15 Messages
Digest #2958
Messages
Sat Mar 22, 2014 5:35 pm (PDT) . Posted by:
yazri@ymail.com
Coba ini pak aa.sugriwa@gmail.com cm no contak nya ga ketemu nih
dicari.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Surat ManSent: Jumat, 21 Maret 2014 11.27To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti]
Percetakan brosur
Teman-teman TAda referensi untuk percetakan brosur yang murah
dimana ya? Terima kasihuntuk daerah tangerang
--
Suratman, S.Twww.namtarus.com <http://www.namtarus.com>
081296739607PIN 30E0BD12Bangun Rumah Impian Anda Sekarang Juga!
dicari.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Surat ManSent: Jumat, 21 Maret 2014 11.27To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti]
Percetakan brosur
Teman-teman TAda referensi untuk percetakan brosur yang murah
dimana ya? Terima kasihuntuk daerah tangerang
--
Suratman, S.Twww.namtarus.com <http://www.namtarus.com>
081296739607PIN 30E0BD12Bangun Rumah Impian Anda Sekarang Juga!
Sat Mar 22, 2014 5:36 pm (PDT) . Posted by:
yazri@ymail.com
Wah...kalo daerah malang sy blm pernah, jadi mohin maaf ga bisa
kasih info. tks.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: rizki ardiansyahSent: Jumat, 21 Maret 2014 11.30To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Re: [yukbisnisproperti]
tanya harga
untuk daerah malang kota pak, deket univ.brawijaya, apa ada info
yang bisa nyerempet2 pak ?
thx before
Pada 20 Maret 2014 11.53, <yazri.mm@gmail.com
<mailto:yazri.mm@gmail.com> > menulis:
Daerah mana bos, 1 lantai apa 2 lantai?
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: rizki ardiansyahSent: Kamis, 20 Maret 2014 11.42To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.com
<mailto:yukbisnisproperti@yahoogroups.com> Reply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.com
<mailto:yukbisnisproperti@yahoogroups.com> Subject:
[yukbisnisproperti] tanya harga
halo rekan-rekan
apa ada yang tahu harga standar kalau mau borongan bikin
rumah/kost per meternya berapa ?
terima kasih :)
kasih info. tks.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: rizki ardiansyahSent: Jumat, 21 Maret 2014 11.30To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: Re: [yukbisnisproperti]
tanya harga
untuk daerah malang kota pak, deket univ.brawijaya, apa ada info
yang bisa nyerempet2 pak ?
thx before
Pada 20 Maret 2014 11.53, <yazri.mm@gmail.com
<mailto:yazri.mm@gmail.com> > menulis:
Daerah mana bos, 1 lantai apa 2 lantai?
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: rizki ardiansyahSent: Kamis, 20 Maret 2014 11.42To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.com
<mailto:yukbisnisproperti@yahoogroups.com> Reply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.com
<mailto:yukbisnisproperti@yahoogroups.com> Subject:
[yukbisnisproperti] tanya harga
halo rekan-rekan
apa ada yang tahu harga standar kalau mau borongan bikin
rumah/kost per meternya berapa ?
terima kasih :)
Saya sudah lihat di Spam juga tidak ada.
Saya mau tau aja apakah memang saya diblokir / moderasi atau tidak.
Postingan saya ini tidak muncul sama sekali di inbox saya, apakah di inbox rekan2 lain masuk ?
Kalau ada kekeliruan, mohon saya diinformasikan supaya bisa saya perbaiki.
Tks ya Moderator.
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: <yukbisnisproperti@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 20 Mar 2014 21:36:53
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Moderator Only
tidak masuk inbox bisa dikarenakan 1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau http://ybpmilist.blogspot.com/ http://ybpmilist.blogspot.com/
3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
demikian, harap maklum.
Saya mau tau aja apakah memang saya diblokir / moderasi atau tidak.
Postingan saya ini tidak muncul sama sekali di inbox saya, apakah di inbox rekan2 lain masuk ?
Kalau ada kekeliruan, mohon saya diinformasikan supaya bisa saya perbaiki.
Tks ya Moderator.
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: <yukbisnisproperti@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 20 Mar 2014 21:36:53
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Moderator Only
tidak masuk inbox bisa dikarenakan 1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau http://ybpmilist.blogspot.com/ http://ybpmilist.blogspot.com/
3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
demikian, harap maklum.
Sat Mar 22, 2014 5:50 pm (PDT) . Posted by:
"Iqbal Ir - @GriyaVerde" iqbal_ir
Selamat pagi pak Willy,
Seperti yg sudah di informasikan sebelumnya dari rekan2, untuk iklan hanya
bs diperkenankan pada hari sabtu & minggu saja. Kalau utk diskusi seputar
properti bisa kapan saja postingnya (setiap hari boleh).
Iklan dari mas Willy yg terakhir sudah masuk ke group tanggal 8 Maret
kemarin dgn judul "Tanah Murah Wonosobo". Silahkan di lihat di arsip milis
dgn link berikut:
https://groups.yahoo.com/neo/groups/yukbisnisproperti/conversations/messages/39861
Iklan hanya di approve jika berhubungan dengan properti saja dan hanya bisa
tayang pada sabtu & minggu saja.
Demikian mas.
Salam,
Iqbal
2014-03-21 11:44 GMT+07:00 <willy.wonosobo@gmail.com>:
>
>
> Saya sudah lihat di Spam juga tidak ada.
> Saya mau tau aja apakah memang saya diblokir / moderasi atau tidak.
> Postingan saya ini tidak muncul sama sekali di inbox saya, apakah di inbox
> rekan2 lain masuk ?
>
> Kalau ada kekeliruan, mohon saya diinformasikan supaya bisa saya perbaiki.
>
> Tks ya Moderator.
>
>
> Sent from my BlackBerry(R)
> powered by Sinyal Kuat INDOSAT
> ------------------------------
> *From: * <yukbisnisproperti@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *20 Mar 2014 21:36:53 -0700
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Re: [yukbisnisproperti] Moderator Only
>
>
>
> tidak masuk inbox bisa dikarenakan
> 1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
> 2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via
> web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau
> http://ybpmilist.blogspot.com/
> 3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami
> loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk
> puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat
> loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
>
> demikian, harap maklum.
>
>
>
Seperti yg sudah di informasikan sebelumnya dari rekan2, untuk iklan hanya
bs diperkenankan pada hari sabtu & minggu saja. Kalau utk diskusi seputar
properti bisa kapan saja postingnya (setiap hari boleh).
Iklan dari mas Willy yg terakhir sudah masuk ke group tanggal 8 Maret
kemarin dgn judul "Tanah Murah Wonosobo". Silahkan di lihat di arsip milis
dgn link berikut:
https://groups.yahoo.com/neo/groups/yukbisnisproperti/conversations/messages/39861
Iklan hanya di approve jika berhubungan dengan properti saja dan hanya bisa
tayang pada sabtu & minggu saja.
Demikian mas.
Salam,
Iqbal
2014-03-21 11:44 GMT+07:00 <willy.wonosobo@gmail.com>:
>
>
> Saya sudah lihat di Spam juga tidak ada.
> Saya mau tau aja apakah memang saya diblokir / moderasi atau tidak.
> Postingan saya ini tidak muncul sama sekali di inbox saya, apakah di inbox
> rekan2 lain masuk ?
>
> Kalau ada kekeliruan, mohon saya diinformasikan supaya bisa saya perbaiki.
>
> Tks ya Moderator.
>
>
> Sent from my BlackBerry(R)
> powered by Sinyal Kuat INDOSAT
> ------------------------------
> *From: * <yukbisnisproperti@yahoo.com>
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *20 Mar 2014 21:36:53 -0700
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Re: [yukbisnisproperti] Moderator Only
>
>
>
> tidak masuk inbox bisa dikarenakan
> 1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
> 2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via
> web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau
> http://ybpmilist.blogspot.com/
> 3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami
> loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk
> puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat
> loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
>
> demikian, harap maklum.
>
>
>
Sat Mar 22, 2014 5:39 pm (PDT) . Posted by:
hendra_1220
Click for video https://www.youtube.com/watch?v=W326emF4_os Lokasi : Pinggir Jalan Tanjung Duren Timur. Belakang Apartemen Mediterania Garden Residence-2
Jakarta Barat Luas Parkir : 7.5 m x 4.3 m
Luas bangunan lantai 1 : 4.3 m x 19 m
Luas bangunan lantai 2 : 4.3 m x 20.1 m
Luas bangunan lantai 3 : 4.3 m x 20.1m
Belakang ada tanah 4.3 m x 2 m
Luas tanah : 123 m2
Luas bangunan : 255 m2 Instalasi listrik 3.500 watt sudah terpasang.
Ada pompa jet pump Jalan depan akan diperlebar… Bebas banjir… Sewa : Rp. 125.000.000,- / tahun
Jual : Rp. 5.300.000.000,- Contact: Hendra Subrata Liu
Hp: 081284776879 and WhatsApp
Pin BB : 2A484439
Yahoo Messenger : hendra_1220
Twitter : Hendra Subrata Liu
Facebook : Hendra SubrataE-mail: info@apartemen-murah.com mailto:info@apartemen-murah.com E-mail: hendra_1220@yahoo.com mailto:hendra_1220@yahoo.com Pandan Wangi Property
d/a Restoran Padang Pandan Wangi
Jl. Tanjung Duren Raya Kav. 5
Apartemen Mediterania Garden Residence-1
Tower: C , Shop House: SH/C/GCB, Jakarta Barat
Jual / Sewa : Apartemen / Perkantoran / Small Office / Pabrik / Tanah
Jakarta Barat Luas Parkir : 7.5 m x 4.3 m
Luas bangunan lantai 1 : 4.3 m x 19 m
Luas bangunan lantai 2 : 4.3 m x 20.1 m
Luas bangunan lantai 3 : 4.3 m x 20.1m
Belakang ada tanah 4.3 m x 2 m
Luas tanah : 123 m2
Luas bangunan : 255 m2 Instalasi listrik 3.500 watt sudah terpasang.
Ada pompa jet pump Jalan depan akan diperlebar… Bebas banjir… Sewa : Rp. 125.000.000,- / tahun
Jual : Rp. 5.300.000.000,- Contact: Hendra Subrata Liu
Hp: 081284776879 and WhatsApp
Pin BB : 2A484439
Yahoo Messenger : hendra_1220
Twitter : Hendra Subrata Liu
Facebook : Hendra SubrataE-mail: info@apartemen-murah.com mailto:info@apartemen-murah.com E-mail: hendra_1220@yahoo.com mailto:hendra_1220@yahoo.com Pandan Wangi Property
d/a Restoran Padang Pandan Wangi
Jl. Tanjung Duren Raya Kav. 5
Apartemen Mediterania Garden Residence-1
Tower: C , Shop House: SH/C/GCB, Jakarta Barat
Jual / Sewa : Apartemen / Perkantoran / Small Office / Pabrik / Tanah
Sat Mar 22, 2014 5:39 pm (PDT) . Posted by:
"Ebes"
Ijin ikut... Saya di serpong tangerang
Ebes Defry
W-727
-----Original Message-----
From: <yukbisnisproperti@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 20 Mar 2014 21:42:06
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama YukBisnisProperti
Untuk Jabodetabek sudah dibentuk tim kecil pembentukan Broker YBP di Jabodetabek. Koordinator tim kecil ini di mas Arief Budiyanto. SMS/WA ke 0812 8885 593
Ebes Defry
W-727
-----Original Message-----
From: <yukbisnisproperti@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 20 Mar 2014 21:42:06
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama YukBisnisProperti
Untuk Jabodetabek sudah dibentuk tim kecil pembentukan Broker YBP di Jabodetabek. Koordinator tim kecil ini di mas Arief Budiyanto. SMS/WA ke 0812 8885 593
Sat Mar 22, 2014 5:58 pm (PDT) . Posted by:
"bayu getoh" vince_aero
Mas aryo,
Utk di lampung ada teman2 yg mau bergabung jg nih mas. Saya berminat juga, saya contact siapa untuk kejelasannya mas aryo?terimakasih.
Bayu Septian
Hp : 082371763176
Wa/Line : 089625138744
Cluster The Gunter Residence
On Friday, March 21, 2014 11:42 AM, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <yukbisnisproperti@yahoo.com> wrote:
Untuk Jabodetabek sudah dibentuk tim kecil pembentukan Broker YBP di Jabodetabek. Koordinator tim kecil ini di mas Arief Budiyanto. SMS/WA ke 0812 8885 593
Sat Mar 22, 2014 5:39 pm (PDT) . Posted by:
agmardi
Silakan Pak aji, klo bisa datang ke ROti bakat edi besok sabtu jam 4 sore..
Thx
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: izzata s <izzata72@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 20 Mar 2014 13:32:35
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama Y
Jika msh ada slot, Ijin bergabung wil. Depok
Aji
Thx
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: izzata s <izzata72@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 20 Mar 2014 13:32:35
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Peluang Membuka Bisnis Broker Bersama Y
Jika msh ada slot, Ijin bergabung wil. Depok
Aji
Sat Mar 22, 2014 5:52 pm (PDT) . Posted by:
"Soleh Haerulanwar" solehhaerulanwar@ymail.com
saya pengen keluar dari millist grup ini gmn????
Pada Jumat, 21 Maret 2014 11:37, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
tidak masuk inbox bisa dikarenakan
1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau http://ybpmilist.blogspot.com/
3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
demikian, harap maklum.
Pada Jumat, 21 Maret 2014 11:37, "yukbisnisproperti@yahoo.com" <yukbisnisproperti@yahoo.com> menulis:
tidak masuk inbox bisa dikarenakan
1. masuk spam. mohon cek folder spam masing2 dan unspam
2. setingan berlanggangan "From Web Only" sehingga hanya bisa dibaca via web milist http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti atau http://ybpmilist.blogspot.com/
3. isi pesan tidak sesuai dengan ketentuan. meski demikian, kadang kami loloskan. atau tidak sengaja terloloskan. harap maklum. email yang masuk puluhan. skema approval di milist ini berbeda dengan tahun lalu. membuat loading lebih lama dan urutan email kadang tidak urut.
demikian, harap maklum.
Sat Mar 22, 2014 5:52 pm (PDT) . Posted by:
"Soleh Haerulanwar" solehhaerulanwar@ymail.com
Waduh jauh banget saya d Cirebon
Sebelumnya udah ikutan pelatihan2?
Pada Jumat, 21 Maret 2014 11:30, rizki ardiansyah <rizkimajun@gmail.com> menulis:
untuk daerah malang kota pak, deket univ.brawijaya, apa ada info yang bisa nyerempet2 pak ?
thx before
Pada 20 Maret 2014 11.53, <yazri.mm@gmail.com> menulis:
>
>Daerah mana bos, 1 lantai apa 2 lantai?
>
>
>Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
>From: rizki ardiansyah
>Sent: Kamis, 20 Maret 2014 11.42
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: [yukbisnisproperti] tanya harga
>
>
>halo rekan-rekan
>
>
>apa ada yang tahu harga standar kalau mau borongan bikin rumah/kost per meternya berapa ?
>
>
>
>
>terima kasih :)
>
Sebelumnya udah ikutan pelatihan2?
Pada Jumat, 21 Maret 2014 11:30, rizki ardiansyah <rizkimajun@gmail.com> menulis:
untuk daerah malang kota pak, deket univ.brawijaya, apa ada info yang bisa nyerempet2 pak ?
thx before
Pada 20 Maret 2014 11.53, <yazri.mm@gmail.com> menulis:
>
>Daerah mana bos, 1 lantai apa 2 lantai?
>
>
>Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
>From: rizki ardiansyah
>Sent: Kamis, 20 Maret 2014 11.42
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Reply To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: [yukbisnisproperti] tanya harga
>
>
>halo rekan-rekan
>
>
>apa ada yang tahu harga standar kalau mau borongan bikin rumah/kost per meternya berapa ?
>
>
>
>
>terima kasih :)
>
Sat Mar 22, 2014 5:53 pm (PDT) . Posted by:
"gris mawarni" grismawarni
ada Cashback 300juta, buat yg mau ambil kpr ,
(bisa utk cover cicilan 1 tahun dan modal usaha..!!).
*TANPA DP..!
syarat :
-lolos BI checking
-cashflow di rekening tabungan minimal -+30jt perbulan.
Rumah Baru di tengah kotaBogor, daerah Kota Paris.
tertarik?
utk detailnya silahkan pm atau...
hubungi saya di:
08567887748.
(bisa utk cover cicilan 1 tahun dan modal usaha..!!).
*TANPA DP..!
syarat :
-lolos BI checking
-cashflow di rekening tabungan minimal -+30jt perbulan.
Rumah Baru di tengah kotaBogor, daerah Kota Paris.
tertarik?
utk detailnya silahkan pm atau...
hubungi saya di:
08567887748.
Sat Mar 22, 2014 5:57 pm (PDT) . Posted by:
"Muhammad Ichan" ikhsan_lho
Kl mnrt saya bu.
Jwbn nomor (1) dan (2) peranan notaris dlm kontrak sewa menyewa bisa dikesampingkan. Mksdnya walaupun ibu membuat kontrak d bwh tgn (msg2 para pihak) di mata hukum kontrak tsb sudah berkekuatan hukum tetap. Tapi jgn smpai ada pasal2 yg obscurdlable (tidak jelas/kabur). Saran saya di dlm pasal2 harus berisi pernyataan2 yg jelas dn tdk multi tafsir.
3) mnrt saya kata2 tempat tinggal sudah jelas. Hanya utk tmpt tinggal bukan utk d komersilkan lg oleh penyewa yg dlm artian bs utk bsns2 haram yg ibu sebutkan mw pun bsns2 yg tdk bertentangan dgn hukum. Makna tmpt tinggal mnrt saya sudah jelas bu jd tdk absurd.
4) utk nomor 4 mgkn tmn2 yg lain bisa mnjwbnya?
5) sebaiknya di masukan k pasal hak&kewajiban para pihak. apabila furniture rusak atau hilang maka penyewa berkewajiban 100% utk mengganti furniture tsb seharga furniture yg rusak atw hilang tsb.
Mgkn tmn2 yg lain yg lbh pengalaman bs memberikan masukan yg lbh baik lg.
Semoga dpt bermanfaat.
Regard.
Sent from my iPhone
> On 20 Mar 2014, at 13.32, Winner Pemilik <renting.jakarta@yahoo.com> wrote:
>
> Dear rekan-rekan YBP,
>
> Saya ingin bertanya kepada rekan-rekan yang memang sudah berpengalaman dalam sewa menyewa / leasing property. Pertanyaan saya seputar kontrak sewa menyewa property
> (1). Sejauh mana signifikansi dan essensi peranan dan keterlibatan notaris dalam kontrak sewa menyewa property?
>
> (2). Apakah setiap ada transaksi sewa harus ada notaris?. Seandainya ada sewa yang di lakukan bulanan, apakah harus melibatkan notaris juga
>
> (3). Jikalau ada pasal dalam sebuah kontrak sewa yang menyatakan bahwa peruntukan sewa ini hanya untuk tempat tinggal, bagaimana sang pemilik property meng counter penyalahgunaan property miliknya yg dilakukan penyewa, penyalahgunaan itu misalkan tempat pembuatan dan penyimpanan narkoba, bahan beracun dan berbahaya, atau bahan peledak, prostitusi, penyimpanan minuman keras,dll. Bagaimana mengamankan pihak pemilik secara hukum karena pemilik sudah menyatakan hanya untuk tempat tinggal?. atau kah pernyataan tempat tinggal ini akan memiliki makna yang banyak sehingga akan menyulitkan pemilik sendiri?
>
> (4). Jikalau sang pemilik mensyaratkan ada deposit, berapa persentase yang wajar dan berlaku umum dari harga sewa?
>
> (5). Masih terkait no.4, bagaimana sang pemiliki mengamankan asset furniture dan kelengkapan di dalam propertynya ?. Maksudanya begini, misalkan nilai deposit 20% dari harga sewa, ternyata di akhir sewa penyewa ini kabur dengan membawa kunci, barang - barang banyak yang hilang dan rusak, yang nilainya kalau diestimasi lebih besar daripada deposit tersebut. Nah, untuk kasus ini bagaimana sang pemiliki sewajarnya membentenginya dalam sebuah kontrak sewa?
>
> Mohon pencerahan dari rekan-rekan yang telah berpengalaman, kalau ada rekan-rekan yang juga berpangalaman ketemu penyewa yang "neko-neko" bolehkan disharing kasus2 sebagai pembelajaran maupun trik trik mengatasinya.
>
> Terima kasih
> Winner
> "masih belajar property"
>
>
>
>
Jwbn nomor (1) dan (2) peranan notaris dlm kontrak sewa menyewa bisa dikesampingkan. Mksdnya walaupun ibu membuat kontrak d bwh tgn (msg2 para pihak) di mata hukum kontrak tsb sudah berkekuatan hukum tetap. Tapi jgn smpai ada pasal2 yg obscurdlable (tidak jelas/kabur). Saran saya di dlm pasal2 harus berisi pernyataan2 yg jelas dn tdk multi tafsir.
3) mnrt saya kata2 tempat tinggal sudah jelas. Hanya utk tmpt tinggal bukan utk d komersilkan lg oleh penyewa yg dlm artian bs utk bsns2 haram yg ibu sebutkan mw pun bsns2 yg tdk bertentangan dgn hukum. Makna tmpt tinggal mnrt saya sudah jelas bu jd tdk absurd.
4) utk nomor 4 mgkn tmn2 yg lain bisa mnjwbnya?
5) sebaiknya di masukan k pasal hak&kewajiban para pihak. apabila furniture rusak atau hilang maka penyewa berkewajiban 100% utk mengganti furniture tsb seharga furniture yg rusak atw hilang tsb.
Mgkn tmn2 yg lain yg lbh pengalaman bs memberikan masukan yg lbh baik lg.
Semoga dpt bermanfaat.
Regard.
Sent from my iPhone
> On 20 Mar 2014, at 13.32, Winner Pemilik <renting.jakarta@yahoo.com> wrote:
>
> Dear rekan-rekan YBP,
>
> Saya ingin bertanya kepada rekan-rekan yang memang sudah berpengalaman dalam sewa menyewa / leasing property. Pertanyaan saya seputar kontrak sewa menyewa property
> (1). Sejauh mana signifikansi dan essensi peranan dan keterlibatan notaris dalam kontrak sewa menyewa property?
>
> (2). Apakah setiap ada transaksi sewa harus ada notaris?. Seandainya ada sewa yang di lakukan bulanan, apakah harus melibatkan notaris juga
>
> (3). Jikalau ada pasal dalam sebuah kontrak sewa yang menyatakan bahwa peruntukan sewa ini hanya untuk tempat tinggal, bagaimana sang pemilik property meng counter penyalahgunaan property miliknya yg dilakukan penyewa, penyalahgunaan itu misalkan tempat pembuatan dan penyimpanan narkoba, bahan beracun dan berbahaya, atau bahan peledak, prostitusi, penyimpanan minuman keras,dll. Bagaimana mengamankan pihak pemilik secara hukum karena pemilik sudah menyatakan hanya untuk tempat tinggal?. atau kah pernyataan tempat tinggal ini akan memiliki makna yang banyak sehingga akan menyulitkan pemilik sendiri?
>
> (4). Jikalau sang pemilik mensyaratkan ada deposit, berapa persentase yang wajar dan berlaku umum dari harga sewa?
>
> (5). Masih terkait no.4, bagaimana sang pemiliki mengamankan asset furniture dan kelengkapan di dalam propertynya ?. Maksudanya begini, misalkan nilai deposit 20% dari harga sewa, ternyata di akhir sewa penyewa ini kabur dengan membawa kunci, barang - barang banyak yang hilang dan rusak, yang nilainya kalau diestimasi lebih besar daripada deposit tersebut. Nah, untuk kasus ini bagaimana sang pemiliki sewajarnya membentenginya dalam sebuah kontrak sewa?
>
> Mohon pencerahan dari rekan-rekan yang telah berpengalaman, kalau ada rekan-rekan yang juga berpangalaman ketemu penyewa yang "neko-neko&quo
>
> Terima kasih
> Winner
> "masih belajar property"
>
>
>
>
Sat Mar 22, 2014 5:58 pm (PDT) . Posted by:
"nanang hidayatulloh" nanank_354
Dear pakar properti,
Disini saya mohon saran, case nya begini, saya membeli rumah dengan memanfaatkan KPR Bank Muamalat di propinsi A, saat akad saya juga menggunakan KTP alamat propinsi A, karena keperluan pekerjaan, saya harus pindah ke propinsi B dan tentunya KTP harus pindah juga, pertanyaannya:Apakah perbedaan KTP ini akan menimbulkan masalah pada akad jual beli?, kalau iya bagaimana mengatasinya?
terima kasih banyak
nanang
Disini saya mohon saran, case nya begini, saya membeli rumah dengan memanfaatkan KPR Bank Muamalat di propinsi A, saat akad saya juga menggunakan KTP alamat propinsi A, karena keperluan pekerjaan, saya harus pindah ke propinsi B dan tentunya KTP harus pindah juga, pertanyaannya:
terima kasih banyak
nanang
Sat Mar 22, 2014 5:58 pm (PDT) . Posted by:
"Mohammad Ferdian" mohammadferdian.mdp7
Dijual Rumah Modern Minimalis 2 Tingkat
Lokasi Perum Margahayu Raya Bandung
Luas Tanah: 144m/segi
Luas Bangunan: 160m/segi (on Progress)
Listrik: 2200 watt + Water Heater
Kamar Tidur: 3+1
Kamar Mandi: 2+1
Garasi+Carport: 2 Mobil
Halaman: Depan & Belakang
Lebar Muka: 12m
Point Interest: Kawasan Perumahan, Metro Indah Mall, Griya Margahayu, RS Al-Islam, Apotik Kimia Farma, Kantor Samsat
Akses: Jln Ciwastra, Jln Soekarno Hatta,
Harga: 1,2 Milyar
Nb:
>> Rumah masih dlm Tahap Pembangunan tidak menunggu ada pembeli, akan terus dibangun sampai dgn selesai (on Progress) <<
CP: 08984496677 (Whatsapp)
BBm: 75369007
Lokasi Perum Margahayu Raya Bandung
Luas Tanah: 144m/segi
Luas Bangunan: 160m/segi (on Progress)
Listrik: 2200 watt + Water Heater
Kamar Tidur: 3+1
Kamar Mandi: 2+1
Garasi+Carport: 2 Mobil
Halaman: Depan & Belakang
Lebar Muka: 12m
Point Interest: Kawasan Perumahan, Metro Indah Mall, Griya Margahayu, RS Al-Islam, Apotik Kimia Farma, Kantor Samsat
Akses: Jln Ciwastra, Jln Soekarno Hatta,
Harga: 1,2 Milyar
Nb:
>> Rumah masih dlm Tahap Pembangunan tidak menunggu ada pembeli, akan terus dibangun sampai dgn selesai (on Progress) <<
CP: 08984496677 (Whatsapp)
BBm: 75369007
Attachment(s) from Mohammad Ferdian
1 of 1 Photo(s)
Sat Mar 22, 2014 5:59 pm (PDT) . Posted by:
roche_dani_bdg
Dh Rekan2 seperjuangan,,
Mohon bantuannya, saya sedang membuat perhitungan biaya2 untuk proyek pembuatan cluster dengan luas lahan 5000m2, mohon sekiranya para senior2 yang sudah berpengalaman dapat membantu mengisi biaya dari pengalaman yang sudah dijalani sehingga perhitungan biaya dapat mendekati realitas di lapangan:
Ijin Prinsip : ? Ijin Perubahan Pemanfaatan Tanah : ? Ijin Peil Banjir : ? Ijin Siteplan : ? IMB Induk : ? IMB Kavling : ? Penggabungan sertifikat : ? Pemecahan sertifikat : ? Surat Kuasa Membangun : ? Surat Kuasa Menjual : ? Surat Kuasa Mengurus Perijinan : ?
Biaya Perencanaan Kawasan/Design : ? Olah tanah/Cut and Fill /m2 : ? Biaya Pengukuran tanah : ? Biaya Pengurugan/m3 : ? Instalasi PLN : ? Instalasi Air : ? Biaya Penerangan Jalan : ? Biaya Promosi : ? Biaya Operasional : ? Portal Gerbang : ? Jalan aspal/paving block /m2 : ? Benteng 70mx78m Biaya Saluran Air Hujan : ? Pohon : ? Pos Satpam : ?
BBN : ? Biaya lain2 : ?
Mungkin ada beberapa pertanyaan yang sifatnya tergantung dari kondisi lapangan, tetapi mohon kiranya dapat membantu sesuai dengan pengalaman agar sedikitnya ada patokan estimasi biaya.
Mohon maaf sebelumnya karena banyak sekali pertanyaan. Semoga para senior2 dan semua teman seperjuangan sukses makmur selalu. Amiiin
Terima kasih
Eko
The Argawinata's Group
Mohon bantuannya, saya sedang membuat perhitungan biaya2 untuk proyek pembuatan cluster dengan luas lahan 5000m2, mohon sekiranya para senior2 yang sudah berpengalaman dapat membantu mengisi biaya dari pengalaman yang sudah dijalani sehingga perhitungan biaya dapat mendekati realitas di lapangan:
Ijin Prinsip : ? Ijin Perubahan Pemanfaatan Tanah : ? Ijin Peil Banjir : ? Ijin Siteplan : ? IMB Induk : ? IMB Kavling : ? Penggabungan sertifikat : ? Pemecahan sertifikat : ? Surat Kuasa Membangun : ? Surat Kuasa Menjual : ? Surat Kuasa Mengurus Perijinan : ?
Biaya Perencanaan Kawasan/Design : ? Olah tanah/Cut and Fill /m2 : ? Biaya Pengukuran tanah : ? Biaya Pengurugan/m3 : ? Instalasi PLN : ? Instalasi Air : ? Biaya Penerangan Jalan : ? Biaya Promosi : ? Biaya Operasional : ? Portal Gerbang : ? Jalan aspal/paving block /m2 : ? Benteng 70mx78m Biaya Saluran Air Hujan : ? Pohon : ? Pos Satpam : ?
BBN : ? Biaya lain2 : ?
Mungkin ada beberapa pertanyaan yang sifatnya tergantung dari kondisi lapangan, tetapi mohon kiranya dapat membantu sesuai dengan pengalaman agar sedikitnya ada patokan estimasi biaya.
Mohon maaf sebelumnya karena banyak sekali pertanyaan. Semoga para senior2 dan semua teman seperjuangan sukses makmur selalu. Amiiin
Terima kasih
Eko
The Argawinata&#
No comments:
Post a Comment