Tuesday, October 8, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2741

15 New Messages

Digest #2741
2a
Re: Tips mendapatkan KPR by "Ferry kurniawan"
2b
Re: Tips mendapatkan KPR by "Mr Taslinudin" mr_taslinudin
3a
Re: Cari Investor by "Ariawan" arya.raditz
3b
Re: Cari Investor by ibnunasli@ymail.com
3c
Re: Cari Investor by "Indrayana" sdj.indrayana
4a
6
Cari Lahan Makassar by "Andy Herman"
7
Butuh UPVC dan pintu baja di Bandung by "Wilma Dinar" ce_nonon
9
Design Rumah, Gambar Teknik dan RAB by "Chakra Birawa Group"
10
Tanah di bojonegara by "ekobs" ekobeez

Messages

Tue Oct 8, 2013 3:12 am (PDT) . Posted by:

manunggal_kc

Dear Pak Dudi,
Saya ada lahan 6000 m2 kelapa gading jakarta utara pinggir jalan besar. siap JO ? Bagaimana kalau diatur pertemuan dulu.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: Gerai Property <gerai.property@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 21:42:08
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Developer Perorangan Unit Harus Ready Stock

Dear All Rekan-rekan and Para Senior Properti


Saya baru dapat informasi dan kok pas tadi orang BNI call informasikan, Kalau BI keluarkan aturan baru bahwa Untuk Developer Perorangan (Non-PT/Company) unit rumah harus Ready Stock. Bukan saya tdk percaya dengan info tersebut atau orang BNI yang hubungi saya tadi.. Saya ingin share dari Rekan-rekan semua di Milis ini. Bagaimana kebenaran informasi tersebut & saran Rekan-rekan ???




Kebetulan saya pengembang Perorangan (Townhouse). Mungkin jika ada rekan-rekan yang memiliki/ada info lahan yang tidak besar-besar and bisa JO (joint-operation/kerjasama) tidak keberatan memberi info, sekitar 3000-5000 m2. Dengan lokasi/akses baik tentunya.




Atas atensi dan perhatian rekan-rekan dicapkan terima kasih. Semangat Rekan-rekan Properti..


Salam,


dudi

Tue Oct 8, 2013 9:20 am (PDT) . Posted by:

"Gerai Property" gerai.property

Dear Bapak 'manunggal_kc@yahoo.co.id', Yth

Terima kasih atas atensi-nya.
Wahh brp harga per-meter nya pa ?
Tapi akan saya diskusi kan dgn Tim ya Pa.

Thanks & BR,

-dudi-

________________________________
Dari: "manunggal_kc@yahoo.co.id" <manunggal_kc@yahoo.co.id>
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Dikirim: Selasa, 8 Oktober 2013 15:24
Judul: Re: [yukbisnisproperti] Developer Perorangan Unit Harus Ready Stock


 
Dear Pak Dudi,
Saya ada lahan 6000 m2 kelapa gading jakarta utara pinggir jalan besar. siap JO ? Bagaimana kalau diatur pertemuan dulu.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
________________________________

From: Gerai Property <gerai.property@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 21:42:08 +0800 (SGT)
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Developer Perorangan Unit Harus Ready Stock
 
Dear All Rekan-rekan and Para Senior Properti

Saya baru dapat informasi dan kok pas tadi orang BNI call informasikan, Kalau BI keluarkan aturan baru bahwa Untuk Developer Perorangan (Non-PT/Company) unit rumah harus Ready Stock. Bukan saya tdk percaya dengan info tersebut atau orang BNI yang hubungi saya tadi.. Saya ingin share dari Rekan-rekan semua di Milis ini. Bagaimana kebenaran informasi tersebut & saran Rekan-rekan ???

Kebetulan saya pengembang Perorangan (Townhouse). Mungkin jika ada rekan-rekan yang memiliki/ada info lahan yang tidak besar-besar and bisa JO (joint-operation/kerjasama) tidak keberatan memberi info, sekitar 3000-5000 m2. Dengan lokasi/akses baik tentunya.

Atas atensi dan perhatian rekan-rekan dicapkan terima kasih. Semangat Rekan-rekan Properti..

Salam,

dudi

Tue Oct 8, 2013 9:24 am (PDT) . Posted by:

"MUNCUL JAYA" munculjaya18

Cari investor/rekanan dulu...

Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: manunggal_kc@yahoo.co.id
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 8 Oct 2013 08:24:39
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Developer Perorangan Unit Harus Ready Stock

Dear Pak Dudi,
Saya ada lahan 6000 m2 kelapa gading jakarta utara pinggir jalan besar. siap JO ? Bagaimana kalau diatur pertemuan dulu.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: Gerai Property <gerai.property@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 21:42:08
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Developer Perorangan Unit Harus Ready Stock

Dear All Rekan-rekan and Para Senior Properti


Saya baru dapat informasi dan kok pas tadi orang BNI call informasikan, Kalau BI keluarkan aturan baru bahwa Untuk Developer Perorangan (Non-PT/Company) unit rumah harus Ready Stock. Bukan saya tdk percaya dengan info tersebut atau orang BNI yang hubungi saya tadi.. Saya ingin share dari Rekan-rekan semua di Milis ini. Bagaimana kebenaran informasi tersebut & saran Rekan-rekan ???




Kebetulan saya pengembang Perorangan (Townhouse). Mungkin jika ada rekan-rekan yang memiliki/ada info lahan yang tidak besar-besar and bisa JO (joint-operation/kerjasama) tidak keberatan memberi info, sekitar 3000-5000 m2. Dengan lokasi/akses baik tentunya.




Atas atensi dan perhatian rekan-rekan dicapkan terima kasih. Semangat Rekan-rekan Properti..


Salam,


dudi

Tue Oct 8, 2013 9:19 am (PDT) . Posted by:

"Ferry kurniawan"

Jawabnya ndak mungkin......

Krn cicilan perbulannya saja antara 17 - 20 jt / bln

Kalo penghasilannya saja cm 5 jt gimana mau nyicil nya ?
best regard's



ferry kurniawan
property agent | jual � beli � sewa
online shop

Tue Oct 8, 2013 9:20 am (PDT) . Posted by:

"Mr Taslinudin" mr_taslinudin

Bisa saja, asal property sewaan yang menghasilkan revenue bulanan yang bisa menutupi kpr bank, misal kost2an, guest house, water boom dlll

thanks

-talsin, bandung-

 

________________________________
From: Nino B Djadjoeri <mas_nino@yahoo.com>
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sent: Tuesday, October 8, 2013 2:09 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Tips mendapatkan KPR


 
Semustinya asalkan uang mukanya cukup besar sehingga masuk angsuran 1/3 gaji maka tdk masalah bg bank utk meloloskan..

-nino

(Mobile mode. Please excuse the brevity & typos)

On 8 Okt 2013, at 10:40, usep solihin <usep.solihin88@yahoo.com> wrote:

 
>salam sukses,
>
>
>kepada rekan2 yang sudah pengalaman dan banyak ilmu tentang ilmu properti. saya ingin menanyakan, apakah bagi seseorang yang mempunyai penghasilan dibawah 5 juta dapat mengajukan kpr kepada bank untuk membeli properti seharga 1 M?. karena biasanya bank hanya akan memberikan kredit/angsuran 1/3 dari gaji. Apakah ada strategi khusus agar dapat lolos dan mendapatkan kpr?
>
>Mohon kepada yang sudah banyak pengalaman agar berkenan berbagi ilmunya.
>
>
>Terima kasih sebelumnya
>

Tue Oct 8, 2013 9:20 am (PDT) . Posted by:

"Ariawan" arya.raditz

Daerah mana pak ibnun. Boleh dkirimkan proposal dan foto2nya ?

Trims

Arya
-----Original Message-----
From: Ibnun Hasan Mahfud <ibnunasli@ymail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 14:58:36
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Cari Investor

saya sedang mencari investor untuk take over proyek perumahan di lokasi strategis, luas lahan 4200 meter, bangunan yang sedang on progress 2 unit (sudah 60% pembangunan berjalan), perijinan sudah beres semua tinggal melanjutkan saja, modal yang dibutuhkan untuk melakukan take over hanya sebesar Rp. 2,2 M.


Bagi yang serius silahkan hubungi dengan reply ini atau di 081703635364. thanks

Tue Oct 8, 2013 11:42 pm (PDT) . Posted by:

ibnunasli@ymail.com

lokasi di daerah Madura Jawa Timur pak, lokasi sangat strategis banget, pembangunan properti disana lagi booming dan pengembang masih sangat minim sekali, lokasi yang sekarang saya tawarkan dekat dengan pusat pemerintahan, pusat pendidikan, pusat perekonomian ibukota kabupaten, posisi lahan bersih tidak ada sengketa dll, perijinan aman semua. saya sekarang di Jakarta tapi asli dari Madura, kalau bapak berminat saya siap membantu mensukseskan proyek tersebut, dari proses take over sampai finish. info lebih lengkapnya via phone pak Arya. saya tunggu!!


---In yukbisnisproperti@yahoogroups.com, <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:

Daerah mana pak ibnun. Boleh dkirimkan proposal dan foto2nya ?

Trims

Arya From: Ibnun Hasan Mahfud <ibnunasli@...>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 14:58:36 +0800 (SGT)
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Cari Investor


saya sedang mencari investor untuk take over proyek perumahan di lokasi strategis, luas lahan 4200 meter, bangunan yang sedang on progress 2 unit (sudah 60% pembangunan berjalan), perijinan sudah beres semua tinggal melanjutkan saja, modal yang dibutuhkan untuk melakukan take over hanya sebesar Rp. 2,2 M.


Bagi yang serius silahkan hubungi dengan reply ini atau di 081703635364. thanks




Tue Oct 8, 2013 11:43 pm (PDT) . Posted by:

"Indrayana" sdj.indrayana

Penawaran kerjasama dari development.

DICARI!

Lahan kosong di Bekasi
✔Min. 2000 m²
✔harga standart wilayah
✔Izin perumahan

PRINSIP KERJASAMA LAHAN:
1. Pemilik lahan menyediakan lahan, development pembiayaan.
2. Masa kerjasama sampai proyek selesai (rata-rata 1-2 tahun)
3.Dua cara pembagian keuntungan :
☑ 50:50 dari total harga lahan dan
keuntungan dibagi 2
☑ Pemilik lahan mendapat harga lahan penuh dan 20% keuntungan

XL: +62818633938
PIN: 2202C8A1
Email: zoindrayana@gmail.com


-----Original Message-----
From: "Ariawan" <arya.raditz@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 8 Oct 2013 10:14:22
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Cari Investor

Daerah mana pak ibnun. Boleh dkirimkan proposal dan foto2nya ?

Trims

Arya
-----Original Message-----
From: Ibnun Hasan Mahfud <ibnunasli@ymail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 7 Oct 2013 14:58:36
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Cari Investor

saya sedang mencari investor untuk take over proyek perumahan di lokasi strategis, luas lahan 4200 meter, bangunan yang sedang on progress 2 unit (sudah 60% pembangunan berjalan), perijinan sudah beres semua tinggal melanjutkan saja, modal yang dibutuhkan untuk melakukan take over hanya sebesar Rp. 2,2 M.


Bagi yang serius silahkan hubungi dengan reply ini atau di 081703635364. thanks

Tue Oct 8, 2013 9:20 am (PDT) . Posted by:

"Chakra Birawa Group"

Daerah Balikpapan
On Oct 8, 2013 2:37 PM, <mr_taslinudin@yahoo.com> wrote:

> **
>
>
> Mhn info daerah mana yah?
>
>
> Taslin
>
> Bandung
>
>
> ---In yukbisnisproperti@yahoogroups.com, <chakrabirawagroup@...> wrote:
>
> Dear rekan properti,
>
> Kami baru saja mendapatkan tawaran untuk mengolah lahan sebesar 2Ha
> menjadi perumahan. Karena kami biasanya membangun cluster-cluster kecil,
> ada beberapa hal yang kami kurang pengalaman mengenai pengurusan untuk
> lahan besar.
>
> Ada satu pertanyaan yg ingin saya tanyakan :

>
> Apakah bila kami mengembangkannya secara bertahap misalnya tahap awal
> membangun cluster kecil 2000m2. Lalu setelah cluster tersebut rampung, kami
> mengembangkan cluster lagi sebesar 2000m2 di lahan yang sama, itu tetap
> tidak memerlukan ipt dsb?
>
>

Tue Oct 8, 2013 9:20 am (PDT) . Posted by:

"Indra NS" beks_ns

Lokasinya di Lippo Cikarang Bu...
Ibu ada No Kontak yg bisa di hubungi.?

Indra - 0899 6016 412

________________________________
Dari: "ika_riyanti@hotmail.com" <ika_riyanti@hotmail.com>
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Dikirim: Senin, 7 Oktober 2013 14:57
Judul: [yukbisnisproperti] RE: BUTUH UANG : JUAL Rugi 7 Kavling Siap Bangun - UNTUNG 40% (HANYA HARI INI.!)


 

Hi Andra,

Boleh tahu lokasinya dimana ?

Terimakasih

Ika 

---In yukbisnisproperti@yahoogroups.com, <yukbisnisproperti@yahoogroups.com> wrote:

HANYA HARI INI SAJA (06 Oktober 2013) :

Booking Sekarang Langsung UNTUNG upTo 40%.
BUTUH UANG HARI INI ; Di JUAL RUGI 7 Kavling di Kota Terlengkap di Timur Jakarta.

1. Jl. Surakarta No.11 @Menteng Royale.
     Luas Tanah = 629 M
     * Saya Jual dengan Harga = Rp 2.279.090.492
   
 * Bisa Dibeli
secara Bertahap selama 12x dengan
        DP = Rp 516.592.645
        Cicilan per Bulan = Rp 172.198.049/Bln (12
Bulan)
     HARGA JUAL PASARAN Rp 3.798.484.154 - UNTUNG 40%

2. Jl. Kenanga No.2 @Taman Lembah Hijau
     Luas Tanah = 235 M
     * Saya Jual dengan Harga = Rp 587.575.444

     * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x dengan
        DP = Rp 130.945.385
        Cicilan per Bulan = Rp 43.648.462/Bln (12 Bulan)
     HARGA JUAL PASARAN Rp 839.393.492 - UNTUNG 30%

3. Jl. Pakis Permai I No.16 @Taman Tuscany
    Luas Tanah = 452 M
    * Saya Jual dengan Harga = Rp 1.391.278.585
    * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x dengan
       DP = Rp 315.356.480
       Cicilan per Bulan = Rp 105.118.827/Bln (12 Bulan)
    HARGA JUAL PASARAN Rp 2.318.797.642 - UNTUNG 40%

4. Jl. Dahlia I No.19 @Taman Lembah Hijau 
     Luas Tanah = 267 M
     * Saya Jual dengan Harga = Rp 667.585.717
     * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x
dengan
        DP = Rp 148.776.256
        Cicilan per Bulan = Rp 49.592.082/Bln (12 Bulan)
      HARGA JUAL PASARAN Rp 953.693.882 - UNTUNG 30%

5. Jl. Alam Indah II No.33 @Greenwood 
    Luas Tanah = 288 M
    * Saya Jual dengan Harga = Rp 1.649.522.587
    * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x dengan
       DP = Rp 373.891.790
       Cicilan per Bulan = Rp 124.630.596/Bln (12 Bulan)
     HARGA JUAL
PASARAN Rp 2.749.204.311 - UNTUNG 40%

6. Jl. Dahlia I No.21 @Taman Lembah Hijau
    Luas Tanah = 265 M
    * Saya Jual dengan Harga = Rp 662.585.075
    * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x dengan
       DP = Rp 147.661.817
       Cicilan per Bulan = Rp 49.220.606/Bln (12 Bulan)
    HARGA JUAL PASARAN Rp 946.550.108 - UNTUNG 30%

7. Jl. Alam Permai I No.10 @Oakwood
     Luas Tanah = 488 M
     * Saya Jual dengan Harga = Rp 3.055.571.125
     * Bisa Dibeli secara Bertahap selama 12x
dengan
        DP = Rp 692.596.122
        Cicilan per Bulan = Rp 230.865.374/Bln (12 Bulan)
      HARGA JUAL PASARAN Rp 5.092.618.542 - UNTUNG 40%

Hanya Hari Ini Saja,
Booking Sekarang Langsung UNTUNG upTo 40%.

TERBAIK untuk INVESTASI untuk DiJual Kembali.
Sangat Nyaman untuk TEMPAT TINGGAL dengan Berbagai fasilitas Kota Mandiri.
SIAPA CEPAT DIA DAPAT.!

Untuk Info dan Liat Lokasi :

SMS - 0899 6016 412 (ANDRA)

Tue Oct 8, 2013 11:41 pm (PDT) . Posted by:

"Andy Herman"

Dear All
Mohon informasi lahan yg dijual disekitar kampus Univ Hasanuddin untuk
peruntukan rumah kost.

Salam
Hermandy
081242295333,

Tue Oct 8, 2013 11:42 pm (PDT) . Posted by:

"Wilma Dinar" ce_nonon

Selamat siang,

Mohon bantuannya apabila rekan-rekan ada yang tau tempat pemesanan kusen UPVC dan pintu baja untuk daerah bandung, tentunya dengan harga miring.. Hehe..
Mohon informasi dan bantuannya.

Terima kasih

Regards,

Wilma Dinar
Property Developer

Sent from my iPad

Tue Oct 8, 2013 11:42 pm (PDT) . Posted by:

"Pio Lets" vio_lest



Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan
ujungnya bisnis adalah MARKETING. Data di Kemenpera menyatakan bahwa
lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Maka properti
menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan. Tangkap peluang ini dengan menjadi Marketing Real Estate yang POWERFUL di Workshop Real
Estate Powerful Marketing.
MATERI :
1. Strategi Market Detective – mengendus global market untuk menggapai pasar yang tepat sasaran
2. Strategi Marketing is Attitute – meningkatkan kemampuan diri dalam menjual
3. Strategi Do and Improve – mengoptimalkan media dan program menjual properti
4. Strategi Uniquely Differentiation – membuat properti menjadi sesuatu
5. Strategi Powerful Program – mendesain gimmick properti yang powerful
6. Strategi Trance Selling – menjual properti dalam hitungan detik
7. Strategi Powerful Database Pipeline – menyusun dan menggunakan kekuatan database yang terstruktur
8. Strategi Powerful Marketing Report – membuat laporan pemasaran properti yang simple dan powerful
Pembicara Harry Afandy, pemilik Mitra Sejahtera Group yang memiliki
properti lebih dari 30 ha. Mantan detailer obat dan Calon Sales Manager
sebuah perusahaan farmasi. Life, Business and Real Estate MotivACTor.

Kontributor MotivACTor.com.
Pembicara Adi Haryadi, pemilik Ndalem Group perusahaan properti di
Cirebon dan Tegal. Mantan marketing di beberapa perusahaan properti.
PELUANG BISNIS
1. Membuka Bisnis Agen Properti bersama Tim Real Estate Powerful Marketing
2. Mendapatkan pendampingan marketing properti
lebih detail infonya kesini http://www.yukbisnisproperti.com

Tue Oct 8, 2013 11:43 pm (PDT) . Posted by:

"Chakra Birawa Group"

Dear rekan,

Ada yang bs bantu untuk membuatkan design 3D, denah, gambar teknik dan RAB?
Mohon japri ya biar tidak mengganggu forum.

Thx

Tue Oct 8, 2013 11:43 pm (PDT) . Posted by:

"ekobs" ekobeez

Ada yang menawari tanah seluas 8604 m2 di
Ds margiri kec bojonegara
Terletak di kawasan industri.
Harga yang diminta 160rb/m2 nego.
Cp nya: Huzaemi 081288242758
081807527637
Mengaku sebagai anaknya pemilik.

Sayangnya status tanahnya masih girik, meski sudah dimiliki puluhan tahun.
Sayangnya, untuk membuka jalan agar mobil bisa masuk harus membeli 300m2 tanah di depannya (ini yg belum tahu harganya - katanya sih 200rb/m2).

Peluangnya, daerah itu sedang tumbuh menjadi kawasan yang tumbuh. Seperti halnya cikande, yg saat ini sudah jutaan harga tanah dipinggir jalan raya serang itu.

Peluangnya bisa dipakai untuk kawasan pergudangan atau industri / pabrik. Mengingat dekat dengan pelabuhan yang sedang akan dibangun.

Sepertinya sedang membutuhkan uang (BU).

Salam,
Sent from My BlackBerry�

No comments:

Post a Comment