Tuesday, February 25, 2014

[yukbisnisproperti] Digest Number 2921[1 Attachment]

11 Messages

Digest #2921
2
Butuh tanah by "zaid ibrahim" zen_leden92
3a
Bls: [yukbisnisproperti] Tanah 100ha Cibubur by "Donny Darmawans" donnydarmawans
4
Mau Belajar Bisnis Broker Properti Online? by "muhammad ikhsan" chapline_007
5
DIJUAL CEPAT KONTRAKAN 8 PINTU DI BSD by "Land Property Management" landproperty.management
6.1
unsubscribe by "su handi" suhandi_38
7a
Inilah Agen Properti Termuda di Dunia! by "yusmeli japar" yus_japar73
9
INVESTASI BESAR RESIKO KECIL by "PT. Penerbit Erlangga" erlangga_esis
10
Jasa Perancangan Arsitektur by "Spaceworks Collaborative" skrowecaps
11
Yth by iskandar_ahmad71

Messages

Tue Feb 25, 2014 12:57 am (PST) . Posted by:

"Watchs Me" watchsme

Fast respons 081218949566 an/ Furqon

On Sunday, February 23, 2014 9:32 PM, Watchs Me <watchsme@yahoo.com> wrote:

Dijual Rumah 2 Lantai wilayah ciputat tangerang selatan, Lt: 114m, lb:full termasuk  carport dan taman, surat AJB harga 1m (Nego)

untuk gambar dan lebih jelas disini http://www.propertitangsel.com/2014/02/Dijualrumah-Ciputattangsel.html

*syarat agent maksimal 1 orang langsung ke pembeli

terimakasih

Tue Feb 25, 2014 12:57 am (PST) . Posted by:

"zaid ibrahim" zen_leden92

Butuh tanah di jabodetabek 2000m di jabodetabek pinggiran aja. Harga 1jt/m. Yg clean n clear ya thanx
762001D3 pin saya
Sent from Yahoo Mail on Android

Tue Feb 25, 2014 12:58 am (PST) . Posted by:

"Donny Darmawans" donnydarmawans

Met siang pak.
Pak bisa minta no hp nya pak

tks
Donny
0812-9161-6871

Pada Senin, 17 Februari 2014 9:55, "benny82_97@yahoo.com" <benny82_97@yahoo.com> menulis:

Salam Traders

Dijual tanah lokasi sangat strategis di Jalan Trans Yogi setelah Plaza Cibubur Kranggan depan Cibubur Time Square ada 100 ha, datanya lengkap, tidak dalam sengketa, surat tnh campur, sertifikat, AJB, Girik pemilik atas nama PT, Izin developer sdh ada, data ditangan saya, PBB belum dibayar sejak thn 2005, mau dijual seluruhnya 100 ha dgn harga Rp 800.000,-/m2 harga rata, hrg tsb termasuk sdh pembayaran PBB sampai tahun 2014.

Buyer serius silahkan hub saya.

Thanks
Powered by Telkomsel BlackBerry®

------------------------------------

Yahoo Groups Links

    http://info.yahoo.com/legal/us/yahoo/utos/terms/

Tue Feb 25, 2014 12:58 am (PST) . Posted by:

"muhammad ikhsan" chapline_007



Apakah Anda ingin tahu cara jadi agen properti? Terutama dengan pemasaran secara online. Cara memasarkan properti
secara online mempunyai banyak kelebihan seperti bisa menjangkau
konsumen lebih jauh lagi karena sekarang akses internet sudah bisa
dijangkau hingga kepelosok negeri dengan mudah.

Jika ingin menggunakan strategi pemasaran properti secara online, Anda harus menguasai ilmu SEO, minimal
mengetahui ilmu dasar SEO seperti cara riset keyword yang tepat, membuat artikel yang SEO friendly, seting metatag dan sebagainya dengan benar.

Strategi pemasaran properti secara online tidaklah sulit. Anda bisa menggunakan fasilitas blog
gratisan seperti WordPress atau Blogspot untuk memajang listingan
properti Anda. Jika membuat blog terasa sulit, Anda bisa memanfaatkan
Facebook untuk menjaring konsumen.

Read more :http://semanggiproperty.wordpress.com/2014/02/21/mau-belajar-bisnis-broker-properti-online/
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.

Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626

FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com

Tue Feb 25, 2014 12:59 am (PST) . Posted by:

"Land Property Management" landproperty.management

Dijual Cepat! kontrakan 8 pintu Berlokasi di BSD.

Deskripsi:
2 Lantai
Luas Tanah: ±190m2.
Lebar Bangunan: ±300m2
Listrik: 7000watt.
Sudah ada Jett pump.

Lokasi 100m2 belakang cluster sutra elok alam sutera BSD.

-Dekat dengan pusat perbelanjaan mall alam sutera.
-Giant
-dll.

Surat: AJB.
Harga: 1,2M nett.

Kalo ada yang berminat langsung hub saya selaku kuasa jual dari pemilik.
Attachment(s) from Land Property Management
1 of 1 Photo(s)

Tue Feb 25, 2014 12:59 am (PST) . Posted by:

"yusmeli japar" yus_japar73

Usia mereka baru enam dan delapan tahun. Tetapi kakak beradik ini telah
berhasil membantu orang tua mereka menjual rumah seharga GBP250.000
(Rp4,89 miliar) hanya dalam waktu kurang dari satu minggu!

David
dan Liene Perry adalah orang tua dari agen properti termuda tersebut.
Dengan bertambahnya anggota keluarga, mereka berharap dapat membeli
rumah idaman yang memiliki lima kamar. Oleh karena itu, mereka berencana
menjual rumah yang mereka tinggali saat ini. >>Baca juga: Tips
Menjual Rumah dengan Jasa Broker

Ide kreatif Ella (8) dan Tomass
(6) ini adalah membuat 40 lembar selebaran yang mereka tulis sendiri.
Selebaran itu berisi antara lain keterangan rumah yang akan dijual, dan
nomor telepon yang bisa dihubungi. Cara menyebar selebaran pun hanya
mendatangi tetangga di dekat rumah dari pintu ke pintu, lalu menanyakan
adalah anggota keluarga yang sedang mencari rumah.

Hanya dalam
waktu empat hari tepatnya, datanglah dua tawaran pembelian atas rumah
tersebut. “Yang membuat saya tertarik untuk membantu adalah karena
keramahan dan kepolosan mereka,” kata salah seorang tetangga yang
akhirnya mempertemukan keluarga Perry dengan pembeli rumah.

Kini keluarga tersebut dapat membeli rumah impian mereka, dimana Ella, Tomass, dan Alex (2) dapat memiliki kamar mereka sendiri.

Im Suryani 
Penulis adalah reporter Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: imsuryani@rumah.com atau melalui Twitter: @ngingims

Sumber artikel : www.rumah.com

| RUANG INSPIRASI MARKETING PROPERTI !

Percayalah bahwa 1 dari 10 orang yang datang ke lokasi Anda PASTI akan membeli
rumah di perumahan Anda atau listing Anda. Karena calon konsumen yang
telah datang berarti dia telah melakukan pertimbangan untuk membeli
properti Anda. Paling tidak dia menyukai lokasi di mana properti Anda
berada.

Apakah angka ini PASTI? Tidak! Bahkan Anda
dengan kemampuan Anda menggunakan mata dominan, memainkan eye contact
dan menguasai produk serta mampu menjawab pertanyaan-pertanyaan serta
mampu melayaninya tentu prosentasenya akan semakin lebih tinggi.

Tapi angka ini bukan masalah prosentase! Sekali lagi bukan masalah
prosentase! Bahwa semakin banyak penolakan berarti semakin dekat dengan
closing the deal. SUKSES MENJUAL! Semakin banyak DITOLAK, Anda MENDEKATI KESUKSESAN!

Maka perbanyak saja calon konsumen
datang ke lokasi Anda. Bila unit Anda 100 unit, ini adalah masalah
bagaimana Anda mampu mendatangkan 1000 calon prospektus datang ke lokasi Anda. silahkan dapatkan trik lainya simak disini http://www.improperti.com/?id=propertilaris

Tue Feb 25, 2014 1:01 am (PST) . Posted by:

Upah standarnya 500rb/m2 tidak termasuk bajaringan dan listtrik. Bahan bangunan bisa saya bantu.

Terima kasih
Tumpal sihombing
081806686590
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: marcosuyoto@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 16 Feb 2014 12:34:04
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Bangun rumah

Itu 55 jt sudah termasuk bangunanny atau hanya upah?? Sebenarnya orang 3 saja bs dlm wkt 3 bulan..

Dikirim melalui BlackBerry® dari 3 â€" Jaringan GSM-Mu

-----Original Message-----
From: yazri.mm@gmail.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 13 Feb 2014 15:12:16
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Bangun rumah

 




Kemahalan kalo upah segitu.

Sent from my BlackBerry 10 smartphone.


From: gagas_winata@yahoo.com
Sent: Kamis, 13 Februari 2014 15.00
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Bangun rumah

 

Suhu-suhu sekalian,mohon pencerahannya.

Saya lagi coba-coba bangun cluster kecil di depok,tapi saya coba tidak pakai pemborong,soalnya mahal banget jatohnya.

Setelah nego2 sama pekerja yg mau bangun,untuk satu bangunan 40 m2 dia minta upahnya 55jt dgn rincian pengerjaan selama 2,5 bln dan dikerjakan oleh 5 orang.

Sebenarnya kira2 ukuran 40 m2 biasanya dikerjakan sama berapa orang,berapa lama,dan upah wajarnya berapa?

Terus kalau beli bahan2 bangunan yg murah dan bisa diandalkan di depok dmn ya?

Terimakasih responnya ya

Tue Feb 25, 2014 1:05 am (PST) . Posted by:

"PT. Penerbit Erlangga" erlangga_esis

Jika anda sedang bingung ingin menginvestasikan dana anda, mungkin disini jawabannyaklik : INVESTASI AMAN DAN MENGUNTUNGKAN

Tue Feb 25, 2014 1:05 am (PST) . Posted by:

"Spaceworks Collaborative" skrowecaps

Dalam rangka melakukan pembelajaran, eksperimen, dan eksplorasi perancangan
arsitektur, saya menawarkan suatu konsep kerjasama kepada kawan-kawan yang
sedang berencana untuk membangun atau merenovasi.

Bentuk kerjasama yang saya tawarkan adalah suatu perancangan arsitektur
profesional yang menyeluruh dan lengkap. Sementara apa yang saya butuhkan
dari Anda, terutama, adalah kesempatan untuk ikut mengajukan konsep
perancangan kepada Anda.

Imbal jasa (fee) perancangan yang akan dibebankan kepada anda maksimal
sebesar standar yang dibuat oleh Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), tidak
menutup kemungkinan pula saya akan melakukan perancangan secara pro bono
(tanpa menerima pembayaran dalam bentuk apapun). Angka imbal jasa bersifat
dapat dinegosiasikan sebelum kesepakatan, dan hanya dicairkan jika konsep
perancangan disetujui oleh pemberi tugas.

Mengapa tarif imbal jasa dapat dibuat serendah mungkin? Karena, seperti
sudah disebutkan di atas, orientasi saya untuk saat ini adalah untuk
belajar dan menambah pengalaman, untuk melakukan eksperimen dan eksplorasi
perancangan arsitektur. Dan tidak ada tempat lain yang lebih baik untuk
melakukan hal tersebut selain di lapangan dunia nyata.

Saya tertarik terhadap semua jenis pekerjaan perancangan arsitektur; dari
yang kecil seperti pos jaga, halte, kios, rumah tinggal, townhouse, rumah
kos, ruko, kantor, hingga yang besar sejauh yang masih diizinkan untuk saya
kerjakan (karena batasan sertifikasi IAI) penginapan, dan lain-lain.

Perancangan arsitektur akan ditangani oleh arsitek muda dengan hampir 10
tahun pengalaman dalam bidang perancangan arsitektur dan konstruksi).

Proses perancangan akan dilakukan secara profesional; survey lapangan,
pengajuan konsep, pematangan rancangan, pembuatan gambar kerja (dengan
segala kelengkapannya: denah, tampak, potongan, rencana plafon, lantai,
air, listrik, dan struktur), RAB Kosong, serta pengawasan lapangan selama
proses konstruksi dilakukan.

Berikut ini adalah detail hak dan kewajiban arsitek dan pemberi tugas yang
ditawarkan dalam konsep kerjasama ini:

Kewajiban & Hak Arsitek
1. Melakukan perancangan secara profesional dan sebaik-baiknya
2. Melakukan perancangan sesuai dengan kebutuhan dan budget pemberi tugas
3. Melakukan perancangan sesuai dengan kelayakan umum dan peraturan yang
berlaku
4. Melakukan perancangan secara terbuka dan jujur

5. Mendapatkan sebanyak-banyaknya masukkan dari pemberi tugas
6. Mendapatkan kesempatan untuk mempresentasikan hasil rancangannya kepada
pemberi tugas
7. Mendapatkan perlakuan yang profesional dalam keseluruhan proses kerjasama
8. Mendapatkan imbal jasa (fee) dari pemberi tugas sesuai dengan angka yang
disepakati, jika konsep perancangan disetujui oleh pemberi tugas

Kewajiban & Hak Pemberi Tugas
1. Secara terbuka memberi masukkan sebanyak-banyaknya yang dibutuhkan oleh
arsitek, termasuk menyangkut budget yang disediakan
2. Membayar biaya imbal jasa sesuai angka yang telah disepakati jika hasil
perancangan arsitek disetujui
3. Tidak mempergunakan hasil kerja arsitek baik seluruh maupun sebagian
jika hasil perancangan tidak disetujui
4. Membayar biaya-biaya konsultan/jasa tambahan yang ditimbulkan akibat
proses perancangan jika dibutuhkan (konsultan
struktur/mekanikal-elektrikal, drafter, soil-test, dan lain-lain).
Konsultan/jasa tambahan dapat ditentukan sendiri oleh pemberi tugas atau
oleh arsitek dengan persetujuan pemberi tugas.

5. Mendapatkan jasa perancangan arsitektur secara profesional dan
menyeluruh jika konsep perancangan disetujui
6. Mendapatkan bantuan pengawasan lapangan secara berkala jika konsep
perancangan disetujui
7. Mendapatkan data-data tambahan yang diperlukan untuk memperjelas konsep
yang diajukan oleh arsitek
8. Mendapatkan keterbukaan menyangkut biaya-biaya konsultan/jasa tambahan
yang diperlukan untuk proses perancangan

Untuk berdiskusi lebih jauh, silahkan hubungi:
T: +62 81286144227
E: skrowecaps@gmail.com
B: 28CD0280

Portfolio dapat dikirimkan melalui email berdasarkan request.

Tue Feb 25, 2014 1:07 am (PST) . Posted by:

iskandar_ahmad71

Yth, members YBP... Perkenalkan saya Iskandar, domisili di Batam.

MOHON SARAN DAN MASUKAN. maaf, langsung saja ya..! Saya ada rencana proyek Rumah 5 unit, system bagi hasil dg investor 50/50. Dengan kebutuhan MODAL AWAL 500 jutaan (biaya tanah + 1 Unit bangunan + biaya lainya) Biaya Unit selanjutnya memanfatkan Cashflow.
Setelah sy hitung global, Modal awal Investor 500 jt. dengan umur proyek 12 bulan, POTENSI LABA BERSIH untuk INVESTOR sekitar 200 jtan. Apakah angka tersebut cukup rasional bagi investor? Persentase UMUMNYA BAGI HASIL proyek property itu brapa ya????
Mohon solusi dan saran lainnya yg bermanfaat utk saya.

Sebelum dan sesudahnya saya ucapkan terimakasih. :)

No comments:

Post a Comment