15 Messages
Digest #3013
2.2
Re: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bers by "Derwin Cools" derwin_coolz
Messages
Sun May 11, 2014 8:45 pm (PDT) . Posted by:
"andaru mkt"
Sore, kalo tidak salah, hanya peusahaan yang sudah PKP dan sudah DIKUKUHKAN
sebagai PKP lah yang boleh memungut PPN.
Walaupun sudah PKP , tetapi jika belum dikukuhkan oleh KPP, perusahaan
tersebut tidak boleh memungut PPN, tetapi hanya boleh memotong PPh final
saja.
Wass,
Dandy
2014-05-07 8:09 GMT+07:00 <yazri.mm@gmail.com>:
>
>
> PT yg belum PKP tentu tidak boleh pungut PPN.
>
> Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
> *From: *andi
> *Sent: *Rabu, 7 Mei 2014 07.54
> *To: *yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Reply To: *yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: [yukbisnisproperti] PPn 10 %
>
>
>
> Apabila PT tersebut baru berdiri dan belum terdaftar / belum dikukuhkan
> menjadi PKP, apakah boleh PT mengeluarkan faktur untuk memungut PPN? Terima
> kasih
>
>
>
>
> Pada Selasa, 6 Mei 2014 11:48, Fritz Panggabean <
> fritzbonar.property@gmail.com> menulis:
>
> Setiap transaksi menggunakan PT sdh pasti harus mengenakan ppn 10%
> kepada konsumen
> On May 1, 2014 7:28 PM, "Dian Purnama" <akhdian_09@yahoo.com> wrote:
>
>
> Assalamu'alaikum.....
>
> Dear Rekan-rekan.....
> Kami bekerja sama dg pemilik tanah sdg bangun 7 unit rumah di Kota
> Tangerang, kisaran harga 900jt-an. Utk meyakinkn konsumen tentu Rekening
> transaksi menggunakan PT. (pinjem nama perusahaan).
> Yang pasti pd saat transaksi kami hrs bayar PPh Final & BPHTB. Secara
> perorangan.
> Apakah juga kami perlu memungut PPn 10 % kpd konsumen ???
>
> Berkenan rekan2 memberikan solusi. Tmks.
>
> Dian,
>
>
>
>
>
>
sebagai PKP lah yang boleh memungut PPN.
Walaupun sudah PKP , tetapi jika belum dikukuhkan oleh KPP, perusahaan
tersebut tidak boleh memungut PPN, tetapi hanya boleh memotong PPh final
saja.
Wass,
Dandy
2014-05-07 8:09 GMT+07:00 <yazri.mm@gmail.com>:
>
>
> PT yg belum PKP tentu tidak boleh pungut PPN.
>
> Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
> *From: *andi
> *Sent: *Rabu, 7 Mei 2014 07.54
> *To: *yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Reply To: *yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: [yukbisnisproperti] PPn 10 %
>
>
>
> Apabila PT tersebut baru berdiri dan belum terdaftar / belum dikukuhkan
> menjadi PKP, apakah boleh PT mengeluarkan faktur untuk memungut PPN? Terima
> kasih
>
>
>
>
> Pada Selasa, 6 Mei 2014 11:48, Fritz Panggabean <
> fritzbonar.property@gmail.com> menulis:
>
> Setiap transaksi menggunakan PT sdh pasti harus mengenakan ppn 10%
> kepada konsumen
> On May 1, 2014 7:28 PM, "Dian Purnama" <akhdian_09@yahoo.com> wrote:
>
>
> Assalamu'
>
> Dear Rekan-rekan.
> Kami bekerja sama dg pemilik tanah sdg bangun 7 unit rumah di Kota
> Tangerang, kisaran harga 900jt-an. Utk meyakinkn konsumen tentu Rekening
> transaksi menggunakan PT. (pinjem nama perusahaan).
> Yang pasti pd saat transaksi kami hrs bayar PPh Final & BPHTB. Secara
> perorangan.
> Apakah juga kami perlu memungut PPn 10 % kpd konsumen ???
>
> Berkenan rekan2 memberikan solusi. Tmks.
>
> Dian,
>
>
>
>
>
>
Sun May 11, 2014 8:46 pm (PDT) . Posted by:
"abdullah" abd_twh
Dear YBP n rekan2,
Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
Regards
Abdullah / +628128134051
Pin : 28F02352
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 8 May 2014 20:05:20
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama YukBisnisProperti
Selamat malam
Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
Salam
Heri 08159357347
Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
Untuk Bandung juga sudah ready.
Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
Regards
Abdullah / +628128134051
Pin : 28F02352
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 8 May 2014 20:05:20
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama YukBisnisProperti
Selamat malam
Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
Salam
Heri 08159357347
Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
Untuk Bandung juga sudah ready.
Mon May 12, 2014 5:17 am (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Kebetulan pada kopdar YBP JABODETAKBEK om Aryo hadir juga..
Kita bisa diskusi bagaimana kelanjutan dan keseriusan team broker tiap
wilayah, biasanya di Kopdar ada tindak lanjutnya guna pembahasan ini.
On 12 May 2014 10:46, "'abdullah' abd_twh@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear YBP n rekan2,
>
> Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
>
> Regards
> Abdullah / +628128134051
> Pin : 28F02352
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Thu, 8 May 2014 20:05:20 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
> Bersama YukBisnisProperti
>
>
>
> Selamat malam
> Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
>
> Salam
> Heri 08159357347
>
> Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <
> yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
>
> untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
> Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta
> Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
>
> Untuk Bandung juga sudah ready.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
Kita bisa diskusi bagaimana kelanjutan dan keseriusan team broker tiap
wilayah, biasanya di Kopdar ada tindak lanjutnya guna pembahasan ini.
On 12 May 2014 10:46, "'abdullah' abd_twh@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear YBP n rekan2,
>
> Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
>
> Regards
> Abdullah / +628128134051
> Pin : 28F02352
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Thu, 8 May 2014 20:05:20 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
> Bersama YukBisnisProperti
>
>
>
> Selamat malam
> Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
>
> Salam
> Heri 08159357347
>
> Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <
> yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
>
> untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
> Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta
> Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
>
> Untuk Bandung juga sudah ready.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
Mon May 12, 2014 11:25 pm (PDT) . Posted by:
mr_b3w3
Dear All,
Salam kenal saya budi wahyono biasa maen di office tower jakarta selatan, saya siiap gabung untuk jakarta timur dan selatan, mohon bantuan dan kerja samanya.
Warmest regards
Budi wahyono
081219774114
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 12 May 2014 11:14:49
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
Bersama YukBisnisProperti
Kebetulan pada kopdar YBP JABODETAKBEK om Aryo hadir juga..
Kita bisa diskusi bagaimana kelanjutan dan keseriusan team broker tiap
wilayah, biasanya di Kopdar ada tindak lanjutnya guna pembahasan ini.
On 12 May 2014 10:46, "'abdullah' abd_twh@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear YBP n rekan2,
>
> Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
>
> Regards
> Abdullah / +628128134051
> Pin : 28F02352
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Thu, 8 May 2014 20:05:20 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
> Bersama YukBisnisProperti
>
>
>
> Selamat malam
> Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
>
> Salam
> Heri 08159357347
>
> Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <
> yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
>
> untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
> Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta
> Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
>
> Untuk Bandung juga sudah ready.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
Salam kenal saya budi wahyono biasa maen di office tower jakarta selatan, saya siiap gabung untuk jakarta timur dan selatan, mohon bantuan dan kerja samanya.
Warmest regards
Budi wahyono
081219774114
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 12 May 2014 11:14:49
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
Bersama YukBisnisProperti
Kebetulan pada kopdar YBP JABODETAKBEK om Aryo hadir juga..
Kita bisa diskusi bagaimana kelanjutan dan keseriusan team broker tiap
wilayah, biasanya di Kopdar ada tindak lanjutnya guna pembahasan ini.
On 12 May 2014 10:46, "'abdullah' abd_twh@yahoo.com [yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear YBP n rekan2,
>
> Saya siap utk yang jakarta utara atau pusat..
>
> Regards
> Abdullah / +628128134051
> Pin : 28F02352
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * lokasi bagus <lokasi_bagus@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Thu, 8 May 2014 20:05:20 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Bls: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker
> Bersama YukBisnisProperti
>
>
>
> Selamat malam
> Saya berminat gabung untuk area Jakarta timur & Jakarta selatan..maturnuwon
>
> Salam
> Heri 08159357347
>
> Pada Kamis, 8 Mei 2014 16:08, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <
> yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
>
> untuk Depok dan Bekasi sudah full. Sedang persiapan training.
> Masih terbuka untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta
> Timur, Jakarta Barat, Tangerang, Bogor.
>
> Untuk Bandung juga sudah ready.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
Sun May 11, 2014 8:47 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU, relasi, juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya
gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 26 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950 /081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh :
ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke 08129722758
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU, relasi, juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya
gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 26 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950 /081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_
ArlitaHasan_
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Sun May 11, 2014 8:47 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung
bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh :
ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke 08129722758
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung
bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_
ArlitaHasan_
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Mon May 12, 2014 5:41 am (PDT) . Posted by:
"Niken Junia W" nikenjazzy1106@ymail.com
Yuk .. Daftar sekalian reunian juga ...
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 11 May 2014 21:08:04
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR YBP 2 Minggu lagi!
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung
bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh :
ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke 08129722758
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 11 May 2014 21:08:04
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR YBP 2 Minggu lagi!
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung
bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_
ArlitaHasan_
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Ikut kopdar YBP 2 ah ..
Nambah silaturahmi, nambah opportunity, nambah rejeki .....
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 11 May 2014 21:08:04
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR YBP 2 Minggu lagi!
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung
bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_
ArlitaHasan_
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Sun May 11, 2014 8:48 pm (PDT) . Posted by:
"Winner Pemilik" renting.jakarta
Dear rekan-rekan Ybs,
Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
(1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan kerjasama dengan pemilik lahan ?
(2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
(3). Nilai asset tanah.
Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
(4). Kalkulasi bisnis.
Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
regards
winner
Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
(1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan kerjasama dengan pemilik lahan ?
(2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
(3). Nilai asset tanah.
Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
(4). Kalkulasi bisnis.
Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
regards
winner
Mon May 12, 2014 5:17 am (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Dear pak Winner,
Saya mungkin akan bantu jawab nomor 4 saja,
Nomor 4 anda bisa gunakan filequickcount di milis ini,
Disitu anda dapat kalkulasi penghitungan dari capital sampai profitnya pak..
Untuk tutorial bisa lihat di ybp tv bisa dilihat dilihat di blog om Aryo..
Semoga dapat membantu..
Regards
Derwin
On 12 May 2014 10:48, "Winner Pemilik
renting.jakarta@yahoo.com[yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear rekan-rekan Ybs,
> Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah
> pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara
> lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
>
> (1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
> Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
> Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
> Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah
> perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam
> perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya
> seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami
> masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses
> pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
> Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan
> kerjasama dengan pemilik lahan ?
>
> (2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
> Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah
> cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
> Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah
> menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah
> sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun
> ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai
> dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
>
> (3). Nilai asset tanah.
> Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana
> cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di
> kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
> Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga
> jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun
> kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita
> melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar
> dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg
> akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka
> dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam
> kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
>
> (4). Kalkulasi bisnis.
> Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang
> mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang
> terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
> berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
>
> Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
>
> regards
> winner
>
>
>
Saya mungkin akan bantu jawab nomor 4 saja,
Nomor 4 anda bisa gunakan filequickcount di milis ini,
Disitu anda dapat kalkulasi penghitungan dari capital sampai profitnya pak..
Untuk tutorial bisa lihat di ybp tv bisa dilihat dilihat di blog om Aryo..
Semoga dapat membantu..
Regards
Derwin
On 12 May 2014 10:48, "Winner Pemilik
renting.jakarta@yahoo.com[yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear rekan-rekan Ybs,
> Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah
> pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara
> lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
>
> (1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
> Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
> Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
> Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah
> perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam
> perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya
> seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami
> masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses
> pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
> Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan
> kerjasama dengan pemilik lahan ?
>
> (2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
> Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah
> cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
> Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah
> menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah
> sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun
> ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai
> dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
>
> (3). Nilai asset tanah.
> Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana
> cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di
> kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
> Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga
> jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun
> kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita
> melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar
> dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg
> akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka
> dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam
> kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
>
> (4). Kalkulasi bisnis.
> Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang
> mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang
> terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
> berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
>
> Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
>
> regards
> winner
>
>
>
Mon May 12, 2014 11:24 pm (PDT) . Posted by:
"Niken Junia W" nikenjazzy1106@ymail.com
Bapak ..
Untuk lebih jelas nya bisa di sharing di kopdar nanti :
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000 + 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh : ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke
Nomor di atas
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 12 May 2014 11:12:59
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Tanya - tanya seputar kerjasama lahan
Dear pak Winner,
Saya mungkin akan bantu jawab nomor 4 saja,
Nomor 4 anda bisa gunakan filequickcount di milis ini,
Disitu anda dapat kalkulasi penghitungan dari capital sampai profitnya pak..
Untuk tutorial bisa lihat di ybp tv bisa dilihat dilihat di blog om Aryo..
Semoga dapat membantu..
Regards
Derwin
On 12 May 2014 10:48, "Winner Pemilik
renting.jakarta@yahoo.com[yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear rekan-rekan Ybs,
> Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah
> pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara
> lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
>
> (1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
> Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
> Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
> Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah
> perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam
> perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya
> seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami
> masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses
> pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
> Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan
> kerjasama dengan pemilik lahan ?
>
> (2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
> Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah
> cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
> Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah
> menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah
> sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun
> ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai
> dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
>
> (3). Nilai asset tanah.
> Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana
> cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di
> kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
> Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga
> jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun
> kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita
> melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar
> dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg
> akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka
> dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam
> kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
>
> (4). Kalkulasi bisnis.
> Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang
> mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang
> terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
> berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
>
> Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
>
> regards
> winner
>
>
>
Untuk lebih jelas nya bisa di sharing di kopdar nanti :
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Akan dikupas secara tuntas oleh Founder YBP dan rekan.
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 25 Mei 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke :
Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
atau
Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
Selambat-lambatnya tanggal 20 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti asuhan. Jng lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000 + 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
+6287885325797/ 081318494950
/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh : ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke
Nomor di atas
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: "Derwin Cools derwin.shadow@gmail.com [yukbisnisproperti]" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 12 May 2014 11:12:59
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Tanya - tanya seputar kerjasama lahan
Dear pak Winner,
Saya mungkin akan bantu jawab nomor 4 saja,
Nomor 4 anda bisa gunakan filequickcount di milis ini,
Disitu anda dapat kalkulasi penghitungan dari capital sampai profitnya pak..
Untuk tutorial bisa lihat di ybp tv bisa dilihat dilihat di blog om Aryo..
Semoga dapat membantu..
Regards
Derwin
On 12 May 2014 10:48, "Winner Pemilik
renting.jakarta@yahoo.com[yukbisnisproperti]" <
yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:
>
>
> Dear rekan-rekan Ybs,
> Saya mau tanya – tanya dan belajar sama rekan – rekan yang sudah
> pengalaman bisnis property tentang sistematika bisnis property secara
> lengkap dan berurut terkait hal-hal sbb:.
>
> (1). Kerjasama dengan pemilik lahan.
> Bagaimana skema bisnis kerjasama dengan pemilik lahan?
> Bagaimana dan berapa persentasi pembagian profit ?
> Perlukah sang developer dan pemilik lahan mengikatkan diri dalam sebuah
> perjanjian legal di hadapan notaris ? , apabila perlu, maka jikalau dalam
> perjalanan kerjasama ini pemilik lahan menarik diri dari kerjasama biasanya
> seperti apa penaltynya, dan jikalau worse case terjadi developer mengalami
> masalah financial dan bangunan belum terbangun atau terhenti dalam proses
> pembangunan, bagaimana pula penaltynya si developer ini biasanya ?
> Resiko – resiko apa yang perlu jadi key concern kita dalam melakukan
> kerjasama dengan pemilik lahan ?
>
> (2). Ijin – ijin terkait pertanahan dan mendirikan bangunan
> Sejauh mana pemilik lahan berkontribusi dalam ijin – ijin ini dan apakah
> cost yang terkait ini juga menjadi bagian dari pemilik lahan ?
> Apabila sebuah lahan tersebut ( 1 sertifikat) misalkan akan di pecah
> menjadi 5 sertifikat hak milik – misalkan akan di bangun townhouse apakah
> sebaiknya di pecah dahulu menjadi 5 sertifikat baru setelah itu di bangun
> ataukah bisa di bangun terlebih dahulu baru setelah bangunan selesai
> dilaksanakan pemecahan sertifikat ?
>
> (3). Nilai asset tanah.
> Diawal kerjasama perlukah melakukan appraisal nilai tanah ?, bagaimana
> cara menilainya ya ? apakah pakai data NJOP yg katanya ada datanya di
> kantor pajak ? apakah hanya itu ataukah ada kalkulasinya yang specific ? ,
> Let saya proses pembangunan rumahnya memakan waktu 1 tahun, maka harga
> jual satu rumah tentu logisnya akan mempertimbangkan harga tanah 1 tahun
> kemudian terhitung dari kesepatakan dengan pemilik lahan. Bagaimana kita
> melakukan prediksi harga tanah ini ?, adakah koefisien yang umum dan wajar
> dipakai akibat dampak linkungan sekitar, misalkan 25 m dari lokasi lahan yg
> akan di bagun townhouse, akan dibangun high class shopping mall, maka
> dengan pertumbuhan lingkungan itu berapa koefisien yg dipakai dalam
> kenaikan harga tanah townhouse tersebut ?
>
> (4). Kalkulasi bisnis.
> Apakah rekan-rekan memiliki template kalkulasi prediksi cas flow yang
> mengcover capital cost hingga income statementnya ?, cost apa saja yang
> terindentifikasi dalam kalkulasi ini ?
> berapa range profit (.. - ..%) yang umum dan wajar dipakai ?
>
> Terima kasih atas kesediaan sharing pengalamannya
>
> regards
> winner
>
>
>
Sun May 11, 2014 8:48 pm (PDT) . Posted by:
"Pio Lets" vio_lest
Workshop Spektakuler REAL ESTATE POWERFULL EFFECTIVE DESIGN
Workshop Trik Cepat Mendesain Perumahan
Materi :
1. Trik cepat mendesain Siteplan dari lahan sempit hingga Hektaran
2. Mengenal Software Skecth Up yg Powerfull
3. Cara cepat siteplan yang efektif
4. Buat Standar produk Siteplan
5. Trik cepat Rendering 3D dengan Add On V-ray
6. Trik cepat membuat 3D Perumahan
7. Cara cepat mendesain rumah yg efektif
8. Cara efektif menghemat biaya dari desain bangunan
9. Metode penyususnan RAB
10. Trik cepat menghitung Omzet dari siteplan
11. Trik cepat membuat proposal perumahan
12. Trik cepat buat animasi sederhana perumahan / rumah
Info Pendaftaran: http://workshopproperti.com/
Faris Vio: 08175478689 / 085643685169 Pin BB 29ADD859
NB: Gratis 1 orang bila daftar 4 orang.
ada Diskon khusus alumni MDP, YBP, EU, PU, PBP info diskon bisa sms/call 085643685169 / 08175478689
Workshop Trik Cepat Mendesain Perumahan
Materi :
1. Trik cepat mendesain Siteplan dari lahan sempit hingga Hektaran
2. Mengenal Software Skecth Up yg Powerfull
3. Cara cepat siteplan yang efektif
4. Buat Standar produk Siteplan
5. Trik cepat Rendering 3D dengan Add On V-ray
6. Trik cepat membuat 3D Perumahan
7. Cara cepat mendesain rumah yg efektif
8. Cara efektif menghemat biaya dari desain bangunan
9. Metode penyususnan RAB
10. Trik cepat menghitung Omzet dari siteplan
11. Trik cepat membuat proposal perumahan
12. Trik cepat buat animasi sederhana perumahan / rumah
Info Pendaftaran: http://workshopproperti.com/
Faris Vio: 08175478689 / 085643685169 Pin BB 29ADD859
NB: Gratis 1 orang bila daftar 4 orang.
ada Diskon khusus alumni MDP, YBP, EU, PU, PBP info diskon bisa sms/call 085643685169 / 08175478689
Sun May 11, 2014 8:49 pm (PDT) . Posted by:
ikhsan_lho
Salam property para suhu dan rekan2 semua. Saya ada Hot Buyer yg lg nyari rumah d kemang jaksel. Kriteria : 1. Lokasi tidak di kemang selatan 2. Rumah baru atau rumah habis renovasi (siap huni tanpa harus renovasi lg) 3. Budget maksimal 25M 4. Tidak dekat mesjid 5. Tidak dekat sekolah Jika rekan dan para suhu ada yg pnya listing rmh tsb, diharapkan link langsung owner. Mohon japri saya via email atau telp/sms/whatsapp : 08995032540 Pin BB : 763DAA87
Sun May 11, 2014 8:51 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Kopdar Obsesi YBP Jabodetabek Ke-VI
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti dengan
strategi-strategi powerful yang telah teruji dan berhasil!
Bersama Founder
YukBisnisProperti
"Bp.Aryo Diponegoro"
Harry Afandy
Pemilik beberapa perusahan properti yang bergerak di
developer, agency property dan kontraktor interior serta
event organizer dengan branding Mitra Sejahtera Group.
Rini (marketing FENOMENAL Sentul)
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 1 Juni 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU, relasi, juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya
gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke Rekening
Mandiri Cab Elnusa : 127-000-59717-40 atau ke Rekening BCA Cab Talavera :
522-50-96-900 Selambat-lambatnya tanggal 26 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jangan lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
08129722758/081213702628 /081318494950/081617303144
Format konfirmasi :
nama_kopdar_nilaitransfer kirim ke salah satu nomor di atas . Contoh :
ArlitaHasan_KOPDAR_200123 kirim ke 08129722758
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Apa itu Kopdar Obsesi? Kopdar Obsesi adalah Kopi Darat Ngobrol Seputar
Bisnis Properti. Tempat kongkow2 positif mendulang ilmu properti gratis.
Apa itu YBP? YBP adalah YukBisnisProperti yg merupakan Komunitas Online
Bisnis Properti Terbesar di Indonesia.
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-VI
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti dengan
strategi-strategi powerful yang telah teruji dan berhasil!
Bersama Founder
YukBisnisProperti
"Bp.Aryo Diponegoro"
Harry Afandy
Pemilik beberapa perusahan properti yang bergerak di
developer, agency property dan kontraktor interior serta
event organizer dengan branding Mitra Sejahtera Group.
Rini (marketing FENOMENAL Sentul)
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan :
Minggu - 1 Juni 2014
jam 10.00 s/d 16.00
@Makan Makan (Meal & Meet)
Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Mau ikutan?! Tambah ILMU, relasi, juga tambah SILATURAHIM yuk! Caranya
gabung bagaimana?
Lakukan transfer ke rekening panitia atas nama Niken Junia W ke Rekening
Mandiri Cab Elnusa : 127-000-59717-
522-50-96-900 Selambat-lambatnya tanggal 26 Mei 2014
Biaya makan dan minum Anda
Rp. 150.000,00 plus sedekah/ sumbangan yg nantinya akan diserahkan ke panti
asuhan. Jangan lupa sertakan 3 digit nomor hape Anda di belakang nilai
transfer.
Contoh Biaya makan minum + sedekah + 3 digit nomor hape = 150.000 + 50.000
+ 123, maka Anda transfer uang sejumlah Rp. 200.123 dan transfer ke nomor
rekening tersebut di atas.
Lakukan konfirmasi pendaftaran kepada panitia di nomor :
08129722758/
Format konfirmasi :
nama_kopdar_
ArlitaHasan_
Ingat, untuk konfirmasi, gunakan nomor hape yang anda gunakan 3 digit
terakhirnya.
Yuk cari ILMU dan SILATURAHIM.
***** Terima Kasih *****
Mon May 12, 2014 5:16 am (PDT) . Posted by:
"yusmeli japar" yus_japar73
POWERFUL REAL ESTATE
DESAIN PROPERTI (REED)
" LANGKAH CERDAS MENGUASAI DESAIN PROPERTI
14-15 Juni 2014 Hotel Diradja jaksel "
Saudara Para Desainer Properti.
Rumah adalah kebutuhan pokok yang kita tempati sehari hari, kenyamanan dan keindahannya tergantung dari diri anda sendiri, desain dan persiapan sebelum membangun rumah yang baik dan powerfull dibutuhkan tenaga ahli yang berpengalaman, bagi anda yang ingin belajar desain serta mengatur RAB agar efisien dalam pembangunan serta anggaran, bersegeralah mengikuti workshop ini yang sudah direkomendasikan oleh 10.000 orang lebih para developer properti di Indonesia.
Workshop Real Estate Powerful Desain Properti
Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau belajar desain ataupun yg sudah berjalan dan terjun dibisnis properti, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas mendesain properti yang powerfull, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis seumur hidup bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, Milist YBP, BBM dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karna semua mentor juga praktisi yang sibuk ngurus proyeknya
Pemateri : Boy Mustika
Materi kelas :
" Workshop Real Estate Effective Design "
Bagaimana cara mendesain perumahan yg Efektif dan Powerful
Materi Kelas : (dalam bentuk modul)
1. Trik cepat mendesain Siteplan dari lahan sempit hingga Hektaran
2. Mengenal Software Skecth Up yg Powerfull
3. Cara cepat siteplan yang efektif
4. Buat Standar produk Siteplan
5. Trik cepat Rendering 3D dengan Add On V-ray
6. Trik cepat membuat 3D Perumahan
7. Cara cepat mendesain rumah yg efektif
8. Cara efektif menghemat biaya dari desain bangunan
9. Metode penyususnan RAB
10. Trik cepat menghitung Omzet dari siteplan
11. Trik cepat membuat proposal perumahan
12. Trik cepat buat animasi sederhana perumahan / rumah
Pembicara Boy Mustika , pemilik Mitra Sejahtera Group yang memiliki properti lebih dari 30 ha. Mantan detailer obat dan Calon Sales Manager sebuah perusahaan farmasi. Life, Business and Real Estate MotivACTor. Kontributor MotivACTor.com.
Waktu : dilaksanakan selama 2 hari, mulai jam 9 pagi sampe 5 sore
Fasilitas: modul, makan siang 2X coffe break 4X selama 2 Hari
Tempat : Hotel Di Raja Jl.kapt tendean jaksel
Info Pendaftaran:
Yus : 085863821373 / 083893922473 Pin BB 256BCEEE
NB: diskon 500 rbu untuk daftar 2 orang.
ada Diskon khusus alumni MDP, YBP, EU, PU, PBP info diskon bisa call 085643685169
Materi yang di sampaikan mengupas tuntas tentang Real estate Desain sampai ke akar akarnya dengan bahasa praktisi yang mudah di pahami oleh semua peserta baik pemula ataupun yg sudah terjun sebagai Arsitek
Testimonial Para Suhu dan Alumni
Testimoni & Info Lengkap REED disini http://workshopproperti.com
No comments:
Post a Comment