Monday, October 21, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2767

15 New Messages

Digest #2767
1a
WTA : Jadwal untuk iklan by "Miftakhul Ridho"
1b
1c
Re: WTA : Jadwal untuk iklan by "Arpatonis basyir" arpat81
4
salam sukses... by chandra_8080
5
TANAH KERJASAMA STRATEGIS by "Awee Mn" awee_mn

Messages

Mon Oct 21, 2013 4:01 am (PDT) . Posted by:

"Miftakhul Ridho"

Selamat sore rekan-rekan,
Salam kenal semua ya? :-)
Maaf mau tanya, jadwal untuk iklan di milist YBP ini hari apa aja ya?
Thanks all.

--
Salam,
Miftakhul Ridho

Mon Oct 21, 2013 5:58 am (PDT) . Posted by:

laurenzs.mdp8

Sabtu dan minggu
;)
------Original Message------
From: Miftakhul Ridho
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] WTA : Jadwal untuk iklan
Sent: Oct 21, 2013 17:56

  Selamat sore rekan-rekan, Salam kenal semua ya? :-) Maaf mau tanya, jadwal untuk iklan di milist YBP ini hari apa aja ya? Thanks all. -- Salam, Miftakhul Ridho

Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

Mon Oct 21, 2013 6:29 pm (PDT) . Posted by:

"Arpatonis basyir" arpat81

untuk iklan hanya untuk hari sabtu dan minggu

On Monday, October 21, 2013 7:58 PM, "laurenzs.mdp8@yahoo.com" <laurenzs.mdp8@yahoo.com> wrote:

Sabtu dan minggu
;)
------Original Message------
From: Miftakhul Ridho
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] WTA : Jadwal untuk iklan
Sent: Oct 21, 2013 17:56

  Selamat sore rekan-rekan, Salam kenal semua ya? :-) Maaf mau tanya, jadwal untuk iklan di milist YBP ini hari apa aja ya? Thanks all. -- Salam, Miftakhul Ridho

Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

    http://info.yahoo.com/legal/us/yahoo/utos/terms/

Mon Oct 21, 2013 4:06 am (PDT) . Posted by:

"Eddhie" eddhie14

Met siang

Sekedar sharing dari saya :

Kalau investasi di apartemen sebaiknya cari yg hrg 500 jt kebawah. Kalau perlu hrg maksimal 200-300 jt. Jadi kalau punya uang 500 jt bisa beli 2 unit.

Dng hrg segitu unit bisa disewakan apa adanya jd gak perlu furnish. Meskipun hrg sewa lebih murah sedikit. Soalnya kalau disewakan furnish akan rawan penipuan. Ada penyewA yg menyewa baru sebulan barang barang dibawa kabur. Uang msk sewa tidak sebanding dng beli furnish nya.

Pengalaman saya beli apartemen hrg 900 jt. Sulit sekali cari penyewa. Persaingan untuk mendapatkan penyewa jg tinggi. Belum lagi beban biaya Service Charge, listrik, air yg cukup tinggi . Apartemen akhirnya dijual dng hrg 1,3m. Invest 5 th Cuma naik 400 jt. Gak sebanding dng biaya yg dikeluarkan. Per bulan biaya Rp. 1,5jt. Selama 5 th baru sekali tersewa 150 jt setahun. Cuma cukup untuk kembalikan biaya firnish yg 200 jt.

Kenaikan hrg apartemen dibandingkan invest di tanah jauh lebih baik beli tanah. Bisa 2-3 x lipat kenaikan hrg tanah. Terbukti waktu apartemen terjual di harga 1,3 m uangnya dibelikan ruko seharga 1,4m. Sekarang ruko sdh ada yg nawar Rp . 4,5m.

Thk. Semoga bermanfaat

Eddhie

Sent from my iPhone

> On 21 Okt 2013, at 15.36, Icha Ybp <ichaybp9@yahoo.com> wrote:
>
> Semangat pagi..
> Membantu untuk menjawab..
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
> tambahan:
> dikembalikan kepada bapak, mau yang cepat balik atau mau nunggu kenaikan harga, masing2 ada kelebihan dan kekurangan.
> - untuk apartement yang masih bentuk indent, setiap tiga bulan akan ada kenaikan harga, ketika sduah mau jadi atau jadi, kenaikan harga sudah cukup banyak, dan pembeli bisa menjual dengan harga terbaru/terakhir, jadi ambil keuntungannya disini. syaratnya bapak mesti sabar..nunggu dulu..jd pemasukan ga ada sampai terjual. namun keuntungannya kadang lumayan banyak
> - untuk apartment yg blm jadi/indent, carilah apartment yang menawarkan rental guarantee, sehingga nanti tidak pusing2 lagi cari penyewa, developer yang akan menyewakan dan memberi jaminan.
> nb: contoh paragon square, dll, bisa hub saya :)
>
> - untuk apartment yang sudah jadi, minusnya sudah terjadi kenaikan harga, plusnya bisa langsung disewakan, bapak bisa beli kpa kemudian disewakan, uang sewa buat bayar cicilan, apabila nanti mau dijual lagi dapat uang sewa dan kenaikan harga jual apartment..
> contoh: apartement taman sari, modernland, bisa hub saya juga :)
>
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>
> tambahan:
>
> kembali kebapak, mau dapat profitnya bagaimana, dari penjelasan saya dan mas ikhsan dijawaban pertama bisa langsung menjawab yang kedua...
> bisa juga memakai sistem management property, uangnya dipakai untuk sewa unit kosong, kemudian disewakan lagi dalam bentuk furnish. returnya suka tinggi yang seperti ini
> nb: bisa kerjasama dengan saya juga :D hehe
>
> semoga bisa membantu
>
> Icha / MC Realty
> www.emcirealty.com
> 21E1D6A1
> 08170808001
>
>
>
> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:38, muhammad ikhsan <chapline_007@yahoo.com> menulis:
>
> Semangat pagi..
> Membantu untuk menjawab..
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>
> Semoga membantu.
>
> Note : Ingin properti yang dijual cepat laku? Gunakan "Internet Property Marketing" untuk mempercepat pemasaran dengan gratis, efisisen hasil fantastis. Info : http://goo.gl/J3v89F
>
> ------------------------------------------
> Muhammad Ikhsan Yuniarka
> .: Green Exotic Real Estate Developer :.
>
> Open Call 24 Hour Non Stop
> 0812 1830 4626
>
> FB : yuniarka@gmail.com
> Twitter : @yuniarka
> Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
>
>
> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:27, abdul halim <halim.physics@gmail.com> menulis:
>
> Assalamualaikum wr wb.
> selamat siang para member THE PROFEC.
>
> Saya ada rencana jual mobil captiva saya dan insyaAllah laku 220 juta dan nett nya setelah dipotong outstanding debt rp 140 jutaan. Dari dana tsb, saya berencana cicil apartemen.
>
> Mohon sharingnya agar saya " tidak tersesat" dalam bisnis apartement
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual/
>
> mohon pencerahannya. jika ada yang berkenan japri, silahkan hub saya di 0818939362
>
> terima kasih
>
>
>
>
>

Mon Oct 21, 2013 5:57 am (PDT) . Posted by:

"A. W. Yudhatama" yudh_a17

Walaikumsalam Wr. Wb,

Pak Abdul,

Kalau rencana dijual lebih baik membeli yang belum dibangun (denah) saja tetapi harus liat track record developernya setelah jadi/minimal tiang pancang harga mulai naik bisa sampai 100% tapi bisa sampai 1-2 tahunan.

Kalau mau disewakan lebih baik yang sudah jadi bisa langsung terima biaya sewa yang bisa digunakan untuk bayar angsuran, tapi harus diperhitungkan Service Charge apartemen semakin tinggi grade apartemen service charge semakin besar.
 
Best Regrads,           
                                     
A.W.Yudhatama
email : yudh_a17@yahoo.com
+6281221219249
________________________________

On Monday, October 21, 2013 6:06 PM, Eddhie <eddhie14@yahoo.com> wrote:

 
Met siang 

Sekedar sharing dari saya :

Kalau investasi di apartemen sebaiknya cari yg hrg 500 jt kebawah. Kalau perlu hrg maksimal 200-300 jt.  Jadi kalau punya uang 500 jt bisa beli 2 unit. 

Dng hrg segitu unit bisa disewakan apa adanya jd gak perlu furnish. Meskipun hrg sewa lebih murah sedikit. Soalnya kalau disewakan furnish akan rawan penipuan. Ada penyewA yg menyewa baru sebulan barang barang dibawa kabur. Uang msk sewa tidak sebanding dng beli furnish nya. 

Pengalaman saya beli apartemen hrg 900 jt. Sulit sekali cari penyewa. Persaingan untuk mendapatkan penyewa jg tinggi. Belum lagi beban biaya Service Charge, listrik, air yg cukup tinggi . Apartemen akhirnya dijual dng hrg 1,3m. Invest 5 th Cuma naik 400 jt. Gak sebanding dng biaya yg dikeluarkan. Per bulan biaya Rp. 1,5jt. Selama 5 th baru sekali tersewa 150 jt setahun. Cuma cukup untuk kembalikan biaya firnish yg 200 jt. 

Kenaikan hrg apartemen dibandingkan invest di tanah jauh lebih baik beli tanah. Bisa 2-3 x lipat kenaikan hrg tanah. Terbukti waktu apartemen terjual di harga 1,3 m uangnya dibelikan ruko seharga 1,4m. Sekarang ruko sdh ada yg nawar Rp . 4,5m.  

Thk.  Semoga bermanfaat

Eddhie 

Sent from my iPhone

On 21 Okt 2013, at 15.36, Icha Ybp <ichaybp9@yahoo.com> wrote:

 
>Semangat pagi..
>Membantu untuk menjawab..
>
>
>1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
>
>tambahan:
>dikembalikan kepada bapak, mau yang cepat balik atau mau nunggu kenaikan harga, masing2 ada kelebihan dan kekurangan.
>- untuk apartement yang masih bentuk indent, setiap tiga bulan akan ada kenaikan harga, ketika sduah mau jadi atau jadi, kenaikan harga sudah cukup banyak, dan pembeli bisa menjual dengan harga terbaru/terakhir, jadi ambil keuntungannya disini. syaratnya bapak mesti sabar..nunggu dulu..jd pemasukan ga ada sampai terjual. namun keuntungannya kadang lumayan banyak
>- untuk apartment yg blm jadi/indent, carilah apartment yang menawarkan rental guarantee, sehingga nanti tidak pusing2 lagi cari penyewa, developer yang akan menyewakan dan memberi jaminan.
>nb: contoh paragon square, dll, bisa hub saya :)
>
>
>- untuk apartment yang sudah jadi, minusnya sudah terjadi kenaikan harga, plusnya bisa langsung disewakan, bapak bisa beli kpa kemudian disewakan, uang sewa buat bayar cicilan, apabila nanti mau dijual lagi dapat uang sewa dan kenaikan harga jual apartment..
>contoh: apartement taman sari, modernland, bisa hub saya juga :)
>
>
>2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
>Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>
>
>tambahan:
>
>
>kembali kebapak, mau dapat profitnya bagaimana, dari penjelasan saya dan mas ikhsan dijawaban pertama bisa langsung menjawab yang kedua...
>bisa juga memakai sistem management property, uangnya dipakai untuk sewa unit kosong, kemudian disewakan lagi dalam bentuk furnish. returnya suka tinggi yang seperti ini
>nb: bisa kerjasama dengan saya juga :D hehe
>
>
>semoga bisa membantu
>
>
>Icha / MC Realty
>www.emcirealty.com
>21E1D6A1
>08170808001
>
>
>
>
>
>Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:38, muhammad ikhsan <chapline_007@yahoo.com> menulis:
>
> 
>Semangat pagi..
>Membantu untuk menjawab..
>
>
>1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa
teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
>2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri
namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus
sewa dan jual
>Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>
>
>Semoga membantu.
>
>
>Note : Ingin properti yang dijual cepat laku? Gunakan "Internet Property Marketing" untuk mempercepat pemasaran dengan gratis, efisisen hasil fantastis. Info : http://goo.gl/J3v89F
>
> 
>------------------------------------------
>Muhammad Ikhsan Yuniarka
>.: Green Exotic Real Estate Developer :.
>
>Open Call 24 Hour Non Stop
>0812 1830 4626
>
>FB : yuniarka@gmail.com
>Twitter : @yuniarka
>Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
>
>
>
>
>Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:27, abdul halim <halim.physics@gmail.com> menulis:
>
> 
>Assalamualaikum wr wb.
>selamat siang para member THE PROFEC.
>
>Saya ada rencana jual mobil captiva saya dan insyaAllah laku 220
juta dan nett nya setelah dipotong outstanding debt rp 140 jutaan. Dari
dana tsb, saya berencana cicil apartemen.
>
>Mohon sharingnya agar saya " tidak tersesat" dalam bisnis apartement
>
>1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa
teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>
>2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri
namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus
sewa dan jual/
>
>mohon pencerahannya. jika ada yang berkenan japri, silahkan hub saya di 0818939362
>
>terima kasih
>
>
>
>

Mon Oct 21, 2013 5:58 am (PDT) . Posted by:

"abdul halim"

teri makasih banyak untuk pak Muhammad` Ikhsan Yuniarka, icha YBP dan pak
eddie.

i) untuk pak ikhsan, pada` prinsipnya saya sangat setuju dgn konsep bapak
ii) untuk icha, terima kasih info yang sangat padat dan bermanfaat
iii) untuk pak eddie, saya penasaran dengan pengalaman bapak. sejauh yang
saya tahu, kenaikan apartemen cukup tinggi namun kenaikan apartemen bapak
kok tidak seperti yang diharapkan, hanya 9% pertahun. apakah ada hal atau
faktor yang menurut bapak menyebabkan kenaikan harganya tidak signifikan?
apakah bapak beli sdh jadi? atau ada penyebab lainnya?

atas sharingnya, saya ucapkan terima kasih

2013/10/21 Eddhie <eddhie14@yahoo.com>

> **
>
>
> Met siang
>
> Sekedar sharing dari saya :
>
> Kalau investasi di apartemen sebaiknya cari yg hrg 500 jt kebawah. Kalau
> perlu hrg maksimal 200-300 jt. Jadi kalau punya uang 500 jt bisa beli 2
> unit.
>
> Dng hrg segitu unit bisa disewakan apa adanya jd gak perlu furnish.
> Meskipun hrg sewa lebih murah sedikit. Soalnya kalau disewakan furnish akan
> rawan penipuan. Ada penyewA yg menyewa baru sebulan barang barang dibawa
> kabur. Uang msk sewa tidak sebanding dng beli furnish nya.
>
> Pengalaman saya beli apartemen hrg 900 jt. Sulit sekali cari penyewa.
> Persaingan untuk mendapatkan penyewa jg tinggi. Belum lagi beban biaya
> Service Charge, listrik, air yg cukup tinggi . Apartemen akhirnya dijual
> dng hrg 1,3m. Invest 5 th Cuma naik 400 jt. Gak sebanding dng biaya yg
> dikeluarkan. Per bulan biaya Rp. 1,5jt. Selama 5 th baru sekali tersewa 150
> jt setahun. Cuma cukup untuk kembalikan biaya firnish yg 200 jt.
>
> Kenaikan hrg apartemen dibandingkan invest di tanah jauh lebih baik beli
> tanah. Bisa 2-3 x lipat kenaikan hrg tanah. Terbukti waktu apartemen
> terjual di harga 1,3 m uangnya dibelikan ruko seharga 1,4m. Sekarang ruko
> sdh ada yg nawar Rp . 4,5m.
>
> Thk. Semoga bermanfaat
>
> Eddhie
>
> Sent from my iPhone
>
> On 21 Okt 2013, at 15.36, Icha Ybp <ichaybp9@yahoo.com> wrote:
>
>
>
> Semangat pagi..
> Membantu untuk menjawab..
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman
> menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar,
> pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick
> profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
> tambahan:
> dikembalikan kepada bapak, mau yang cepat balik atau mau nunggu kenaikan
> harga, masing2 ada kelebihan dan kekurangan.
> - untuk apartement yang masih bentuk indent, setiap tiga bulan akan ada
> kenaikan harga, ketika sduah mau jadi atau jadi, kenaikan harga sudah cukup
> banyak, dan pembeli bisa menjual dengan harga terbaru/terakhir, jadi ambil
> keuntungannya disini. syaratnya bapak mesti sabar..nunggu dulu..jd
> pemasukan ga ada sampai terjual. namun keuntungannya kadang lumayan banyak
> - untuk apartment yg blm jadi/indent, carilah apartment yang menawarkan
> rental guarantee, sehingga nanti tidak pusing2 lagi cari penyewa, developer
> yang akan menyewakan dan memberi jaminan.
> nb: contoh paragon square, dll, bisa hub saya :)
>
> - untuk apartment yang sudah jadi, minusnya sudah terjadi kenaikan harga,
> plusnya bisa langsung disewakan, bapak bisa beli kpa kemudian disewakan,
> uang sewa buat bayar cicilan, apabila nanti mau dijual lagi dapat uang sewa
> dan kenaikan harga jual apartment..
> contoh: apartement taman sari, modernland, bisa hub saya juga :)
>
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun
> dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan
> jual
> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika
> ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi
> sewa ke pembeli.
>
> tambahan:
>
> kembali kebapak, mau dapat profitnya bagaimana, dari penjelasan saya dan
> mas ikhsan dijawaban pertama bisa langsung menjawab yang kedua...
> bisa juga memakai sistem management property, uangnya dipakai untuk sewa
> unit kosong, kemudian disewakan lagi dalam bentuk furnish. returnya suka
> tinggi yang seperti ini
> nb: bisa kerjasama dengan saya juga :D hehe
>
> semoga bisa membantu
>
> Icha / MC Realty
> www.emcirealty.com
> 21E1D6A1
> 08170808001
>
>
>
> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:38, muhammad ikhsan <
> chapline_007@yahoo.com> menulis:
>
> Semangat pagi..
> Membantu untuk menjawab..
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman
> menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar,
> pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick
> profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun
> dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan
> jual
> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika
> ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi
> sewa ke pembeli.
>
> Semoga membantu.
>
> Note : Ingin properti yang dijual cepat laku? Gunakan "Internet Property
> Marketing" untuk mempercepat pemasaran dengan gratis, efisisen hasil
> fantastis. Info : http://goo.gl/J3v89F
>
> ------------------------------------------
> Muhammad Ikhsan Yuniarka
> .: Green Exotic Real Estate Developer :.
>
> Open Call 24 Hour Non Stop
> 0812 1830 4626
>
> FB : yuniarka@gmail.com
> Twitter : @yuniarka
> Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com<http://semanggiproperty.wordpress.com/>
>
>
> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:27, abdul halim <halim.physics@gmail.com>
> menulis:
>
> Assalamualaikum wr wb.
> selamat siang para member THE PROFEC.
>
> Saya ada rencana jual mobil captiva saya dan insyaAllah laku 220 juta dan
> nett nya setelah dipotong outstanding debt rp 140 jutaan. Dari dana tsb,
> saya berencana cicil apartemen.
>
> Mohon sharingnya agar saya " tidak tersesat" dalam bisnis apartement
>
> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman
> menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>
> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun
> dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan
> jual/
>
> mohon pencerahannya. jika ada yang berkenan japri, silahkan hub saya di
> 0818939362
>
> terima kasih
>
>
>
>
>
>

Mon Oct 21, 2013 5:58 am (PDT) . Posted by:

"abdul halim"

terima kasih pak Yudhatama.
untuk kenaikan harga apartemen, secara umum berapa % pertahun?
apakah 100 % per 2 tahun termasuk tinggi ?atau biasa?
trima kasih.

Mon Oct 21, 2013 6:20 pm (PDT) . Posted by:

"Eddhie" eddhie14

Salam Property.

Begini Pak.
Sy beli Property th 2006 seharga 900 jt. Price list apartemen tsb saat Sy beli Rp 1,6m ukuran 84m2 dng 2 bdr dan 2 km kondisi kosong. Lokasi di tengah kota daerah kuningan. Proses pembelian cukup alot bayangkan dari hrg Rp 1,5m bisa turun jd 900jt. Pihak marketingnya dng sngt intensif melakukan penawaran dng simulasi simulasi kalau apartemen tsb disewakan bisa dng hrg $2000/Bln. (Ternyata cuma laku $1500/Bln blm LG dipotong biaya komisi 5,5% ditambah biaya titip untuk orang dalam katanya $200 perbulan. Dikurangi LG pajak penghasilan yg langsung dipotong sama penyewa trus Dikurangi LG biaya Service Charge selama setahun - umumnya Service Charge dibyr pemilik apartemen. Bayangkan Pak akhirnya setelah dihitung dapatnya jauh dari yg diharapkan. Makanya pas jatuh tempo langsung aja dijual. Setelah 2 tahun baru laku dijual. Jadi selama 5 th punya apartemen bener bener rugi kalau dibandingkan dng bunga bank.

Kapok punya apartemen. Mungkin menurut saya kalau mau invest apartemen cari yg murah murah aja Pak. Tp ada jg resikonya. Teman Sy beli apartemen yg hrgnya 300 jtan ketiban sial. Barang barangnya habis dibawa penyewa. Trus penyewa nya ninggalin hutang ratusan juta. Hampir tiap hari didatangi sama debt collector.

Itulah Pak suka dukanya punya apartemen. Saran Sy kalau mau beli apartemen pikir 10x Pak. Jng mau terbujuk rayuan Sales marketingnya. Semua hal perlu dipertimbangkan. Informasi lain yg Sy terima untuk apartemen murah skg banyak dipakai untuk transaksi narkoba dan perempuan PSK. Hati hati Pak.

Salam

Eddhie

Sent from my iPhone

> On 21 Okt 2013, at 19.00, abdul halim <halim.physics@gmail.com> wrote:
>
> teri makasih banyak untuk pak Muhammad` Ikhsan Yuniarka, icha YBP dan pak eddie.
>
> i) untuk pak ikhsan, pada` prinsipnya saya sangat setuju dgn konsep bapak
> ii) untuk icha, terima kasih info yang sangat padat dan bermanfaat
> iii) untuk pak eddie, saya penasaran dengan pengalaman bapak. sejauh yang saya tahu, kenaikan apartemen cukup tinggi namun kenaikan apartemen bapak kok tidak seperti yang diharapkan, hanya 9% pertahun. apakah ada hal atau faktor yang menurut bapak menyebabkan kenaikan harganya tidak signifikan? apakah bapak beli sdh jadi? atau ada penyebab lainnya?
>
> atas sharingnya, saya ucapkan terima kasih
>
>
> 2013/10/21 Eddhie <eddhie14@yahoo.com>
>>
>> Met siang
>>
>> Sekedar sharing dari saya :
>>
>> Kalau investasi di apartemen sebaiknya cari yg hrg 500 jt kebawah. Kalau perlu hrg maksimal 200-300 jt. Jadi kalau punya uang 500 jt bisa beli 2 unit.
>>
>> Dng hrg segitu unit bisa disewakan apa adanya jd gak perlu furnish. Meskipun hrg sewa lebih murah sedikit. Soalnya kalau disewakan furnish akan rawan penipuan. Ada penyewA yg menyewa baru sebulan barang barang dibawa kabur. Uang msk sewa tidak sebanding dng beli furnish nya.
>>
>> Pengalaman saya beli apartemen hrg 900 jt. Sulit sekali cari penyewa. Persaingan untuk mendapatkan penyewa jg tinggi. Belum lagi beban biaya Service Charge, listrik, air yg cukup tinggi . Apartemen akhirnya dijual dng hrg 1,3m. Invest 5 th Cuma naik 400 jt. Gak sebanding dng biaya yg dikeluarkan. Per bulan biaya Rp. 1,5jt. Selama 5 th baru sekali tersewa 150 jt setahun. Cuma cukup untuk kembalikan biaya firnish yg 200 jt.
>>
>> Kenaikan hrg apartemen dibandingkan invest di tanah jauh lebih baik beli tanah. Bisa 2-3 x lipat kenaikan hrg tanah. Terbukti waktu apartemen terjual di harga 1,3 m uangnya dibelikan ruko seharga 1,4m. Sekarang ruko sdh ada yg nawar Rp . 4,5m.
>>
>> Thk. Semoga bermanfaat
>>
>> Eddhie
>>
>> Sent from my iPhone
>>
>>> On 21 Okt 2013, at 15.36, Icha Ybp <ichaybp9@yahoo.com> wrote:
>>>
>>>
>>> Semangat pagi..
>>> Membantu untuk menjawab..
>>>
>>> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>>> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>>>
>>> tambahan:
>>> dikembalikan kepada bapak, mau yang cepat balik atau mau nunggu kenaikan harga, masing2 ada kelebihan dan kekurangan.
>>> - untuk apartement yang masih bentuk indent, setiap tiga bulan akan ada kenaikan harga, ketika sduah mau jadi atau jadi, kenaikan harga sudah cukup banyak, dan pembeli bisa menjual dengan harga terbaru/terakhir, jadi ambil keuntungannya disini. syaratnya bapak mesti sabar..nunggu dulu..jd pemasukan ga ada sampai terjual. namun keuntungannya kadang lumayan banyak
>>> - untuk apartment yg blm jadi/indent, carilah apartment yang menawarkan rental guarantee, sehingga nanti tidak pusing2 lagi cari penyewa, developer yang akan menyewakan dan memberi jaminan.
>>> nb: contoh paragon square, dll, bisa hub saya :)
>>>
>>> - untuk apartment yang sudah jadi, minusnya sudah terjadi kenaikan harga, plusnya bisa langsung disewakan, bapak bisa beli kpa kemudian disewakan, uang sewa buat bayar cicilan, apabila nanti mau dijual lagi dapat uang sewa dan kenaikan harga jual apartment..
>>> contoh: apartement taman sari, modernland, bisa hub saya juga :)
>>>
>>>
>>> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>>> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
>>> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>>>
>>> tambahan:
>>>
>>> kembali kebapak, mau dapat profitnya bagaimana, dari penjelasan saya dan mas ikhsan dijawaban pertama bisa langsung menjawab yang kedua...
>>> bisa juga memakai sistem management property, uangnya dipakai untuk sewa unit kosong, kemudian disewakan lagi dalam bentuk furnish. returnya suka tinggi yang seperti ini
>>> nb: bisa kerjasama dengan saya juga :D hehe
>>>
>>> semoga bisa membantu
>>>
>>> Icha / MC Realty
>>> www.emcirealty.com
>>> 21E1D6A1
>>> 08170808001
>>>
>>>
>>>
>>> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:38, muhammad ikhsan <chapline_007@yahoo.com> menulis:
>>>
>>> Semangat pagi..
>>> Membantu untuk menjawab..
>>>
>>> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>>> Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.
>>>
>>> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>>> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
>>> Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.
>>>
>>> Semoga membantu.
>>>
>>> Note : Ingin properti yang dijual cepat laku? Gunakan "Internet Property Marketing" untuk mempercepat pemasaran dengan gratis, efisisen hasil fantastis. Info : http://goo.gl/J3v89F
>>>
>>> ------------------------------------------
>>> Muhammad Ikhsan Yuniarka
>>> .: Green Exotic Real Estate Developer :.
>>>
>>> Open Call 24 Hour Non Stop
>>> 0812 1830 4626
>>>
>>> FB : yuniarka@gmail.com
>>> Twitter : @yuniarka
>>> Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
>>>
>>>
>>> Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:27, abdul halim <halim.physics@gmail.com> menulis:
>>>
>>> Assalamualaikum wr wb.
>>> selamat siang para member THE PROFEC.
>>>
>>> Saya ada rencana jual mobil captiva saya dan insyaAllah laku 220 juta dan nett nya setelah dipotong outstanding debt rp 140 jutaan. Dari dana tsb, saya berencana cicil apartemen.
>>>
>>> Mohon sharingnya agar saya " tidak tersesat" dalam bisnis apartement
>>>
>>> 1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
>>>
>>> 2. Apartemennya dijual atau disewakan?
>>> Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual/
>>>
>>> mohon pencerahannya. jika ada yang berkenan japri, silahkan hub saya di 0818939362
>>>
>>> terima kasih
>>>
>>>
>>>
>>>
>>
>
>

Mon Oct 21, 2013 6:20 pm (PDT) . Posted by:

"A. W. Yudhatama" yudh_a17

Tergantung Lokasi dan Kualitas apartemennya pak, kalau saya 100% mulai dari tiang pancang sampai skr (sekitar 2tahun).

 
Best Regrads,           
                                     
A.W.Yudhatama
email : yudh_a17@yahoo.com
+6281221219249
________________________________

On Monday, October 21, 2013 7:58 PM, abdul halim <halim.physics@gmail.com> wrote:

 
terima kasih pak Yudhatama.
untuk kenaikan harga apartemen, secara umum berapa % pertahun?
apakah 100  % per 2 tahun termasuk tinggi ?atau biasa?
trima kasih.

Mon Oct 21, 2013 6:22 pm (PDT) . Posted by:

lidia_ariyanti

Mau menambahkan Informasi.
Saat ini karena aturan BI yang baru apabila membeli apartemen dari maket atau denah maka tidak bisa diproses KPA (Kredit Kepemilikan Apartemen). Jadi baru diproses ketika apartemen sudah dibangun.

Semoga bermanfaat.
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: Icha Ybp <ichaybp9@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 21 Oct 2013 16:36:26
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] WTAsk : membeli apartement

Semangat pagi..
Membantu untuk menjawab..

1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.

tambahan:
dikembalikan kepada bapak, mau yang cepat balik atau mau nunggu kenaikan harga, masing2 ada kelebihan dan kekurangan.
- untuk apartement yang masih bentuk indent, setiap tiga bulan akan ada kenaikan harga, ketika sduah mau jadi atau jadi, kenaikan harga sudah cukup banyak, dan pembeli bisa menjual dengan harga terbaru/terakhir, jadi ambil keuntungannya disini. syaratnya bapak mesti sabar..nunggu dulu..jd pemasukan ga ada sampai terjual. namun keuntungannya kadang lumayan banyak
- untuk apartment yg blm jadi/indent, carilah apartment yang menawarkan rental guarantee, sehingga nanti tidak pusing2 lagi cari penyewa, developer yang akan menyewakan dan memberi jaminan.
nb: contoh paragon square, dll, bisa hub saya :)

- untuk apartment yang sudah jadi, minusnya sudah terjadi kenaikan harga, plusnya bisa langsung disewakan, bapak bisa beli kpa kemudian disewakan, uang sewa buat bayar cicilan, apabila nanti mau dijual lagi dapat uang sewa dan kenaikan harga jual apartment..
contoh: apartement taman sari, modernland, bisa hub saya juga :)


2. Apartemennya dijual atau disewakan?
Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus sewa dan jual
Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.

tambahan:

kembali kebapak, mau dapat profitnya bagaimana, dari penjelasan saya dan mas ikhsan dijawaban pertama bisa langsung menjawab yang kedua...
bisa juga memakai sistem management property, uangnya dipakai untuk sewa unit kosong, kemudian disewakan lagi dalam bentuk furnish. returnya suka tinggi yang seperti ini
nb: bisa kerjasama dengan saya juga :D hehe

semoga bisa membantu

Icha / MC Realty
www.emcirealty.com
21E1D6A1
08170808001




Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:38, muhammad ikhsan <chapline_007@yahoo.com> menulis:

 
Semangat pagi..
Membantu untuk menjawab..

1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa
teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual
Jawab : Beli properti apapun itu dalam bentuk belum jadi (berupa gambar, pre launching, dll) kemudian jual jika unit sudah jadi jika ingin quick profit, Namun perhatikan track record dari pengembang.

2. Apartemennya dijual atau disewakan?
Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri
namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus
sewa dan jual
Jawab : Tentukan tujuan awal. Akan dijual kembali atau disewakan. Jika ingin dijual kembali tetapi dapat disewakan bisa pakai cara BBG + garansi sewa ke pembeli.

Semoga membantu.

Note : Ingin properti yang dijual cepat laku? Gunakan "Internet Property Marketing" untuk mempercepat pemasaran dengan gratis, efisisen hasil fantastis. Info : http://goo.gl/J3v89F

 
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.

Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626

FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com




Pada Senin, 21 Oktober 2013 14:27, abdul halim <halim.physics@gmail.com> menulis:

 
Assalamualaikum wr wb.
selamat siang para member THE PROFEC.

Saya ada rencana jual mobil captiva saya dan insyaAllah laku 220
juta dan nett nya setelah dipotong outstanding debt rp 140 jutaan. Dari
dana tsb, saya berencana cicil apartemen.

Mohon sharingnya agar saya " tidak tersesat" dalam bisnis apartement

1. lebih baik mana beli "denah" atau yang sudah jadi? beberapa
teman menyarankan beli peta dan setelah apartemen sdh jadi justru dijual

2. Apartemennya dijual atau disewakan?
Ide saya adalah beli apartemen dan tidak akan saya pake sendiri
namun dijual kembali atau disewakan . namun saya tidak tahu plus minus
sewa dan jual/

mohon pencerahannya. jika ada yang berkenan japri, silahkan hub saya di 0818939362

terima kasih



Mon Oct 21, 2013 4:07 am (PDT) . Posted by:

fatriyaherdiana

Setau saya, asal ada sertifikat kepemilikan yg sah atas property tsb, berarti bisa dijadikan jaminan di bank. Tinggal nilai appraisalnya brp tergantung kondisi,lokasi,dll..

Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: "A. W. Yudhatama" <yudh_a17@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 21 Oct 2013 16:47:37
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] [WTA] Jaminan Kos-Kosan untuk Multiguna

Dear Juragans,

mau tanya apa benar kita tidak bisa menjaminkan kos-kosan? kalau bisa bank apa yang bisa?

Terimakasih atas petunjuknya.


 
Best Regrads,           
                                     
A.W.Yudhatama
email : yudh_a17@yahoo.com
+6281221219249
________________________________

Mon Oct 21, 2013 6:20 pm (PDT) . Posted by:

chandra_8080

Salam sukses teman2... Semangat....

Mon Oct 21, 2013 6:21 pm (PDT) . Posted by:

"Awee Mn" awee_mn

Assalamu`alaikum Warohmatullohi Wabarokatuh

Di cari Owner developer Muslim yang siap mengolah lahan untuk pengembangan lingkungan berkonsep Islami. Lahan bisa bekerjasama, lokasi lahan di Bintaro, pondok aren (luas 28ha, bisa di garap 5 ha dulu, dijual 4jt/m harga pasaran 10 jt an) dan veteran, jaksel. (luas 3,6ha, dijual 11jt/m harga pasaran 15 juta an) Bayar DP untuk pembelian tanah @ yaitu 15 M, pembayaran bertahap selama 3 tahun.

Jika ada yang berminat silahkan japri via WA 081316979878 atau BB 20EA90E4.

Tolong yang serius dan sudah siap dana 15M yg menghubungi.

Salam sukses semua.

Mon Oct 21, 2013 6:22 pm (PDT) . Posted by:

"Pio Lets" vio_lest

 akan diselenggarakan 26-27 Oktober 2013 jakarta

YUK BISNIS PROPERTI dan BTN Mempersembahkan REAL ESTATE
POWERFUL MARKETING HOW TO SELL YOUR REAL ESTATE SOONER, QUICKER, BETTER  

Rahasia menjual" paling cepat dan akurat,Rahasia mempengaruhi prospek, dengan
mengirim gelombang ultrasonic yang akan mempengaruhi alam bawah sadar
untuk SEGERA  MEMBELI,... Akhirnya Terungkap.

Info :  XL: 08175478689 M3 : 085643685169 Simpati : 081311261003 
PIN BB : 29ADD859 / 2607678F  
web : http://www.yukbisnisproperti.com/
Kantor : 02187927042

Materi

* Strategi Market Detective â€" mengendus global market untuk menggapai pasar yang tepat sasaran
* Strategi Marketing is Attitute â€" meningkatkan kemampuan diri dalam menjual
* Strategi Do and Improve â€" mengoptimalkan media dan program menjual properti
* Strategi Uniquely Differentiation â€" membuat properti menjadi sesuatu
* Strategi Powerful Program â€" mendesain gimmick properti yang powerful
* Strategi Trance Selling â€" menjual properti dalam hitungan detik
* Strategi Powerful Database Pipeline â€" menyusun dan menggunakan kekuatan database yang terstruktur
* Strategi Powerful Marketing Report â€" membuat laporan pemasaran properti yang simple dan powerfulFASILITATOR :
- Harry "Power" Afandy- Owner Power Property Agent - Owner Mitra Sejahtera Group
- Adi "Ndalem" Haryadi- Owner Ndalem Group- Founder Construction Institute
- Aryo Diponegoro-Owner Komunitas Yuk Bisnis Properti-Penulis buku RBPM

Bonus :- Modul | Sertifikat- Free Konsultasi - Premium Membership- Coffee Break dan Makan Siang

JAKARTA 26-27 oktober 2013 
HOTEL Haris, Tebet, JAKSEL
INVESTASI : Rp. 4.500.000 |

EARLY BID : Rp. 3.500.000 (tinggal 3 seat) 
bisa boking seat dulu 500 ribu, pelunasan saat acara.
- ada Harga Khusus buat Alumni MDP, YBP, PU, EU

Alumni RPM : gratis

Cara DAFTAR :
transfer ke:An : Muhammad syamsul farid BCA : 861 013 2325 Mandiri : 1370006867671
konfirmasi  sms ke 08175478689  infokan nama dan almt, slip mohon dibawa sebagai tiket masuk. 

berikut para alumni kami yg sudah sukses di dunia properti, klo mereka bisa andapun pasti juga bisa..!!

Testimoni Para Alumni RPM

Selamat sore pak Hary, ini dgn rini sentul city mau laporan setelah 3 bln
terakhir okt tdk ada penjualan dibln nov terjadi penjulan kembali 1unit
residence dgn value 843 jt dan 2 unit apartement dgn value 859 jt total
bln nov. 3 unit dgn value 1,7 M. Pada bln des terjadi penjualan 1 unit
residence dgn value 1,8 M dan 3 unit apartement dgn value 921 juta.
Total des 4 unit dgn total value 2,7 M.
Tambahan terjadi pula reservasi dibulan des 2 unit apart tahap 2 dan 3 unit
residence produk yg akan di launching masing2 harga di kisaran 1 M..
Performance sales di tahun 2012 Yg diperoleh 102 %.
Allhamdulilah..terimakasih pak hary u.ilmu dan supportnya. 
Semoga ditahun 2013 Ini memperoleh perfomance yg lebih baik lg. Amin. Sukses selalu u. Pak hary. Salam powerful. Rini sentul city 

-Selamat Pagi Teman2 RPM, Lapor Pak, Rinni Closing 1 Unit dengan Value 2,6 M
Pembayaran Cash Keras Alhamdulillah Akhirnya Pecah telor, mohon maaf
terlambat lapor 
Bu Rini 
-Training RPM Super mantab, ngak nyesel ikut, Ilmunya DAHSYAT, mentor2nya sederhana & gak sombong Titta M. Habibi YEA

dan masih byk lagi yg tdk bisa kami cantumkan satu persatu

Mon Oct 21, 2013 6:29 pm (PDT) . Posted by:

teguh_cab

Salam kenal nama saya Teguh dari yogyakarta

Saya memposting ini, siapa tahu ada dari para master yang lebih berpengalaman dalam hal kredit konstruksi

saya punya lahan kerjasama dengan investor saya 242 m dekat dengan stadiun maguwoharjo konsep awal saya adalah akan saya bangun guesthouse lantai 2 dengan 6 kamar ( jika rata permalam guesthouse di jogja 200rb) pemblei akan untung beli rumah tanpa cicilan, tetapi ternyata pemilik tanah itu menghendaki agar bangunan tersebut akan dibeli sendiri. pertanyaan yang muncul adalah pemilik tanah tidak mau untuk membayar dp 30% untuk biaya KPR ( karena memang tanah nya miliknya anngaap itu adalah DPNYA ) menurut saya sih itu wajar saja.
Yang jadi pertanyaan adalah biaya bangunan saya kan biasanya saya sebagian ambilkan dari DP customer nah kali ini customernya tidak DP

makanya saya mencari alternatif untuk kredit konstruksi.
-Bagi temen2 yang lama terjun dibidang ini bisahkah memberikan alternatif bank apa yang murah dan cocok untuk kredit konstruksi, dan bagaimana kita harus memberikan penawaran ke Bank agar win-win solution
- atau bagi temen2 yang mau investasi di daerah yogyakarta juga kami siap terbuka untuk melakukan kerjasama
- Bagi temen2 yang menghendaki akan membeli konsep kami kami akan rundingkan dengan pemilik tanah bagaimana yang terbaik
Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)