15 New Messages
Digest #2451
2.1
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "Derwin Cools" derwin_coolz
2.2
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "Muhamad Guzali" muhamadguzali
2.4
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya
7.1
Re: Bls: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dar by "Derwin Cools" derwin_coolz
Messages
Tue May 21, 2013 7:08 pm (PDT) . Posted by:
"muhammad ikhsan" chapline_007
Semangat pagi..
Adakah rekan2 disini yang merupakan notaris di Sukabumi? Atau punya referensi notaris di Sukabumi?
Kalau ada mohon infonya ya via japri.
Terima kasih.
Salam sukses..
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
Adakah rekan2 disini yang merupakan notaris di Sukabumi? Atau punya referensi notaris di Sukabumi?
Kalau ada mohon infonya ya via japri.
Terima kasih.
Salam sukses..
------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProp
Tue May 21, 2013 9:28 pm (PDT) . Posted by:
arpat81
Saya ada teman di purwakarta pak M.ikhsan
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: muhammad ikhsan <chapline_007@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 09:58:38
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] [ASK] Notaris Sukabumi
Semangat pagi..
Adakah rekan2 disini yang merupakan notaris di Sukabumi? Atau punya referensi notaris di Sukabumi?
Kalau ada mohon infonya ya via japri.
Terima kasih.
Salam sukses..
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: muhammad ikhsan <chapline_007@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 09:58:38
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] [ASK] Notaris Sukabumi
Semangat pagi..
Adakah rekan2 disini yang merupakan notaris di Sukabumi? Atau punya referensi notaris di Sukabumi?
Kalau ada mohon infonya ya via japri.
Terima kasih.
Salam sukses..
------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProp
Tue May 21, 2013 9:41 pm (PDT) . Posted by:
"Aat BoRLanD" aat_borland
fyi, notaris hanya berhak menangani notariil di daerah kerja dimana ditempatkah, jadi kalau objek hukum berada di sukabumi ya ga mungkin kota /daerah kab. lain yang menanganinya, saya ada kenalan notaris di sukabumi, nanti saya mintakan kontak dan alamat kantornya..
Aat Borland, 081348020099, 312AAADC
Sent from Yahoo! Mail on Android
Aat Borland, 081348020099, 312AAADC
Sent from Yahoo! Mail on Android
Tue May 21, 2013 9:28 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Assalammualaikum
Saya hanya menegaskan agar to the point, dan saya kira anda akan
menjelaskan secara gamblang bagaimana anda akan merubah sistem, ternyata
belum mampu menjelaskannya.
Merubah sistem tidaklah mudah, sebelumnya anda harus merubah pola kelompok
negara,Negaranya, kelompok masyarakat dan terutama Individu itu sendiri.
Sistem yang telah ada yaitu ribawi setelah adanya zaman uang kertas.
Dan sudah terstruktur di Dunia.
Hebatnya sekarang ada system perbankan syariah yang direkomendasikan oleh
para ulama dan para ahli, yang dapat menjawabnya.
Kalau bank syariah yang direkomendasikan masih tidak cocok 100% ya saya
iyakan, karena yang 100% hanya milik Allah SWT semata.
Dan saya tidak ingin mendahului Allah.
Saya memikirkan yang sama dengan pak Jhon palapa,
jadi apakah selama ini berarti semua pelaku properti melakukan Zhalim
dengan bantuan bank?
Subhanallah
Pada faktanya banyak juga orang yang tertolong dengan sistem KPR karena
tidak mampu membayar cash.
Kenapa Bank?
Karena untuk individual pada zaman globalisasi ini banyak Oknum yang suka
tipu tipu.
Ini hanya masalah paradigma, terlalu sulit bagi seseorang untuk melihat
sesuatu dari satu sisi paradigma saja,
Bila ingin survey atau jejak pendapat kenapa tidak secara metodologi
Kualitatif atau kuantitatif ? Dan tliskan di judul Survey dan jejak
pendapat tentang Praktek ribawi, pastinya saya yakin akan mendapat respon
positif.
Awalnya dengan postingan anda yang sebelumnya saya berharap agar anda
mengajak kerjasama dengan Rekan Milis, ya tapi yang bikin thread ini
menjadi "sumpek" adalah pernyataan yang tidak sesuai hati nurani manusia
kita dan kita lupa posisi kita sebagai manusia.
Kita bukanlah manusia yang tidak bertanggung jawab.
Wassalam
Derwin
Saya hanya menegaskan agar to the point, dan saya kira anda akan
menjelaskan secara gamblang bagaimana anda akan merubah sistem, ternyata
belum mampu menjelaskannya.
Merubah sistem tidaklah mudah, sebelumnya anda harus merubah pola kelompok
negara,Negaranya, kelompok masyarakat dan terutama Individu itu sendiri.
Sistem yang telah ada yaitu ribawi setelah adanya zaman uang kertas.
Dan sudah terstruktur di Dunia.
Hebatnya sekarang ada system perbankan syariah yang direkomendasikan oleh
para ulama dan para ahli, yang dapat menjawabnya.
Kalau bank syariah yang direkomendasikan masih tidak cocok 100% ya saya
iyakan, karena yang 100% hanya milik Allah SWT semata.
Dan saya tidak ingin mendahului Allah.
Saya memikirkan yang sama dengan pak Jhon palapa,
jadi apakah selama ini berarti semua pelaku properti melakukan Zhalim
dengan bantuan bank?
Subhanallah
Pada faktanya banyak juga orang yang tertolong dengan sistem KPR karena
tidak mampu membayar cash.
Kenapa Bank?
Karena untuk individual pada zaman globalisasi ini banyak Oknum yang suka
tipu tipu.
Ini hanya masalah paradigma, terlalu sulit bagi seseorang untuk melihat
sesuatu dari satu sisi paradigma saja,
Bila ingin survey atau jejak pendapat kenapa tidak secara metodologi
Kualitatif atau kuantitatif ? Dan tliskan di judul Survey dan jejak
pendapat tentang Praktek ribawi, pastinya saya yakin akan mendapat respon
positif.
Awalnya dengan postingan anda yang sebelumnya saya berharap agar anda
mengajak kerjasama dengan Rekan Milis, ya tapi yang bikin thread ini
menjadi "sumpek" adalah pernyataan yang tidak sesuai hati nurani manusia
kita dan kita lupa posisi kita sebagai manusia.
Kita bukanlah manusia yang tidak bertanggung jawab.
Wassalam
Derwin
Tue May 21, 2013 9:28 pm (PDT) . Posted by:
"Muhamad Guzali" muhamadguzali
Assalamu'alaikum Wr Wb
Niat baik, harus dilakukan dengan cara yg baik pula.
Niat baik, harus dapat diterima dengan baik pula (Emas terletak "dimanapun" tetap bernilai Emas)
Niat baik disampaikan dengan cara santun, ramah, tidak merendahkan/menjelekkan orang/produk/institusi lain, mungkin akan dapat diterima dengan baik pula.
Setuju, dengan pendapat temen2 ttg Riba yg jelas2 diharamkan, dan berbeda sekali dgn Jual Beli. Insya Allah ada di Surah Al Baqarah ayat 275,
"... Allah menghalalkan Jual Beli dan mengharamkan Riba..."
Adapun pelaksanaan di lapangan oleh orang atau institusi saat ini yg dikatakan belum sempurna/tepat, adalah proses belajar mereka menuju kesempurnaan (bukankah keSempurnaan hanya milik Allah). Dan setiap Niatan baik, pasti dapat kebaikan (Amal tergantung Niatnya)
Khusus Bank Syariah, tentunya mereka sudah punya Dewan Pengawas Syariah yg mengawasi operasional dan produk2 yg dipasarkan. Tentunya terdiri dari pakar/ahli/ulama agama & ekonomi Islam (Syafi'i Antonio, Adiwarman Karim, Didin Hafiduddin dll) yg tentunya sudah paham ttg perbankan syariah. Jika ada yg kurang pas bisa disampaikan ke mereka.
Terus Semangat Pak Rijal u/ mengembangkan bisnis Property dengan Syariah yg Kaffah (Menyeluruh)
Juga buat temen2 semua, atas sharing tentang Riba. Smoga Sukses & Berkah.
Poinnya adalah NIAT Baik teruskan, dengan CARA Baik, Tantangan Pasti selalu ada, tetaplah ISTIQOMAH.
Demikian share saya, mhn maaf jika salah & kebenaran hanya milik Allah, smoga bermanfaat & niatan baik temen2 semua bisa membawa kemaslahatan bersama.
Wassalamu'alaikum Wr Wb.
Powered by Telkomsel BlackBerry�
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 06:25:59
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Bagi rekan-rekan non-muslim atau yang belum begitu paham apa itu riba,
izinkan saya menjelaskan riba secara ringkas, bahwa riba ada mengambil
*keuntungan
kuantitatif *dari transaksi *pinjam-meminjam* atau pertukaran barang
yang *berjenis
sama *atas *persyaratan *salah satu pihak. Definisi riba yang kita gunakan
adalah definisi yang dikehendaki syari'ah, karena target kita adalah
berbisnis sesuai syari'ah, sehingga usaha kita pantas mendapat keridhoan
Allah dan kesesuaian dengan ajaran rasul-Nya. Riba yang kita hindari bukan
atas definisi yang dibuat atau dipahami oleh masing-masing kita perorangan,
akan tidak berbentuk hukum syari'ah jika hanya mengikuti logika setiap
orang.
Dengan definisi ringkas di atas, pinjam uang, dengan syarat harus
dikembalikan dengan jumlah berlebih (walau cuma 1 rupiah, sehingga tidak
terkesan memberatkan), maka adalah riba. Jadi baik seorang rentenir
menggambil keuntungan cuma 0,00001 % atau 10000% dari rupiah yang
dipinjamkannya, tetap saja dalam pandangan syari'ah itu adalah riba. Dalam
hadist Nabi SAW dijelaskan:
Dari Hanzhalah, Rasulullah bersabda, "*Satu dirham *yang didapatkan
dari*transaksi riba
* lantas dimanfaatkan oleh seseorang dalam keadaan *dia mengetahui* bahwa
itu berasal dari riba dosanya *lebih ngeri dari pada berzina sebanyak tiga
puluh enam kali*" [HR Ahmad no 22008].
Mungkin ada yang berkilah, "lho saya kan tidak memakan uang riba itu, saya
cuma berjualan rumah". Memang tidak, tapi usaha Anda bekerjasama dgn
institusi ribawi. Dosanya tetap akan dipikul bersama. Silahkan gooling
tentang ini.
Pun demikian, bukan berarti islam mengharamkan kita mencari keuntungan
dalam transaksi kredit, tapi caranya yang harus benar. Yang diharamkan oleh
Allah dan Rasul-Nya 'HANYALAH' mengambil keuntungan/margin dari transaksi
ribawi seperti definisi di atas, baik dengan pinjam meminjam atau
pertukaran barang sejenis. Yaitu dengan cara lakukanlah JUAL BELI, maka
halal bagi Anda marginnya.
Trus bagaimana dengan perbankan2 itu? Saya orang yang awam tentang aturan
perbankan. Tapi saya yakin tetap ada jalan keluar. Untuk kondisi saat ini,
mengharuskan untuk benar-benar berjual-beli agar keuntungan yang mereka
dapatkan halal, justru melanggar aturan perbankan, CMIIW. Lagian, bukan
bidangnya perbankan itu untuk berjualan, mereka bukan ahlinya, justru jadi
aneh juga jika dikatakan bank Anu telah berhasil jualan 1000 rumah atau
jualan 1000 mobil. Bank itu, dari definisinya saja jelas, lembaga keuangan,
dia bukan penjual apalagi pembeli. Kita ngak pernah mendengar bank jualan
kan (maaf, kalo seolah-olah menjual mungkin iya)? Itu bukti, bank
hakikatnya tidak pernah menjadi penjual barang yang murni. Nyerempetnya ke
pinjam meminjam juga!
*Solusi?*
Tapi masih ada cara kreatif yang lain bagi perbankan untuk mereka bisa
mendapatkah hasil yang halal. Instrumennya adalah *MUSYARAKAH*, dimana bank
bekerjasama dengan developer dalam rangka memberikan investasi, yang dana
itu digunakan oleh developer untuk memberikan KPR kepada para pembeli
rumah. Inilah salah satu solusi! Inilah yang sedang kami garap, tapi tidak
hanya ini, kami sedang mempersiapkan plan B jika bank syariah tetap sulit
diajak musyarakah seperti ini.
Bayangkan betapa lurusnya sistem yang dijalankan secara syar'i. Dan intinya
lagi luar biasanya kaidah2 syar'i itu. Secara kasat mata terlihat hukum
syari'ah (khususnya eknomi syari'ah), begitu banyak batasan, begitu banyak
rambu. Bagi sebagian besar orang, akan melihat ini sebagai pengekang. Tapi
justru jika dilihat dengan hati yang bersih, ini justru sebuah teka-teki
yang pasti ada jawabannya. Wong Allah saja sudah menjamin bahwa Dia
mengingkan bagi kita kemudahan, dan tidak menginginkan bagi kita
kesulitan. Sekali kita menemukan jawabannya, justru yang terjadi adalah,
jawaban dari teka-teki ini menjamin terjadinya keadilan, keseimbangan,
kewajaran ujungnya berbuah kesejahteraan dan paling ujungnya, *baldatun
thayyibatun wa rabbun ghofur*, negeri yang damai dan Allah-pun ridho!
Inilah yang selama beberapa bulan ini kami garap di Griya Investa. Hukum
syariah bagi kami merupakan sebuah tantangan. Memang pada awalnya kami
merasakan ini sebagai pembatas yang membuat kami kurang fleksibel untuk
bekerjasama dengan perbankan. Tapi ternyata tantangan2 demi tantangan itu,
solusinya benar2 ada! Atas pengalaman itulah, sekarang kami yakin solusi
sistem properti benar2 murnis syari'ah itu, itu kelak akan benar-benar
terwujud, insya Allah.
Jadi dengan terpaksa, saya sudah harus menyampaikan sebuah solusi untuk
sistem KPR 100% syariah ini. Tapi ini bukan satu-satunya solusi. Solusi
lainnya insya Allah akan saya tulis pada topik baru, biar tidak tercampur
dengan thread yang sudah mulai 'sumpek' ini :)
Wassalam,
Fikri
Niat baik, harus dilakukan dengan cara yg baik pula.
Niat baik, harus dapat diterima dengan baik pula (Emas terletak "dimanapun&quo
Niat baik disampaikan dengan cara santun, ramah, tidak merendahkan/
Setuju, dengan pendapat temen2 ttg Riba yg jelas2 diharamkan, dan berbeda sekali dgn Jual Beli. Insya Allah ada di Surah Al Baqarah ayat 275,
"... Allah menghalalkan Jual Beli dan mengharamkan Riba..."
Adapun pelaksanaan di lapangan oleh orang atau institusi saat ini yg dikatakan belum sempurna/tepat, adalah proses belajar mereka menuju kesempurnaan (bukankah keSempurnaan hanya milik Allah). Dan setiap Niatan baik, pasti dapat kebaikan (Amal tergantung Niatnya)
Khusus Bank Syariah, tentunya mereka sudah punya Dewan Pengawas Syariah yg mengawasi operasional dan produk2 yg dipasarkan. Tentunya terdiri dari pakar/ahli/ulama agama & ekonomi Islam (Syafi'i Antonio, Adiwarman Karim, Didin Hafiduddin dll) yg tentunya sudah paham ttg perbankan syariah. Jika ada yg kurang pas bisa disampaikan ke mereka.
Terus Semangat Pak Rijal u/ mengembangkan bisnis Property dengan Syariah yg Kaffah (Menyeluruh)
Juga buat temen2 semua, atas sharing tentang Riba. Smoga Sukses & Berkah.
Poinnya adalah NIAT Baik teruskan, dengan CARA Baik, Tantangan Pasti selalu ada, tetaplah ISTIQOMAH.
Demikian share saya, mhn maaf jika salah & kebenaran hanya milik Allah, smoga bermanfaat & niatan baik temen2 semua bisa membawa kemaslahatan bersama.
Wassalamu'
Powered by Telkomsel BlackBerry�
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 06:25:59
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Bagi rekan-rekan non-muslim atau yang belum begitu paham apa itu riba,
izinkan saya menjelaskan riba secara ringkas, bahwa riba ada mengambil
*keuntungan
kuantitatif *dari transaksi *pinjam-meminjam* atau pertukaran barang
yang *berjenis
sama *atas *persyaratan *salah satu pihak. Definisi riba yang kita gunakan
adalah definisi yang dikehendaki syari'ah, karena target kita adalah
berbisnis sesuai syari'ah, sehingga usaha kita pantas mendapat keridhoan
Allah dan kesesuaian dengan ajaran rasul-Nya. Riba yang kita hindari bukan
atas definisi yang dibuat atau dipahami oleh masing-masing kita perorangan,
akan tidak berbentuk hukum syari'ah jika hanya mengikuti logika setiap
orang.
Dengan definisi ringkas di atas, pinjam uang, dengan syarat harus
dikembalikan dengan jumlah berlebih (walau cuma 1 rupiah, sehingga tidak
terkesan memberatkan)
menggambil keuntungan cuma 0,00001 % atau 10000% dari rupiah yang
dipinjamkannya, tetap saja dalam pandangan syari'ah itu adalah riba. Dalam
hadist Nabi SAW dijelaskan:
Dari Hanzhalah, Rasulullah bersabda, "*Satu dirham *yang didapatkan
dari*transaksi riba
* lantas dimanfaatkan oleh seseorang dalam keadaan *dia mengetahui* bahwa
itu berasal dari riba dosanya *lebih ngeri dari pada berzina sebanyak tiga
puluh enam kali*" [HR Ahmad no 22008].
Mungkin ada yang berkilah, "lho saya kan tidak memakan uang riba itu, saya
cuma berjualan rumah". Memang tidak, tapi usaha Anda bekerjasama dgn
institusi ribawi. Dosanya tetap akan dipikul bersama. Silahkan gooling
tentang ini.
Pun demikian, bukan berarti islam mengharamkan kita mencari keuntungan
dalam transaksi kredit, tapi caranya yang harus benar. Yang diharamkan oleh
Allah dan Rasul-Nya 'HANYALAH&#
ribawi seperti definisi di atas, baik dengan pinjam meminjam atau
pertukaran barang sejenis. Yaitu dengan cara lakukanlah JUAL BELI, maka
halal bagi Anda marginnya.
Trus bagaimana dengan perbankan2 itu? Saya orang yang awam tentang aturan
perbankan. Tapi saya yakin tetap ada jalan keluar. Untuk kondisi saat ini,
mengharuskan untuk benar-benar berjual-beli agar keuntungan yang mereka
dapatkan halal, justru melanggar aturan perbankan, CMIIW. Lagian, bukan
bidangnya perbankan itu untuk berjualan, mereka bukan ahlinya, justru jadi
aneh juga jika dikatakan bank Anu telah berhasil jualan 1000 rumah atau
jualan 1000 mobil. Bank itu, dari definisinya saja jelas, lembaga keuangan,
dia bukan penjual apalagi pembeli. Kita ngak pernah mendengar bank jualan
kan (maaf, kalo seolah-olah menjual mungkin iya)? Itu bukti, bank
hakikatnya tidak pernah menjadi penjual barang yang murni. Nyerempetnya ke
pinjam meminjam juga!
*Solusi?*
Tapi masih ada cara kreatif yang lain bagi perbankan untuk mereka bisa
mendapatkah hasil yang halal. Instrumennya adalah *MUSYARAKAH*
bekerjasama dengan developer dalam rangka memberikan investasi, yang dana
itu digunakan oleh developer untuk memberikan KPR kepada para pembeli
rumah. Inilah salah satu solusi! Inilah yang sedang kami garap, tapi tidak
hanya ini, kami sedang mempersiapkan plan B jika bank syariah tetap sulit
diajak musyarakah seperti ini.
Bayangkan betapa lurusnya sistem yang dijalankan secara syar'i. Dan intinya
lagi luar biasanya kaidah2 syar'i itu. Secara kasat mata terlihat hukum
syari'ah (khususnya eknomi syari'ah)
rambu. Bagi sebagian besar orang, akan melihat ini sebagai pengekang. Tapi
justru jika dilihat dengan hati yang bersih, ini justru sebuah teka-teki
yang pasti ada jawabannya. Wong Allah saja sudah menjamin bahwa Dia
mengingkan bagi kita kemudahan, dan tidak menginginkan bagi kita
kesulitan. Sekali kita menemukan jawabannya, justru yang terjadi adalah,
jawaban dari teka-teki ini menjamin terjadinya keadilan, keseimbangan,
kewajaran ujungnya berbuah kesejahteraan dan paling ujungnya, *baldatun
thayyibatun wa rabbun ghofur*, negeri yang damai dan Allah-pun ridho!
Inilah yang selama beberapa bulan ini kami garap di Griya Investa. Hukum
syariah bagi kami merupakan sebuah tantangan. Memang pada awalnya kami
merasakan ini sebagai pembatas yang membuat kami kurang fleksibel untuk
bekerjasama dengan perbankan. Tapi ternyata tantangan2 demi tantangan itu,
solusinya benar2 ada! Atas pengalaman itulah, sekarang kami yakin solusi
sistem properti benar2 murnis syari'ah itu, itu kelak akan benar-benar
terwujud, insya Allah.
Jadi dengan terpaksa, saya sudah harus menyampaikan sebuah solusi untuk
sistem KPR 100% syariah ini. Tapi ini bukan satu-satunya solusi. Solusi
lainnya insya Allah akan saya tulis pada topik baru, biar tidak tercampur
dengan thread yang sudah mulai 'sumpek&#
Wassalam,
Fikri
Tue May 21, 2013 9:29 pm (PDT) . Posted by:
endrazzz
Setuju pak...
Lebih baik lebih menjalin silaturahmi via milis ini..
Amin
Powered by Telkomsel BlackBerry�
-----Original Message-----
From: sinyojr1@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 01:49:22
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Maaf saran saya pikir topik riba tdk dilanjutkan. Krn riskan dan debatable. Topik ini lebih sesuai utk milis yg fokus membahas hal ini. Silahkan dilanjut dg membuat milis khusus utk bahasan ini. Masalah riba / non riba biarkan menjadi pilihan masing2 orang.
Salam property
Regards
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 06:40:22
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Pak Derwin, Anda masih belum berbaik sangka rupanya pada saya :)
Saya tidak minta maaf untuk cara beriklan terselubung. Saya hanya minta
maaf karena kealpaan double akun gmail dan atas gaya bahasa yang terkesan
tidak menghargai. Jika Anda begitu memuji orang tertentu, dan saya justru
mengkritik orang itu, wajar saja Anda bisa tersinggunggu oleh saya, nah
inilah yang saya mintakan maaf. Saya tidak berniat sama sekali beriklan
secara rendahan dengan beriklan terselubung apalagi terselib dusta seperti
yang Anda tuduhkan. Naudzubillah...
Niat utama saya pada topik ini, benar-benar bukan untuk beriklan. Kalopun
saya menyebut-nyebut website saya di Griya Investa, itu karena kondisi
membuat saya harus memberikan contoh. Saya sudah cukup memahami cara
beriklan. Jika memang saya ingin beriklan, mengapa tidak saya sanjung saja
semua orang di milis ini, kemudian saya jelas-jelaskan program marketing
saya.
Tapi poin terbesar saya adalah, meminta kita semua memikirkan sebuah
revolusi besar untuk mulai mengambil ancang-ancang, bebaskan bisnis
kesayangan kita dari R.I.B.A.W.I. Bagi yang selama ini belum care dengan
masalah ribawi ini, setidaknya dengan saya menggunakan gaya retoris, bisa
tergugah untuk menggunakan segala sumber daya, channel, kreativitas dan
prospek2 yang ada untuk menelorkan solusi yang dibutuhkan oleh umat ini.
Terakhir, harap hargai saya untuk masih mensurvei segala potensi yang ada.
Dan insya Allah pada akhirnya solusi atas eksplorasi kami akan saya
sampaikan, selama memungkinkan.
2013/5/22 Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
> **
>
>
> Saya Melihat hal ini dalam berbagai aspek, daya tidak hanya fokus pada
> "Idola" yang anda katakan, saya pun setuju dengan penjelasan Pak Jhon
> palapa, saya bahkan tidak kenal beliau, dan saya pun tidak pernah melihat
> mas Aryo secara langsung,
>
> Kalau memang tujuuan akhirnya jasa dan promosi web daan sharing, kenapa
> tidak menggunakan cara seperti Nisa Ybp?
> Setiap sharingnya dan promosiny jelas dan tidak ada yang ditutup tutupi.
>
> Saya sangat menyesali sikap yang terkesan mengetes padahal telah tahu
> jawabannya.
> Kecuali beliau itu tidak tau/ non muslim yang kurang paham,
>
> Ya berhubung pak Fikri juga sudah mengakuinya dan telah minta maaf pada
> Milis.
>
> Kenapa kt sekarang tidak take action ?
>
> Sekarang pak Fikri jelaskan skema, alur , dan konsep.
>
> Milis menanggapi.
>
> Dan itu yang seharusnya tread di mulai untuk dijawab, bukan gelas yang
> sudah penuh.
> On May 22, 2013 4:42 AM, "Muhas Muhas" <muhas61@yahoo.com > wrote:
>
>> **
>>
>>
>> Assalamu'alaikum pak Rijal,
>> Saya termenung dengan tulisan dan kreatifitas anda. Dari sekian ribu
>> "tulisan" di milis ini, saya terkesan dengan anda. Makanya saya tergugah
>> untuk menanggapinya. Anda adalah pelaku bisnis real. Seorang developer yg
>> punya visi dan misi. BUKAN "FOLLOWER"; yg hanya tunduk dan memuji idolanya.
>> Saya juga seorang "developer". Alhamdulillah, sampai saat ini saya
>> dikaruniai pengetahuan dan dana untuk membangun perumahan tanpa menggunakan
>> modal dari Bank alias modal pribadi.
>> Harapan saya semoga Allah SWT terus membimbing anda dan keluarga dalam
>> mewujudkan cita-cita yang mulia. Insya Allah, anda jadi salah satu muslim
>> yang diberi rahmatNYA.
>> Teruskan perjuangan anda, pada awalnya memang akan banyak yg meremehkan
>> dan berprasangka buruk. Tapi jika anda sudah jadi IDOLA, maka para follower
>> akan memuji-muji anda.
>> Oleh karena itu jangan lupa diri bila kelak anda sudah jadi IDOLA.
>>
>> Wassalam
>> Ir.H.MuhAS.
>>
>> ------------------------------
>> *From:* Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
>> *To:* yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>> *Sent:* Tuesday, May 21, 2013 10:15 PM
>> *Subject:* Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari
>> campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
>>
>>
>> Terus terang, Pak Aryo adalah guru saya dalam properti. Saya menjadi
>> member ebooknya. Bisnisnya menjadi inspirasi juga bagi saya. Tapi saya
>> tetap fair jika apa yang disampaikannya masih belum solusi dalam
>> menyelesaikan masalah riba. Sehingga saya perlu terus mengggali potensi
>> yang mungkin masih ada di milist ini.
>>
>> Berbaik sangka lebih baik bagi kita, pak Darwin. Saya mohon maaf,
>> seblumnya saya posting dengan menggunakan akun istri saya. Di komputer yang
>> sama, pada akun istri saya juga sedang terbuka thread ini. Ketika membalas
>> postingan ini, saya lupa bahwa ternyata akun yang saya gunakan untuk reply
>> adalah akun istri saya. Jadi tidak ada sama sekali maksud negatif terkait
>> double akun ini, hanya kealpaan yang ada.
>>
>> Jujur saja, saya memang sudah memiliki konsep yang ingin saya tawarkan.
>> Tapi mohon dimaklumi, saya belum bisa menyampaikannya, karena memang belum
>> rampung, pung, pung.
>>
>> Saya benar2 ingin mendapatkan ide kreaktif yang bisa menjadi masukan bagi
>> rumusan yang sedang kami bahas. Tapi faktanya, yang kami dapatkan ujung2nya
>> kerjasama dengan bank lagi. Karena itu saya terus memberikan tantangan, apa
>> tidak ada lagi ide kreaatif kita demi bersihnya bisnis kita, yaitu kreatif
>> yang sesuai dengan syariah.
>>
>> Atau, saya tidak boleh mempermasalah gelimang riba dalam usaha properti
>> ini? Akankan kita biarkan terus bisnis mulia kita dalam usaha properti
>> dicampuri oleh transaksi2 ribawi? Kenapa harus emosi ketika saya mengkritik
>> cara2 yang telah kita jalankkan selama ini? Bukannya kita2 adalah orang
>> yang sangat kreatif, fighter sejati dalam bisnis, tidakkah dengan itu
>> seharusnya kita mampu juga untuk kreaktif dan fighting/mujahadah untuk
>> menemukan solusi bebas riba ini?
>>
>> Jadi posisi saya adalah sebagai orang yang sedang melakukan survei atas
>> solusi yang mungkin ada karena saya memang ingin melahirkan solusi baru.
>> Jika cara saya melakukan survei ini cacat karena gaya bahasa yang kurang
>> sopan, mohon dengan sangat agar dimaafkan.
>>
>>
>>
>>
>> 2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
>>
>> **
>>
>> Assalamualaikum Wr.Wb
>> Ya sekarang kalau ada program/tawaran/ promosi kasih tau aja ke temen
>> temen secara gamblang dan terbuka tidak perlu pakai motif yang seperti itu,
>> karena Secara tidak langsung atau langsung menjadi berarti tidak
>> menghargai.
>> Cukup jelaskan sistem yang ada,
>> Tanpa basa basi,
>> 1.liragumala
>> 2.Rijalulfikri
>> Satu orang dalam dua akun, dual akun dalam satu milis?
>> Apa magsudny?
>> Saya membaca setiap email yang masuk ke Milis ini tanpa satupun yang saya
>> tidak baca,
>> Keseriusan rekan rekan sangat terlihat,
>> Saya suka Sharing dari Mas Aryo, pak fernando/relington, arpat
>> property,Jhon palapa ,nisa_ybp, pak Arisman tanjung dan masih banyak rekan
>> yang lainnya.
>> Dalam sharing Mereka begitu bagus bagi saya dan terlihat profesionalisme.
>> Dan saya lebih suka cara pak Arief rahman dalam promosi produknya, ia
>> melakukan secara berkala dan gamblang.
>> Mohon maaf bila ada yang tidak berkenan, tujuan disini kt berbagi
>> informasi, memperoleh informasi,synergi, kerjasama, bukan mengetes atau
>> berdusta.
>> Salam YBP
>> Wassalamualaikum Wr.wb
>>
>>
>>
>>
>>
>
Lebih baik lebih menjalin silaturahmi via milis ini..
Amin
Powered by Telkomsel BlackBerry�
-----Original Message-----
From: sinyojr1@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 01:49:22
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Maaf saran saya pikir topik riba tdk dilanjutkan. Krn riskan dan debatable. Topik ini lebih sesuai utk milis yg fokus membahas hal ini. Silahkan dilanjut dg membuat milis khusus utk bahasan ini. Masalah riba / non riba biarkan menjadi pilihan masing2 orang.
Salam property
Regards
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 06:40:22
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Pak Derwin, Anda masih belum berbaik sangka rupanya pada saya :)
Saya tidak minta maaf untuk cara beriklan terselubung. Saya hanya minta
maaf karena kealpaan double akun gmail dan atas gaya bahasa yang terkesan
tidak menghargai. Jika Anda begitu memuji orang tertentu, dan saya justru
mengkritik orang itu, wajar saja Anda bisa tersinggunggu oleh saya, nah
inilah yang saya mintakan maaf. Saya tidak berniat sama sekali beriklan
secara rendahan dengan beriklan terselubung apalagi terselib dusta seperti
yang Anda tuduhkan. Naudzubillah.
Niat utama saya pada topik ini, benar-benar bukan untuk beriklan. Kalopun
saya menyebut-nyebut website saya di Griya Investa, itu karena kondisi
membuat saya harus memberikan contoh. Saya sudah cukup memahami cara
beriklan. Jika memang saya ingin beriklan, mengapa tidak saya sanjung saja
semua orang di milis ini, kemudian saya jelas-jelaskan program marketing
saya.
Tapi poin terbesar saya adalah, meminta kita semua memikirkan sebuah
revolusi besar untuk mulai mengambil ancang-ancang, bebaskan bisnis
kesayangan kita dari R.I.B.A.W.I. Bagi yang selama ini belum care dengan
masalah ribawi ini, setidaknya dengan saya menggunakan gaya retoris, bisa
tergugah untuk menggunakan segala sumber daya, channel, kreativitas dan
prospek2 yang ada untuk menelorkan solusi yang dibutuhkan oleh umat ini.
Terakhir, harap hargai saya untuk masih mensurvei segala potensi yang ada.
Dan insya Allah pada akhirnya solusi atas eksplorasi kami akan saya
sampaikan, selama memungkinkan.
2013/5/22 Derwin Cools <derwin.shadow@
> **
>
>
> Saya Melihat hal ini dalam berbagai aspek, daya tidak hanya fokus pada
> "Idola" yang anda katakan, saya pun setuju dengan penjelasan Pak Jhon
> palapa, saya bahkan tidak kenal beliau, dan saya pun tidak pernah melihat
> mas Aryo secara langsung,
>
> Kalau memang tujuuan akhirnya jasa dan promosi web daan sharing, kenapa
> tidak menggunakan cara seperti Nisa Ybp?
> Setiap sharingnya dan promosiny jelas dan tidak ada yang ditutup tutupi.
>
> Saya sangat menyesali sikap yang terkesan mengetes padahal telah tahu
> jawabannya.
> Kecuali beliau itu tidak tau/ non muslim yang kurang paham,
>
> Ya berhubung pak Fikri juga sudah mengakuinya dan telah minta maaf pada
> Milis.
>
> Kenapa kt sekarang tidak take action ?
>
> Sekarang pak Fikri jelaskan skema, alur , dan konsep.
>
> Milis menanggapi.
>
> Dan itu yang seharusnya tread di mulai untuk dijawab, bukan gelas yang
> sudah penuh.
> On May 22, 2013 4:42 AM, "Muhas Muhas" <muhas61@yahoo.
>
>> **
>>
>>
>> Assalamu'
>> Saya termenung dengan tulisan dan kreatifitas anda. Dari sekian ribu
>> "tulisan" di milis ini, saya terkesan dengan anda. Makanya saya tergugah
>> untuk menanggapinya. Anda adalah pelaku bisnis real. Seorang developer yg
>> punya visi dan misi. BUKAN "FOLLOWER"
>> Saya juga seorang "developer&quo
>> dikaruniai pengetahuan dan dana untuk membangun perumahan tanpa menggunakan
>> modal dari Bank alias modal pribadi.
>> Harapan saya semoga Allah SWT terus membimbing anda dan keluarga dalam
>> mewujudkan cita-cita yang mulia. Insya Allah, anda jadi salah satu muslim
>> yang diberi rahmatNYA.
>> Teruskan perjuangan anda, pada awalnya memang akan banyak yg meremehkan
>> dan berprasangka buruk. Tapi jika anda sudah jadi IDOLA, maka para follower
>> akan memuji-muji anda.
>> Oleh karena itu jangan lupa diri bila kelak anda sudah jadi IDOLA.
>>
>> Wassalam
>> Ir.H.MuhAS.
>>
>> ------------
>> *From:* Rijalul Fikri <rijalulfikri@
>> *To:* yukbisnisproperti@
>> *Sent:* Tuesday, May 21, 2013 10:15 PM
>> *Subject:* Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari
>> campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
>>
>>
>> Terus terang, Pak Aryo adalah guru saya dalam properti. Saya menjadi
>> member ebooknya. Bisnisnya menjadi inspirasi juga bagi saya. Tapi saya
>> tetap fair jika apa yang disampaikannya masih belum solusi dalam
>> menyelesaikan masalah riba. Sehingga saya perlu terus mengggali potensi
>> yang mungkin masih ada di milist ini.
>>
>> Berbaik sangka lebih baik bagi kita, pak Darwin. Saya mohon maaf,
>> seblumnya saya posting dengan menggunakan akun istri saya. Di komputer yang
>> sama, pada akun istri saya juga sedang terbuka thread ini. Ketika membalas
>> postingan ini, saya lupa bahwa ternyata akun yang saya gunakan untuk reply
>> adalah akun istri saya. Jadi tidak ada sama sekali maksud negatif terkait
>> double akun ini, hanya kealpaan yang ada.
>>
>> Jujur saja, saya memang sudah memiliki konsep yang ingin saya tawarkan.
>> Tapi mohon dimaklumi, saya belum bisa menyampaikannya, karena memang belum
>> rampung, pung, pung.
>>
>> Saya benar2 ingin mendapatkan ide kreaktif yang bisa menjadi masukan bagi
>> rumusan yang sedang kami bahas. Tapi faktanya, yang kami dapatkan ujung2nya
>> kerjasama dengan bank lagi. Karena itu saya terus memberikan tantangan, apa
>> tidak ada lagi ide kreaatif kita demi bersihnya bisnis kita, yaitu kreatif
>> yang sesuai dengan syariah.
>>
>> Atau, saya tidak boleh mempermasalah gelimang riba dalam usaha properti
>> ini? Akankan kita biarkan terus bisnis mulia kita dalam usaha properti
>> dicampuri oleh transaksi2 ribawi? Kenapa harus emosi ketika saya mengkritik
>> cara2 yang telah kita jalankkan selama ini? Bukannya kita2 adalah orang
>> yang sangat kreatif, fighter sejati dalam bisnis, tidakkah dengan itu
>> seharusnya kita mampu juga untuk kreaktif dan fighting/mujahadah untuk
>> menemukan solusi bebas riba ini?
>>
>> Jadi posisi saya adalah sebagai orang yang sedang melakukan survei atas
>> solusi yang mungkin ada karena saya memang ingin melahirkan solusi baru.
>> Jika cara saya melakukan survei ini cacat karena gaya bahasa yang kurang
>> sopan, mohon dengan sangat agar dimaafkan.
>>
>>
>>
>>
>> 2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@
>>
>> **
>>
>> Assalamualaikum Wr.Wb
>> Ya sekarang kalau ada program/tawaran/ promosi kasih tau aja ke temen
>> temen secara gamblang dan terbuka tidak perlu pakai motif yang seperti itu,
>> karena Secara tidak langsung atau langsung menjadi berarti tidak
>> menghargai.
>> Cukup jelaskan sistem yang ada,
>> Tanpa basa basi,
>> 1.liragumala
>> 2.Rijalulfikri
>> Satu orang dalam dua akun, dual akun dalam satu milis?
>> Apa magsudny?
>> Saya membaca setiap email yang masuk ke Milis ini tanpa satupun yang saya
>> tidak baca,
>> Keseriusan rekan rekan sangat terlihat,
>> Saya suka Sharing dari Mas Aryo, pak fernando/relington, arpat
>> property,Jhon palapa ,nisa_ybp, pak Arisman tanjung dan masih banyak rekan
>> yang lainnya.
>> Dalam sharing Mereka begitu bagus bagi saya dan terlihat profesionalisme.
>> Dan saya lebih suka cara pak Arief rahman dalam promosi produknya, ia
>> melakukan secara berkala dan gamblang.
>> Mohon maaf bila ada yang tidak berkenan, tujuan disini kt berbagi
>> informasi, memperoleh informasi,synergi, kerjasama, bukan mengetes atau
>> berdusta.
>> Salam YBP
>> Wassalamualaikum Wr.wb
>>
>>
>>
>>
>>
>
Tue May 21, 2013 9:32 pm (PDT) . Posted by:
"Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya
Setuju gan. Saya rasa forum ini adalah forum YBP yg sifatnya umum utk saling bantu bertukar informasi dalam bisnis properti. Kalau ada topik pembahasan lainnya yang mengacu pada satu project ataupun individu, alangkah baiknya bila diskusi dilanjutkan dg saling japri saja. Dengan demikian forum ini bisa bermanfaat utk umum (muslim non muslim). IMHO.
Terimakasih & Sukses Selalu,
Ahmad Agus Wijaya [AAW]
pin bb : 2880F6A7
===========================
http://griyagraha.com
http://indolandproperty.com
===========================
Terimakasih & Sukses Selalu,
Ahmad Agus Wijaya [AAW]
pin bb : 2880F6A7
============
http://griyagraha.
http://indolandprop
============
Mudah2an pencerahan saat ini, dapat dimaknai dan dipahami lebih dalam oleh pebisnis property yang ada...Pencetus Non Ribawai menginginkan alangkah indahnnya bisnis Mulia ini ada tidak dicampur dengan hal yg dilarang oleh syariat dalam Islam dimana mengharamkan dan melaknat pelaku Riba...Namun apa daya solusi belum didapat hanya teori "...masih dalam survei potensi yang ada." Namun dalam prosesnya berkutat dalam lingkaran Riba, seperti penjelasan Pak Jhon dalam ulasan dibawah ini Memaknai bahwasanya pengiat bisnis yg menamakan metode 100% Syariah tersebut, hingga sampai saat ini memberikan kebebebas konsumen memilih KPR Bank Konvensional atau Syariah yg jelas diamini praktek tersebut Riba.
Atas gambaran dn penjelasan teman2 semua, saya rasa hanya dukungan kepada Pak Rijajul semoga apa yg diharapkan sesui keteguhan hati urk berbisnis dalam koridor tiang Agama dapat dijalankan dengan seamanah mungkin, jika tidak dengan Riba katakan Tidak..baik metode atau sistemnya..Amin. (seyogyanya konsumen dibantu dijauhi Riba, dgn dicarikan investor yg sehati dn mau memberikan bantuan jual beli Non berbasis Riba) ...
Wasalam.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: "jhon palapa" <jpfx_joss@yahoo.com.sg >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 00:29:12
To: Email milis ybp<yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Maaf bila saya melanjutkan diskusi ini, mudah2an bisa menjadi sebuah pandangan yg komprehensif :
Bila kita berniat bebas ribawi di bisnis property, artinya dr hulu dan hilir. Yaitu dr Penjual (developer) dan Pembeli serta prosesnya.
Sudah dijawab oleh mas Fikri kalau untuk konsumen tetap mas fikri bebaskan untuk memakai KPR dengan posisi mas fikri tdk menunjukkan, membantu.terserah konsumen. Mudah2an mas fikri tidak lupa dg hadits nabi :
"Allah melaknat para pemakan riba, orang yang memberi riba, pencatat transaksi riba dan orang yang menjadi saksinya." (HR. Muslim).
Ketika mas fikri melakukan akad kredit di perbankan baik syariah maupun non syariah. Artinya : mas melakukan tanda tangan AJB, dan juga tanda tangan pencairan Kpr. Tanpa tanda tangan mas fikri sebagai developer, dan juga dokumen yg mas siapkan (sertipikat, imb, pbb) transaksi itu tidak akan terjadi. Dan setelah cair, uang itu mas ambil juga.
Dr sini, posisi mas masuk dalam kategori mana? Saksi, pencatat, pemakan riba? Ingat loh, uangnya mas ambil, tanpa tanda tangan developer transaksi tidak terjadi. Dan mas hadir di transaksi tersebut.
Ketika mas masih menggunakan kpr, apa masih bisa dikatakan bebas riba? Mas tahu loh kalau bank itu sumbernya riba.
2. Coba mas dibuka Al Qur'an Surat At-Taubah ayat 71 : artinya " Dan orang-orang yg beriman, laki-laki dan perempuan, sebagian mereka menjadi penolong bagi sebagian yang lain. Mereka menyuruh berbuat yang makruf dan mencegah yang munkar, ....."
- mas tahu kalau konsumen menggunakan jasa Kpr untuk membeli rumah itu akan jatuh ke transaksi riba. Dan mas tahu dosa riba.
- di web, mas uraikan bahwa mas membebaskan konsumen untuk memakai kpr, dengan memposisikan diri tidak memfasilitasi, membantu, menunjukkan banknya, karena posisi mas belum bisa melayani pembelian secara kredit.
Mengacu ayat tersebut diatas, bukankah mas tahu kalau orang tersebut akan berbuat dosa. Akan berbuat riba, Tapi mas biarkan saja. Trus, habis itu, uangnya mas ambil juga?
Maaf, kalau saya pribadi, dan saya melakukan itu, maka saya bener2 melakukan perbuatan dhalim.
Kalau teman2 di milis bagaimana?
Menurut mas fikri bagaimana?
Astaghfirullah, astaghfirullah, astaghfirullah. Mohon maaf bila tulisan saya tidak berkenan.
Semoga kita bisa melihat suatu masalah dan hukum secara lebih komprehensif dan tidak sepotong2.
salam
Jhon Palapa
Azka Properti - Solusi Rumah Murah, Berkualitas, Lokasi Strategis
OB Tour & Travel - Solusi Tiket Murah, Vocer Hotel Seluruh Indonesia, PPOB
HP : 082157609726
Pin : 2975CC0
ym : jhon_palapa_bpn@yahoo.com.sg
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 21 May 2013 21:54:01
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Terima kasih atas apresiasi pak Jhon.
Dengan sistem griyainvesta.com saat ini, alhamdulillah, kami bisa
membuktikan bahwa kekuatan umat ini sangat luar biasa, kami yang notebene
merupakan developer yang 'baru kemaren sore', dalam 7 bulan sudah bisa
menjual 24 rumah dan 14 rumah di antaranya sudah dibangun dengan dana
investasi para investor yang sehati dengan kami untuk membesarkan sistem
ini, tanpa ada sekali campur tangan bank.
Dengan prinsip syari'ah yang kami usaha jalankan secara ideal, kami tidak
bekerjasama sama dengan bank, termasuk bank syari'ah. Dalam pendanaan jelas
tidak perlu lagi, karena kami sudah bisa mendanai sendiri usaha konstruksi
dan akuisisi ini. Nah, untuk penjualan juga begitu, karena tidak
bekerjasama dengan bank, walaupun beberapa bank sudah menawarkan kerjasama
dengan kami, termasuk beberapa bank syariah.
Ini yang menjadi jawaban atas pertanyaan Pak Jhon, bahwa kami menyerahkan
urusan KPR menjadi urusan masing-masing pembeli. Jadi mereka yang
menentukan banknya dan mereka yang mengurus sendiri syarat-syaratnya. Kami
berusaha memberikan rumah berkualitas baik dengan harga miring, tapi untuk
mendapatkan itu, mereka harus mengurus KPR mereka sendiri.
Setelah 7 bulan usaha kami, kami berfikir, bahwa kami sebgai pengelola
telah secara syar'i menjalankan usaha ini dan membagi keuntungan secara
syar'i punya bagi para investor. Tapi masih disayangkan bahwa kami belum
bisa membantu para pembeli kami untuk mendapatkan rumah yang bebas dari
riba. Nah, inilah yang selanjutnya menjadi tantangan bagi kami, untuk
melahirkan program KPR dengan kekuautan pendanaan dan komunitas yang kami
miliki.
Sampai saat ini, mekanisme pemberian KPR 100% syariah langsung oleh kami,
masih dalam perumusan. Karena itulah, saya berusaha mengajak rekan-rekan
milist ini untuk memcoba memberikan ide kreatifnya. Saya sendiri, belum
bisa menyampaikan rumusannya, karena belum rampung dan belum bisa kami
buktikan efektivitasnya.
Jadi bukannya saya tidak mau untuk menjelaskan mekanisme pemberian KPR
murni syari'ah ini, tapi memang rumusanannya belum rampung.
Jadi sekalagi, harap ditunggu kabar dari kami. Tapi jika ada rekan-rekan
yang bersedia memberikan sumbang saran yang kreatif dan inovatif, sangat
kami apresiasi.
Salam,
Fikri
2013/5/21 jhon palapa <jpfx_joss@yahoo.com.sg >
> **
>
>
> ** Saya sudah masuk dan menbaca prospektus yg di web mas fikri. Karena
> disitu tertulis "sistem investasi property 100% syariah" Subhanallah.
> Ada hal yg ingin saya tanyakan :
> Dlm bisnis perumahan/property ada 3 pihak yang terlibat :
> 1. Developer ( menyediakan tanah, dan bangunan, fasilitas dan legalitas -
> sebagai produknya )
> 2. Pembeli
> 3. Pihak Penyedia Dana bila pembeli tdk bisa beli secara Cash atau Cash
> Bertahap (ex. Bank, koperasi, bmt, dll)
>
> Dalam prospektus hanya dijelaskan di bagian 1 saja yaitu bagaimana membeli
> tanah dan membangun sampai jd unit rumah siap jual. Konsep yg digunakan
> adalah bagi hasil.
> Yang ingin saya tanyakan :
> 1. Ketika konsumen tidak mampu beli secara cash, dan perlu kredit, apa
> solusinya?? Karena kan tidak pakai perbankan termasuk bank syariah. Karena
> ini masalah yg krusial bgt dan jd masalah besar. Kalau konsep yg mas
> tawarkan, kami juga sudah menerapkan itu, dibawah kjks sukses mulia bersama.
> Alhamdulillah, kalau memang ada lembaga yg bisa menjadi solusi pembiayaan
> yg benar syariah.
>
> Saya tunggu jawabannya mas.
>
> Jhon Palapa
> Azka Properti - Solusi Rumah Murah, Berkualitas, Lokasi Strategis
> OB Tour Travel - Solusi Tiket Murah, Vocer Hotel Seluruh Indonesia, PPOB
> HP : 082157609726
> Pin : 2975CC0
> ym : jhon_palapa_bpn@yahoo.com.sg
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Tue, 21 May 2013 16:28:47 +0700
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari
> campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
>
>
>
> Mohon maaf rekan-rekan, jika tidak berkenan dengan cara saya bertanya.
> Tidak salah juga jika kita menggunakan berbagai cara untuk menyadarkan
> khalayak tentang keharusan memberikan perhatian pada ribawi. Saya bertanya,
> anggap saja sebagai pertanyaan retoris yang sebetulnya saya sendirilah yang
> ingin memberikan jawaban.
>
> OK, kita sudahi saja pertanyaan ini, saya sudah mengetahui kondisi saya.
> Selanjutnya, harap ditunggu solusi alternatif dari kami, yaitu solusi bahwa
> usaha properti yang benar-benar bebas ribawi itu benar-benar bisa
> diwujudkan :)
>
>
>
>
Atas gambaran dn penjelasan teman2 semua, saya rasa hanya dukungan kepada Pak Rijajul semoga apa yg diharapkan sesui keteguhan hati urk berbisnis dalam koridor tiang Agama dapat dijalankan dengan seamanah mungkin, jika tidak dengan Riba katakan Tidak..baik metode atau sistemnya..Amin. (seyogyanya konsumen dibantu dijauhi Riba, dgn dicarikan investor yg sehati dn mau memberikan bantuan jual beli Non berbasis Riba) ...
Wasalam.
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
-----Original Message-----
From: "jhon palapa" <jpfx_joss@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 00:29:12
To: Email milis ybp<yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Maaf bila saya melanjutkan diskusi ini, mudah2an bisa menjadi sebuah pandangan yg komprehensif :
Bila kita berniat bebas ribawi di bisnis property, artinya dr hulu dan hilir. Yaitu dr Penjual (developer) dan Pembeli serta prosesnya.
Sudah dijawab oleh mas Fikri kalau untuk konsumen tetap mas fikri bebaskan untuk memakai KPR dengan posisi mas fikri tdk menunjukkan, membantu.terserah konsumen. Mudah2an mas fikri tidak lupa dg hadits nabi :
"Allah melaknat para pemakan riba, orang yang memberi riba, pencatat transaksi riba dan orang yang menjadi saksinya." (HR. Muslim).
Ketika mas fikri melakukan akad kredit di perbankan baik syariah maupun non syariah. Artinya : mas melakukan tanda tangan AJB, dan juga tanda tangan pencairan Kpr. Tanpa tanda tangan mas fikri sebagai developer, dan juga dokumen yg mas siapkan (sertipikat, imb, pbb) transaksi itu tidak akan terjadi. Dan setelah cair, uang itu mas ambil juga.
Dr sini, posisi mas masuk dalam kategori mana? Saksi, pencatat, pemakan riba? Ingat loh, uangnya mas ambil, tanpa tanda tangan developer transaksi tidak terjadi. Dan mas hadir di transaksi tersebut.
Ketika mas masih menggunakan kpr, apa masih bisa dikatakan bebas riba? Mas tahu loh kalau bank itu sumbernya riba.
2. Coba mas dibuka Al Qur'an Surat At-Taubah ayat 71 : artinya " Dan orang-orang yg beriman, laki-laki dan perempuan, sebagian mereka menjadi penolong bagi sebagian yang lain. Mereka menyuruh berbuat yang makruf dan mencegah yang munkar, ....."
- mas tahu kalau konsumen menggunakan jasa Kpr untuk membeli rumah itu akan jatuh ke transaksi riba. Dan mas tahu dosa riba.
- di web, mas uraikan bahwa mas membebaskan konsumen untuk memakai kpr, dengan memposisikan diri tidak memfasilitasi, membantu, menunjukkan banknya, karena posisi mas belum bisa melayani pembelian secara kredit.
Mengacu ayat tersebut diatas, bukankah mas tahu kalau orang tersebut akan berbuat dosa. Akan berbuat riba, Tapi mas biarkan saja. Trus, habis itu, uangnya mas ambil juga?
Maaf, kalau saya pribadi, dan saya melakukan itu, maka saya bener2 melakukan perbuatan dhalim.
Kalau teman2 di milis bagaimana?
Menurut mas fikri bagaimana?
Astaghfirullah, astaghfirullah, astaghfirullah. Mohon maaf bila tulisan saya tidak berkenan.
Semoga kita bisa melihat suatu masalah dan hukum secara lebih komprehensif dan tidak sepotong2.
salam
Jhon Palapa
Azka Properti - Solusi Rumah Murah, Berkualitas, Lokasi Strategis
OB Tour & Travel - Solusi Tiket Murah, Vocer Hotel Seluruh Indonesia, PPOB
HP : 082157609726
Pin : 2975CC0
ym : jhon_palapa_
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Tue, 21 May 2013 21:54:01
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
tangan praktek R.I.B.A.W.I
Terima kasih atas apresiasi pak Jhon.
Dengan sistem griyainvesta.
membuktikan bahwa kekuatan umat ini sangat luar biasa, kami yang notebene
merupakan developer yang 'baru kemaren sore', dalam 7 bulan sudah bisa
menjual 24 rumah dan 14 rumah di antaranya sudah dibangun dengan dana
investasi para investor yang sehati dengan kami untuk membesarkan sistem
ini, tanpa ada sekali campur tangan bank.
Dengan prinsip syari'ah yang kami usaha jalankan secara ideal, kami tidak
bekerjasama sama dengan bank, termasuk bank syari'ah. Dalam pendanaan jelas
tidak perlu lagi, karena kami sudah bisa mendanai sendiri usaha konstruksi
dan akuisisi ini. Nah, untuk penjualan juga begitu, karena tidak
bekerjasama dengan bank, walaupun beberapa bank sudah menawarkan kerjasama
dengan kami, termasuk beberapa bank syariah.
Ini yang menjadi jawaban atas pertanyaan Pak Jhon, bahwa kami menyerahkan
urusan KPR menjadi urusan masing-masing pembeli. Jadi mereka yang
menentukan banknya dan mereka yang mengurus sendiri syarat-syaratnya. Kami
berusaha memberikan rumah berkualitas baik dengan harga miring, tapi untuk
mendapatkan itu, mereka harus mengurus KPR mereka sendiri.
Setelah 7 bulan usaha kami, kami berfikir, bahwa kami sebgai pengelola
telah secara syar'i menjalankan usaha ini dan membagi keuntungan secara
syar'i punya bagi para investor. Tapi masih disayangkan bahwa kami belum
bisa membantu para pembeli kami untuk mendapatkan rumah yang bebas dari
riba. Nah, inilah yang selanjutnya menjadi tantangan bagi kami, untuk
melahirkan program KPR dengan kekuautan pendanaan dan komunitas yang kami
miliki.
Sampai saat ini, mekanisme pemberian KPR 100% syariah langsung oleh kami,
masih dalam perumusan. Karena itulah, saya berusaha mengajak rekan-rekan
milist ini untuk memcoba memberikan ide kreatifnya. Saya sendiri, belum
bisa menyampaikan rumusannya, karena belum rampung dan belum bisa kami
buktikan efektivitasnya.
Jadi bukannya saya tidak mau untuk menjelaskan mekanisme pemberian KPR
murni syari'ah ini, tapi memang rumusanannya belum rampung.
Jadi sekalagi, harap ditunggu kabar dari kami. Tapi jika ada rekan-rekan
yang bersedia memberikan sumbang saran yang kreatif dan inovatif, sangat
kami apresiasi.
Salam,
Fikri
2013/5/21 jhon palapa <jpfx_joss@yahoo.
> **
>
>
> ** Saya sudah masuk dan menbaca prospektus yg di web mas fikri. Karena
> disitu tertulis "sistem investasi property 100% syariah" Subhanallah.
> Ada hal yg ingin saya tanyakan :
> Dlm bisnis perumahan/property ada 3 pihak yang terlibat :
> 1. Developer ( menyediakan tanah, dan bangunan, fasilitas dan legalitas -
> sebagai produknya )
> 2. Pembeli
> 3. Pihak Penyedia Dana bila pembeli tdk bisa beli secara Cash atau Cash
> Bertahap (ex. Bank, koperasi, bmt, dll)
>
> Dalam prospektus hanya dijelaskan di bagian 1 saja yaitu bagaimana membeli
> tanah dan membangun sampai jd unit rumah siap jual. Konsep yg digunakan
> adalah bagi hasil.
> Yang ingin saya tanyakan :
> 1. Ketika konsumen tidak mampu beli secara cash, dan perlu kredit, apa
> solusinya?? Karena kan tidak pakai perbankan termasuk bank syariah. Karena
> ini masalah yg krusial bgt dan jd masalah besar. Kalau konsep yg mas
> tawarkan, kami juga sudah menerapkan itu, dibawah kjks sukses mulia bersama.
> Alhamdulillah, kalau memang ada lembaga yg bisa menjadi solusi pembiayaan
> yg benar syariah.
>
> Saya tunggu jawabannya mas.
>
> Jhon Palapa
> Azka Properti - Solusi Rumah Murah, Berkualitas, Lokasi Strategis
> OB Tour Travel - Solusi Tiket Murah, Vocer Hotel Seluruh Indonesia, PPOB
> HP : 082157609726
> Pin : 2975CC0
> ym : jhon_palapa_
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------
> *From: * Rijalul Fikri <rijalulfikri@
> *Sender: * yukbisnisproperti@
> *Date: *Tue, 21 May 2013 16:28:47 +0700
> *To: *<yukbisnisproperti@
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@
> *Subject: *Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari
> campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
>
>
>
> Mohon maaf rekan-rekan, jika tidak berkenan dengan cara saya bertanya.
> Tidak salah juga jika kita menggunakan berbagai cara untuk menyadarkan
> khalayak tentang keharusan memberikan perhatian pada ribawi. Saya bertanya,
> anggap saja sebagai pertanyaan retoris yang sebetulnya saya sendirilah yang
> ingin memberikan jawaban.
>
> OK, kita sudahi saja pertanyaan ini, saya sudah mengetahui kondisi saya.
> Selanjutnya, harap ditunggu solusi alternatif dari kami, yaitu solusi bahwa
> usaha properti yang benar-benar bebas ribawi itu benar-benar bisa
> diwujudkan :)
>
>
>
>
Tue May 21, 2013 9:29 pm (PDT) . Posted by:
"Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya
Bila diperkenankan, saya bantu pemasarannya ya pak.
Terimakasih & Sukses Selalu,
Ahmad Agus Wijaya [AAW]
pin bb : 2880F6A7
===========================
http://griyagraha.com
http://indolandproperty.com
===========================
Terimakasih & Sukses Selalu,
Ahmad Agus Wijaya [AAW]
pin bb : 2880F6A7
============
http://griyagraha.
http://indolandprop
============
Tue May 21, 2013 9:32 pm (PDT) . Posted by:
"Pio Lets" vio_lest
Apa yang ada dalam benak anda tentang bisnis properti? Modal besar? Urusan birokrasi yang rumit? Alur kerja yang njelimet? Pemasaran yang fantastis? Atau menjadi broker atau RCTI (Rombongan Calo Tanah Indonesia; hehehe, gak apa-apa yang penting halal)? Boleh-boleh saja dan sah-sah saja. Tapi tips berikut akan merubah pola pikir anda! Baca dengan teliti dan simak baik-baik…
Think Big, Start Small, Act Now
Entah siapa yang memopulerkan kata-kata tersebut di atas. Tapi bagi saya, susunan kata tersebut memberi energi positif yang sangat besar. Untuk memulai bisnis properti memang dibutuhkan pemikiran yang besar, namun kadang kita terjebak bahwa pemikiran besar kita membutuhkan usaha yang besar pula. Sungguh tidak!
Runtutan berikut ini akan memberikan gambaran kepada anda bahwa untuk berbisnis properti sangat bisa dimulai dari hal yang kecil. Menjadi broker misalnya. Tapi keuntungan anda tidak seberapa. Bagaimana kalau saya berikan tips untuk menjadi developer / pengembangan perumahan dalam skala kecil. Empat, lima, enam rumah, bahkan satu rumah pun bisa menjadikan dan menghantarkan anda menjadi developer kelas wahid. Ingat cukup satu rumah! Namun untuk mewujudkan impian besar anda, jangan hanya berhenti di satu rumah saja. Fokus dan kontinuitas sangat dibutuhkan di sini.
Dengan anda membidik perumahan kecil, anda tidak akan berhubungan dengan birokrasi perijinan yang rumit. Di beberapa daerah batasannya berbeda-beda. Biasanya di atas 4 kapling, anda sudah wajib menempuh perijinan mulai dari fatwa lahan sampai dengan ijin lokasi. Sedangkan maksimal 4 kapling, anda cukup mengajukan Ijin Mendirikan Bangunan atau IMB. Ini akan menekan jumlah modal yang musti anda keluarkan.
Modal Tidak Harus Besar
Modal! Ya! Modal tidak harus besar. Syukur-syukur anda sudah memiliki tanah kapling yang siap bangun. Entah itu milik orang tua anda, sahabat anda atau orang lain yang mau bekerjasama dengan anda. Anda tidak perlu membeli kapling siap bangun kan ?! Tinggal buka koran, cari iklan baris bertajuk TANAH DIJUAL, telepon dan sampaikan tujuan anda. Singkat cerita, anda sudah "memiliki" kapling siap bangun.
Untuk membangun rumahnya dengan uang siapa? Gampang. Jangan kalah akal. Apabila tanah sudah dikuasai, anda tinggal pasarkan berikut desain rumahnya. Tetapkan saja uang muka penjualan sebesar 30% dari harga jual. Itu sudah mencukupi modal anda untuk membangun rumah.
Logikanya dari mana? Begini, misal anggaran pembangunan rumah adalah 2 juta/m2. Misal anda menjual tipe 45 m2, sehingga total biaya bangunan adalah 90juta. Harga jual tipe 45 misalnya 250 juta. Artinya 30% dari 250 juta adalah 75 juta. Artinya 75juta adalah 83,33% dari 90juta. Are we going to play a hard cash? Oh no… jelas tidak. Manfaatkan tenaga kontraktor sehingga kita bisa membayar kontraktor dengan progress. Kekurangan pembayaran bisa kita cadangkan dari pencairan KPR yang sebesar 175juta.
Think! Bagaimana jika kontraktor bersedia dibayar turn key, sampai dengan serah terima kunci, sang kontraktor baru menerima pembayaran? Artinya 75juta adalah MURNI UANG ANDA! Kontraktor dibayar dengan pencairan KPR yang bisa kita siasati dengan apa yang biasa disebut STANDING INSTRUCTION atau instruksi pencairan KPR dimana menyebutkan sejumlah dana untuk ditransfer ke rekening kita dan kontraktor.
Desain rumahnya dari mana? Itu mah gampang. Anda tinggal browsing di internet atau mengkoleksi brosur perumahan yang memang laku keras, anda tinggal pilih dan tentukan yang sesuai dengan tanah anda. Jika anda memiliki kepiawaian menggunakan program desain, anda bisa kerjakan sendiri. Atau anda tinggal beli disini . Selesai!
Perhitungan Sederhana
Ingat, kita adalah developer kecil-kecilan. Perhitungannya pun sederhana sekali. Misal tanah seluas 100 m2 dihargai 300ribu/m2. Sehingga harga tanah adalah 30 juta. Bangunan tipe 45 seperti hitungan di atas adalah 90 juta. Artinya modal anda adalah 120 juta. Survey harga rumah yang setipe dengan rumah anda. Misal harga tipe 45 di sekitar lokasi anda adalah sebesar 300 juta. Logika sederhana, jika anda menjual rumah anda dengan harga 250 juta laku tidak? Keuntungan anda kotor anda adalah 130 juta bukan?
Jika anda memodali seluruhnya yakni sebesar 120 juta artinya anda mempunyai keuntungan kotor 108,33%. Padahal konsumen memodali anda 75 juta (ingat uang muka), artinya anda hanya memodali 45juta yang artinya anda mempunyai keuntungan kotor 288% dari modal anda. Padahal tanah yang anda kuasai adalah tanah kerjasama dengan sahabat anda seharga 30juta (ingat harga tanah), artinya modal anda cukup 15juta, artinya keuntungan kotor anda 866,67%. Nabung dimana dengan 15 juta bisa menghasilkan 866,67%? Fantastis kan?
Padahal (lagi) kekurangan anda sebesar 15 juta untuk pembayaran kontraktor akan anda bebankan dalam pencairan KPR, artinya modal anda 0 rupiah!!! Ehmm yang ini sedikit tidak masuk akal. Walau bagaimanapun, anda pasti akan keluar modal, tapi semangatnya adalah MODAL TIDAK HARUS BESAR!
Alur Kerja Mudah
Alur kerja ini bisa dipahami jika anda mengetahui siapa stake holder anda. Anda akan berhubungan dengan pemilik tanah, kontraktor, konsumen, rekanan bank, dan birokrasi. Sebagian besar sebenarnya sudah terbaca dari tulisan-tulisan di atas. Saya singkat sebagai berikut :
Pemilik tanah – Pemasaran – Kontraktor — Perbankan
Dengan pemilik tanah, anda musti mempersiapkan perjanjian perikatan jual beli (notaril bila diperlukan). Ini adalah langkah awal. Langkah kedua adalah memasarkan produk anda. Anda bisa memasarkan dengan brosur, iklan di media massa atau mailing list. Jika terjadi kesepakatan dengan pembeli, anda musti mempersiapkan perjanjian perikatan dengan pembeli / konsumen.
Rangkaian pemasaran selain perjanjian dengan konsumen adalah penagihan uang muka, persetujuan desain rumah dan proses persyaratan KPR (kredit pemilikan rumah) di bank.
Apabila sudah terpenuhi, maka anda musti mengundang kontraktor yang akan membangun. Perjanjian dengan kontraktor juga musti dibuat. Biasanya termaktub di dalamnya adalah gambar kerja, spesifikasi bangunan, harga kontrak pembangunan, cara pembayaran, jangka waktu pembangunan dan target pembangunan.
Setelah rumah selesai 100%, anda bisa memproses pencairan KPR di bank. Di sinilah anda musti mempersiapkan legalitas dengan konsumen, legalitas rumah yakni dengan proses jual beli di notaris, berikut juga IMB.
State Mission, Fokus dan Kerja Cerdas
State mission sebenarnya adalah kalimat yang menggugah pertama kali yakni Think Big. Berpikir besar! Tujuan anda tentunya tidak hanya berhenti dengan menjual 1 rumah saja bukan. Hanya dengan menjual 1 unit rumah SAJA belum tentu akan membuat anda bisa mapan.Jadi tetapkan tujuan anda, misalnya tujuan anda adalah mendapatkan pasive income dari properti. Sungguh, bukan hal mustahil. Dengan keuntungan 1 unit rumah, anda sudah bisa membeli 1 aset rumah kelas RSS dan anda bisa mendapatkan passive income dengan menyewakan rumah tersebut.
Atau tujuan anda misalnya menjadi developer perumahan terbesar di kota anda. Maka jadikanlah bisnis kecil anda ini adalah kurva belajar menuju sesuatu yang anda cita-citakan.atau anda ingin mendapatkan passive income dengan mengikuti bisnis properti berjaringan. Anda tinggal taruh keuntungan anda tersebut dalam bisnis properti berjaringan, sembari terlibat dalam operasional yang tentunya akan meningkatkan kemampuan anda berbisnis properti. Tujuan ini juga tidak mustahil.
Artinya anda memang harus fokus dan bekerja cerdas agar state mission yang sudah anda cita-citakan sejak awal akan terwujud. lebih detailnya mengenai cara menjadi developer bisa kunjungi ebook saya disini http://theproperty-developer.com
Think Big, Start Small, Act Now
Entah siapa yang memopulerkan kata-kata tersebut di atas. Tapi bagi saya, susunan kata tersebut memberi energi positif yang sangat besar. Untuk memulai bisnis properti memang dibutuhkan pemikiran yang besar, namun kadang kita terjebak bahwa pemikiran besar kita membutuhkan usaha yang besar pula. Sungguh tidak!
Runtutan berikut ini akan memberikan gambaran kepada anda bahwa untuk berbisnis properti sangat bisa dimulai dari hal yang kecil. Menjadi broker misalnya. Tapi keuntungan anda tidak seberapa. Bagaimana kalau saya berikan tips untuk menjadi developer / pengembangan perumahan dalam skala kecil. Empat, lima, enam rumah, bahkan satu rumah pun bisa menjadikan dan menghantarkan anda menjadi developer kelas wahid. Ingat cukup satu rumah! Namun untuk mewujudkan impian besar anda, jangan hanya berhenti di satu rumah saja. Fokus dan kontinuitas sangat dibutuhkan di sini.
Dengan anda membidik perumahan kecil, anda tidak akan berhubungan dengan birokrasi perijinan yang rumit. Di beberapa daerah batasannya berbeda-beda. Biasanya di atas 4 kapling, anda sudah wajib menempuh perijinan mulai dari fatwa lahan sampai dengan ijin lokasi. Sedangkan maksimal 4 kapling, anda cukup mengajukan Ijin Mendirikan Bangunan atau IMB. Ini akan menekan jumlah modal yang musti anda keluarkan.
Modal Tidak Harus Besar
Modal! Ya! Modal tidak harus besar. Syukur-syukur anda sudah memiliki tanah kapling yang siap bangun. Entah itu milik orang tua anda, sahabat anda atau orang lain yang mau bekerjasama dengan anda. Anda tidak perlu membeli kapling siap bangun kan ?! Tinggal buka koran, cari iklan baris bertajuk TANAH DIJUAL, telepon dan sampaikan tujuan anda. Singkat cerita, anda sudah "memiliki" kapling siap bangun.
Untuk membangun rumahnya dengan uang siapa? Gampang. Jangan kalah akal. Apabila tanah sudah dikuasai, anda tinggal pasarkan berikut desain rumahnya. Tetapkan saja uang muka penjualan sebesar 30% dari harga jual. Itu sudah mencukupi modal anda untuk membangun rumah.
Logikanya dari mana? Begini, misal anggaran pembangunan rumah adalah 2 juta/m2. Misal anda menjual tipe 45 m2, sehingga total biaya bangunan adalah 90juta. Harga jual tipe 45 misalnya 250 juta. Artinya 30% dari 250 juta adalah 75 juta. Artinya 75juta adalah 83,33% dari 90juta. Are we going to play a hard cash? Oh no… jelas tidak. Manfaatkan tenaga kontraktor sehingga kita bisa membayar kontraktor dengan progress. Kekurangan pembayaran bisa kita cadangkan dari pencairan KPR yang sebesar 175juta.
Think! Bagaimana jika kontraktor bersedia dibayar turn key, sampai dengan serah terima kunci, sang kontraktor baru menerima pembayaran? Artinya 75juta adalah MURNI UANG ANDA! Kontraktor dibayar dengan pencairan KPR yang bisa kita siasati dengan apa yang biasa disebut STANDING INSTRUCTION atau instruksi pencairan KPR dimana menyebutkan sejumlah dana untuk ditransfer ke rekening kita dan kontraktor.
Desain rumahnya dari mana? Itu mah gampang. Anda tinggal browsing di internet atau mengkoleksi brosur perumahan yang memang laku keras, anda tinggal pilih dan tentukan yang sesuai dengan tanah anda. Jika anda memiliki kepiawaian menggunakan program desain, anda bisa kerjakan sendiri. Atau anda tinggal beli disini . Selesai!
Perhitungan Sederhana
Ingat, kita adalah developer kecil-kecilan. Perhitungannya pun sederhana sekali. Misal tanah seluas 100 m2 dihargai 300ribu/m2. Sehingga harga tanah adalah 30 juta. Bangunan tipe 45 seperti hitungan di atas adalah 90 juta. Artinya modal anda adalah 120 juta. Survey harga rumah yang setipe dengan rumah anda. Misal harga tipe 45 di sekitar lokasi anda adalah sebesar 300 juta. Logika sederhana, jika anda menjual rumah anda dengan harga 250 juta laku tidak? Keuntungan anda kotor anda adalah 130 juta bukan?
Jika anda memodali seluruhnya yakni sebesar 120 juta artinya anda mempunyai keuntungan kotor 108,33%. Padahal konsumen memodali anda 75 juta (ingat uang muka), artinya anda hanya memodali 45juta yang artinya anda mempunyai keuntungan kotor 288% dari modal anda. Padahal tanah yang anda kuasai adalah tanah kerjasama dengan sahabat anda seharga 30juta (ingat harga tanah), artinya modal anda cukup 15juta, artinya keuntungan kotor anda 866,67%. Nabung dimana dengan 15 juta bisa menghasilkan 866,67%? Fantastis kan?
Padahal (lagi) kekurangan anda sebesar 15 juta untuk pembayaran kontraktor akan anda bebankan dalam pencairan KPR, artinya modal anda 0 rupiah!!! Ehmm yang ini sedikit tidak masuk akal. Walau bagaimanapun, anda pasti akan keluar modal, tapi semangatnya adalah MODAL TIDAK HARUS BESAR!
Alur Kerja Mudah
Alur kerja ini bisa dipahami jika anda mengetahui siapa stake holder anda. Anda akan berhubungan dengan pemilik tanah, kontraktor, konsumen, rekanan bank, dan birokrasi. Sebagian besar sebenarnya sudah terbaca dari tulisan-tulisan di atas. Saya singkat sebagai berikut :
Pemilik tanah – Pemasaran – Kontraktor — Perbankan
Dengan pemilik tanah, anda musti mempersiapkan perjanjian perikatan jual beli (notaril bila diperlukan). Ini adalah langkah awal. Langkah kedua adalah memasarkan produk anda. Anda bisa memasarkan dengan brosur, iklan di media massa atau mailing list. Jika terjadi kesepakatan dengan pembeli, anda musti mempersiapkan perjanjian perikatan dengan pembeli / konsumen.
Rangkaian pemasaran selain perjanjian dengan konsumen adalah penagihan uang muka, persetujuan desain rumah dan proses persyaratan KPR (kredit pemilikan rumah) di bank.
Apabila sudah terpenuhi, maka anda musti mengundang kontraktor yang akan membangun. Perjanjian dengan kontraktor juga musti dibuat. Biasanya termaktub di dalamnya adalah gambar kerja, spesifikasi bangunan, harga kontrak pembangunan, cara pembayaran, jangka waktu pembangunan dan target pembangunan.
Setelah rumah selesai 100%, anda bisa memproses pencairan KPR di bank. Di sinilah anda musti mempersiapkan legalitas dengan konsumen, legalitas rumah yakni dengan proses jual beli di notaris, berikut juga IMB.
State Mission, Fokus dan Kerja Cerdas
State mission sebenarnya adalah kalimat yang menggugah pertama kali yakni Think Big. Berpikir besar! Tujuan anda tentunya tidak hanya berhenti dengan menjual 1 rumah saja bukan. Hanya dengan menjual 1 unit rumah SAJA belum tentu akan membuat anda bisa mapan.Jadi tetapkan tujuan anda, misalnya tujuan anda adalah mendapatkan pasive income dari properti. Sungguh, bukan hal mustahil. Dengan keuntungan 1 unit rumah, anda sudah bisa membeli 1 aset rumah kelas RSS dan anda bisa mendapatkan passive income dengan menyewakan rumah tersebut.
Atau tujuan anda misalnya menjadi developer perumahan terbesar di kota anda. Maka jadikanlah bisnis kecil anda ini adalah kurva belajar menuju sesuatu yang anda cita-citakan.
Artinya anda memang harus fokus dan bekerja cerdas agar state mission yang sudah anda cita-citakan sejak awal akan terwujud. lebih detailnya mengenai cara menjadi developer bisa kunjungi ebook saya disini http://theproperty-
Tue May 21, 2013 9:33 pm (PDT) . Posted by:
"Rijalul Fikri" elfikr
Saya setuju sekali untuk mengundang pembicara yang benar-benar dalam
ekonomi syari'ah, sehingga kita sebagai pebisnis properti benar-benar
mengerti halal-haram langsung dari ahlinya, bukan atas pemahaman kita saja.
Saya usul, ahli ekonomi syari'ah yang dihadirkan mengakomodir semua
khilafiyah yang ada terkait ekonomi syariah. Biarlah nanti kita melihat,
siapa yang paling kuat dalilnya. Artinya, kita hadirkan yang sangat ketat
dengan urusan halal haram, yang masih memberikan toleransi pada ribawi dan
yang berada di antara keduanya (tidak terlalu ketat, tidak terlalu
permisif, tapi berfikir sesuai kondisi yang ada tanpa mengesampingkan hukum
syari'ah). Artinya minimal ada 3 pembicara yang kita perlukan. Kalo perlu
dihadirkan juga orang-orang yang ahli perbankan, barangkali nanti kita bisa
temukan celah perbankan yang bisa gunakan untuk mengakomodir sistem bebas
ribawi. Kalo ahli properti tidak perlu diundang lagi, dari kita sudah jauh
lebih dari cukup, saya rasa :)
Jadi kapan dan dimana? Sekalian nanti, sy sebagai pendatang baru bisa
kenalan dengan teman2 YBP.
2013/5/22 Nisa Ybp <nisa_ybp1@yahoo.co.id >
> **
>
>
> dear all.....
>
> Sebenarnya pengen ngomentari diskusi ttg Riba dan Bank. Tapi, karena
> forumnya terlalu umum, kayaknya engga relevan disini.
> next.. mudah2an dikasih kesempatan Alloh bisa ketemu di forum khusus. Klo
> perlu ngundang ahli ekonomi syariah, seperti Pak Syafii Antonio :)
>
> Atau, pas KOPDAR YBP selanjutnya bisa diupayakan ngundang Ahli Ekonomi
> Syariah, kontribusi HTM nya tentu dinaikkan unt
> bayar pembicara. Setujukah ? ^.^ *usulah aja*
>
> Kini fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) bisa dimanfaatkan oleh
> masyarakat untuk membeli rumah. Baik KPR bersubsidi ataupun KPR komersial
> dan syariah. Layanan KPR di beberapa bank kini juga kian beragam. Seplain
> itu dipermudah dengan persetujuan KPR yang bisa dilakukan dalam satu hari
> oleh beberapa bank tertentu.
> Bagi Anda yang masih belum mengetahui lebih jauh dan ragu dalam
> menggunakan fasilitas KPR bersubsidi tentunya perlu mengenal lebih jauh
> perihal keuntungan membeli rumah lewat KPR. Dikutip dalam buku Sukses Beli
> Rumah karya Bob Sadiono, di Jakarta, terdapat lima keuntungan yang bisa
> diambil dengan membeli rumah lewat KPR, yaitu :
> *1. Harga Rumah Pasti Naik*
> Sangat kecil kemungkinan harga rumah turun. Kemungkinan terburuknya adalah
> terjadi krisis ekonomi. Akan tetapi, setekah krisis selesai, harga properti
> justru melambung tinggi.
> *2. Tak Perlu Uang Tunai Dalam Jumlah Besar*
> Membeli rumah lewat KPR cukup dengan mencicil dalam jumlah yang relatif
> terjangkau.
> *3. Rumah Yang Dibeli Sudah Terproteksi*
> Harga rumah yang Anda beli sudah terproteksi dari kebakaran, bencana alam,
> kecelakaan, kematian, bahkan musibah lainnya, sebab semua sudah dilindungi
> asuransi.
> *4. Bisa Diagunkan*
> Jika rumah pertama Anda telah dilunasi oleh asuransi, akan semakin besar
> peluang untuk memiliki beberapa rumah dijual lainnya dalam waktu yang
> bersamaan. Sebab, Anda bisa mengagunkan rumah pertama tersebut dan
> menjadikannya modal untuk membeli 2-3 rumah sejenis dengan harga yang sama.
> Aset Anda pun bertambah dengan cepat.
> *5. Dapat Nilai Plus*
> Khususnya bagi kalangan pengusaha, ketika nama Anda telah tercatat sebagai
> debitur yang telah mendapatkan pinjaman dari bank, dan memiliki catatan
> yang bagus dalam pelunasan cicilan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk
> mendapatkan kredit-kredit lainnya untuk menopang usaha Anda nantinya.
>
> Pesannya: Jangan Beli Rumah di luar negeri, belilah di negeri sendiri.
> biar uangnya mutar di negeri sendiri. :)
>
> Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung
> jualan bikin brosure / spanduk. klik disini<http://www.developerkreatif.com/?id=dini > atau
> di http://www.developerkreatif.com/?id=nisa
> Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun
> depok, klik disini <http://rumahsukasuka.co.id/?p=149 >
> Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?p=204 >
> Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik
> disini <http://rumahsukasuka.co.id/?p=127 >
> Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?portfolio=kitchenset-paket-hemat-produksi-massal >
> Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?portfolio_cats=portfolio >
> 50.000 Contoh Desain Rumah klik
> http://www.contohdesainproperti.com/?id=nisa
>
>
>
ekonomi syari'ah, sehingga kita sebagai pebisnis properti benar-benar
mengerti halal-haram langsung dari ahlinya, bukan atas pemahaman kita saja.
Saya usul, ahli ekonomi syari'ah yang dihadirkan mengakomodir semua
khilafiyah yang ada terkait ekonomi syariah. Biarlah nanti kita melihat,
siapa yang paling kuat dalilnya. Artinya, kita hadirkan yang sangat ketat
dengan urusan halal haram, yang masih memberikan toleransi pada ribawi dan
yang berada di antara keduanya (tidak terlalu ketat, tidak terlalu
permisif, tapi berfikir sesuai kondisi yang ada tanpa mengesampingkan hukum
syari'ah)
dihadirkan juga orang-orang yang ahli perbankan, barangkali nanti kita bisa
temukan celah perbankan yang bisa gunakan untuk mengakomodir sistem bebas
ribawi. Kalo ahli properti tidak perlu diundang lagi, dari kita sudah jauh
lebih dari cukup, saya rasa :)
Jadi kapan dan dimana? Sekalian nanti, sy sebagai pendatang baru bisa
kenalan dengan teman2 YBP.
2013/5/22 Nisa Ybp <nisa_ybp1@yahoo.
> **
>
>
> dear all.....
>
> Sebenarnya pengen ngomentari diskusi ttg Riba dan Bank. Tapi, karena
> forumnya terlalu umum, kayaknya engga relevan disini.
> next.. mudah2an dikasih kesempatan Alloh bisa ketemu di forum khusus. Klo
> perlu ngundang ahli ekonomi syariah, seperti Pak Syafii Antonio :)
>
> Atau, pas KOPDAR YBP selanjutnya bisa diupayakan ngundang Ahli Ekonomi
> Syariah, kontribusi HTM nya tentu dinaikkan unt
> bayar pembicara. Setujukah ? ^.^ *usulah aja*
>
> Kini fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) bisa dimanfaatkan oleh
> masyarakat untuk membeli rumah. Baik KPR bersubsidi ataupun KPR komersial
> dan syariah. Layanan KPR di beberapa bank kini juga kian beragam. Seplain
> itu dipermudah dengan persetujuan KPR yang bisa dilakukan dalam satu hari
> oleh beberapa bank tertentu.
> Bagi Anda yang masih belum mengetahui lebih jauh dan ragu dalam
> menggunakan fasilitas KPR bersubsidi tentunya perlu mengenal lebih jauh
> perihal keuntungan membeli rumah lewat KPR. Dikutip dalam buku Sukses Beli
> Rumah karya Bob Sadiono, di Jakarta, terdapat lima keuntungan yang bisa
> diambil dengan membeli rumah lewat KPR, yaitu :
> *1. Harga Rumah Pasti Naik*
> Sangat kecil kemungkinan harga rumah turun. Kemungkinan terburuknya adalah
> terjadi krisis ekonomi. Akan tetapi, setekah krisis selesai, harga properti
> justru melambung tinggi.
> *2. Tak Perlu Uang Tunai Dalam Jumlah Besar*
> Membeli rumah lewat KPR cukup dengan mencicil dalam jumlah yang relatif
> terjangkau.
> *3. Rumah Yang Dibeli Sudah Terproteksi*
> Harga rumah yang Anda beli sudah terproteksi dari kebakaran, bencana alam,
> kecelakaan, kematian, bahkan musibah lainnya, sebab semua sudah dilindungi
> asuransi.
> *4. Bisa Diagunkan*
> Jika rumah pertama Anda telah dilunasi oleh asuransi, akan semakin besar
> peluang untuk memiliki beberapa rumah dijual lainnya dalam waktu yang
> bersamaan. Sebab, Anda bisa mengagunkan rumah pertama tersebut dan
> menjadikannya modal untuk membeli 2-3 rumah sejenis dengan harga yang sama.
> Aset Anda pun bertambah dengan cepat.
> *5. Dapat Nilai Plus*
> Khususnya bagi kalangan pengusaha, ketika nama Anda telah tercatat sebagai
> debitur yang telah mendapatkan pinjaman dari bank, dan memiliki catatan
> yang bagus dalam pelunasan cicilan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk
> mendapatkan kredit-kredit lainnya untuk menopang usaha Anda nantinya.
>
> Pesannya: Jangan Beli Rumah di luar negeri, belilah di negeri sendiri.
> biar uangnya mutar di negeri sendiri. :)
>
> Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung
> jualan bikin brosure / spanduk. klik disini<http://www.develope
> di http://www.develope
> Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun
> depok, klik disini <http://rumahsukasuk
> Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini<http://rumahsukasuk
> Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik
> disini <http://rumahsukasuk
> Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini<http://rumahsukasuk
> Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini<http://rumahsukasuk
> 50.000 Contoh Desain Rumah klik
> http://www.contohde
>
>
>
Tue May 21, 2013 9:41 pm (PDT) . Posted by:
"Rahman86" rahman.ab86
Boleh juga tuh usulannya, pas momennya Kopdar YBP 4, undang pembicara misalnya Pak syafi'I antonio..
Tp mohon maaf ga bisa ikut hadir di Kopdar, ada keperluan kluarga ke sukambumi..
Maju terus Properti Indonesia
Sent from my BlackBerry�powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@gmail.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 22 May 2013 11:04:03
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Beli Properti Gak Untung Make KPR, Beneran?
Saya setuju sekali untuk mengundang pembicara yang benar-benar dalam
ekonomi syari'ah, sehingga kita sebagai pebisnis properti benar-benar
mengerti halal-haram langsung dari ahlinya, bukan atas pemahaman kita saja.
Saya usul, ahli ekonomi syari'ah yang dihadirkan mengakomodir semua
khilafiyah yang ada terkait ekonomi syariah. Biarlah nanti kita melihat,
siapa yang paling kuat dalilnya. Artinya, kita hadirkan yang sangat ketat
dengan urusan halal haram, yang masih memberikan toleransi pada ribawi dan
yang berada di antara keduanya (tidak terlalu ketat, tidak terlalu
permisif, tapi berfikir sesuai kondisi yang ada tanpa mengesampingkan hukum
syari'ah). Artinya minimal ada 3 pembicara yang kita perlukan. Kalo perlu
dihadirkan juga orang-orang yang ahli perbankan, barangkali nanti kita bisa
temukan celah perbankan yang bisa gunakan untuk mengakomodir sistem bebas
ribawi. Kalo ahli properti tidak perlu diundang lagi, dari kita sudah jauh
lebih dari cukup, saya rasa :)
Jadi kapan dan dimana? Sekalian nanti, sy sebagai pendatang baru bisa
kenalan dengan teman2 YBP.
2013/5/22 Nisa Ybp <nisa_ybp1@yahoo.co.id >
> **
>
>
> dear all.....
>
> Sebenarnya pengen ngomentari diskusi ttg Riba dan Bank. Tapi, karena
> forumnya terlalu umum, kayaknya engga relevan disini.
> next.. mudah2an dikasih kesempatan Alloh bisa ketemu di forum khusus. Klo
> perlu ngundang ahli ekonomi syariah, seperti Pak Syafii Antonio :)
>
> Atau, pas KOPDAR YBP selanjutnya bisa diupayakan ngundang Ahli Ekonomi
> Syariah, kontribusi HTM nya tentu dinaikkan unt
> bayar pembicara. Setujukah ? ^.^ *usulah aja*
>
> Kini fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) bisa dimanfaatkan oleh
> masyarakat untuk membeli rumah. Baik KPR bersubsidi ataupun KPR komersial
> dan syariah. Layanan KPR di beberapa bank kini juga kian beragam. Seplain
> itu dipermudah dengan persetujuan KPR yang bisa dilakukan dalam satu hari
> oleh beberapa bank tertentu.
> Bagi Anda yang masih belum mengetahui lebih jauh dan ragu dalam
> menggunakan fasilitas KPR bersubsidi tentunya perlu mengenal lebih jauh
> perihal keuntungan membeli rumah lewat KPR. Dikutip dalam buku Sukses Beli
> Rumah karya Bob Sadiono, di Jakarta, terdapat lima keuntungan yang bisa
> diambil dengan membeli rumah lewat KPR, yaitu :
> *1. Harga Rumah Pasti Naik*
> Sangat kecil kemungkinan harga rumah turun. Kemungkinan terburuknya adalah
> terjadi krisis ekonomi. Akan tetapi, setekah krisis selesai, harga properti
> justru melambung tinggi.
> *2. Tak Perlu Uang Tunai Dalam Jumlah Besar*
> Membeli rumah lewat KPR cukup dengan mencicil dalam jumlah yang relatif
> terjangkau.
> *3. Rumah Yang Dibeli Sudah Terproteksi*
> Harga rumah yang Anda beli sudah terproteksi dari kebakaran, bencana alam,
> kecelakaan, kematian, bahkan musibah lainnya, sebab semua sudah dilindungi
> asuransi.
> *4. Bisa Diagunkan*
> Jika rumah pertama Anda telah dilunasi oleh asuransi, akan semakin besar
> peluang untuk memiliki beberapa rumah dijual lainnya dalam waktu yang
> bersamaan. Sebab, Anda bisa mengagunkan rumah pertama tersebut dan
> menjadikannya modal untuk membeli 2-3 rumah sejenis dengan harga yang sama.
> Aset Anda pun bertambah dengan cepat.
> *5. Dapat Nilai Plus*
> Khususnya bagi kalangan pengusaha, ketika nama Anda telah tercatat sebagai
> debitur yang telah mendapatkan pinjaman dari bank, dan memiliki catatan
> yang bagus dalam pelunasan cicilan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk
> mendapatkan kredit-kredit lainnya untuk menopang usaha Anda nantinya.
>
> Pesannya: Jangan Beli Rumah di luar negeri, belilah di negeri sendiri.
> biar uangnya mutar di negeri sendiri. :)
>
> Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung
> jualan bikin brosure / spanduk. klik disini<http://www.developerkreatif.com/?id=dini > atau
> di http://www.developerkreatif.com/?id=nisa
> Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun
> depok, klik disini <http://rumahsukasuka.co.id/?p=149 >
> Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?p=204 >
> Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik
> disini <http://rumahsukasuka.co.id/?p=127 >
> Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?portfolio=kitchenset-paket-hemat-produksi-massal >
> Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini<http://rumahsukasuka.co.id/?portfolio_cats=portfolio >
> 50.000 Contoh Desain Rumah klik
> http://www.contohdesainproperti.com/?id=nisa
>
>
>
Tp mohon maaf ga bisa ikut hadir di Kopdar, ada keperluan kluarga ke sukambumi..
Maju terus Properti Indonesia
Sent from my BlackBerry�powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 22 May 2013 11:04:03
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Beli Properti Gak Untung Make KPR, Beneran?
Saya setuju sekali untuk mengundang pembicara yang benar-benar dalam
ekonomi syari'ah, sehingga kita sebagai pebisnis properti benar-benar
mengerti halal-haram langsung dari ahlinya, bukan atas pemahaman kita saja.
Saya usul, ahli ekonomi syari'ah yang dihadirkan mengakomodir semua
khilafiyah yang ada terkait ekonomi syariah. Biarlah nanti kita melihat,
siapa yang paling kuat dalilnya. Artinya, kita hadirkan yang sangat ketat
dengan urusan halal haram, yang masih memberikan toleransi pada ribawi dan
yang berada di antara keduanya (tidak terlalu ketat, tidak terlalu
permisif, tapi berfikir sesuai kondisi yang ada tanpa mengesampingkan hukum
syari'ah)
dihadirkan juga orang-orang yang ahli perbankan, barangkali nanti kita bisa
temukan celah perbankan yang bisa gunakan untuk mengakomodir sistem bebas
ribawi. Kalo ahli properti tidak perlu diundang lagi, dari kita sudah jauh
lebih dari cukup, saya rasa :)
Jadi kapan dan dimana? Sekalian nanti, sy sebagai pendatang baru bisa
kenalan dengan teman2 YBP.
2013/5/22 Nisa Ybp <nisa_ybp1@yahoo.
> **
>
>
> dear all.....
>
> Sebenarnya pengen ngomentari diskusi ttg Riba dan Bank. Tapi, karena
> forumnya terlalu umum, kayaknya engga relevan disini.
> next.. mudah2an dikasih kesempatan Alloh bisa ketemu di forum khusus. Klo
> perlu ngundang ahli ekonomi syariah, seperti Pak Syafii Antonio :)
>
> Atau, pas KOPDAR YBP selanjutnya bisa diupayakan ngundang Ahli Ekonomi
> Syariah, kontribusi HTM nya tentu dinaikkan unt
> bayar pembicara. Setujukah ? ^.^ *usulah aja*
>
> Kini fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) bisa dimanfaatkan oleh
> masyarakat untuk membeli rumah. Baik KPR bersubsidi ataupun KPR komersial
> dan syariah. Layanan KPR di beberapa bank kini juga kian beragam. Seplain
> itu dipermudah dengan persetujuan KPR yang bisa dilakukan dalam satu hari
> oleh beberapa bank tertentu.
> Bagi Anda yang masih belum mengetahui lebih jauh dan ragu dalam
> menggunakan fasilitas KPR bersubsidi tentunya perlu mengenal lebih jauh
> perihal keuntungan membeli rumah lewat KPR. Dikutip dalam buku Sukses Beli
> Rumah karya Bob Sadiono, di Jakarta, terdapat lima keuntungan yang bisa
> diambil dengan membeli rumah lewat KPR, yaitu :
> *1. Harga Rumah Pasti Naik*
> Sangat kecil kemungkinan harga rumah turun. Kemungkinan terburuknya adalah
> terjadi krisis ekonomi. Akan tetapi, setekah krisis selesai, harga properti
> justru melambung tinggi.
> *2. Tak Perlu Uang Tunai Dalam Jumlah Besar*
> Membeli rumah lewat KPR cukup dengan mencicil dalam jumlah yang relatif
> terjangkau.
> *3. Rumah Yang Dibeli Sudah Terproteksi*
> Harga rumah yang Anda beli sudah terproteksi dari kebakaran, bencana alam,
> kecelakaan, kematian, bahkan musibah lainnya, sebab semua sudah dilindungi
> asuransi.
> *4. Bisa Diagunkan*
> Jika rumah pertama Anda telah dilunasi oleh asuransi, akan semakin besar
> peluang untuk memiliki beberapa rumah dijual lainnya dalam waktu yang
> bersamaan. Sebab, Anda bisa mengagunkan rumah pertama tersebut dan
> menjadikannya modal untuk membeli 2-3 rumah sejenis dengan harga yang sama.
> Aset Anda pun bertambah dengan cepat.
> *5. Dapat Nilai Plus*
> Khususnya bagi kalangan pengusaha, ketika nama Anda telah tercatat sebagai
> debitur yang telah mendapatkan pinjaman dari bank, dan memiliki catatan
> yang bagus dalam pelunasan cicilan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk
> mendapatkan kredit-kredit lainnya untuk menopang usaha Anda nantinya.
>
> Pesannya: Jangan Beli Rumah di luar negeri, belilah di negeri sendiri.
> biar uangnya mutar di negeri sendiri. :)
>
> Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung
> jualan bikin brosure / spanduk. klik disini<http://www.develope
> di http://www.develope
> Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun
> depok, klik disini <http://rumahsukasuk
> Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini<http://rumahsukasuk
> Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik
> disini <http://rumahsukasuk
> Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini<http://rumahsukasuk
> Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini<http://rumahsukasuk
> 50.000 Contoh Desain Rumah klik
> http://www.contohde
>
>
>
Tue May 21, 2013 9:36 pm (PDT) . Posted by:
"Rijalul Fikri" elfikr
Mumpung ada rekan dari Bank Muamalat, sekalian saja saya tanyakan perihal
kerjasama KPR.
Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat
dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami,
kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR
langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat
tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya
ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat
sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami.
Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan
siapa yang mendanai.
Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar
lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada,
bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi
tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa
benar2 ril sebagai penjual.
Terima kasih atas jawabannya.
2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
> **
>
>
> Saya harap bisa bersinergi dan untuk pembiayaan syariah saya akan gunakan
> jasa anda..
> Terima kasih pak Arif
>
>
>
kerjasama KPR.
Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat
dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami,
kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR
langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat
tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya
ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat
sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami.
Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan
siapa yang mendanai.
Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar
lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada,
bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi
tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa
benar2 ril sebagai penjual.
Terima kasih atas jawabannya.
2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@
> **
>
>
> Saya harap bisa bersinergi dan untuk pembiayaan syariah saya akan gunakan
> jasa anda..
> Terima kasih pak Arif
>
>
>
Tue May 21, 2013 9:36 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Analogi yang tepat pak Arpat,
Tapi cara beliau tidak tepat penyampaiannya Pak Arpat :)
On May 22, 2013 8:42 AM, <arpat81@yahoo.com > wrote:
Tapi cara beliau tidak tepat penyampaiannya Pak Arpat :)
On May 22, 2013 8:42 AM, <arpat81@yahoo.
Tue May 21, 2013 9:59 pm (PDT) . Posted by:
"Elang Merahputih" elangmerahputih
salam kenal mas.
saya ada kenalan tukang banyak
pin saya 256f51f6
____________
Dari: "ndalemcangkringan@
Kepada: yukbisnisproperti@
Dikirim: Senin, 20 Mei 2013 16:20
Judul: Re: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Ada sy punya,sy dibdg, bisa email ke sy
Powered by Telkomsel BlackBerry®
____________
From: realplus_victoria@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Mon, 20 May 2013 08:42:39 +0000
To: <yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Åϑå yg punya tukang di bdg?
klo Åϑå pm me yah.
Sy perlu u nambah ruangan.
Trims
Eddy
Sent from BlackBerry® on 3
____________
From: yana irwanto <yana_irwanto@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Sun, 19 May 2013 21:26:28 -0700 (PDT)
To: yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: Fw: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Mb chika, perlu berapa orang tukangnya? Kebetulan posisi saya di jakarta timur
Thx & rgds
YAna - 087880766067
----- Forwarded Message -----
From: Chika <chicha1905@yahoo.
To: yukbisnisproperti@
Sent: Monday, 20 May 2013, 10:21
Subject: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Sebenarnya saya sudah ada tukang,tapi pekerjaan ditinggal begitu saja padahal bayaran sudah lebih dari pekerjaan.jadi intinya ditipu lah. Ini sih renov rumah kecil punya tante sendiri. Makaya saya tanya kalo ada yg punya dan bagus tukangnya. Dan mohon pencerahannya juga agar hal ini tidak terjadi lagi. Mungkin rekan2 senior jauh lebih pengalaman dibanding saya.
Terima kasih
Sent from Samsung Mobile
-------- Original message --------
From: yukbisnisproperti@
Date: 20/05/2013 08:49 (GMT+07:00)
To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Digest Number 2443
Yuk Bisnis Properti Group
15 New Messages
Digest #2443
1a
Blst: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan by elifanabil
1b
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan by m_lutfi37
2a
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "anwar djabir" anvarimu
2b
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "jhon palapa" jpfx_joss
2c
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "MH kalem" mardhiyyatulhayah
2d
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "Derwin Cools" derwin_coolz
3a
Re: Tanah di bali by "Catur" catur420
3b
Re: Tanah di bali by agus_lim83
4a
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W. by "Aulia Hanif" aulia.hanif
4b
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W. by "MH kalem" mardhiyyatulhayah
4c
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W. by "MH kalem" mardhiyyatulhayah
5a
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "MH kalem" mardhiyyatulhayah
5b
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur by "Derwin Cools" derwin_coolz
6a
Bls: [yukbisnisproperti] Butuh bantuan jadi agen properti resmi (exp by elifanabil
7a
Re: iklan : Dijual rumah di yogyakarta by "Derwin Cools" derwin_coolz
Messages
1a
Bls: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Sun May 19, 2013 5:23 pm (PDT) . Posted by:
elifanabil
Kalau boleh tau proyek jakarta timurnya dimana ya bu
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: chicha1905@yahoo. com
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: Sun, 19 May 2013 12:42:30
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Subject: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Temen2 senior yang udah duluan usaha, kebetulan saya sedang butuh bantuan untuk tukang bangunan yang bagus, dan tidak mahal, apa ada yang bisa kasih rekomendasi? Mungkin ada yang pernah bekerja sama dengan mereka.
Kalau bisa yang areanya di ciputat atau jakarta timur (2 lokasi).
Terima kasih...
Chika
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss... !
-----Original Message-----
From: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: 19 May 2013 11:31:50
To: <yukbisnisproper
Reply-To: "No Reply"<
Subject: [yukbisnisproperti] Digest Number 2438
Yuk Bisnis Properti
<http://groups. yahoo.com/ ;_ylc=X3oDMTJlcz JuaXJqBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZnRyBH NsawNnZnAEc3RpbW UDMTM2ODk2MzExMA -->
Yuk Bisnis Properti Group
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJlOWhi NDFoBF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDaGRyBHNs awNocGgEc3RpbWUD MTM2ODk2MzEwOQ- ->
15 New Messages
Digest #2438
1a
Re: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
by "DanuCaesario& quot; danucaesario
2a
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "Derwin Cools" derwin_coolz
2b
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "Edy Purwanto, SKM,MKes" edoy14
2c
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "aryo.diponego ro" aryo.diponegoro
3
Jual tanah di jagakarsa
by "fajar" faimartiono
4a
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik
by "Nisa Ybp" nisa_ybp1
5a
Re: Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
by sinyojr1
6
Dicari Rumah di Kemang
by "RELINGTON LAND" relington@ymail. com
7a
Re: Dicari tanah 1 ha
by "fai" abu_jundi
8
Rumah di denpasar bali budget 400jt
by "Maha Suwitra" maha.suwitra@ rocketmail. com
9a
Re: Tanah di bali
by "Catur" catur420
10
HAL: [yukbisnisproperti] Tanah di bali
by "Indraekaprene ur" indraekapreneur
11
Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
by "rahman perkasa" rahman.win1
12
Dicari luas tanah diatas 1 ha di jakarta selatan
by dolkem25
13
Dijual tanah di Jagakarsa jaksel cck buat townhouse
by "fajar" faimartiono
Messages
1a
Re: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34350;_ylc= X3oDMTJzbHFwOWN1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 4:54 pm (PDT) . Posted by:
"DanuCaesario& quot; danucaesario
<mailto:danucaes
Saya baru Juma siang survey lokasi tanah di Cidodol, pemilik minta 3 jt/m2. Dan baru aja kejual seminggu yang lalu di harga permintaan pemilik tanah. SHM, akses 2 mobil jl. Cipulir Raya. Berarti masih ada kan.
Yowes dr pd ribut, bagi yang ada untuk lokasi jagakarsa dekat dengan bens radio. SHM, 2 mobil dan bebas banjir. Terima kasih :)
PT. Satria Daya Ultima www.satriadayaultim a.com. The Best Security Service
On 17 Mei 2013, at 10:31, "RELINGTON LAND" <relington.
> Ada di Jeruk Purut/Kemang 6.9 HA harganya 9 jt/m2
>
> Kalau harga 3 - 5 jt mah di cinere Selatan nya Jakarta.
>
>
>
> RELINGTON LAND
> Land Management
> Investment
> Development
> From: nurhadi_71@yahoo. com <mailto:nurhadi_ 71%40yahoo. com>
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Fri, 17 May 2013 03:10:29 +0000
> To: <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Iya ada benarnya, sgt sulit cari tanah di Jaksel sehrg 3jt-5jt/m2 apalagi seluas 3ha.. Mungkin bs geser ke arah selatan Jakarta atau ke arah baratnya Jakarta (non DKI).. Trims
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> From: yayang_id@yahoo. com <mailto:yayang_ id%40yahoo. com>
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Fri, 17 May 2013 00:30:40 +0000
> To: <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Entah ini yang cari tanah serius or cuma main2 yah????? Dimana ada tanah di Jaksel dan Jakbar yang tidak mau masuk gang, masuk 2 mobil dgn harga 3-5jt/m2nya mintanya sudah sertifikat pula???? Harga tanah di jakbar dan jaksel itu sudah selangit pak.... Mau yang murah meriah di jakbar or jaksel mah cuma dpt katanya doank disana murah.... Begitu disamperin semua hanya MIMPI.... Maaf jadi nyeleneh jawaban saya karena harga yg diminta or tanah yg dicari dgn harga segitu sudah sangat tidak masuk akal...
>
> Sent from my BlackBerry® via Smartfren EVDO Network
> From: DanuCaesario <danucaesario@ yahoo.com <mailto:danucaes ario%40yahoo. com> >
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Thu, 16 May 2013 23:44:46 +0700
> To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com> <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Dear All Members
>
> Kami sedang mencari tanah dengan kriteria sebagai berikut :
>
> - Luas tanah : Minimal 3 Ha tidak sengketa
> - Lokasi : Jakarta diutamakan Selatan dan Barat, bebas banjir
> - Budget : 3 - 5 juta /M2
> - Akses : Muat 2 mobil tidak masuk gang
> - Kepemilikan : Sertifikat
>
> Jika ada, silahkan kirimkan layout plan ke email atau silahkan hubungi :
>
> Hp : 083893851988 / 088809831288 sms or call
> Email : danucaesario@ yahoo.com <mailto:danucaes ario%40yahoo. com>
>
> Terima kasih, mohon info dan bantuannya
>
> PT. Satria Daya Ultima www.satriadayaultim a.com. The Best Security Service
>
Reply to sender
<mailto:danucaes
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzZDR xNzd0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34350> .
All Messages
(12)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34319;_ylc= X3oDMTM4MzFuOGJl BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzE5> .
Top ^
2a
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34351;_ylc= X3oDMTJzZ2djZzZv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 4:58 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
<mailto:derwin.
kebijakan bank untuk menaikan harga dengan bunga bukannya untuk tetap
mempertahankan nilai rupiah dan menstabilkan uang juga ya?
soalny ad kasus di wilayah jaksel ad perumahan yang dulu tahun 80an ngasih
cicilan 40rb perbulan dengan tenor 40 tahun kalo ga salah tp fix...
sampe sekarang dosen saya masih bayar cicilan muraah dan developerny rugi
besar..
lg juga kan riba ada ketentuannya *pengecualian
yang penting jgn berlebihan dan merugikan
ada kok di perbankan syariah
maaf kalau ad kata yg tidak berkenan, cm sekedar sharing, dan melihat tidak
hanya dari satu sisi.
Reply to sender
<mailto:derwin.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzbHB ncml0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34351> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4Yjl2NjVt BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
2b
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34355;_ylc= X3oDMTJzZGM5c21l BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:01 pm (PDT) . Posted by:
"Edy Purwanto, SKM,MKes" edoy14
<mailto:edoy1421
Saya belum paham betul tentang riba dalam dunia properti mhn dijelaskan contohnya.
Subdirectorate Surveilans And Outbreak ResponseMinistry of Health Indonesia
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@ gmail.com <mailto:rijalulf ikri%40gmail. com> >
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 19:00:21
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Assalamualaikum rekan-rekan.
Bisnis properti, sebagai bisnis yang padat modal, cenderung sangat butuh
perbankan untuk pendanaan maupun untuk pembiyaan KPR. Padahal yang namanya
perbankan, cenderung ujung-ujungnya bertraksaksi secara riba. Pebisnis
properti memang cenderung bisa menjadi kaya rasa. Tapi tidakkah kita
terfikir untuk bersama-sama membersihkan usaha properti kita dari ribawi
yang sangat besar dosanya?
Sudah saatnya pebisnis properti mulai berfikir kehalalan usaha mereka yang
cenderung tercampuri oleh praktek ribawi karena kerjasama dengan sistem
ribawi. Adakah solusi kreaktif kita untuk itu? Atau kita harus pisahkan
dulu agama demi menggapai kebebasan finansial? Ayo buktikan kreaktifitas
kita dengan mencari hasil yang besar tapi terjamin kehalannya.
Demikan ajakan dari saya, semoga kreaktifitas kita semua bisa memberikan
solusi untuk itu.
Wassalamualaikum.
Reply to sender
<mailto:edoy1421
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNGd zMDNmBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34355> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4cGxrODVy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
2c
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34362;_ylc= X3oDMTJza2VibXRi BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 1:58 am (PDT) . Posted by:
"aryo.diponego ro" aryo.diponegoro
<mailto:aryo.
assalamu' alaikum wr wb
pokok bahasan yang menarik dan selalu akan menjadi topik.
tapi berikut opini saya. sebagai bahan untuk dipikirkan. ini khusus untuk jual beli dgn kpr.
pertama
meminjam uang dan memberikan bunga itu adalah riba. uang di masa rasul menggunakan emas. emas itu tanpa inflasi. rupiah itu rentan inflasi. meminjam rupiah dikenakan bunga agar nilainya tetap sama.
misal hutang rumah 300jt selama 15 tahun dgn cicilan 3jtaan. sehingga total bunga dan pokok selama 15 tahun adalah 540jt. logika saya 540jt pada 15 tahun kemudian nilainya sama dengan 300jt masa sekarang.
kedua
coba kita praktekkan dengan emas. emas senilai 300jt ekuivalen dengan 545gr. emas dipnjam selama 15 tahun, dan tidak dikenai bunga selama pinjaman. berarti, pengembaliannya adalah 545gr juga. (tanpa bunga).
tp coba kita rupiahkan emas 545gr di masa 15 tahun lagi. asumsi harga 1gr 550rb. emas rata-rata terkena inflasi 20% per tahun. kl mau aman ya 15%. maka emas 1gram di 15 tahun mendatang adalah 3,8jt. maka emas 545gr menjadi 2,1M.
Ketiga
bila emasnya dicicil selama 15 tahun. maka per bulan harus setor (545gr dibagi 180 bulan) 3 gram per bulan. dengan hitungan tertentu, maka total angsurannya bila dirupiahkan senilai 951jt.
Kesimpulan satu dua tiga :
untuk sama2 hutang senilai 300jt dalam bentuk properti rumah
1. beli kpr totalnya 540jt
2. dikembalikan langsung stlh 15tahun senilai 2,1M
3. dikembalikan dgn dicicil selama 15 tahun senilai 951jt.
apa yang salah?
mungkin akad kreditnya yang salah. dalam perjanjian kreditnya yang mengenakan bunga. pdhl bunga ynag dimaksud adalah untuk mempertahankan nilai rupiah. yg sebenarnya tetap lebih kecil dibanding nilai sebenarnya.
maka ada bank syariah. bank syariah ini adalah solusi untuk kredit yang lebih syar'i
wassalam
aryo diponegoro
--- In yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com> , Derwin Cools <derwin.shadow@ ...> wrote:
>
> kebijakan bank untuk menaikan harga dengan bunga bukannya untuk tetap
> mempertahankan nilai rupiah dan menstabilkan uang juga ya?
>
> soalny ad kasus di wilayah jaksel ad perumahan yang dulu tahun 80an ngasih
> cicilan 40rb perbulan dengan tenor 40 tahun kalo ga salah tp fix...
> sampe sekarang dosen saya masih bayar cicilan muraah dan developerny rugi
> besar..
>
> lg juga kan riba ada ketentuannya *pengecualian
>
> yang penting jgn berlebihan dan merugikan
>
> ada kok di perbankan syariah
>
> maaf kalau ad kata yg tidak berkenan, cm sekedar sharing, dan melihat tidak
> hanya dari satu sisi.
>
Reply to sender
<mailto:aryo.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzMWl za2hiBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34362> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4Zm1xaTYz BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
3
Jual tanah di jagakarsa
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34352;_ylc= X3oDMTJzOGQ5YWhy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 5:39 pm (PDT) . Posted by:
"fajar" faimartiono
<mailto:faimarti
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
Reply to sender
<mailto:faimarti
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzdHR zbjdoBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34352> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34352;_ylc= X3oDMTM4cWk1djMy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzUy> .
Top ^
4a
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34353;_ylc= X3oDMTJzM2MwYzZz BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 6:57 pm (PDT) . Posted by:
"Nisa Ybp" nisa_ybp1
<mailto:nisa_
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik Kami
Bagi teman-teman yang sedang atau baru mau mulai proyek developer, pasti tidak mudah mencari arsitek untuk melakukan pengerjaan gambar rumah, apalagi gambar kerjanya :)
Jangan khawatir kami hadir di sini untuk membantu teman-teman dalam memudahkan pengerjaan itu, kami siapkan jasa arsitek dengan harga bersahabat :)
Adapun kriteria kerja nya :
1. Analisa siteplan
2. Gambar siteplan 2D
3. Potongan siteplan 2D
4. RAB tiap unit rumah, misal ada 2 type (45 & 60)
5. Gambar 3D eksklusif menggunakan renderan SUPER HALUS (type 45 & 60) sebanya 2 view
6. Gambar desain gerbang depan (*jika menggunakan gerbang) sebanyak 1 view
7. Logo proyek (branding lokasi perumahan) misal *Harmony Life at Depok (Green Kepayon)
8. Analisa RAB proyek (asal data nya masuk semua dan jika owner proyek tidak bisa buat)
9. Analisa promo marketing dan positioning dan targeting lokasi
Mau konsultasi Add Pin BB 25CB95EE - Call 08567790081 - www.rumahsukasuka. co.id
Berapa ya biaya untuk itu semua ??
Tenang sahabat-sahabat, kami memberikan harga sahabat, pembayaran bertahap sesuai progress pengerjaan, pelunasan setelah pengerjaan selesai. (luas maksimal 1ha) di atas 1 ha, harga menyesuaikan.
Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung jualan bikin brosure / spanduk. klik disini atau di http://www.develope rkreatif. com/?id=nisa
Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun depok, klik disini
Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini
Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik disini
Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini
Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini
50.000 Contoh Desain Rumah klik http://www.contohde sainproperti. com/?id=nisa
Reply to sender
<mailto:nisa_
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzMmF sam9vBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34353> .
All Messages
(7)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 30233;_ylc= X3oDMTM4ZGFkbTc2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzMwMjMz> .
Top ^
5a
Re: Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34354;_ylc= X3oDMTJzazFlYXF1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 6:59 pm (PDT) . Posted by:
sinyojr1
<mailto:sinyojr1
Bos fisik proyeknya dimana? Nama proyeknya apa? Mhn infonya?
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss... !
-----Original Message-----
From: "nasrul. ansori" <nasrul.ansori@ yahoo.com <mailto:nasrul. ansori%40yahoo. com> >
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 11:58:31
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
Assalamualaikum teman-teman. .Mau ngajakin enak nih..
Yuk patungan modal pada bisnis Pengembang Perumahan, ini
adalah inovasi dari kami :
di setiap lokasi PROYEK kami tersedia CCTV , untuk ditayangkan di website kami www . investasi . com sehingga INVESTOR bisa AWASI progres pembangunan. Proyeknya pasti ada, jelas dan bukan fiktif.
Tanam modal minim Rp 1jt hingga maksimal 1 Milyar, skema bagi hasil-nya :
Bagi Hasil I (bulan ke 4) = 12%
Bagi Hasil II (bulan ke 8) = 12%
Bagi Hasil III (bulan ke 12) = 12% + Modal Dikembalikan
Silahkan daftar jadi investor kami di
http://www . investasi . com/
Investor Serius Boleh Survey Lokasi.
Nasrul.A
Alumnus YBP 1 Malang
Reply to sender
<mailto:sinyojr1
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNGg xZzFxBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34354> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34339;_ylc= X3oDMTM4bGllNHMy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzM5> .
Top ^
6
Dicari Rumah di Kemang
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34356;_ylc= X3oDMTJzdmZ1bmN2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:02 pm (PDT) . Posted by:
"RELINGTON LAND" relington@ymail. com
<mailto:relingto
Dicari rumah di kemang dgn spec
LT: 700 - 1000m2 LB Min 500m2, dgn 5 Kamar tidur garasi muat 4 mobil.
Jalanan harus bisa di lewati 2 mobil.
Daerah yg di minati McD sampai Pejaten Barat, daerah tidak banjir. Usia Bangunan
Max 5 tahun
Kemang Utara, Bangka, Jl Benda tidak masuk hitungan.
Hub: 08179982909
Regards,
Fernando
RELINGTON LAND
Land Management
Investment
Development
Reply to sender
<mailto:relingto
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzdDl mOTBqBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34356> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34356;_ylc= X3oDMTM4OGkxaThv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzU2> .
Top ^
7a
Re: Dicari tanah 1 ha
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34357;_ylc= X3oDMTJzbjNoNTlw BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:03 pm (PDT) . Posted by:
"fai" abu_jundi
<mailto:abu_
Ada nih mas
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: dolkem25@yahoo. com <mailto:dolkem25 %40yahoo. com>
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 09:29:58
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari tanah 1 ha
Selamat siang bpk/ibu
Klien saya sedang mencari lahan utk pembangunan rumah sakit dan apartemen. Dengan luas tanah minimal 1 Ha di daerah jakarta selatan. Jika rekan2 ada informasi dan data2 yg valid keabsahannya, mhn bisa diinform ke saya. Berapapun Harga penawarannya silakan saja, krn akan ada negosiasi lebih lanjut. Klien saya punya kemampuan besar asalkan sekali lg data2nya valid. Terimakasi
Ridwan
085693611998
087881612322
Powered by Telkomsel BlackBerry�
------------ --------- --------- ------
Yahoo! Groups Links
Reply to sender
<mailto:abu_
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNTB qcGkyBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34357> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34346;_ylc= X3oDMTM4YjkyZjBq BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQ2> .
Top ^
8
Rumah di denpasar bali budget 400jt
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34358;_ylc= X3oDMTJzaGNobXE5 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:05 pm (PDT) . Posted by:
"Maha Suwitra" maha.suwitra@ rocketmail. com
<mailto:maha.
Dear Team,
mohon infonya dicari rumah harga 400jt daerah dps Bali.
thank you.
Maha Suwitra
08970873544
08174781803
Reply to sender
<mailto:maha.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNDV sNXA3BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1OARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34358> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34358;_ylc= X3oDMTM4OHFnNHFv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzU4> .
Top ^
9a
Re: Tanah di bali
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34359;_ylc= X3oDMTJzNWhuZTdh BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:09 pm (PDT) . Posted by:
"Catur" catur420
<mailto:caturbal
informasi yang anda terima salah pak.
Semua tanah milik pribadi di Republik Indonesia ini bisa diperjual-belikan
asal antara pemilik / penjual dan pembelinya sama-sama Warga Negara
Indonesia, CMIIW
* Tanah Milik Pribadi lho ya, bukan tanah negara / tanah adat
Thanks and Regards,
Catur
CV Catur Widya Pratama
2013/5/17 Agus Halim <agushalim83@ gmail.com <mailto:agushali m83%40gmail. com> >
> **
>
>
> Halo,
> saya pernah denger dari teman yang di bali katanya tanah di bali itu tidak
> bisa dibeli ya pak? semuanya pake metode sewa ! apa betul itu ya?
> terima kasih
>
> --
> Thanks and Regards
>
> Agus Halim <Http://www.nicsg. com>
>
>
>
--
send from my OSX
Reply to sender
<mailto:caturbal
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzYmR xcTloBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1OQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34359> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34344;_ylc= X3oDMTM4cmdrZ2tr BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQ0> .
Top ^
10
HAL: [yukbisnisproperti] Tanah di bali
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34360;_ylc= X3oDMTJza3JldnJs BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:11 pm (PDT) . Posted by:
"Indraekaprene ur" indraekapreneur
<mailto:indraeka
Tidak semua pak. Menurut pengetahuan saya selama ini. Tergantung pemilik tanah dan lokasi tanah. Kebetulan saya tinggal di bali.
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Subjek:[yukbisnispr operti] Tanah di bali
Dari:Agus Halim <agushalim83@ gmail.com <mailto:agushali m83%40gmail. com> >
Kepada:yukbisnispro
Cc:
Halo,
saya pernah denger dari teman yang di bali katanya tanah di bali itu tidak bisa dibeli ya pak? semuanya pake metode sewa ! apa betul itu ya?
terima kasih
--
Thanks and Regards
Agus Halim
Reply to sender
<mailto:indraeka
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzOG9 pdDY1BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34360> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34360;_ylc= X3oDMTM4bzZzZWd1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYw> .
Top ^
11
Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34361;_ylc= X3oDMTJzdWJ2YW92 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 8:42 pm (PDT) . Posted by:
"rahman perkasa" rahman.win1
<mailto:rahman.
sip...kang, insyaAllah
------------ --------- ---------
Pada Jum, 17 Mei 2013 19:00 ICT Rijalul Fikri menulis:
>Assalamualaikum rekan-rekan.
>
>Bisnis properti, sebagai bisnis yang padat modal, cenderung sangat butuh
>perbankan untuk pendanaan maupun untuk pembiyaan KPR. Padahal yang namanya
>perbankan, cenderung ujung-ujungnya bertraksaksi secara riba. Pebisnis
>properti memang cenderung bisa menjadi kaya rasa. Tapi tidakkah kita
>terfikir untuk bersama-sama membersihkan usaha properti kita dari ribawi
>yang sangat besar dosanya?
>
>Sudah saatnya pebisnis properti mulai berfikir kehalalan usaha mereka yang
>cenderung tercampuri oleh praktek ribawi karena kerjasama dengan sistem
>ribawi. Adakah solusi kreaktif kita untuk itu? Atau kita harus pisahkan
>dulu agama demi menggapai kebebasan finansial? Ayo buktikan kreaktifitas
>kita dengan mencari hasil yang besar tapi terjamin kehalannya.
>
>Demikan ajakan dari saya, semoga kreaktifitas kita semua bisa memberikan
>solusi untuk itu.
>
>Wassalamualaiku m.
Reply to sender
<mailto:rahman.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzcDk 0ZTk0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34361> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34361;_ylc= X3oDMTM4ZTd0MnN2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYx> .
Top ^
12
Dicari luas tanah diatas 1 ha di jakarta selatan
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34363;_ylc= X3oDMTJzdWlpMmo3 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 4:31 am (PDT) . Posted by:
dolkem25
<mailto:dolkem25
Selamat siang bpk/ibu
Klien saya sedang mencari lahan utk pembangunan rumah sakit dan apartemen. Dengan luas tanah minimal 1 Ha di daerah jakarta selatan. Jika rekan2 ada informasi dan data2 yg valid keabsahannya, mhn bisa diinform ke saya. Berapapun Harga penawarannya silakan saja, krn akan ada negosiasi lebih lanjut. Klien saya punya kemampuan besar asalkan sekali lg data2nya valid. Terimakasi
Ridwan
085693611998
087881612322
Powered by Telkomsel BlackBerry�
Reply to sender
<mailto:dolkem25
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNjI 3YjUzBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34363> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34363;_ylc= X3oDMTM4bGpqdnZ2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYz> .
Top ^
13
Dijual tanah di Jagakarsa jaksel cck buat townhouse
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34364;_ylc= X3oDMTJzY3A1MGtv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 4:31 am (PDT) . Posted by:
"fajar" faimartiono
<mailto:faimarti
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
Reply to sender
<mailto:faimarti
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNjM 2ZXZqBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2NARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34364> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34364;_ylc= X3oDMTM4amJqdTVr BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzY0> .
Top ^
Visit Your Group
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJmcDNl N3I3BF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDdnRsBHNs awN2Z2hwBHN0aW1l AzEzNjg5NjMxMTA-
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJmcDNl N3I3BF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDdnRsBHNs awN2Z2hwBHN0aW1l AzEzNjg5NjMxMTA-
View All Topics
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/messages ;_ylc=X3oDMTJncG k0aGZtBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZG1zZw RzbGsDYXRwYwRzdG ltZQMxMzY4OTYzMT Ew?xm=1&m= p&tidx=1>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/messages ;_ylc=X3oDMTJncG k0aGZtBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZG1zZw RzbGsDYXRwYwRzdG ltZQMxMzY4OTYzMT Ew?xm=1&m= p&tidx=1>
Create New Topic
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJnZHZ zbjc4BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZG1zZwR zbGsDbnRwYwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJnZHZ zbjc4BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZG1zZwR zbGsDbnRwYwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
40 New Members <http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/members; _ylc=X3oDMTJnY2I yNTRjBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDdnRsBHN sawN2bWJycwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?o=6>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/members; _ylc=X3oDMTJnY2I yNTRjBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDdnRsBHN sawN2bWJycwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?o=6>
We are making changes based on your feedback, Thank you !
Submit Feedback
<mailto:ygroupsn
>
<mailto:ygroupsn
The Yahoo! Groups Product Blog
Check it out!
<http://www.ygroupsb log.com/blog/
>
<http://www.ygroupsb log.com/blog/
<http://groups. yahoo.com/ ;_ylc=X3oDMTJlcz JuaXJqBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZnRyBH NsawNnZnAEc3RpbW UDMTM2ODk2MzExMA -->
CHANGE SETTINGS <http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/join; _ylc=X3oDMTJnY2V uYTE2BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZnRyBHN sawNzdG5ncwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/join; _ylc=X3oDMTJnY2V uYTE2BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZnRyBHN sawNzdG5ncwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
TERMS OF USE
<http://docs. yahoo.com/ info/terms/>
>
<http://docs. yahoo.com/ info/terms/>
UNSUBSCRIBE
<mailto:yukbisni
>
<mailto:yukbisni
Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (3) . Top ^
1b
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Sun May 19, 2013 6:49 pm (PDT) . Posted by:
m_lutfi37
Saya ada ibu :) , ini contact saya 082118082042. Pin: 320DC9B4.
Sent from my BlackBerry® via Smartfren EVDO Network
-----Original Message-----
From: elifanabil@yahoo. co.id
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: Sun, 19 May 2013 14:54:31
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Kalau boleh tau proyek jakarta timurnya dimana ya bu
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: chicha1905@yahoo. com
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: Sun, 19 May 2013 12:42:30
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Subject: [yukbisnisproperti] Tukang bangunan
Temen2 senior yang udah duluan usaha, kebetulan saya sedang butuh bantuan untuk tukang bangunan yang bagus, dan tidak mahal, apa ada yang bisa kasih rekomendasi? Mungkin ada yang pernah bekerja sama dengan mereka.
Kalau bisa yang areanya di ciputat atau jakarta timur (2 lokasi).
Terima kasih...
Chika
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss... !
-----Original Message-----
From: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: 19 May 2013 11:31:50
To: <yukbisnisproper
Reply-To: "No Reply"<
Subject: [yukbisnisproperti] Digest Number 2438
Yuk Bisnis Properti
<http://groups. yahoo.com/ ;_ylc=X3oDMTJlcz JuaXJqBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZnRyBH NsawNnZnAEc3RpbW UDMTM2ODk2MzExMA -->
Yuk Bisnis Properti Group
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJlOWhi NDFoBF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDaGRyBHNs awNocGgEc3RpbWUD MTM2ODk2MzEwOQ- ->
15 New Messages
Digest #2438
1a
Re: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
by "DanuCaesario& quot; danucaesario
2a
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "Derwin Cools" derwin_coolz
2b
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "Edy Purwanto, SKM,MKes" edoy14
2c
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
by "aryo.diponego ro" aryo.diponegoro
3
Jual tanah di jagakarsa
by "fajar" faimartiono
4a
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik
by "Nisa Ybp" nisa_ybp1
5a
Re: Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
by sinyojr1
6
Dicari Rumah di Kemang
by "RELINGTON LAND" relington@ymail. com
7a
Re: Dicari tanah 1 ha
by "fai" abu_jundi
8
Rumah di denpasar bali budget 400jt
by "Maha Suwitra" maha.suwitra@ rocketmail. com
9a
Re: Tanah di bali
by "Catur" catur420
10
HAL: [yukbisnisproperti] Tanah di bali
by "Indraekaprene ur" indraekapreneur
11
Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
by "rahman perkasa" rahman.win1
12
Dicari luas tanah diatas 1 ha di jakarta selatan
by dolkem25
13
Dijual tanah di Jagakarsa jaksel cck buat townhouse
by "fajar" faimartiono
Messages
1a
Re: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34350;_ylc= X3oDMTJzbHFwOWN1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 4:54 pm (PDT) . Posted by:
"DanuCaesario& quot; danucaesario
<mailto:danucaes
Saya baru Juma siang survey lokasi tanah di Cidodol, pemilik minta 3 jt/m2. Dan baru aja kejual seminggu yang lalu di harga permintaan pemilik tanah. SHM, akses 2 mobil jl. Cipulir Raya. Berarti masih ada kan.
Yowes dr pd ribut, bagi yang ada untuk lokasi jagakarsa dekat dengan bens radio. SHM, 2 mobil dan bebas banjir. Terima kasih :)
PT. Satria Daya Ultima www.satriadayaultim a.com. The Best Security Service
On 17 Mei 2013, at 10:31, "RELINGTON LAND" <relington.
> Ada di Jeruk Purut/Kemang 6.9 HA harganya 9 jt/m2
>
> Kalau harga 3 - 5 jt mah di cinere Selatan nya Jakarta.
>
>
>
> RELINGTON LAND
> Land Management
> Investment
> Development
> From: nurhadi_71@yahoo. com <mailto:nurhadi_ 71%40yahoo. com>
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Fri, 17 May 2013 03:10:29 +0000
> To: <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Iya ada benarnya, sgt sulit cari tanah di Jaksel sehrg 3jt-5jt/m2 apalagi seluas 3ha.. Mungkin bs geser ke arah selatan Jakarta atau ke arah baratnya Jakarta (non DKI).. Trims
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> From: yayang_id@yahoo. com <mailto:yayang_ id%40yahoo. com>
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Fri, 17 May 2013 00:30:40 +0000
> To: <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Entah ini yang cari tanah serius or cuma main2 yah????? Dimana ada tanah di Jaksel dan Jakbar yang tidak mau masuk gang, masuk 2 mobil dgn harga 3-5jt/m2nya mintanya sudah sertifikat pula???? Harga tanah di jakbar dan jaksel itu sudah selangit pak.... Mau yang murah meriah di jakbar or jaksel mah cuma dpt katanya doank disana murah.... Begitu disamperin semua hanya MIMPI.... Maaf jadi nyeleneh jawaban saya karena harga yg diminta or tanah yg dicari dgn harga segitu sudah sangat tidak masuk akal...
>
> Sent from my BlackBerry® via Smartfren EVDO Network
> From: DanuCaesario <danucaesario@ yahoo.com <mailto:danucaes ario%40yahoo. com> >
> Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Date: Thu, 16 May 2013 23:44:46 +0700
> To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com> <yukbisnisproper
> ReplyTo: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
> Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Tanah min 3Ha
>
>
> Dear All Members
>
> Kami sedang mencari tanah dengan kriteria sebagai berikut :
>
> - Luas tanah : Minimal 3 Ha tidak sengketa
> - Lokasi : Jakarta diutamakan Selatan dan Barat, bebas banjir
> - Budget : 3 - 5 juta /M2
> - Akses : Muat 2 mobil tidak masuk gang
> - Kepemilikan : Sertifikat
>
> Jika ada, silahkan kirimkan layout plan ke email atau silahkan hubungi :
>
> Hp : 083893851988 / 088809831288 sms or call
> Email : danucaesario@ yahoo.com <mailto:danucaes ario%40yahoo. com>
>
> Terima kasih, mohon info dan bantuannya
>
> PT. Satria Daya Ultima www.satriadayaultim a.com. The Best Security Service
>
Reply to sender
<mailto:danucaes
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzZDR xNzd0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34350> .
All Messages
(12)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34319;_ylc= X3oDMTM4MzFuOGJl BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzE5> .
Top ^
2a
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34351;_ylc= X3oDMTJzZ2djZzZv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 4:58 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
<mailto:derwin.
kebijakan bank untuk menaikan harga dengan bunga bukannya untuk tetap
mempertahankan nilai rupiah dan menstabilkan uang juga ya?
soalny ad kasus di wilayah jaksel ad perumahan yang dulu tahun 80an ngasih
cicilan 40rb perbulan dengan tenor 40 tahun kalo ga salah tp fix...
sampe sekarang dosen saya masih bayar cicilan muraah dan developerny rugi
besar..
lg juga kan riba ada ketentuannya *pengecualian
yang penting jgn berlebihan dan merugikan
ada kok di perbankan syariah
maaf kalau ad kata yg tidak berkenan, cm sekedar sharing, dan melihat tidak
hanya dari satu sisi.
Reply to sender
<mailto:derwin.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzbHB ncml0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34351> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4Yjl2NjVt BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
2b
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34355;_ylc= X3oDMTJzZGM5c21l BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:01 pm (PDT) . Posted by:
"Edy Purwanto, SKM,MKes" edoy14
<mailto:edoy1421
Saya belum paham betul tentang riba dalam dunia properti mhn dijelaskan contohnya.
Subdirectorate Surveilans And Outbreak ResponseMinistry of Health Indonesia
-----Original Message-----
From: Rijalul Fikri <rijalulfikri@ gmail.com <mailto:rijalulf ikri%40gmail. com> >
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 19:00:21
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.I
Assalamualaikum rekan-rekan.
Bisnis properti, sebagai bisnis yang padat modal, cenderung sangat butuh
perbankan untuk pendanaan maupun untuk pembiyaan KPR. Padahal yang namanya
perbankan, cenderung ujung-ujungnya bertraksaksi secara riba. Pebisnis
properti memang cenderung bisa menjadi kaya rasa. Tapi tidakkah kita
terfikir untuk bersama-sama membersihkan usaha properti kita dari ribawi
yang sangat besar dosanya?
Sudah saatnya pebisnis properti mulai berfikir kehalalan usaha mereka yang
cenderung tercampuri oleh praktek ribawi karena kerjasama dengan sistem
ribawi. Adakah solusi kreaktif kita untuk itu? Atau kita harus pisahkan
dulu agama demi menggapai kebebasan finansial? Ayo buktikan kreaktifitas
kita dengan mencari hasil yang besar tapi terjamin kehalannya.
Demikan ajakan dari saya, semoga kreaktifitas kita semua bisa memberikan
solusi untuk itu.
Wassalamualaikum.
Reply to sender
<mailto:edoy1421
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNGd zMDNmBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34355> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4cGxrODVy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
2c
Re: Membebaskan usaha properti dari campur tangan praktek R.I.B.A.W.
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34362;_ylc= X3oDMTJza2VibXRi BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 1:58 am (PDT) . Posted by:
"aryo.diponego ro" aryo.diponegoro
<mailto:aryo.
assalamu' alaikum wr wb
pokok bahasan yang menarik dan selalu akan menjadi topik.
tapi berikut opini saya. sebagai bahan untuk dipikirkan. ini khusus untuk jual beli dgn kpr.
pertama
meminjam uang dan memberikan bunga itu adalah riba. uang di masa rasul menggunakan emas. emas itu tanpa inflasi. rupiah itu rentan inflasi. meminjam rupiah dikenakan bunga agar nilainya tetap sama.
misal hutang rumah 300jt selama 15 tahun dgn cicilan 3jtaan. sehingga total bunga dan pokok selama 15 tahun adalah 540jt. logika saya 540jt pada 15 tahun kemudian nilainya sama dengan 300jt masa sekarang.
kedua
coba kita praktekkan dengan emas. emas senilai 300jt ekuivalen dengan 545gr. emas dipnjam selama 15 tahun, dan tidak dikenai bunga selama pinjaman. berarti, pengembaliannya adalah 545gr juga. (tanpa bunga).
tp coba kita rupiahkan emas 545gr di masa 15 tahun lagi. asumsi harga 1gr 550rb. emas rata-rata terkena inflasi 20% per tahun. kl mau aman ya 15%. maka emas 1gram di 15 tahun mendatang adalah 3,8jt. maka emas 545gr menjadi 2,1M.
Ketiga
bila emasnya dicicil selama 15 tahun. maka per bulan harus setor (545gr dibagi 180 bulan) 3 gram per bulan. dengan hitungan tertentu, maka total angsurannya bila dirupiahkan senilai 951jt.
Kesimpulan satu dua tiga :
untuk sama2 hutang senilai 300jt dalam bentuk properti rumah
1. beli kpr totalnya 540jt
2. dikembalikan langsung stlh 15tahun senilai 2,1M
3. dikembalikan dgn dicicil selama 15 tahun senilai 951jt.
apa yang salah?
mungkin akad kreditnya yang salah. dalam perjanjian kreditnya yang mengenakan bunga. pdhl bunga ynag dimaksud adalah untuk mempertahankan nilai rupiah. yg sebenarnya tetap lebih kecil dibanding nilai sebenarnya.
maka ada bank syariah. bank syariah ini adalah solusi untuk kredit yang lebih syar'i
wassalam
aryo diponegoro
--- In yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com> , Derwin Cools <derwin.shadow@ ...> wrote:
>
> kebijakan bank untuk menaikan harga dengan bunga bukannya untuk tetap
> mempertahankan nilai rupiah dan menstabilkan uang juga ya?
>
> soalny ad kasus di wilayah jaksel ad perumahan yang dulu tahun 80an ngasih
> cicilan 40rb perbulan dengan tenor 40 tahun kalo ga salah tp fix...
> sampe sekarang dosen saya masih bayar cicilan muraah dan developerny rugi
> besar..
>
> lg juga kan riba ada ketentuannya *pengecualian
>
> yang penting jgn berlebihan dan merugikan
>
> ada kok di perbankan syariah
>
> maaf kalau ad kata yg tidak berkenan, cm sekedar sharing, dan melihat tidak
> hanya dari satu sisi.
>
Reply to sender
<mailto:aryo.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzMWl za2hiBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34362> .
All Messages
(4)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34340;_ylc= X3oDMTM4Zm1xaTYz BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQw> .
Top ^
3
Jual tanah di jagakarsa
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34352;_ylc= X3oDMTJzOGQ5YWhy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 5:39 pm (PDT) . Posted by:
"fajar" faimartiono
<mailto:faimarti
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
Reply to sender
<mailto:faimarti
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzdHR zbjdoBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34352> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34352;_ylc= X3oDMTM4cWk1djMy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzUy> .
Top ^
4a
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34353;_ylc= X3oDMTJzM2MwYzZz BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 6:57 pm (PDT) . Posted by:
"Nisa Ybp" nisa_ybp1
<mailto:nisa_
Anda Butuh Arsitek ? Kami Siap Membantu Anda Bersama Arsitek Terbaik Kami
Bagi teman-teman yang sedang atau baru mau mulai proyek developer, pasti tidak mudah mencari arsitek untuk melakukan pengerjaan gambar rumah, apalagi gambar kerjanya :)
Jangan khawatir kami hadir di sini untuk membantu teman-teman dalam memudahkan pengerjaan itu, kami siapkan jasa arsitek dengan harga bersahabat :)
Adapun kriteria kerja nya :
1. Analisa siteplan
2. Gambar siteplan 2D
3. Potongan siteplan 2D
4. RAB tiap unit rumah, misal ada 2 type (45 & 60)
5. Gambar 3D eksklusif menggunakan renderan SUPER HALUS (type 45 & 60) sebanya 2 view
6. Gambar desain gerbang depan (*jika menggunakan gerbang) sebanyak 1 view
7. Logo proyek (branding lokasi perumahan) misal *Harmony Life at Depok (Green Kepayon)
8. Analisa RAB proyek (asal data nya masuk semua dan jika owner proyek tidak bisa buat)
9. Analisa promo marketing dan positioning dan targeting lokasi
Mau konsultasi Add Pin BB 25CB95EE - Call 08567790081 - www.rumahsukasuka. co.id
Berapa ya biaya untuk itu semua ??
Tenang sahabat-sahabat, kami memberikan harga sahabat, pembayaran bertahap sesuai progress pengerjaan, pelunasan setelah pengerjaan selesai. (luas maksimal 1ha) di atas 1 ha, harga menyesuaikan.
Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung jualan bikin brosure / spanduk. klik disini atau di http://www.develope rkreatif. com/?id=nisa
Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun depok, klik disini
Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini
Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik disini
Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini
Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini
50.000 Contoh Desain Rumah klik http://www.contohde sainproperti. com/?id=nisa
Reply to sender
<mailto:nisa_
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzMmF sam9vBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1MwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34353> .
All Messages
(7)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 30233;_ylc= X3oDMTM4ZGFkbTc2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzMwMjMz> .
Top ^
5a
Re: Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34354;_ylc= X3oDMTJzazFlYXF1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 6:59 pm (PDT) . Posted by:
sinyojr1
<mailto:sinyojr1
Bos fisik proyeknya dimana? Nama proyeknya apa? Mhn infonya?
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss... !
-----Original Message-----
From: "nasrul. ansori" <nasrul.ansori@ yahoo.com <mailto:nasrul. ansori%40yahoo. com> >
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 11:58:31
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Patungan Modal di Bisnis Pengembang Perumahan
Assalamualaikum teman-teman. .Mau ngajakin enak nih..
Yuk patungan modal pada bisnis Pengembang Perumahan, ini
adalah inovasi dari kami :
di setiap lokasi PROYEK kami tersedia CCTV , untuk ditayangkan di website kami www . investasi . com sehingga INVESTOR bisa AWASI progres pembangunan. Proyeknya pasti ada, jelas dan bukan fiktif.
Tanam modal minim Rp 1jt hingga maksimal 1 Milyar, skema bagi hasil-nya :
Bagi Hasil I (bulan ke 4) = 12%
Bagi Hasil II (bulan ke 8) = 12%
Bagi Hasil III (bulan ke 12) = 12% + Modal Dikembalikan
Silahkan daftar jadi investor kami di
http://www . investasi . com/
Investor Serius Boleh Survey Lokasi.
Nasrul.A
Alumnus YBP 1 Malang
Reply to sender
<mailto:sinyojr1
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNGg xZzFxBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34354> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34339;_ylc= X3oDMTM4bGllNHMy BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzM5> .
Top ^
6
Dicari Rumah di Kemang
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34356;_ylc= X3oDMTJzdmZ1bmN2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:02 pm (PDT) . Posted by:
"RELINGTON LAND" relington@ymail. com
<mailto:relingto
Dicari rumah di kemang dgn spec
LT: 700 - 1000m2 LB Min 500m2, dgn 5 Kamar tidur garasi muat 4 mobil.
Jalanan harus bisa di lewati 2 mobil.
Daerah yg di minati McD sampai Pejaten Barat, daerah tidak banjir. Usia Bangunan
Max 5 tahun
Kemang Utara, Bangka, Jl Benda tidak masuk hitungan.
Hub: 08179982909
Regards,
Fernando
RELINGTON LAND
Land Management
Investment
Development
Reply to sender
<mailto:relingto
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzdDl mOTBqBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NgRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34356> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34356;_ylc= X3oDMTM4OGkxaThv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NgRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzU2> .
Top ^
7a
Re: Dicari tanah 1 ha
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34357;_ylc= X3oDMTJzbjNoNTlw BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:03 pm (PDT) . Posted by:
"fai" abu_jundi
<mailto:abu_
Ada nih mas
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
-----Original Message-----
From: dolkem25@yahoo. com <mailto:dolkem25 %40yahoo. com>
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Date: Fri, 17 May 2013 09:29:58
To: <yukbisnisproper
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com <mailto:yukbisni sproperti% 40yahoogroups. com>
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari tanah 1 ha
Selamat siang bpk/ibu
Klien saya sedang mencari lahan utk pembangunan rumah sakit dan apartemen. Dengan luas tanah minimal 1 Ha di daerah jakarta selatan. Jika rekan2 ada informasi dan data2 yg valid keabsahannya, mhn bisa diinform ke saya. Berapapun Harga penawarannya silakan saja, krn akan ada negosiasi lebih lanjut. Klien saya punya kemampuan besar asalkan sekali lg data2nya valid. Terimakasi
Ridwan
085693611998
087881612322
Powered by Telkomsel BlackBerry�
------------ --------- --------- ------
Yahoo! Groups Links
Reply to sender
<mailto:abu_
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNTB qcGkyBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1NwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34357> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34346;_ylc= X3oDMTM4YjkyZjBq BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1NwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQ2> .
Top ^
8
Rumah di denpasar bali budget 400jt
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34358;_ylc= X3oDMTJzaGNobXE5 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:05 pm (PDT) . Posted by:
"Maha Suwitra" maha.suwitra@ rocketmail. com
<mailto:maha.
Dear Team,
mohon infonya dicari rumah harga 400jt daerah dps Bali.
thank you.
Maha Suwitra
08970873544
08174781803
Reply to sender
<mailto:maha.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNDV sNXA3BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1OARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34358> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34358;_ylc= X3oDMTM4OHFnNHFv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzU4> .
Top ^
9a
Re: Tanah di bali
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34359;_ylc= X3oDMTJzNWhuZTdh BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:09 pm (PDT) . Posted by:
"Catur" catur420
<mailto:caturbal
informasi yang anda terima salah pak.
Semua tanah milik pribadi di Republik Indonesia ini bisa diperjual-belikan
asal antara pemilik / penjual dan pembelinya sama-sama Warga Negara
Indonesia, CMIIW
* Tanah Milik Pribadi lho ya, bukan tanah negara / tanah adat
Thanks and Regards,
Catur
CV Catur Widya Pratama
2013/5/17 Agus Halim <agushalim83@ gmail.com <mailto:agushali m83%40gmail. com> >
> **
>
>
> Halo,
> saya pernah denger dari teman yang di bali katanya tanah di bali itu tidak
> bisa dibeli ya pak? semuanya pake metode sewa ! apa betul itu ya?
> terima kasih
>
> --
> Thanks and Regards
>
> Agus Halim <Http://www.nicsg. com>
>
>
>
--
send from my OSX
Reply to sender
<mailto:caturbal
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzYmR xcTloBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 1OQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34359> .
All Messages
(2)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34344;_ylc= X3oDMTM4cmdrZ2tr BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM1OQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzQ0> .
Top ^
10
HAL: [yukbisnisproperti] Tanah di bali
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34360;_ylc= X3oDMTJza3JldnJs BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 7:11 pm (PDT) . Posted by:
"Indraekaprene ur" indraekapreneur
<mailto:indraeka
Tidak semua pak. Menurut pengetahuan saya selama ini. Tergantung pemilik tanah dan lokasi tanah. Kebetulan saya tinggal di bali.
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Subjek:[yukbisnispr operti] Tanah di bali
Dari:Agus Halim <agushalim83@ gmail.com <mailto:agushali m83%40gmail. com> >
Kepada:yukbisnispro
Cc:
Halo,
saya pernah denger dari teman yang di bali katanya tanah di bali itu tidak bisa dibeli ya pak? semuanya pake metode sewa ! apa betul itu ya?
terima kasih
--
Thanks and Regards
Agus Halim
Reply to sender
<mailto:indraeka
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzOG9 pdDY1BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34360> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34360;_ylc= X3oDMTM4bzZzZWd1 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYw> .
Top ^
11
Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34361;_ylc= X3oDMTJzdWJ2YW92 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sat May 18, 2013 8:42 pm (PDT) . Posted by:
"rahman perkasa" rahman.win1
<mailto:rahman.
sip...kang, insyaAllah
------------ --------- ---------
Pada Jum, 17 Mei 2013 19:00 ICT Rijalul Fikri menulis:
>Assalamualaikum rekan-rekan.
>
>Bisnis properti, sebagai bisnis yang padat modal, cenderung sangat butuh
>perbankan untuk pendanaan maupun untuk pembiyaan KPR. Padahal yang namanya
>perbankan, cenderung ujung-ujungnya bertraksaksi secara riba. Pebisnis
>properti memang cenderung bisa menjadi kaya rasa. Tapi tidakkah kita
>terfikir untuk bersama-sama membersihkan usaha properti kita dari ribawi
>yang sangat besar dosanya?
>
>Sudah saatnya pebisnis properti mulai berfikir kehalalan usaha mereka yang
>cenderung tercampuri oleh praktek ribawi karena kerjasama dengan sistem
>ribawi. Adakah solusi kreaktif kita untuk itu? Atau kita harus pisahkan
>dulu agama demi menggapai kebebasan finansial? Ayo buktikan kreaktifitas
>kita dengan mencari hasil yang besar tapi terjamin kehalannya.
>
>Demikan ajakan dari saya, semoga kreaktifitas kita semua bisa memberikan
>solusi untuk itu.
>
>Wassalamualaiku m.
Reply to sender
<mailto:rahman.
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzcDk 0ZTk0BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MQRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34361> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34361;_ylc= X3oDMTM4ZTd0MnN2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MQRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYx> .
Top ^
12
Dicari luas tanah diatas 1 ha di jakarta selatan
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34363;_ylc= X3oDMTJzdWlpMmo3 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 4:31 am (PDT) . Posted by:
dolkem25
<mailto:dolkem25
Selamat siang bpk/ibu
Klien saya sedang mencari lahan utk pembangunan rumah sakit dan apartemen. Dengan luas tanah minimal 1 Ha di daerah jakarta selatan. Jika rekan2 ada informasi dan data2 yg valid keabsahannya, mhn bisa diinform ke saya. Berapapun Harga penawarannya silakan saja, krn akan ada negosiasi lebih lanjut. Klien saya punya kemampuan besar asalkan sekali lg data2nya valid. Terimakasi
Ridwan
085693611998
087881612322
Powered by Telkomsel BlackBerry�
Reply to sender
<mailto:dolkem25
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNjI 3YjUzBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2MwRzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34363> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34363;_ylc= X3oDMTM4bGpqdnZ2 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2MwRz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzYz> .
Top ^
13
Dijual tanah di Jagakarsa jaksel cck buat townhouse
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34364;_ylc= X3oDMTJzY3A1MGtv BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEw>
Sun May 19, 2013 4:31 am (PDT) . Posted by:
"fajar" faimartiono
<mailto:faimarti
Di jual tanah dijual di M.kahfi 1 jagakarsa jakarta selatan luasnya 10500 M atau 1,05 Hektar status SHM minta 2.2 juta/M di pinggir jalan ..tanah datar cck buat townhouse.
Peminat serius
Fajar m
0812 8168664
275E7F99
@ hrg pasaran tanah di jagakarsa 2.5 juta / M
@hrg townhouse rata2 900 jt s.d 1.5 M di jagakarsa ( laris )
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
Reply to sender
<mailto:faimarti
Reply to group
<mailto:yukbisni
Reply via Web Post
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJzNjM 2ZXZqBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARtc2dJZAMzNDM 2NARzZWMDZG1zZwR zbGsDcnBseQRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?act=reply&mess ageNum=34364> .
All Messages
(1)
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34364;_ylc= X3oDMTM4amJqdTVr BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM2NARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dnRwYwRzdGltZQMx MzY4OTYzMTEwBHRw Y0lkAzM0MzY0> .
Top ^
Visit Your Group
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJmcDNl N3I3BF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDdnRsBHNs awN2Z2hwBHN0aW1l AzEzNjg5NjMxMTA-
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti;_ ylc=X3oDMTJmcDNl N3I3BF9TAzk3MzU5 NzE1BGdycElkAzIy NTc1ODkyBGdycHNw SWQDMTcwNTAwMzE3 MARzZWMDdnRsBHNs awN2Z2hwBHN0aW1l AzEzNjg5NjMxMTA-
View All Topics
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/messages ;_ylc=X3oDMTJncG k0aGZtBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZG1zZw RzbGsDYXRwYwRzdG ltZQMxMzY4OTYzMT Ew?xm=1&m= p&tidx=1>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/messages ;_ylc=X3oDMTJncG k0aGZtBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZG1zZw RzbGsDYXRwYwRzdG ltZQMxMzY4OTYzMT Ew?xm=1&m= p&tidx=1>
Create New Topic
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJnZHZ zbjc4BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZG1zZwR zbGsDbnRwYwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/post; _ylc=X3oDMTJnZHZ zbjc4BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZG1zZwR zbGsDbnRwYwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
40 New Members <http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/members; _ylc=X3oDMTJnY2I yNTRjBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDdnRsBHN sawN2bWJycwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?o=6>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/members; _ylc=X3oDMTJnY2I yNTRjBF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDdnRsBHN sawN2bWJycwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w?o=6>
We are making changes based on your feedback, Thank you !
Submit Feedback
<mailto:ygroupsn
>
<mailto:ygroupsn
The Yahoo! Groups Product Blog
Check it out!
<http://www.ygroupsb log.com/blog/
>
<http://www.ygroupsb log.com/blog/
<http://groups. yahoo.com/ ;_ylc=X3oDMTJlcz JuaXJqBF9TAzk3Mz U5NzE1BGdycElkAz IyNTc1ODkyBGdycH NwSWQDMTcwNTAwMz E3MARzZWMDZnRyBH NsawNnZnAEc3RpbW UDMTM2ODk2MzExMA -->
CHANGE SETTINGS <http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/join; _ylc=X3oDMTJnY2V uYTE2BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZnRyBHN sawNzdG5ncwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
>
<http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/join; _ylc=X3oDMTJnY2V uYTE2BF9TAzk3MzU 5NzE1BGdycElkAzI yNTc1ODkyBGdycHN wSWQDMTcwNTAwMzE 3MARzZWMDZnRyBHN sawNzdG5ncwRzdGl tZQMxMzY4OTYzMTE w>
TERMS OF USE
<http://docs. yahoo.com/ info/terms/>
>
<http://docs. yahoo.com/ info/terms/>
UNSUBSCRIBE
<mailto:yukbisni
>
<mailto:yukbisni
Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (3) . Top ^
2a
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
Sun May 19, 2013 5:27 pm (PDT) . Posted by:
"anwar djabir" anvarimu
Salam Pak Budi
Dalam contoh yg bpk kasih itu sama sekali tidak ada riba. Dgn syarat
transaksi B dgn developer tersendiri dan tuntas (legalitas beres dan objek
dikuasai B) dan hanya melibatkan 2 pihak developer dan B
Demikian juga proses yg sama antara B dan A.
Mengenai harga2 dan skema bayar yg dicontohkan sudah mantap sekali
Salah satu ciri riba itu ketika transaksi melibatkan 3 pihak secara
bersamaan.
Salam hangat dan hidup mulia
Anwar Djabir
On May 19, 2013 9:51 PM, "Budi Rachmat" <budi_rachmat@ yahoo.com> wrote:
> **
>
>
>
> klo gini bisa ga...?
> ... mengandung riba ga..?
>
> contoh:
>
> si A mau beli properti 1M tanpa riba, tapi tidak mampu membayar tunai...
> ... A bersedia memberikan uang panjar/muka 30%...= 300juta..
> ... A bersedia mencicil tetap/fix setiap bulan selama 5 tahun... untuk
> sisa 70%...= 700juta...
>
> Developer... umumnya ga mau... menjual sesuai dengan kemauan A di atas...
>
> si B beli tunai ke Developer, karena tunai minta diskon 30%...
> ... jadi B membeli di harga 700juta...
>
> B menjual ke A diharga 1M..
> dengan kesepakatan:
> - uang panjar/muka sebesar 30%... = 300juta..
> - baliknama dilakukan setelah lunas... 1M diterima B dari A...
>
> - bila A tidak mencicil ke B 3 bulan ber-turut2.. . maka A mengembalikan
> properti tsb ke si B... dan B akan mengembalikan cicilan tetap yang sudah
> dia terima dari A (100%), setelah properti tsb dijual oleh B...
>
> tanya:
> apakah ada riba pada transaksi properti antara A dan B...?
>
> mohon petunjuk...
>
> salam,
> @budi_rachmat .
>
>
> ............ ......... ......... ......... ......... ......... .......
>
>
> Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang <http://groups. yahoo.com/ group/yukbisnisp roperti/message/ 34380;_ylc= X3oDMTJzY2Fob3R0 BF9TAzk3MzU5NzE1 BGdycElkAzIyNTc1 ODkyBGdycHNwSWQD MTcwNTAwMzE3MARt c2dJZAMzNDM4MARz ZWMDZG1zZwRzbGsD dm1zZwRzdGltZQMx MzY4OTYzNzcw>
> Sun May 19, 2013 4:41 am (PDT) . Posted by: "Doni Koswara" doni_syifa <doni_syifa@
>
>
> Contoh riba itu diantaranya satu barang punya 2 harga, misal kalau harga
> cash 10 juta jk kredit 12 kali bayar 1jt/bln atau harga kontan 10jt... jika
> kredit ditambah bunga 10%...
> Untuk menghindari riba yang saya lakukan jika kredit bunga 0%, kalau
> kontan saya beri diskon atau potongan harga atau saya kasih bonus/hadiah.
> .. jadi harga jual tetap.
>
>
Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (5) . Top ^
2b
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
Sun May 19, 2013 5:33 pm (PDT) . Posted by:
"jhon palapa" jpfx_joss
Ikut menjawab pertanyaan pak budi. Tp sebelumnya saya ingin sampaikan, bahwa riba dlm transaksi dlm syariat islam adlh salah satu hal Haramnya jual beli akibat proses. Ada 3 hal yg menyebabkan transaksi jual beli :
1. Haram karena zatnya. Ex. Jualan khamar, babi.
2. Haram karena prosesnya. Ex riba.
3. Haram karena tdk lengkap rukun dan syaratnya.
Masalah Margin/keuntungan dlm transaksi jual beli itu sah dan halal. Mau diambil pakai % atau rupiah langsung. Dlm transaksi jual beli yg wajib diperhatikan :
1. Transaksi didasari oleh suksa sama suka antara ke2 belah pihak. Tidak ada paksaan dan syarat tertentu.
2. Tidak ada unsur penipuan atau hal2 jelek yg ditutup-tutupi.
3. Tidak ada pihak yg dirugikan/sama2 untung.
Cara pembelian dg mencicil. Diatur juga dlm syariat.
Jangka waktu yg disepakati 5 tahun. Harga 1 M.
Kondisi 1 :
1. DP 300 jt, sisa 700 jt dicicil tetep 5 tahun ngak pakai margin. (Dlm transaksi jual beli yg pas adlh istilah margin, bukan bunga.)
2.KL telat semua uang dikembalikan stelah ada pembeli pengganti.
Menurut saya : ini transaksi dhalim/ngak sesuai syariat. Kenapa ?
1. Si penjual/B tdk mengambil margin apapun, padahal dia berhak mengambil margin. Dan itu bukan Riba.
2. Si B dirugikan dg adanya keterlambatan/ wanprestasi si A. Rugi di waktu dan Rugi unit rumahnya. Misal wanprestasinya di tahun ke2. Padahal kondisi rumah sdh ditempati, dan si A tdk pandai merawat rumah, sehingga si B harus memperbaiki dulu baru layak dijual. Tentu B mengeluarkan biaya kan.
Trus gimana :
1. Semua harus dituangkan dlm perjanjian awal yg jelas. Opsi mengembalikan uang sdh benar.
2. Si B juga berhak minta ganti kerugian akibat wanprestasi tersebut. dalam syariat, dibolehkan minta ganti kerugian apabila terjadi wanprestasi.
Kondisi ke 2 (menurut saya)
1. Si B harus menetapkan margin keuntungannya karena bayarnya A mencicil. Misal si B menetapkan keuntungan 10%/tahun. Sehingga dlm 5 tahun marginnya jd 50%. Margin dikalikan Harga perolehan 700 jt. Jd harga jual+margin = 700 jt + 350 jt = 1.05 M.
UM sebesar 300 jt dianggap sebagai cicilan 1. Sehingga sisanya adalah 750 jt/60 bln.
transaksi ini sah dan tidak ada riba. Akad yg digunakan adalah MURABAHAH.
Semoga menjawab.
Jhon Palapa
Azka Properti - Solusi Rumah Murah, Berkualitas, Lokasi Strategis
OB Tour & Travel - Solusi Tiket Murah, Vocer Hotel Seluruh Indonesia, PPOB
HP : 082157609726
Pin : 2975CC0
ym : jhon_palapa_ bpn@yahoo. com.sg
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: Budi Rachmat <budi_rachmat@ yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Date: Sun, 19 May 2013 20:19:35
To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com<yukbisnispro
Reply-To: yukbisnisproperti@ yahoogroups. com
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
klo gini bisa ga...?
... mengandung riba ga..?
contoh:
si A mau beli properti 1M tanpa riba, tapi tidak mampu membayar tunai...
... A bersedia memberikan uang panjar/muka 30%...= 300juta..
... A bersedia mencicil tetap/fix setiap bulan selama 5 tahun... untuk sisa 70%...= 700juta...
Developer... umumnya ga mau... menjual sesuai dengan kemauan A di atas...
si B beli tunai ke Developer, karena tunai minta diskon 30%...
... jadi B membeli di harga 700juta...
B menjual ke A diharga 1M..
dengan kesepakatan:
- uang panjar/muka sebesar 30%... = 300juta..
- baliknama dilakukan setelah lunas... 1M diterima B dari A...
- bila A tidak mencicil ke B 3 bulan ber-turut2.. . maka A mengembalikan properti tsb ke si B... dan B akan mengembalikan cicilan tetap yang sudah dia terima dari A (100%), setelah properti tsb dijual oleh B...
tanya:
apakah ada riba pada transaksi properti antara A dan B...?
mohon petunjuk...
salam,
@budi_rachmat .
............ ......... ......... ......... ......... ......... .......
Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur tang
Sun May 19, 2013 4:41 am (PDT) . Posted by:
"Doni Koswara" doni_syifa
Contoh riba itu diantaranya satu barang punya 2 harga,
misal kalau harga cash 10 juta jk kredit 12 kali bayar 1jt/bln atau
harga kontan 10jt... jika kredit ditambah bunga 10%...
Untuk menghindari riba yang saya lakukan jika kredit bunga 0%, kalau
kontan saya beri diskon atau potongan harga atau saya kasih
bonus/hadiah. .. jadi harga jual tetap.
Reply to sender . Reply to group . Reply via Web Post . All Messages (5) . Top ^
2c
Re: Bls: [yukbisnisproperti] Membebaskan usaha properti dari campur
Sun May 19, 2013 5:37 pm (PDT) . Posted by:
"MH kalem" mardhiyyatulhayah
Assalamu' alaykum.
Untuk Pak Budi Rachmat..
Transaksi seperti itu mengandung unsur riba.
Yakni ketika A tidak mampu membayar cicilan dan B mengambil alih properti, itu tidak boleh. Karena jika sudah terjadi akad, maka barang yang diperjualbelikan (properti) sudah pindah kepemilikan (kepada A) meskipun barang itu belum lunas dibayar.
Seharusnya, jika memang A tidak bisa membayar cicilannya, maka B memberi keluangan kepada A. dan jika properti itu memang ingin dijual agar bisa melunasi hutang, maka A lah yang berhak menjualnya. dari hasil penjualan properti itu A membayar kepada B sejumlah sisa cicilan hutangnya.
Adapun B boleh menawarkan diri kepada A untuk membantu menjualkan properti tsb. jika properti tsb laku terjual oleh B, maka statusnya B hanya sbg perantara, sedangkan seluruh uang hasil penjualan adalah milik A. setelah itu baru B boleh meminta kepada A sejumlah sisa cicilan hutangnya saja.
Wallohu a'lam.
____________ _________ _________ __
From: Budi Rachmat <budi_rachmat@ yahoo.com>
To: "yukbisnisprop