!! )
>>>
>>>
>>>Data yang harus anda kirimkan adalah :
>>>- Luas tanah
>>>- alamat lokasi termasuk Kelurahan dan Kecamatan mana
>>>- Foto lokasi
>>>- copy SHM+PBB
>>>
>>>Adapun prasyaratnya sbb :
>>>- SHM/HGB - girik akan dipertimbangkan
>>>- Tidak sengketa-clean and clear
>>>- Tidak banjir
>>>- Kepastian adanya akses jalan masuk
>>>- Pemilik mau kerjasama dg bagi hasil memuaskan
>>>
>>>Kirimkan data anda, maka komisi dobel siap ditransfer untuk 2 lokasi yang disetujui...
>>>

>>>Yanto Nugraha
>>>Senior Marketing Executive
>>>
>>>
>>>PT. Master Mitra Propertindo
>>>021.6810.1143
>>>0881-113-1936
>>>http://ivory-residence.com
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>>
>>
>>
>>
>
>

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (5) . Top ^

2a

Re: Invitation investor gathring, Brisbane - Melbourne

Mon Jun 16, 2014 7:52 am (PDT) . Posted by:

"Winner Pemilik" renting.jakarta

Sore juga Pak Ardianto,

Jadi anda garansi nih dengan investasi senilai AUD 5jt akan LANGSUNG straight away dapat PR, TANPA TR sama sekali dan TANPA ngumpulin credit point dari syarat2 lain yang seabrek ?.

Nilai Tukar memang naik, tapi jangan lupakan Tax.
Income Tax aja bisa sampai 30%. Aussie mana mau duitnya banyak keluar dr negaranya, pasti di kondisikan ditanam lagi di aussie , in other word akan memperkecil atau mungkin bukan hasil yg significant karena benefit dari investasi kita akan berkurang dengen tax ini. Belum lagi Carbon Taxes yang diberlakukan jaman Julia Gilard, berlaku untuk semua utilities. Perlu juga di lihat lebih dalam seberapa sulit dan berat (atau di persulit atau di perberat) kalau investornya internasional bukan local aussie, apakah ada perlakuan berbeda ?. Artinya kalau mau memiliki bisnis model investasi di aussie lalu untungnya di investasikan ke Indonesia secara SIGNIFIKAN, Impossible lah sepertinya...

Harga unit apartment 2 Bedroom di daerah atau yang dekat jalan kaki ( kurang dari 5 menit) Melbourne Central, Elizabeth St, Swanston St, Flinder St, South Bank area & Crown Casino area & Botanical Garden area deket QUT , central station brisbane, itu saat ini di range berapa pak ?. Hanya di daerah sekitar ini lah saya pikir kalau mau sewakan apartement dengan rent fee lebih dari AUD 350 per week per room. Kalau ke arah pinggiran misalkan ke frankston, belgrave, cragieburn, upfield etc paling maksimum AUD 250 per week per room itu pun belum untung bersihnya.

@Teman-teman ybp, adakah yang berminat investasi aussie ?. Mumpung ada salah satu pakar invetasi property aussie-Pak Ardianto member milis ini, kita bisa bebas tanya, selain dapat info bisa belajar juga sama Pak Ardi ini investasi di overseas.

Cheers

--------------------------------------------
On Mon, 6/16/14, Ard Ardianto <ard.ardianto@rocketmail.com> wrote:

Subject: Re: Re: [yukbisnisproperti] Invitation investor gathring, Brisbane - Melbourne
To: "Winner Pemilik" <renting.jakarta@yahoo.com>
Date: Monday, June 16, 2014, 1:59 AM

Selamat Sore
Bapak,
Untuk
mendapatka PR di Aussie saat ini peraturan yang berlaku di
negara tersebut adalah dengan minimal investasi sebesar $
5juta, essensi memiliki asset atau investasi di aussie
adalah kita dapat memulai investasi hanya dengan pembayaran
DP 20% dan bahkan ada yang hanya 10%, dengan memulai
pembayaran cicilan setelah unit jadi, sehingga kita dapat
membayar cicilan tersebut dengan hasil rental dari unit
tersebut(dengankata lain kita hanya cukup
membayar DP untuk memiliki property di Aussie), bahkan kita
masih mendapatkan keuntungan lainnya ;
1. Dari nilai tukar
mata uang asing dimana $ AUS grafiknya selalu naik jika
dibandingkan dengan mata uang Rupiah2. Kenaikan nilai
Asset, setelah kami menghitung dan di rata-rata, kenaikan
propperty di Aussie
berada pada angka 7% pertahun.3. seperti yang
disebutkan di atas, dengan Dp 10% kita sudah memiliki unit
property, dengan pembayaran cicilan dari hasil rental unit
tersebut
dan masih banyak lagi
keuntungan lainnya untuk investor yang akan kita bahas lebih
lanjut pada acara investor gathering yang akan segera
kami adakan.
demikian sekilas
penjelas mengenai pertanyaan bapak.
untuk reservasi pada
acara tersebut, dipersilahkan mendaftar dengan format
sbb
NamaLengkap_TTL(ddmmyyyy)_No
Hp_Alamat

dan dapat ditujukan via sms
ke no 082233644119
Salam,Ardianto

On Sunday, June 15,
2014 11:01 AM, Winner Pemilik
<renting.jakarta@yahoo.com> wrote:

Punya property di
Aussie bisa langsung dapat PR ndak ?
Jikalau tidak, essensinya dimana punya asset atau investasi
di aussie? bolak balik masuk aussie masih mengurus dan
membuat visa padahal sudah tanam investasi di aussie ?.
Kecuali ada aturan baru bahwa setiap individu yang punya
asset diaussie akan LANGSUNG mendapat PR.
Invest di aussie 1 unit apartment sekitar 2-3 kamr sekitar
AUS 400 ribu an itu pun ndak tengah kota, selevel IDR 4.5
Milyar bisa dapat 2 unit apartement masing2 2kmr di tengah
kota lagi,.. di Aussie segitu mana dapat apalagi kalau mau
di sekitaran South Bank,. elisabeth st atau deken central
station.

Cheers
--------------------------------------------
> On Fri, 6/13/14, 'Ardianto' ard.ardianto@rocketmail.com
> [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> wrote:
>
> Subject: [yukbisnisproperti] Invitation investor
gathring,
> Brisbane - Melbourne
> To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Date: Friday, June 13, 2014, 7:12 PM
>
>    Dapatkan investasi
property
> menarik di Australia,
> hanya dengan deposit 10% dari harga unit dan
libur bayar
> hingga serah terima
bangunan.
>
>
>

>
>
> Freehold atau hak milik selamanya atas unit
property.
>
>
>
>
>
> Kredit hingga 30th dgn suku bunga 4.9%.
>
>
>
>
>
> Bebas bayar angsuran pokok hingga 10th pertama
>
>
>
>
>
> Rental guarantee 2th pertama dan
>
>
> free furnish untuk spesial unit sangat
terbatas!!**
>
>
>
>
>
> Kami dengan bangga mengundang
>
>
> Bapak atau Ibu dalam acara
>
>
> Investor Gathering
>
>
> "Australia 2014"
>
>
> Brisbane - Melbourne
>
>

>
>
>
> Selasa, 17 June 2014
>
>
> Jam 6.30 Sore sampai selesai
>
>
>
>
>
> Penangbistro
>
>
> Central Park Mall
>
>
> 1st floor, unit L1 - 112A
>
>
> Jl. Let. Jend. S. Parman Kav. 28
>
>
> Jakarta Barat
>
>
>
>
>
> Untuk reservasi silahkan kirim data via Email ke
> ard.ardianto@gmail.com,
> Atau sms ke no 082233644119 dengan
> format #investor gathring Brisbane - Melbourne,
> namalengkap_ttl(ddmmyyyy)_alamat_no hp
>
>
>
>
>
>
Salam,
>
>
> Ardi
>
>
> 082233644119
>
>
> Pin bb : 32484D6E
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>

>
>
>
>
>
>
>
>
>

Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (3) . Top ^

3a

Re: Tanya Bank Untuk PKS Rumah Indent

Mon Jun 16, 2014 7:52 am (PDT) . Posted by:

"echaputri29"

Bni syariah

Sent from Samsung tablet

-------- Original message --------
From "Cepi Burhan burhancepi@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Date: 16/06/2014 12:13 (GMT+07:00)
To yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject [yukbisnisproperti] Tanya Bank Untuk PKS Rumah Indent

Dear Senior - senior Bidang Property,

Mohon bantuan saran dan masukannya ya...

Saya ada lahan kecil yang dikerjasamakan seluas 621 m2 di wilayah Jati Kramat, Bekasi.
Saya hitung bisa menjadi sekitar 6 kavling.

Lahan tersebut niatnya ingin saya bangun dan dijual kepada konsumen dengan system KPR.

Berhubung dana yang agak minim kalo dibangun keseluruhan (ready stock), niatnya mau saya buat Perjanjian Kerjasama dengan Bank DKI Syariah.

Sempat tanya2 kesana, tapi ada kendala baru. Kalo mau PKS, Nama di sertifikat dan nama developer harus sama. Berhubung ini tanah kerjasama, sepertinya saya harus cari Bank atau solusi lain.

Nah yang jadi pertanyaan saya adalah :

1. Apakah ada lagi Bank, selain Bank DKI Syariah, yang bisa melakukan Perjanjian Kerjasama Rumah Indent dengan Developer yang sama sekali belum pernah mengerjakan Project?

2. Jika memang ada, apakah masih bisa dengan nama perorangan (tidak menggunakan nama perseroan/PT)

Mohon pencerahan dari senior-senior sekalian ya.
Mudah2an senior-senior semuanya diberikan kelancaran dalam usaha property nya.

Amin.....

Regard,
--
CEPI BURHAN

Telp: 081 5929 5920
PIN : 22031EE8
www.RumahBintara.com
A Division Of ANAGATHA PROPERTINDO