Sunday, October 30, 2016

[yukbisnisproperti] Digest Number 3985

7 Messages

Digest #3985

Messages

Sat Oct 29, 2016 6:48 am (PDT) . Posted by:

"Hot User ID"

Kepada Rekan semua
Mohon Ijin posting iklan jualan,

Kami membantu menjual sebuah :

OFFICE UNIT
(bukan Office Space)
Berlokasi di MT. HARYONO SQUARE
Jalan. MT. Haryono Jakarta Selatan,

Luas 164M2
Lantai #5
termasuk semua fasilitas perkantor didalamnya,

Harga RP. 4,2 M (nego)
Ada komisi menarik bagi yang bersedia menjadi referal penjualan,

Bagi yang berminat silahkan hubungi kami di
0812 577 77 875
Telp/WA

Salam,
Hotuser.ID

PS:
Pada postingan kami sebelumnya yg Berjudul Mencari Pabrik Di Kawarang,
atas permintaan user sementara kami hold respon dari postingan di groups sampai dengan pemberitahuan selanjutnya,
dengan alasan sedang ada proses negoisasi serius,

Terima kasih kami ucapkan atas atensi Rekans yg sudah menghubungi kami bbrp waktu lalu dan data akan kami simpan jika proses negoisasi saat ini yg sedang berlangsung tidak berlanjut, maka kami akan segera men-follow up data Rekans kembali.

Sat Oct 29, 2016 2:20 pm (PDT) . Posted by:

"carsa suharja" carsa_suharja

Maaf,boleh kah sy bantu pasarkan pak

Dikirim dari Yahoo Mail di Android

Pada Sab, 29 Okt 2016 pada 14:45, Hot User ID hotuser.id@yahoo.com [yukbisnisproperti]<yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:  
Kepada Rekan semua
Mohon Ijin posting iklan jualan,

Kami membantu menjual sebuah :

OFFICE UNIT
(bukan Office Space)
Berlokasi di MT. HARYONO SQUARE
Jalan. MT. Haryono Jakarta Selatan,

Luas 164M2
Lantai #5
termasuk semua fasilitas perkantor didalamnya,

Harga RP. 4,2 M (nego)
Ada komisi menarik bagi yang bersedia menjadi referal penjualan,

Bagi yang berminat silahkan hubungi kami di
0812 577 77 875
Telp/WA

Salam,
Hotuser.ID

PS:
Pada postingan kami sebelumnya yg Berjudul Mencari Pabrik Di Kawarang,
atas permintaan user sementara kami hold respon dari postingan di groups sampai dengan pemberitahuan selanjutnya,
dengan alasan sedang ada proses negoisasi serius,

Terima kasih kami ucapkan atas atensi Rekans yg sudah menghubungi kami bbrp waktu lalu dan data akan kami simpan jika proses negoisasi saat ini yg sedang berlangsung tidak berlanjut, maka kami akan segera men-follow up data Rekans kembali.

Sat Oct 29, 2016 8:56 pm (PDT) . Posted by:

"Hot User ID"

‎Silahkan pak.

Salam,Hotuser.ID
From: carsa suharja carsa_suharja@yahoo.co.id
[yukbisnisproperti]Sent: Minggu, 30 Oktober 2016 04.20To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Bls:
[yukbisnisproperti] Jual MURAH OFFICE Unit Di Jakarta Selatan

Maaf,boleh kah sy bantu pasarkan pak


Dikirim dari Yahoo Mail di Android
<https://overview.mail.yahoo.com/mobile/?.src=Android>

Kepada Rekan semua
Mohon Ijin posting iklan jualan,

Kami membantu menjual sebuah :

OFFICE UNIT
(bukan Office Space)
Berlokasi di MT. HARYONO SQUARE
Jalan. MT. Haryono Jakarta Selatan,

Luas 164M2
Lantai #5
termasuk semua fasilitas perkantor didalamnya,

Harga RP. 4,2 M (nego)
Ada komisi menarik bagi yang bersedia menjadi referal penjualan,

Bagi yang berminat silahkan hubungi kami di
0812 577 77 875
Telp/WA

Salam,
Hotuser.ID

PS:
Pada postingan kami sebelumnya yg Berjudul Mencari Pabrik Di
Kawarang,
atas permintaan user sementara kami hold respon dari postingan di
groups sampai dengan pemberitahuan selanjutnya,
dengan alasan sedang ada proses negoisasi serius,

Terima kasih kami ucapkan atas atensi Rekans yg sudah menghubungi
kami bbrp waktu lalu dan data akan kami simpan jika proses
negoisasi saat ini yg sedang berlangsung tidak berlanjut, maka
kami akan segera men-follow up data Rekans kembali.




Sat Oct 29, 2016 6:48 am (PDT) . Posted by:

"Hot User ID"

Kepada Rekans
Mohon Ijin Posting iklan Jualan,

Kami membantu menjual sebuah :

Bidang tanah peruntukannya terutama bisa untuk Perumahan
Lokasi seputaran JATI ASIH, Bekasi,

Kiranya berminat bisa Japri kirim email
nanti akan kami share Titik-titik Lokasi dan Luasan nya,

Salam,
Hotuser ID

PS :
Bagi Rekans yg berniat Kerjasama
Mohon maaf user kami minta disampaikan secara tertulis Rencana singkat Kerjsamanya seperti apa utk kami sampaikan,
Setelah Rekans melihat lokasi tentunya.

Sat Oct 29, 2016 6:49 am (PDT) . Posted by:

"Warman Baharudin" warman_b

Ikut nimbrung ya. Apakah ada resiko nilai AJB < nilai
‎transaksi? Selama ini memang sudah lazim ya supaya
pajaknya lebih kecil. Padahal ketentuan nya harusnya nilai
transaksi. Dengan pemeriksaan ke depan yg lebih ketat, ada
kemungkinan dianggap penggelapan pajak. Memang hal ini akan lebih
sensitif jika salah satu pihak adalah perusahaan, yang mana akan
diaudit. Ada selisih di pembukuannya.
Tentang tanda tangan AJB dulu sebelum uang kpr masuk tidak
masalah. Prinsipnya kita percaya dengan notaris. ‎Biasanya
notaris menunggu kabar dari penjual bahwa uangnya sudah masuk
baru dia proses transaksi‎nya lebih lanjut. Sebelum tanda
tangan pastikan juga bahwa banknya memang sudah siap untuk
transfer. Demikian semoga bermanfaat. Salam,Warman
Sent from my BlackBerry 10 smartphone on the XL network.
From: Agus Ryan agusryan_dmitra@yahoo.com
[yukbisnisproperti]Sent: Sabtu, 29 Oktober 2016 09.08To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Re: [yukbisnisproperti]
Nilai di AJB vs Nilai Transaksi



Nilai AJB lebih kecil dr nilai transaksi sebenarnya lazim
dilakukan dlm transaksi jual beli properti, khususnya secondary
(rumah second). Ini bertujuan supaya pajak yg harus dibayar tdk
terlalu besar.

(Catatan kelam bahwa uang pajak kita banyak yg dikorupsi dan jauh
lebih banyak juga yg dicuri para maling BLBI dan maling Century).

Biasanya notaris menghitungnya dari nilai NJOP dinaikkan 30%.
Per 9 September pajak penjual 2,5%, dan pajak pembeli 5%.

Biasanya yg menggunakan bank (KPR) adalah pembeli. Dan
berdasarkan pengalaman, aman-aman saja tanda tangan AJB dulu
sebelum dana KPR masuk ke rekening penjual karena umumnya
prosesnya demikian.

Semoga bermanfaat.

Salam kenal utk sahabat semua,

Agus Ryan


Pada tanggal 22 Okt 2016 08:42, "rich6863@gmail.com
[yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> menulis:

Yth Bapak Ibu,
Mohon pencerahannya, apa resikonya jika nilai di AJB lebih kecil
dari nilai transaksi sebenarnya.

Jika penjual menggunakan bank, apakah aman jika saya tandatangan
AJB dulu sebelum pembayaran sdh sy terima lunas. Mengingat ada
klausal di AJB yg berbunyi bahwa penjual telah menerima
pembayaran lunas dari jpembeli.

Terimakasih sebelumnya.




Sat Oct 29, 2016 9:13 pm (PDT) . Posted by:

"dederahmat4577@yahoo.com" dederahmat4577

Yg dimaksud AJB atau PPJB pak?  Kalo bwtul AJB saran saya jangan dulu ditandatangani karena betul ada pernyataan sudah dibayar lunas karwna memang AJB itu sebagai bukti adanya transaksi jual beli sebelum dikeluarkannya SHM sebagai bentu secara sah perpindahan kepemilikan atas suatu objek tanah dengan cara Jual beli dari pihak pertama ke pihak kedua. 
Apabila ada kondisi2 khusus yg disepakati oleh penjual dan pembeli sebelum pembayaran dilakukan secara lunas,  maka sebaiknya dibuatkan Akta PPJB (secara notaril)  sehingga aman buat kedua belah pihak. 
Demikian yg bisa saya tanggapi Pak..  Semoga membantu. 
Terimakasih

Sent from Yahoo Mail on Android

On Sat, 22 Oct, 2016 at 8:42, rich6863@gmail.com [yukbisnisproperti]<yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:  
Yth Bapak Ibu,
Mohon pencerahannya, apa resikonya jika nilai di AJB lebih kecil dari nilai transaksi sebenarnya.

Jika penjual menggunakan bank, apakah aman jika saya tandatangan AJB dulu sebelum pembayaran sdh sy terima lunas. Mengingat ada klausal di AJB yg berbunyi bahwa penjual telah menerima pembayaran lunas dari jpembeli.

Terimakasih sebelumnya.

Sat Oct 29, 2016 8:55 pm (PDT) . Posted by:

"yudhi" yudhirasyidi

Assalamu'alaikum wr wb..
(Maaf izin iklan)
Kabar gembira :

Yg sudah punya lahan..
Lalu sudah ada calon konsumen namun tidak ada modal utk membangun..
silahkan hubungi kami..
Kami siap membangunkan unit rumah, insya Alloh bisa sampai dengan 1000 unit..

WA saya Tya 0878 6237 1243

Terkirim dari Samsung Mobile
Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)