Tuesday, July 2, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2548

Yuk Bisnis Properti

6 New Messages

Digest #2548

Messages

Mon Jul 1, 2013 7:31 pm (PDT) . Posted by:

"RELINGTON LAND" relington@ymail.com

DiBeli Rumah Siap Huni di Bali View Cireundeu dgn 3 Bed Room Luas Tanah minimum 120 m2 direct akses langsung ke owner berlaku sampai 7 July saja khusus 1 property yg di setujui.


Fernando
08179982909
RELINGTON LAND
Land Management
Investment
Development

www.relingtonland.com

Mon Jul 1, 2013 7:31 pm (PDT) . Posted by:

arpat81

Angka indek itu untuk mengatur harga jual rumah sesuai yang di inginkan;kalo ingin menaikan ato turunkan tergantung kebutuhan anda untuk menetapkan harga jual.

Untuk lebih jelasnya klik aja http://theproperty-developer.com/?id=arpat

Semoga membantu.

وَعَلَيْكُمْ السَّلاَمُ وَرَحْمَةُ اللهِ وَبَرَكَاتُهُ

@rpatonis
http://arpatproperty.biz
http://ivaneka.com
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: "harry_law@ymail.com" <harry_law@ymail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 02 Jul 2013 01:25:53
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Re: File - QUICK COUNT.xls



--- In yukbisnisproperti@yahoogroups.com, yukbisnisproperti@yahoogroups.com wrote:
>
>
>
> File : QUICK COUNT.xls
> Description : Quick Count Bisnis
>
Selamat pagi salam kenal semua, saya Harry dari bandung saya ingin bertanya cara menentukan indek awal dalam quick count bagaimana terimakasih


Mon Jul 1, 2013 7:32 pm (PDT) . Posted by:

"RELINGTON LAND" relington@ymail.com

Nah ini dia namanya strategi marketing.
Kumpulkan database dulu, bgitu orang penasaran banyak yg nanya baru di open ke public.

MANTAP

Regards,
Fernando

RELINGTON LAND
Land Management
Investment
Development

www.relingtonland.com

-----Original Message-----
From: usa.unggul@ymail.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 2 Jul 2013 15:34:24
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Beli Properti Tanpa Uang, Disini Tempatnya

Dear all

Mohon info sedikit rinci, lokasi tsb sdhkah mempunyai siteplan? dilokasi tsb ada brp kapling? Dll.

Diperlukan bbrp data lain sebelum memutuskan.

Pak ichan sdh punya data tsb?

Terima kasih.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: Muhammad Ichan <muhichan90@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 1 Jul 2013 18:30:09
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Beli Properti Tanpa Uang, Disini Tempatnya

Td saya sudah sms dn langsung d tlp sm bu Euis. Jd prosedurnya kt hrus bgun rmh utk ready stock. Bayar tanahnya stlh ada konsumen. D ksh jangka wktu 1 taun untk bayar tanahnya. Syaratnya rmh hrus kt bgun ready stock, gbs nunggu ada konsumen br bgun. Bgtu syaratnya yg d katakan bu Euis. Semoga bermanfaat.

Sent from my iPhone

On 1 Jul 2013, at 13:24, nurul_tour@yahoo.co.id wrote:

> Mimpi kali mau dpt property tanpa duit, cuma nenek yg bisa kasih rumah gratis
>
> Sent from BlackBerry® on 3
> From: "Tarjan" <tarjankota@gmail.com>
> Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Date: Mon, 1 Jul 2013 14:45:09 +0000
> To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Beli Properti Tanpa Uang, Disini Tempatnya
>
>
> Lagi bagi bagi property ya?, boleh jg tuh dapat property tanpa beli..
>
> Sent from my BlackBerry®
> powered by Sinyal Kuat INDOSAT
> From: Heru Danuta Danuta <herudanuta@yahoo.co.id>
> Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Date: Mon, 1 Jul 2013 02:01:58 +0800 (SGT)
> To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Beli Properti Tanpa Uang, Disini Tempatnya
>
>
> DMANA....? BOLEH JG NICH....
> .....
>
>
> Dari: Imam Haryadi <imamhsf@gmail.com>
> Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Dikirim: Sabtu, 29 Juni 2013 18:01
> Judul: [yukbisnisproperti] Beli Properti Tanpa Uang, Disini Tempatnya
>
>
> Kepada rekan-rekan YBP,
>
> Kami menjual kavling siap bangun di Depok. Dapat dibayar apabila sudah ada pembeli.
>
> Mau tahu caranya?
>
> Hub:
> Euis 081384938538, pin 265A8803
>
> Regards,
>
> Imam Firtanto
>
>
>
>

Mon Jul 1, 2013 7:33 pm (PDT) . Posted by:

"Wong" asr1008

"Ane lagi galau ne boss" sahut teman saya ketika baru duduk di Citos, tempat biasa ketemu rekan bisnis di bilangan Jakarta Selatan.

"Kenapa bro?" tanya saya

"Perumahan yang ane bangun belom laku-laku juga" dia mulai bercerita.

"Padahal harga yang ane tawarkan sudah jauh di bawah harga perumahan sebelah, memang sih perumahan sebelah itu milik pengembang besar" paparnya.

"Yang disain arsitek mana bro?" saya bertanya lagi

"Ane cuman bikin 25 unit boss, ane bikin sendiri aja desainnya, nggak pake arsitek, lumayan ane bisa berhemat" katanya menerangkan.

Dalam hati saya berfikir inilah kesalahannya. Sekarang ini konsumen sudah pintar dalam membanding-bandingkan perumahan yang akan mereka beli. Ada banyak pertimbangan bagi mereka sebelum memutuskan membeli rumah.

Untuk konsumen menengah ke bawah, yang rata-rata membeli rumah pertama mereka, tidak hanya harga yang menjadi pertimbangan utama.

Apa yang menjadi pertimbangan bagi konsumen dalam memutuskan untuk membeli rumah?

1. Lokasi

Lokasi merupkan pertimbangan utama bagi calon konsumen untuk membeli property. Lokasi berhubungan dengan akses ke tempat beraktifitas. Developer yang memiliki lokasi dekat ke tempat strategis seperti pusat bisnis, pusat pemerintahan dan pusat keramaian lainnya menjadi jaminan sukses bagi seorang developer.

Mantra sakti bagi seorang developer sejak dulu bahwa hanya ada tiga syarat supaya property yang kita kembangkan sukses, pertama adalah lokasi, syarat kedua lokasi, syarat ketiga lokasi. Syarat ini masih berlaku sampai sekarang, dengan penambahan syarat-syarat berikut tentunya.

2. Tema Arsitektur

Syarat inilah yang mungkin dilanggar oleh teman saya seperti obrolan di atas. Tema arsitektur merupakan hal yang penting bagi konsumen. Tema arsitektur dari rumah yang kita pasarkan seharusnya sesuai dengan tren disain mutakhir. Kita harus jeli melihat kemauan pasar dan menyediakan produk yang sesuai dengan selera konsumen.

Tema arsitektur juga berhubungan dengan disain antar ruang dari bangunan, pencahayaan alami dan tambahan, permainan warna yang elegan. Disain antar ruang menjamin kenyamana lalu lintas penghuni dalam berpindah ruangan sehingga penghuni menjadi nyaman di dalam rumah.

Dengan disain yang benar ruangan dengan tanah terbatas bisa memberikan kesan sebaliknya. Hal ini akan berbeda jika rumah didisain oleh orang yang tidak mengerti disain pemanfaatan ruang yang optimal.

Dalam mendisain, seorang arsitek berpengalaman juga memperhatikan lingkungan sekitar. Seperti arah matahari, posisi taman dan lain sebagainya.

Ya, akan lebih baik kita menyerahkan disain kepada arsitek dengan sejumlah biaya dibandingkan dengan kita disain sendiri tapi menghasilkan disain yang kurang bagus.

3. Kualitas Bangunan

Adalah wajib hukumnya bagi kita sebagai developer menyediakan rumah yang terbuat dari material yang berkulitas. Bangunan dengan mutu material seadanya akan memberikan dampak yang besar dalam menarik calon konsumen.

Kita harus memahami bahwa konsumen itu terdiri dari orang-orang aneh yang menginginkan barang yang berkualitas tetapi dengan harga murah. Tetapi kita tetap butuh konsumen bukan?, itulah kenyataannya…

4. Cara Bayar

"Harga rumah berapa pak?" tanya seorang calon konsumen ke saya.

Setelah saya menjawab dengan harga rumah yang kami tawarkan, dia bertanya lagi.

"DP-nya berapa ya pak"

Itulah pertanyaan yang seringkali kita dengar dalam memasarkan produk perumahan menengah ke bawah. Saya selalu jelaskan bahwa mengenai DP (down payment) bisa sangat flexible tergantung kemampuannya mencicil nantinya. Penilaian bank terhadap kemampuan finansial konsumen juga sangat menentukan DP yang harus dibayar konsumen.

Dalam konteks perumahan menengah ke bawah, sedapat mungkin konsumen membayar semurah mungkin untuk DP, karena ini berhubungan dengan tipikal orang kita yang sulit menabung untk bayar DP walaupun punya kemampuan yang baik dalam mencicil.

5. Harga

Harga merupakan faktor terakhir menjadi pertimbangan membeli bagi konsumen. Harga yang lebih murah membuat kita lebih mudah memasarkan produk kita tetapi dengan memperhatikan faktor-faktor sebelumnya.

Other articles and property tips at http://asriman.com/apa-yang-harus-diperhatikan-dalam-memasarkan-perumahan/

Mon Jul 1, 2013 7:35 pm (PDT) . Posted by:

yazri@ymail.com

Mungkin sy bisa bantu. Indexnya bebas pak. Bisa 1 dst. Kalo bpk isi 1 berarti harga jual tnah=harga beli. Kalo bpk isi 2 berarti harga jual tnh 2x harga beli. Yg penting bpk perhatikan harga jual rumah dan keuntungan bersihnya.
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: "harry_law@ymail.com" <harry_law@ymail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 02 Jul 2013 01:25:53
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Re: File - QUICK COUNT.xls



--- In yukbisnisproperti@yahoogroups.com, yukbisnisproperti@yahoogroups.com wrote:
>
>
>
> File : QUICK COUNT.xls
> Description : Quick Count Bisnis
>
Selamat pagi salam kenal semua, saya Harry dari bandung saya ingin bertanya cara menentukan indek awal dalam quick count bagaimana terimakasih


Mon Jul 1, 2013 7:35 pm (PDT) . Posted by:

Selamat pagi Teman~teman YBP apakah di sekitaran Jombang jawa timur ada Kontraktor untuk pembangunan rumah.

bisa japri ke Salikin Nur
cell phone 0813*7869024 or PIN BB 22D7C467.
Terima kasih sebelumnya

Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 1 Jul 2013 13:55:03
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] File - DIRECTORY PERUMAHAN.txt


Untuk yang ingin promosi, sekaligus untuk menambah database perumahan yang dikelola anggota milist... silahkan isi database di link di bawah ini.. :

http://finance.groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti/database?method=reportRows&tbl=1




Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)