10 Messages
Digest #3056
Messages
Mon Jun 23, 2014 6:05 am (PDT) . Posted by:
"Winner Pemilik" renting.jakarta
Tanah yang letaknya di tepi jalan raya besar.
--------------------------------------------
On Sun, 6/22/14, Yehuda Gmail payyehudapal@gmail.com [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
Subject: [yukbisnisproperti] Apartment, rumah, tanah?
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sunday, June 22, 2014, 6:28 AM
Dear rekan2,
Saya ingin menanyakan investasi mana yang lebih baik anatara
tanah, rumah, dan apartment?,
Kira2 plus minusnya apa aja ya?, saya sedang bingung mana yg
harus dipilih. Terima kasih.
Sent from my iPad
--------------------------------------------
On Sun, 6/22/14, Yehuda Gmail payyehudapal@gmail.com [yukbisnisproperti] <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
Subject: [yukbisnisproperti] Apartment, rumah, tanah?
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sunday, June 22, 2014, 6:28 AM
Dear rekan2,
Saya ingin menanyakan investasi mana yang lebih baik anatara
tanah, rumah, dan apartment?,
Kira2 plus minusnya apa aja ya?, saya sedang bingung mana yg
harus dipilih. Terima kasih.
Sent from my iPad
Mon Jun 23, 2014 6:23 am (PDT) . Posted by:
"handoko handoko"
Setuju admin..👍
On Jun 21, 2014 9:27 PM, "yukbisnisproperti@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> karena banyak respon sejenis, akun tersebut akan kami suspend.
>
> terima kasih
>
>
On Jun 21, 2014 9:27 PM, "yukbisnisproperti@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> karena banyak respon sejenis, akun tersebut akan kami suspend.
>
> terima kasih
>
>
Mon Jun 23, 2014 3:31 pm (PDT) . Posted by:
"donie mandagi" donie_mandagi
ready lahan untuk 5 - 250 hektar dalam satu block daerah kulonprogo
akses deket dgn bandara baru jg dermaga, area industri jg kota satelit dan perumahan
hopefully become friends business
call me 0821 3324 8826
akses deket dgn bandara baru jg dermaga, area industri jg kota satelit dan perumahan
hopefully become friends business
call me 0821 3324 8826
Mon Jun 23, 2014 9:11 pm (PDT) . Posted by:
"Aditya" aditya.nurfanijati
Ada tambahan pertanyaan NIH untuk para suhu...
Saya mempunyai tanah sekitar 1080 meter jika saya pecah dengan 60% tanah efektif dan 40% fasum. Apakah fasum tersebut kita serahkan ke pemerintah??? Jika di serahkan ke pemerintah Bahamians jika project gagal apakah bisa kita akuisisi kembali??? Dan jika kita tidak serahkan ke pemerintah siapa yg ber kewajiban membayar pbb?.
Maklum baru pertama kali coba business property... Mohon pencerahaannya...... Terima kasih ..
Sent from my iPad
> On Jun 22, 2014, at 10:34 PM, "Kiki Qadar qqsuksesproperty@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
> 1. Boleh saja datang langsung sebagai persiapan. tidak juga boleh karena pada dasarnya, tempat yang bagus cash pun cepat>
>
> 2. pecah sertifikat, bisa,, peraturan sekarang prosesnya 2 x, harus pecah ke nama kita sendiri, lalu ke pihak lain.
> 3. Tergantung bank masing masing. pd prinsipnya data valid dan permohonan rumahnya, dp dan sisanya realistis ya setujui.
>
> trims
> Kiki Bogor
> 085711379777
>
>
> Pada Sabtu, 21 Juni 2014 9:31, "yazri.mm@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
>
>
>
> Bantu jawab :
> 1. Bisa aja untuj PKS, namun bkn untuk memdapatkan pembeli rumah.
> 2. Pecah sertipikat bisa setelah ada pembeli.
> 3. Jika Konsumen memenuhi syarat KPR, pasti disetujui.
>
> Sent from my BlackBerry 10 smartphone on the Telkomsel network.
> From: Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]
> Sent: Sabtu, 21 Juni 2014 08.20
> To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Subject: Re: [yukbisnisproperti] Mau coba jd developer
>
>
> Monggo suhu2 yg bisa bantu
> On 4 Jun 2014 11:31, "'udi_amin@yahoo.co.id' udi_amin@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
> Saya ada lahan 1500m2 rencana mau dibuat perumahan skaligus saya sendiri yg akan jd developernya.
> Pertanyaan saya..
> 1.apakah kita lgsung datang ke pihak bank sekarang sblum ada pembeli atau setelah tahap promosi shingga mendapatkan pembeli rumah ...?
> 3. Dan jika datang ke banknya setelah tahap prmosi n membwa pembeli..apakah Pihak bank lngsung setuju..saya takut udah da yg mau beli rumah.namun pihak bank tidak mau memberikan kredit konstruksi n kpr kepada developer..,?maklum modal Minim mas hheehhe...
> 2. Bisa gk pecah sertifikatnya setelah ada pembeli..?
> Mohon bantuannya.karena belum ada pengalaman dibidang property..trimakasih banyak..sukses selalu
>
> From: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
> To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
> Subject: [yukbisnisproperti] File - Sistem HKI Manajemen Developer nDalemgroup
> Sent: Sun, May 25, 2014 11:15:54 AM
>
>
> Dengan sistem manajemen perumahan yang berbasis hak atas kekayaan intelektual (HKI) maka kapital tidak lagi dimaknai secara sempit sebagai tangible asset (aset material; tanah, rumah, uang, deposito dan sebagainya) tetapi mulai dimaknai dengan penghargaan terhadap kreatifitas Developer Perumahan. Kreatifitas ini dapat tertuang dalam bentuk gambar-gambar, proses bisnis, penerapan sistem keuangan, penerapan sistem produksi, penerapan sistem pemasaran, teknologi informasi, teknologi dalam produksi dan sebagainya, yang mana bentuk-bentuk ciptaan tersebut nilai ekonominya dihargai dan dilindungi oleh Undang-Undang HKI yang disebut sebagai Intangible asset (aset inteletual).
>
>
> 7 ALASAN MENGAPA BISNIS PERUMAHAN ANDA MENGGUNAKAN SISTEM HKI MANAJEMEN PERUMAHAN-NDALEM
>
> 1. Menciptakan Daya Saing.
>
> Jika developer perumahan bermodal besar sibuk melakukan kapitalisasi aset maka anda yang pintar akan melakukan kapitalisasi pengetahuan (kreatifitas dan inovasi) walaupun bermodal kecil (tapi bukan modal dengkul yah, apalagi tanpa modal J). Dengan sistem HKI manajemen perumahan-nDalem anda akan dibantu melakukan kapitalisasi pengetahuan yang memiliki nilai ekonomis tinggi sekaligus menciptakan sebuah organisasi bisnis yang terstruktur, terdokumentasi, sistematis dan akuntable. Sehingga bisnis anda tidak saja menghasilkan keuntungan material (laba proyek) yang diharapkan,tetapi juga keuntungan ekonomis dari kepemilikan aset inteletual. Dengan pola pikir demikian, anda keluar dari kompetisi yang berdarah-darah untuk kemudian menciptakan kompetisi anda sendiri. Anda menolak bertempur dengan aturan main yang telah ditentukan (konvensional) dan menggantikannya dengan aturan main anda sendiri. Anda menciptakan daya saing anda sendiri. You are the champion!!!.
>
>
> 2. Bukan semata Administration Oriented tetapi juga Business Oriented
>
> Sistem yang terorganisasi akan menemukan momentum penjualan. Semakin terorganisasi bisnis perumahan anda maka momentum penjualan akan datang lebih cepat. Begitu pula sebaliknya. Semakin terorganisasi secara alami maka akan menciptakan momentum bisnis yang sehat. Bisnis yang sehat maka akan mendatangkan cash flow yang sehat dan akuntabel. Penerapan Sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem dapat membuat momentum tersebut menjadi nyata. Trust me, it work!
>
> "Kejahatan terorganisasi akan mengalahkan kebaikan yang tidak terorganisasi"
>
>
> 3. Berorientasi Pasar
>
> Karena sumber daya yang dimiliki setiap developer perumahan dapat berbeda-beda maka produk sistem HKI manajemen perumahan-nDalem disusun sangat fleksibel dan sesuai dengan kebutuhan developer perumahan. Produk sistem HKI-nDalem terdiri dari produk :
>
> 1. Ritel (Ritel Lisensi dan Ritel Jual-Beli)
> 2. Semi Korporat
> 3. Korporat
>
>
> 4. Bukan Franchise (Waralaba) atau Joint Operation (Kerjasama Bagi Hasil), apalagi Produk Investasi.
>
> nDalem group adalah penyedia sistem manajemen perumahan yang berbasis HKI. Jadi anda adalah owner dan kami adalah system provider yang bersama-sama akan terikat setara dalam Perjanjian Korporat atau Perjanjian Semi Korporat penggunaan sistem HKI-nDalem. That's all!.
>
>
> 5. Didukung oleh Sistem Kendali Mutu bersertifikasi HKI
>
> Setiap bisnis harus dapat diukur kinerjanya. Dengan sistem kendali mutu yang teruji maka kinerja organisasi dapat diukur secara periodik baik secara kualitatif (KPI) maupun kuantitatif (KRI). Ada 4 (empat) kendali mutu yang dimiliki oleh sistem HKI manajemen perumahan-nDalem, yaitu :
>
> a. Sistem Kendali mutu SOP Manual
> b. Sistem kendali mutu Pemasaran
> c. Sistem kendali mutu Keuangan
> d. Sistem kendali mutu Produksi
>
>
> 6. Didukung oleh Teknologi Informasi-Sistem Web Based bersertifikasi HKI
>
> Dalam kegiatan operasional dan keuangan proyek perumahan, sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem secara efisien di back-up oleh Sistem Web Based yang nge-link sehingga pekerjaan dokumen operasional dan keuangan tidak lagi dikerjakan sepenuhnya manual. Sehingga akan meningkatkan kinerja operasional dan akuntabilitas pertanggung jawaban keuangan. Dengan teknologi ini, anda sebagai owner dapat melakukan pengawasan (monitoring) sekaligus penarikan data (pull) dimanapun dan kapanpun anda berada. Penggunaan sistem ini juga menjamin data-data proyek anda terjaga kerahasiannya karena setiap divisi memiliki PIN tersendiri dan dapat diubah kapan dan dimana saja dalam rangka tindakan mutu.
>
>
> 7. Didukung oleh sistem dokumentasi dan pengkodean berbasis HKI
>
> Dalam kegiatan operasional, kegiatan penyimpanan data seringkali diabaikan sehingga menyulitkan pemanggilan data (calling). Dengan sistem dokumentasi maka data dapat dipanggil dengan cepat sehingga efisien karena setiap data dilengkapi dengan coding system. Penggunaan sistem ini juga menjamin bisnis anda terjaga kerahasiannya karena sistem akses data yang bertingkat, dimana data dalam berbagai level; Sangat Rahasia, Rahasia atau Tidak Rahasia hanya bisa diakses oleh jabatan-jabatan tertentu saja sesuai dengan levelnya. Artinya dokumen rahasia perusahaan anda dijamin kerahasiannya oleh UU Kerahasian Dagang selama anda memperlakukan dokumen rahasia tersebut secara rahasia. Itulah mengapa sistem dokumentasi dan coding ini disebut berbasis HKI.
>
>
> FIND OUT MORE AT : www.nDalemgroup.com
>
> Email : cs.ndalemgroup@yahoo.com
>
> 081904002709 / 08121585825
>
> PIN. 21BF741F
>
>
> ------------------------------------
>
> ------------------------------------
>
> Yahoo Groups Links
>
>
>
>
>
>
>
Saya mempunyai tanah sekitar 1080 meter jika saya pecah dengan 60% tanah efektif dan 40% fasum. Apakah fasum tersebut kita serahkan ke pemerintah??? Jika di serahkan ke pemerintah Bahamians jika project gagal apakah bisa kita akuisisi kembali??? Dan jika kita tidak serahkan ke pemerintah siapa yg ber kewajiban membayar pbb?.
Maklum baru pertama kali coba business property... Mohon pencerahaannya...... Terima kasih ..
Sent from my iPad
> On Jun 22, 2014, at 10:34 PM, "Kiki Qadar qqsuksesproperty@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
> 1. Boleh saja datang langsung sebagai persiapan. tidak juga boleh karena pada dasarnya, tempat yang bagus cash pun cepat>
>
> 2. pecah sertifikat, bisa,, peraturan sekarang prosesnya 2 x, harus pecah ke nama kita sendiri, lalu ke pihak lain.
> 3. Tergantung bank masing masing. pd prinsipnya data valid dan permohonan rumahnya, dp dan sisanya realistis ya setujui.
>
> trims
> Kiki Bogor
> 085711379777
>
>
> Pada Sabtu, 21 Juni 2014 9:31, "yazri.mm@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
>
>
>
> Bantu jawab :
> 1. Bisa aja untuj PKS, namun bkn untuk memdapatkan pembeli rumah.
> 2. Pecah sertipikat bisa setelah ada pembeli.
> 3. Jika Konsumen memenuhi syarat KPR, pasti disetujui.
>
> Sent from my BlackBerry 10 smartphone on the Telkomsel network.
> From: Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]
> Sent: Sabtu, 21 Juni 2014 08.20
> To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Subject: Re: [yukbisnisproperti] Mau coba jd developer
>
>
> Monggo suhu2 yg bisa bantu
> On 4 Jun 2014 11:31, "'udi_amin@yahoo.co.id' udi_amin@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
> Saya ada lahan 1500m2 rencana mau dibuat perumahan skaligus saya sendiri yg akan jd developernya.
> Pertanyaan saya..
> 1.apakah kita lgsung datang ke pihak bank sekarang sblum ada pembeli atau setelah tahap promosi shingga mendapatkan pembeli rumah ...?
> 3. Dan jika datang ke banknya setelah tahap prmosi n membwa pembeli..apakah Pihak bank lngsung setuju..saya takut udah da yg mau beli rumah.namun pihak bank tidak mau memberikan kredit konstruksi n kpr kepada developer..,?maklum modal Minim mas hheehhe...
> 2. Bisa gk pecah sertifikatnya setelah ada pembeli..?
> Mohon bantuannya.karena belum ada pengalaman dibidang property..trimakasih banyak..sukses selalu
>
> From: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
> To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
> Subject: [yukbisnisproperti] File - Sistem HKI Manajemen Developer nDalemgroup
> Sent: Sun, May 25, 2014 11:15:54 AM
>
>
> Dengan sistem manajemen perumahan yang berbasis hak atas kekayaan intelektual (HKI) maka kapital tidak lagi dimaknai secara sempit sebagai tangible asset (aset material; tanah, rumah, uang, deposito dan sebagainya) tetapi mulai dimaknai dengan penghargaan terhadap kreatifitas Developer Perumahan. Kreatifitas ini dapat tertuang dalam bentuk gambar-gambar, proses bisnis, penerapan sistem keuangan, penerapan sistem produksi, penerapan sistem pemasaran, teknologi informasi, teknologi dalam produksi dan sebagainya, yang mana bentuk-bentuk ciptaan tersebut nilai ekonominya dihargai dan dilindungi oleh Undang-Undang HKI yang disebut sebagai Intangible asset (aset inteletual).
>
>
> 7 ALASAN MENGAPA BISNIS PERUMAHAN ANDA MENGGUNAKAN SISTEM HKI MANAJEMEN PERUMAHAN-NDALEM
>
> 1. Menciptakan Daya Saing.
>
> Jika developer perumahan bermodal besar sibuk melakukan kapitalisasi aset maka anda yang pintar akan melakukan kapitalisasi pengetahuan (kreatifitas dan inovasi) walaupun bermodal kecil (tapi bukan modal dengkul yah, apalagi tanpa modal J). Dengan sistem HKI manajemen perumahan-nDalem anda akan dibantu melakukan kapitalisasi pengetahuan yang memiliki nilai ekonomis tinggi sekaligus menciptakan sebuah organisasi bisnis yang terstruktur, terdokumentasi, sistematis dan akuntable. Sehingga bisnis anda tidak saja menghasilkan keuntungan material (laba proyek) yang diharapkan,tetapi juga keuntungan ekonomis dari kepemilikan aset inteletual. Dengan pola pikir demikian, anda keluar dari kompetisi yang berdarah-darah untuk kemudian menciptakan kompetisi anda sendiri. Anda menolak bertempur dengan aturan main yang telah ditentukan (konvensional) dan menggantikannya dengan aturan main anda sendiri. Anda menciptakan daya saing anda sendiri. You are the champion!!!.
>
>
> 2. Bukan semata Administration Oriented tetapi juga Business Oriented
>
> Sistem yang terorganisasi akan menemukan momentum penjualan. Semakin terorganisasi bisnis perumahan anda maka momentum penjualan akan datang lebih cepat. Begitu pula sebaliknya. Semakin terorganisasi secara alami maka akan menciptakan momentum bisnis yang sehat. Bisnis yang sehat maka akan mendatangkan cash flow yang sehat dan akuntabel. Penerapan Sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem dapat membuat momentum tersebut menjadi nyata. Trust me, it work!
>
> "Kejahatan terorganisasi akan mengalahkan kebaikan yang tidak terorganisasi"
>
>
> 3. Berorientasi Pasar
>
> Karena sumber daya yang dimiliki setiap developer perumahan dapat berbeda-beda maka produk sistem HKI manajemen perumahan-nDalem disusun sangat fleksibel dan sesuai dengan kebutuhan developer perumahan. Produk sistem HKI-nDalem terdiri dari produk :
>
> 1. Ritel (Ritel Lisensi dan Ritel Jual-Beli)
> 2. Semi Korporat
> 3. Korporat
>
>
> 4. Bukan Franchise (Waralaba) atau Joint Operation (Kerjasama Bagi Hasil), apalagi Produk Investasi.
>
> nDalem group adalah penyedia sistem manajemen perumahan yang berbasis HKI. Jadi anda adalah owner dan kami adalah system provider yang bersama-sama akan terikat setara dalam Perjanjian Korporat atau Perjanjian Semi Korporat penggunaan sistem HKI-nDalem. That's all!.
>
>
> 5. Didukung oleh Sistem Kendali Mutu bersertifikasi HKI
>
> Setiap bisnis harus dapat diukur kinerjanya. Dengan sistem kendali mutu yang teruji maka kinerja organisasi dapat diukur secara periodik baik secara kualitatif (KPI) maupun kuantitatif (KRI). Ada 4 (empat) kendali mutu yang dimiliki oleh sistem HKI manajemen perumahan-nDalem, yaitu :
>
> a. Sistem Kendali mutu SOP Manual
> b. Sistem kendali mutu Pemasaran
> c. Sistem kendali mutu Keuangan
> d. Sistem kendali mutu Produksi
>
>
> 6. Didukung oleh Teknologi Informasi-Sistem Web Based bersertifikasi HKI
>
> Dalam kegiatan operasional dan keuangan proyek perumahan, sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem secara efisien di back-up oleh Sistem Web Based yang nge-link sehingga pekerjaan dokumen operasional dan keuangan tidak lagi dikerjakan sepenuhnya manual. Sehingga akan meningkatkan kinerja operasional dan akuntabilitas pertanggung jawaban keuangan. Dengan teknologi ini, anda sebagai owner dapat melakukan pengawasan (monitoring) sekaligus penarikan data (pull) dimanapun dan kapanpun anda berada. Penggunaan sistem ini juga menjamin data-data proyek anda terjaga kerahasiannya karena setiap divisi memiliki PIN tersendiri dan dapat diubah kapan dan dimana saja dalam rangka tindakan mutu.
>
>
> 7. Didukung oleh sistem dokumentasi dan pengkodean berbasis HKI
>
> Dalam kegiatan operasional, kegiatan penyimpanan data seringkali diabaikan sehingga menyulitkan pemanggilan data (calling). Dengan sistem dokumentasi maka data dapat dipanggil dengan cepat sehingga efisien karena setiap data dilengkapi dengan coding system. Penggunaan sistem ini juga menjamin bisnis anda terjaga kerahasiannya karena sistem akses data yang bertingkat, dimana data dalam berbagai level; Sangat Rahasia, Rahasia atau Tidak Rahasia hanya bisa diakses oleh jabatan-jabatan tertentu saja sesuai dengan levelnya. Artinya dokumen rahasia perusahaan anda dijamin kerahasiannya oleh UU Kerahasian Dagang selama anda memperlakukan dokumen rahasia tersebut secara rahasia. Itulah mengapa sistem dokumentasi dan coding ini disebut berbasis HKI.
>
>
> FIND OUT MORE AT : www.nDalemgroup.com
>
> Email : cs.ndalemgroup@yahoo.com
>
> 081904002709 / 08121585825
>
> PIN. 21BF741F
>
>
> ------------
>
> ------------
>
> Yahoo Groups Links
>
>
>
>
>
>
>
Tue Jun 24, 2014 1:15 am (PDT) . Posted by:
"Doni Koswara" doni_syifa
diserahkan ke pemerintahnya nanti saja kalau proyek sudah selesai.... kalau lingkungan penghuni sudah terbentuk serahkan ke ketua RT atau ketua RW saja... atau kalau perlu undang pak Lurah bikin acara selamatan dan serah terima fasum...
Pada Selasa, 24 Juni 2014 12:12, "Aditya aditya.nurfanijati@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Ada tambahan pertanyaan NIH untuk para suhu...
Saya mempunyai tanah sekitar 1080 meter jika saya pecah dengan 60% tanah efektif dan 40% fasum. Apakah fasum tersebut kita serahkan ke pemerintah??? Jika di serahkan ke pemerintah Bahamians jika project gagal apakah bisa kita akuisisi kembali??? Dan jika kita tidak serahkan ke pemerintah siapa yg ber kewajiban membayar pbb?.
Maklum baru pertama kali coba business property... Mohon pencerahaannya...... Terima kasih ..
Sent from my iPad
On Jun 22, 2014, at 10:34 PM, "Kiki Qadar qqsuksesproperty@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>1. Boleh saja datang langsung sebagai persiapan. tidak juga boleh karena pada dasarnya, tempat yang bagus cash pun cepat>
>
>
>2. pecah sertifikat, bisa,, peraturan sekarang prosesnya 2 x, harus pecah ke nama kita sendiri, lalu ke pihak lain.
>3. Tergantung bank masing masing. pd prinsipnya data valid dan permohonan rumahnya, dp dan sisanya realistis ya setujui.
>
>
>trims
>Kiki Bogor
>085711379777
>
>
>
>Pada Sabtu, 21 Juni 2014 9:31, "yazri.mm@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
>
>
>
>
>Bantu jawab :
>1. Bisa aja untuj PKS, namun bkn untuk memdapatkan pembeli rumah.
>2. Pecah sertipikat bisa setelah ada pembeli.
>3. Jika Konsumen memenuhi syarat KPR, pasti disetujui.
>
>
>Sent from my BlackBerry 10 smartphone on the Telkomsel network.
>From: Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]
>Sent: Sabtu, 21 Juni 2014 08.20
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: Re: [yukbisnisproperti] Mau coba jd developer
>
>
>Monggo suhu2 yg bisa bantu
>On 4 Jun 2014 11:31, "'udi_amin@yahoo.co.id' udi_amin@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>Saya ada lahan 1500m2 rencana mau dibuat perumahan skaligus saya sendiri yg akan jd developernya.
>>Pertanyaan saya..
>>1.apakah kita lgsung datang ke pihak bank sekarang sblum ada pembeli atau setelah tahap promosi shingga mendapatkan pembeli rumah ...?
>>3. Dan jika datang ke banknya setelah tahap prmosi n membwa pembeli..apakah Pihak bank lngsung setuju..saya takut udah da yg mau beli rumah.namun pihak bank tidak mau memberikan kredit konstruksi n kpr kepada developer..,?maklum modal Minim mas hheehhe...
>>2. Bisa gk pecah sertifikatnya setelah ada pembeli..?
>>Mohon bantuannya.karena belum ada pengalaman dibidang property..trimakasih banyak..sukses selalu
>>
>>
>>
>>
>>________________________________
>> From: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
>>To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
>>Subject: [yukbisnisproperti] File - Sistem HKI Manajemen Developer nDalemgroup
>>Sent: Sun, May 25, 2014 11:15:54 AM
>>
>>
>>
>>Dengan sistem manajemen perumahan yang berbasis hak atas kekayaan intelektual (HKI) maka kapital tidak lagi dimaknai secara sempit sebagai tangible asset (aset material; tanah, rumah, uang, deposito dan sebagainya) tetapi mulai dimaknai dengan penghargaan terhadap kreatifitas Developer Perumahan. Kreatifitas ini dapat tertuang dalam bentuk gambar-gambar, proses bisnis, penerapan sistem keuangan, penerapan sistem produksi, penerapan sistem pemasaran, teknologi informasi, teknologi dalam produksi dan sebagainya, yang mana bentuk-bentuk ciptaan tersebut nilai ekonominya dihargai dan dilindungi oleh Undang-Undang HKI yang disebut sebagai Intangible asset (aset inteletual).
>>
>>
>>7 ALASAN MENGAPA BISNIS PERUMAHAN ANDA MENGGUNAKAN SISTEM HKI MANAJEMEN PERUMAHAN-NDALEM
>>
>>1. Menciptakan Daya Saing.
>>
>>Jika developer perumahan bermodal besar sibuk melakukan
kapitalisasi aset maka anda yang pintar akan melakukan kapitalisasi pengetahuan (kreatifitas dan inovasi) walaupun bermodal kecil (tapi bukan modal dengkul yah, apalagi tanpa modal J). Dengan sistem HKI manajemen perumahan-nDalem anda akan dibantu melakukan kapitalisasi pengetahuan yang memiliki nilai ekonomis tinggi sekaligus menciptakan sebuah organisasi bisnis yang terstruktur, terdokumentasi, sistematis dan akuntable. Sehingga bisnis anda tidak saja menghasilkan keuntungan material (laba proyek) yang diharapkan,tetapi juga keuntungan ekonomis dari kepemilikan aset inteletual. Dengan pola pikir demikian, anda keluar dari kompetisi yang berdarah-darah untuk kemudian menciptakan kompetisi anda sendiri. Anda menolak bertempur dengan aturan main yang telah ditentukan (konvensional) dan menggantikannya dengan aturan main anda sendiri. Anda menciptakan daya saing anda sendiri. You are the champion!!!.
>>
>>
>>2. Bukan semata
Administration Oriented tetapi juga Business Oriented
>>
>>Sistem yang terorganisasi akan menemukan momentum penjualan. Semakin terorganisasi bisnis perumahan anda maka momentum penjualan akan datang lebih cepat. Begitu pula sebaliknya. Semakin terorganisasi secara alami maka akan menciptakan momentum bisnis yang sehat. Bisnis yang sehat maka akan mendatangkan cash flow yang sehat dan akuntabel. Penerapan Sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem dapat membuat momentum tersebut menjadi nyata. Trust me, it work!
>>
>>"Kejahatan terorganisasi akan mengalahkan kebaikan yang tidak terorganisasi"
>>
>>
>>3. Berorientasi Pasar
>>
>>Karena sumber daya yang dimiliki setiap developer perumahan dapat berbeda-beda maka produk sistem HKI manajemen perumahan-nDalem disusun sangat fleksibel dan sesuai dengan kebutuhan developer perumahan. Produk sistem HKI-nDalem terdiri dari produk :
>>
>>1. Ritel (Ritel Lisensi dan Ritel
Jual-Beli)
>>2. Semi Korporat
>>3. Korporat
>>
>>
>>4. Bukan Franchise (Waralaba) atau Joint Operation (Kerjasama Bagi Hasil), apalagi Produk Investasi.
>>
>>nDalem group adalah penyedia sistem manajemen perumahan yang berbasis HKI. Jadi anda adalah owner dan kami adalah system provider yang bersama-sama akan terikat setara dalam Perjanjian Korporat atau Perjanjian Semi Korporat penggunaan sistem HKI-nDalem. That's all!.
>>
>>
>>5. Didukung oleh Sistem Kendali Mutu bersertifikasi HKI
>>
>>Setiap bisnis harus dapat diukur kinerjanya. Dengan sistem kendali mutu yang teruji maka kinerja organisasi dapat diukur secara periodik baik secara kualitatif (KPI) maupun kuantitatif (KRI). Ada 4 (empat) kendali mutu yang dimiliki oleh sistem HKI manajemen perumahan-nDalem, yaitu :
>>
>>a. Sistem Kendali mutu SOP Manual
>>b. Sistem kendali mutu
Pemasaran
>>c. Sistem kendali mutu Keuangan
>>d. Sistem kendali mutu Produksi
>>
>>
>>6. Didukung oleh Teknologi Informasi-Sistem Web Based bersertifikasi HKI
>>
>>Dalam kegiatan operasional dan keuangan proyek perumahan, sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem secara efisien di back-up oleh Sistem Web Based yang nge-link sehingga pekerjaan dokumen operasional dan keuangan tidak lagi dikerjakan sepenuhnya manual. Sehingga akan meningkatkan kinerja operasional dan akuntabilitas pertanggung jawaban keuangan. Dengan teknologi ini, anda sebagai owner dapat melakukan pengawasan (monitoring) sekaligus penarikan data (pull) dimanapun dan kapanpun anda berada. Penggunaan sistem ini juga menjamin data-data proyek anda terjaga kerahasiannya karena setiap divisi memiliki PIN tersendiri dan dapat diubah kapan
dan dimana saja dalam rangka tindakan mutu.
>>
>>
>>7. Didukung oleh
sistem dokumentasi dan pengkodean berbasis HKI
>>
>>Dalam kegiatan operasional, kegiatan penyimpanan data seringkali diabaikan sehingga menyulitkan pemanggilan data (calling). Dengan sistem dokumentasi maka data dapat dipanggil dengan cepat sehingga efisien karena setiap data dilengkapi dengan coding system. Penggunaan sistem ini juga menjamin bisnis anda terjaga kerahasiannya karena sistem akses data yang bertingkat, dimana data dalam berbagai level; Sangat Rahasia, Rahasia atau Tidak Rahasia hanya bisa diakses oleh jabatan-jabatan tertentu saja sesuai dengan levelnya. Artinya dokumen rahasia perusahaan anda dijamin kerahasiannya oleh UU Kerahasian Dagang selama anda memperlakukan dokumen rahasia tersebut secara rahasia. Itulah mengapa sistem dokumentasi dan coding ini disebut berbasis HKI.
>>
>>
>>FIND OUT MORE AT : http://www.ndalemgroup.com/
>>
>>Email : cs.ndalemgroup@yahoo.com
>>
>>081904002709 / 08121585825
>>
>>PIN. 21BF741F
>>
>>
>>------------------------------------
>>
>>------------------------------------
>>
>>Yahoo Groups Links
>>
>>
>>
>>
>
>
>
Pada Selasa, 24 Juni 2014 12:12, "Aditya aditya.nurfanijati@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Ada tambahan pertanyaan NIH untuk para suhu...
Saya mempunyai tanah sekitar 1080 meter jika saya pecah dengan 60% tanah efektif dan 40% fasum. Apakah fasum tersebut kita serahkan ke pemerintah??? Jika di serahkan ke pemerintah Bahamians jika project gagal apakah bisa kita akuisisi kembali??? Dan jika kita tidak serahkan ke pemerintah siapa yg ber kewajiban membayar pbb?.
Maklum baru pertama kali coba business property... Mohon pencerahaannya...... Terima kasih ..
Sent from my iPad
On Jun 22, 2014, at 10:34 PM, "Kiki Qadar qqsuksesproperty@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>1. Boleh saja datang langsung sebagai persiapan. tidak juga boleh karena pada dasarnya, tempat yang bagus cash pun cepat>
>
>
>2. pecah sertifikat, bisa,, peraturan sekarang prosesnya 2 x, harus pecah ke nama kita sendiri, lalu ke pihak lain.
>3. Tergantung bank masing masing. pd prinsipnya data valid dan permohonan rumahnya, dp dan sisanya realistis ya setujui.
>
>
>trims
>Kiki Bogor
>085711379777
>
>
>
>Pada Sabtu, 21 Juni 2014 9:31, "yazri.mm@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
>
>
>
>
>Bantu jawab :
>1. Bisa aja untuj PKS, namun bkn untuk memdapatkan pembeli rumah.
>2. Pecah sertipikat bisa setelah ada pembeli.
>3. Jika Konsumen memenuhi syarat KPR, pasti disetujui.
>
>
>Sent from my BlackBerry 10 smartphone on the Telkomsel network.
>From: Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]
>Sent: Sabtu, 21 Juni 2014 08.20
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: Re: [yukbisnisproperti] Mau coba jd developer
>
>
>Monggo suhu2 yg bisa bantu
>On 4 Jun 2014 11:31, "'udi_amin@yahoo.co.id' udi_amin@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
>>
>>Saya ada lahan 1500m2 rencana mau dibuat perumahan skaligus saya sendiri yg akan jd developernya.
>>Pertanyaan saya..
>>1.apakah kita lgsung datang ke pihak bank sekarang sblum ada pembeli atau setelah tahap promosi shingga mendapatkan pembeli rumah ...?
>>3. Dan jika datang ke banknya setelah tahap prmosi n membwa pembeli..apakah Pihak bank lngsung setuju..saya takut udah da yg mau beli rumah.namun pihak bank tidak mau memberikan kredit konstruksi n kpr kepada developer..,?maklum modal Minim mas hheehhe...
>>2. Bisa gk pecah sertifikatnya setelah ada pembeli..?
>>Mohon bantuannya.karena belum ada pengalaman dibidang property..trimakasih banyak..sukses selalu
>>
>>
>>
>>
>>________________________________
>> From: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
>>To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
>>Subject: [yukbisnisproperti] File - Sistem HKI Manajemen Developer nDalemgroup
>>Sent: Sun, May 25, 2014 11:15:54 AM
>>
>>
>>
>>Dengan sistem manajemen perumahan yang berbasis hak atas kekayaan intelektual (HKI) maka kapital tidak lagi dimaknai secara sempit sebagai tangible asset (aset material; tanah, rumah, uang, deposito dan sebagainya) tetapi mulai dimaknai dengan penghargaan terhadap kreatifitas Developer Perumahan. Kreatifitas ini dapat tertuang dalam bentuk gambar-gambar, proses bisnis, penerapan sistem keuangan, penerapan sistem produksi, penerapan sistem pemasaran, teknologi informasi, teknologi dalam produksi dan sebagainya, yang mana bentuk-bentuk ciptaan tersebut nilai ekonominya dihargai dan dilindungi oleh Undang-Undang HKI yang disebut sebagai Intangible asset (aset inteletual).
>>
>>
>>7 ALASAN MENGAPA BISNIS PERUMAHAN ANDA MENGGUNAKAN SISTEM HKI MANAJEMEN PERUMAHAN-NDALEM
>>
>>1. Menciptakan Daya Saing.
>>
>>Jika developer perumahan bermodal besar sibuk melakukan
kapitalisasi aset maka anda yang pintar akan melakukan kapitalisasi pengetahuan (kreatifitas dan inovasi) walaupun bermodal kecil (tapi bukan modal dengkul yah, apalagi tanpa modal J). Dengan sistem HKI manajemen perumahan-nDalem anda akan dibantu melakukan kapitalisasi pengetahuan yang memiliki nilai ekonomis tinggi sekaligus menciptakan sebuah organisasi bisnis yang terstruktur, terdokumentasi, sistematis dan akuntable. Sehingga bisnis anda tidak saja menghasilkan keuntungan material (laba proyek) yang diharapkan,tetapi juga keuntungan ekonomis dari kepemilikan aset inteletual. Dengan pola pikir demikian, anda keluar dari kompetisi yang berdarah-darah untuk kemudian menciptakan kompetisi anda sendiri. Anda menolak bertempur dengan aturan main yang telah ditentukan (konvensional) dan menggantikannya dengan aturan main anda sendiri. Anda menciptakan daya saing anda sendiri. You are the champion!!!.
>>
>>
>>2. Bukan semata
Administration Oriented tetapi juga Business Oriented
>>
>>Sistem yang terorganisasi akan menemukan momentum penjualan. Semakin terorganisasi bisnis perumahan anda maka momentum penjualan akan datang lebih cepat. Begitu pula sebaliknya. Semakin terorganisasi secara alami maka akan menciptakan momentum bisnis yang sehat. Bisnis yang sehat maka akan mendatangkan cash flow yang sehat dan akuntabel. Penerapan Sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem dapat membuat momentum tersebut menjadi nyata. Trust me, it work!
>>
>>"Kejahatan terorganisasi akan mengalahkan kebaikan yang tidak terorganisasi"
>>
>>
>>3. Berorientasi Pasar
>>
>>Karena sumber daya yang dimiliki setiap developer perumahan dapat berbeda-beda maka produk sistem HKI manajemen perumahan-nDalem disusun sangat fleksibel dan sesuai dengan kebutuhan developer perumahan. Produk sistem HKI-nDalem terdiri dari produk :
>>
>>1. Ritel (Ritel Lisensi dan Ritel
Jual-Beli)
>>2. Semi Korporat
>>3. Korporat
>>
>>
>>4. Bukan Franchise (Waralaba) atau Joint Operation (Kerjasama Bagi Hasil), apalagi Produk Investasi.
>>
>>nDalem group adalah penyedia sistem manajemen perumahan yang berbasis HKI. Jadi anda adalah owner dan kami adalah system provider yang bersama-sama akan terikat setara dalam Perjanjian Korporat atau Perjanjian Semi Korporat penggunaan sistem HKI-nDalem. That's all!.
>>
>>
>>5. Didukung oleh Sistem Kendali Mutu bersertifikasi HKI
>>
>>Setiap bisnis harus dapat diukur kinerjanya. Dengan sistem kendali mutu yang teruji maka kinerja organisasi dapat diukur secara periodik baik secara kualitatif (KPI) maupun kuantitatif (KRI). Ada 4 (empat) kendali mutu yang dimiliki oleh sistem HKI manajemen perumahan-nDalem, yaitu :
>>
>>a. Sistem Kendali mutu SOP Manual
>>b. Sistem kendali mutu
Pemasaran
>>c. Sistem kendali mutu Keuangan
>>d. Sistem kendali mutu Produksi
>>
>>
>>6. Didukung oleh Teknologi Informasi-Sistem Web Based bersertifikasi HKI
>>
>>Dalam kegiatan operasional dan keuangan proyek perumahan, sistem HKI Manajemen Perumahan-nDalem secara efisien di back-up oleh Sistem Web Based yang nge-link sehingga pekerjaan dokumen operasional dan keuangan tidak lagi dikerjakan sepenuhnya manual. Sehingga akan meningkatkan kinerja operasional dan akuntabilitas pertanggung jawaban keuangan. Dengan teknologi ini, anda sebagai owner dapat melakukan pengawasan (monitoring) sekaligus penarikan data (pull) dimanapun dan kapanpun anda berada. Penggunaan sistem ini juga menjamin data-data proyek anda terjaga kerahasiannya karena setiap divisi memiliki PIN tersendiri dan dapat diubah kapan
dan dimana saja dalam rangka tindakan mutu.
>>
>>
>>7. Didukung oleh
sistem dokumentasi dan pengkodean berbasis HKI
>>
>>Dalam kegiatan operasional, kegiatan penyimpanan data seringkali diabaikan sehingga menyulitkan pemanggilan data (calling). Dengan sistem dokumentasi maka data dapat dipanggil dengan cepat sehingga efisien karena setiap data dilengkapi dengan coding system. Penggunaan sistem ini juga menjamin bisnis anda terjaga kerahasiannya karena sistem akses data yang bertingkat, dimana data dalam berbagai level; Sangat Rahasia, Rahasia atau Tidak Rahasia hanya bisa diakses oleh jabatan-jabatan tertentu saja sesuai dengan levelnya. Artinya dokumen rahasia perusahaan anda dijamin kerahasiannya oleh UU Kerahasian Dagang selama anda memperlakukan dokumen rahasia tersebut secara rahasia. Itulah mengapa sistem dokumentasi dan coding ini disebut berbasis HKI.
>>
>>
>>FIND OUT MORE AT : http://www.ndalemgroup.com/
>>
>>Email : cs.ndalemgroup@yahoo.com
>>
>>08190400270
>>
>>PIN. 21BF741F
>>
>>
>>----
>>
>>----
>>
>>Yahoo Groups Links
>>
>>
>>
>>
>
>
>
Mon Jun 23, 2014 9:12 pm (PDT) . Posted by:
alianis23
Terima Kasih atas saran teman2. akan bermanfaat buat saya.
Mon Jun 23, 2014 9:37 pm (PDT) . Posted by:
arba_adian
Saya ada, saya daerah jakarta juga. Pin 768c56de
Tue Jun 24, 2014 1:14 am (PDT) . Posted by:
"fauzan cipta mufida cm" fauzan_f415al
saya ada rekanan, karena kebetulan saya bekerja di bidang design interior
thanks
bisa contact saya di 0818971513
2014-06-22 12:06 GMT+07:00 Dedes dedesarnaz@yahoo.com [yukbisnisproperti] <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com>:
>
>
> Dear all,
>
> Ada yg punya info jasa arsitek?
> Butuh bantuan gambar gerbang town house dan gambar rumah.
> Prefer daerah jakarta biar gampang konsultasi.
> Thanks
>
> Sent from my iPhone
>
>
thanks
bisa contact saya di 0818971513
2014-06-22 12:06 GMT+07:00 Dedes dedesarnaz@yahoo.com [yukbisnisproperti] <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com>:
>
>
> Dear all,
>
> Ada yg punya info jasa arsitek?
> Butuh bantuan gambar gerbang town house dan gambar rumah.
> Prefer daerah jakarta biar gampang konsultasi.
> Thanks
>
> Sent from my iPhone
>
>
Mon Jun 23, 2014 10:33 pm (PDT) . Posted by:
"Alvin Koloway" alvinkoloway
Saya mencari mentor properti yang ada di Surabaya...|
Jika berkenan, email ke alvinkoloway@gmail.com
Pada Minggu, 16 Maret 2014 7:56, "dsmunsa02@yahoo.com" <dsmunsa02@yahoo.com> menulis:
Dicari Tanah :
Di cari tanah min
2500m di daerah tebet,saharjo,soepomo,matraman,manggarai,utk pool mbl..budget 18.6 jt/m..buyer ready
Bagi yg punya, atau punya link valid.
Berikan info dan penawarannya ya.
Thanks Pak Moderator,
Salam,
Ruben
2691F24B
drpoint212@yahoo.com
------------------------------------
Yahoo Groups Links
required)
https://info.yahoo.com/legal/us/yahoo/utos/terms/
Jika berkenan, email ke alvinkoloway@gmail.com
Pada Minggu, 16 Maret 2014 7:56, "dsmunsa02@yahoo.com" <dsmunsa02@yahoo.com> menulis:
Dicari Tanah :
Di cari tanah min
2500m di daerah tebet,saharjo,soepomo,matraman,manggarai,utk pool mbl..budget 18.6 jt/m..buyer ready
Bagi yg punya, atau punya link valid.
Berikan info dan penawarannya ya.
Thanks Pak Moderator,
Salam,
Ruben
2691F24B
drpoint212@yahoo.com
------------------------------------
Yahoo Groups Links
required)
https://info.yahoo.com/legal/us/yahoo/utos/terms/
Tue Jun 24, 2014 1:15 am (PDT) . Posted by:
"Doni Koswara" doni_syifa
ikutan workshop baru bisa dapat mentor...
Pada Selasa, 24 Juni 2014 13:35, "Alvin Koloway alvinkoloway@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Saya mencari mentor properti yang ada di Surabaya...|
Jika berkenan, email ke alvinkoloway@gmail.com
Pada Minggu, 16 Maret 2014 7:56, "dsmunsa02@yahoo.com" <dsmunsa02@yahoo.com> menulis:
Dicari Tanah :
Di cari tanah min
2500m di daerah tebet,saharjo,soepomo,matraman,manggarai,utk pool mbl..budget 18.6 jt/m..buyer ready
Bagi yg punya, atau punya link valid.
Berikan info dan penawarannya ya.
Thanks Pak Moderator,
Salam,
Ruben
2691F24B
drpoint212@yahoo.com
------------------------------------
Yahoo Groups Links
required)
Pada Selasa, 24 Juni 2014 13:35, "Alvin Koloway alvinkoloway@yahoo.co.id [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:
Saya mencari mentor properti yang ada di Surabaya...|
Jika berkenan, email ke alvinkoloway@gmail.com
Pada Minggu, 16 Maret 2014 7:56, "dsmunsa02@yahoo.com" <dsmunsa02@yahoo.com> menulis:
Dicari Tanah :
Di cari tanah min
2500m di daerah tebet,saharjo,soepomo,matraman,manggarai,utk pool mbl..budget 18.6 jt/m..buyer ready
Bagi yg punya, atau punya link valid.
Berikan info dan penawarannya ya.
Thanks Pak Moderator,
Salam,
Ruben
2691F24B
drpoint212@yahoo.com
------------
Yahoo Groups Links
required)
No comments:
Post a Comment