15 New Messages
Digest #2453
2a
Re: Bls: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMAL by "Derwin Cools" derwin_coolz
Messages
Wed May 22, 2013 6:55 pm (PDT) . Posted by:
"TEGUH YUWONO" azzamcomp_blitar
sistem kerjanya gimana pak? freelance, kontrak proyek atau kerja tetap? untuk nangani project apa? interval waktu?
http://ndalemdesainer-architact.blogspot.com
________________________________
From: Putu Siswantara <ptsan_geo@yahoo.co.id >
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com " <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Sent: Sunday, May 19, 2013 6:04 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Jasa membuat Gambar shop Drawing dan 3D
Hallo semua,
Salam Kenal saya Putu, anggota milist yg cuma membaca saja belum ada pengalaman yg bias dishare.
Saya memerlukan orang yg membuat gambar Shop Drawing dan 3D, yang berminat tolong kirimkan email langsung ke email saya putucks@gmail.com .
Slam dan terima kasih,
Putu
http://ndalemdesain
____________
From: Putu Siswantara <ptsan_geo@yahoo.
To: "yukbisnisproperti@
Sent: Sunday, May 19, 2013 6:04 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Jasa membuat Gambar shop Drawing dan 3D
Hallo semua,
Salam Kenal saya Putu, anggota milist yg cuma membaca saja belum ada pengalaman yg bias dishare.
Saya memerlukan orang yg membuat gambar Shop Drawing dan 3D, yang berminat tolong kirimkan email langsung ke email saya putucks@gmail.
Slam dan terima kasih,
Putu
Wed May 22, 2013 6:56 pm (PDT) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Tepat sekali pak Djabir, karena bank hanya fasilitator keuangan saja dalam
aspek ini.
aspek ini.
Wed May 22, 2013 6:56 pm (PDT) . Posted by:
"Nisa Ybp" nisa_ybp1
dear all.... bukankah berbagi itu mengayakan? tetap tetep
berbagai....
apakah ada tips-tips dalam menjalankan bisnis agen properi
ini sehingga mendapat imbal hasil yang menguntungkan?
Pelajarilah bisnis agen properti yang sudah berjalan,
khususnya calon kompetitor di sekeliling wilayah anda akan beroperasi yang
sudah mempunyai brand. Buatlah studi kelayakan SWOT (Strengths, Weaknesses,
Opportunities and Threats) untuk mengukur kekuatan, kekurangan dan peluang
serta kendala jika anda membuka bisnis baru tersebut.
Buatlah sistem yang menarik dan berbeda dari bisnis sejenis
yang sudah ada. Misalnya: sistem rumenarasi para agen-agen properti yang akan
bekerja dengan anda. Komisi dan bonus yang menarik akan membuat mereka
bersemangat bekerja untuk anda.
Berikan pelatihan yang berkesinambungan terhadap para agen,
mulai dari pelatihan penampilan, komunikasi, cara penjualan, pelatihan untuk
mendapatkan lisensi penjual properti dan pelatihan-pelatihan lainnya. Buat juga
seminar agen properti untuk merekrut para agen baru.
Kantor usaha bisnis agen properti anda pun harus
representative dengan baik dan nyaman. Pengunjung akan lebih yakin jika kantor
anda terlihat rapi dan informatif serta pelayanan yang baik. Begitu juga dengan
para agen dan karyawan, mereka akan lebih nyaman bekerja. Siapkan juga
fasilitas telpon, komputer dan internet agar para agen dengan mudah
berkomunikasi dengan calon pembeli dan pemilik properti. Juga siapkan fasilitas
transportasi untuk kegiatan kunjungan ke pemilik properti dan calon pembeli.
Sebagai penjual properti, anda dan tim penjualan harus dapat
mempunyai kemampuan untuk memberikan pelayanan yang baik kepada pemilik
properti dan calon pembeli. Jadilah mitra dan sahabat mereka, berikan solusi
kepada mereka. Mereka bukanlah objek untuk mendapatkan pendapatan anda.
Emotional benefit lebih dibutuhkan mitra anda tersebut.
Misalnya kepada pemilik properti, berikan solusi agar
bagaimana menyiapkan propertinya agar layak dijual dan mempunyai nilai yang
tinggi. Kepada calon pembeli, berikanlah solusi rumah dan properti yang tepat
dan harga yang layak sesuai kebutuhan mereka, sehingga tidak asal memberikan
properti yang sebenarnya tidak sesuai kebutuhannya. Siapkan waktu 24 jam untuk
mereka.
Bisnis agen properti juga tidak sekedar menjual rumah atau
properti. Anda pun harus dapat memberikan nilai tambah dengan memberikan
pelayanan yang dibutuhkan pelanggan dan mitra, misalnya: pelayanan pengurusan
notaris, sertifikat, perpajakan jual beli, konsultasi renovasi properti dan
taman, akses perbankan dan pengurusan pemasangan PLN, PAM, telepon hingga
internet.
Siapkan media informasi yang lengkap baik bagi pemilik
properti, calon pembeli maupun para agen properti. Medianya bisa melalui
brosur, booklet, papan informasi, spanduk hingga website.
Anda harus mempunyai listing properti yang dijual, daftar
listing dapat diperoleh dari berbagai sumber: koran, internet, rumah-rumah yang
tertulis dijual, informasi rumah dijual dari para kerabat dan lainnya.
Media promosi juga harus dianggarkan budgetnya, misalnya:
pasang iklan di media surat kabar, iklan online, spanduk, penyebaran brosur,
majalah kawasan dan lainnya.
Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung jualan bikin brosure / spanduk. klik disini atau di http://www.developerkreatif.com/?id=nisa (CONTOH RENDERING HALUS, SEPERTI GAMBAR DIATAS)
Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun depok, klik disini
Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini
Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik disini
Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini
Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini
Bikin perumahan dengan didampingi partner berpengalaman?
> http://rumahsukasuka.co.id/?p=204
50.000 Contoh Desain Rumah klik
http://www.contohdesainproperti.com/?id=nisa
berbagai....
apakah ada tips-tips dalam menjalankan bisnis agen properi
ini sehingga mendapat imbal hasil yang menguntungkan?
Pelajarilah bisnis agen properti yang sudah berjalan,
khususnya calon kompetitor di sekeliling wilayah anda akan beroperasi yang
sudah mempunyai brand. Buatlah studi kelayakan SWOT (Strengths, Weaknesses,
Opportunities and Threats) untuk mengukur kekuatan, kekurangan dan peluang
serta kendala jika anda membuka bisnis baru tersebut.
Buatlah sistem yang menarik dan berbeda dari bisnis sejenis
yang sudah ada. Misalnya: sistem rumenarasi para agen-agen properti yang akan
bekerja dengan anda. Komisi dan bonus yang menarik akan membuat mereka
bersemangat bekerja untuk anda.
Berikan pelatihan yang berkesinambungan terhadap para agen,
mulai dari pelatihan penampilan, komunikasi, cara penjualan, pelatihan untuk
mendapatkan lisensi penjual properti dan pelatihan-pelatihan lainnya. Buat juga
seminar agen properti untuk merekrut para agen baru.
Kantor usaha bisnis agen properti anda pun harus
representative dengan baik dan nyaman. Pengunjung akan lebih yakin jika kantor
anda terlihat rapi dan informatif serta pelayanan yang baik. Begitu juga dengan
para agen dan karyawan, mereka akan lebih nyaman bekerja. Siapkan juga
fasilitas telpon, komputer dan internet agar para agen dengan mudah
berkomunikasi dengan calon pembeli dan pemilik properti. Juga siapkan fasilitas
transportasi untuk kegiatan kunjungan ke pemilik properti dan calon pembeli.
Sebagai penjual properti, anda dan tim penjualan harus dapat
mempunyai kemampuan untuk memberikan pelayanan yang baik kepada pemilik
properti dan calon pembeli. Jadilah mitra dan sahabat mereka, berikan solusi
kepada mereka. Mereka bukanlah objek untuk mendapatkan pendapatan anda.
Emotional benefit lebih dibutuhkan mitra anda tersebut.
Misalnya kepada pemilik properti, berikan solusi agar
bagaimana menyiapkan propertinya agar layak dijual dan mempunyai nilai yang
tinggi. Kepada calon pembeli, berikanlah solusi rumah dan properti yang tepat
dan harga yang layak sesuai kebutuhan mereka, sehingga tidak asal memberikan
properti yang sebenarnya tidak sesuai kebutuhannya. Siapkan waktu 24 jam untuk
mereka.
Bisnis agen properti juga tidak sekedar menjual rumah atau
properti. Anda pun harus dapat memberikan nilai tambah dengan memberikan
pelayanan yang dibutuhkan pelanggan dan mitra, misalnya: pelayanan pengurusan
notaris, sertifikat, perpajakan jual beli, konsultasi renovasi properti dan
taman, akses perbankan dan pengurusan pemasangan PLN, PAM, telepon hingga
internet.
Siapkan media informasi yang lengkap baik bagi pemilik
properti, calon pembeli maupun para agen properti. Medianya bisa melalui
brosur, booklet, papan informasi, spanduk hingga website.
Anda harus mempunyai listing properti yang dijual, daftar
listing dapat diperoleh dari berbagai sumber: koran, internet, rumah-rumah yang
tertulis dijual, informasi rumah dijual dari para kerabat dan lainnya.
Media promosi juga harus dianggarkan budgetnya, misalnya:
pasang iklan di media surat kabar, iklan online, spanduk, penyebaran brosur,
majalah kawasan dan lainnya.
Desain Rumah dan Denah, ada puluhan model. Siap dipakai bisa langsung jualan bikin brosure / spanduk. klik disini atau di http://www.develope
Punya Join income 8 Juta, beli rumah di green kepayon. 15 menit stasiun depok, klik disini
Bikin Perencanaan Perumahan dengan mudah, klik disini
Renovasi Rumah Pribadi, jadi berbagai bentuk dan sesuai Budget? klik disini
Bikin Paket KitchenSet, hanya 9Juta an siap pakai, klik disini
Mau ngintip beberapa interior milik teman-teman, klik disini
Bikin perumahan dengan didampingi partner berpengalaman?
> http://rumahsukasuk
50.000 Contoh Desain Rumah klik
http://www.contohde
Wed May 22, 2013 6:57 pm (PDT) . Posted by:
"eko hartanto" eco_hrt
Mba Niken dan All rekan YBP....
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
________________________________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@ymail.com >
To: YBP <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Cc: "aryo.diponegoro@yahoo.com " <aryo.diponegoro@yahoo.com >; Eko Hartanto - YBP <eco_hrt@yahoo.com >; "asr1008@yahoo.com " <asr1008@yahoo.com >; "translatorjakarta@gmail.com " <translatorjakarta@gmail.com >; "kositaka.arch@gmail.com " <kositaka.arch@gmail.com >
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(s) from Niken Junia included below]
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@ymail.com atau
Email :
ybpjabodetabek@yahoo.com
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
____________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@
To: YBP <yukbisnisproperti@
Cc: "aryo.diponegoro@
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@
Email :
ybpjabodetabek@
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpres
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Wed May 22, 2013 8:20 pm (PDT) . Posted by:
"Hj. Reni Novita" renindo2006
Setuju Pak Eko,
Langkah nyata bagi pemula untuk belajar dan berinvestasi ;D
Salam Property
Reni
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: eko hartanto <eco_hrt@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 May 2013 08:54:23
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: aryo.diponegoro@yahoo.com <aryo.diponegoro@yahoo.com >; asr1008@yahoo.com <asr1008@yahoo.com >; translatorjakarta@gmail.com <translatorjakarta@gmail.com >; kositaka.arch@gmail.com <kositaka.arch@gmail.com >
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR IV : Proyek Bersama YBP Jabodetabek
Mba Niken dan All rekan YBP....
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
________________________________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@ymail.com >
To: YBP <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Cc: "aryo.diponegoro@yahoo.com " <aryo.diponegoro@yahoo.com >; Eko Hartanto - YBP <eco_hrt@yahoo.com >; "asr1008@yahoo.com " <asr1008@yahoo.com >; "translatorjakarta@gmail.com " <translatorjakarta@gmail.com >; "kositaka.arch@gmail.com " <kositaka.arch@gmail.com >
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(s) from Niken Junia included below]
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@ymail.com atau
Email :
ybpjabodetabek@yahoo.com
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Langkah nyata bagi pemula untuk belajar dan berinvestasi ;D
Salam Property
Reni
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: eko hartanto <eco_hrt@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Thu, 23 May 2013 08:54:23
To: yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Cc: aryo.diponegoro@
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR IV : Proyek Bersama YBP Jabodetabek
Mba Niken dan All rekan YBP....
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
____________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@
To: YBP <yukbisnisproperti@
Cc: "aryo.diponegoro@
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@
Email :
ybpjabodetabek@
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpres
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Wed May 22, 2013 8:21 pm (PDT) . Posted by:
"Niken Junia W" nikenjazzy1106@ymail.com
Terima Kasih. Bapak ..
Mantap program nya ... Untuk pendaftaran KOPDAR ... Hari ini terakhir ya Bapak dan Ibu ...
Terima Kasih
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: eko hartanto <eco_hrt@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 May 2013 08:54:23
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: aryo.diponegoro@yahoo.com <aryo.diponegoro@yahoo.com >; asr1008@yahoo.com <asr1008@yahoo.com >; translatorjakarta@gmail.com <translatorjakarta@gmail.com >; kositaka.arch@gmail.com <kositaka.arch@gmail.com >
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR IV : Proyek Bersama YBP Jabodetabek
Mba Niken dan All rekan YBP....
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
________________________________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@ymail.com >
To: YBP <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Cc: "aryo.diponegoro@yahoo.com " <aryo.diponegoro@yahoo.com >; Eko Hartanto - YBP <eco_hrt@yahoo.com >; "asr1008@yahoo.com " <asr1008@yahoo.com >; "translatorjakarta@gmail.com " <translatorjakarta@gmail.com >; "kositaka.arch@gmail.com " <kositaka.arch@gmail.com >
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(s) from Niken Junia included below]
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-40
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@ymail.com atau
Email :
ybpjabodetabek@yahoo.com
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpress.com
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Mantap program nya ... Untuk pendaftaran KOPDAR ... Hari ini terakhir ya Bapak dan Ibu ...
Terima Kasih
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
• Building Construction
• Architectural Design
• Mechanical & Electrical
• Interior Solution
• Marketing
• Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
My Blog:
nikenjazzy.wordpres
WhatsApp:
+62 8212 5606 165
-----Original Message-----
From: eko hartanto <eco_hrt@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Thu, 23 May 2013 08:54:23
To: yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Cc: aryo.diponegoro@
Subject: [yukbisnisproperti] KOPDAR IV : Proyek Bersama YBP Jabodetabek
Mba Niken dan All rekan YBP....
Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
Monggo jika ada usulan lain...
Salam Properti
Eko Hartanto
Cluster Oasis
____________
From: Niken Junia <nikenjazzy1106@
To: YBP <yukbisnisproperti@
Cc: "aryo.diponegoro@
Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
[Attachment(
Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
Bersama founder
YukBisnisProperti
"Bp. Aryo Diponegoro"
Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
@Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
- Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
Pembayaran mohon
di transfer melalui :
1. Rekening Mandiri
Cab Elnusa : 127-000-59717-
(a/n Niken Junia W)
2. Rekening BCA
Cab Talavera : 522-50-96-900
(a/n Niken Junia W)
Nb :
Mohon konfirmasi kepada
Sdri. Niken Junia W :
Hp : 0821 25606 165
Email : nikenjazzy1106@
Email :
ybpjabodetabek@
***** Terima kasih *****
Warm Regards,
(Niken Junia W)
We offers an integrated service:
* Building Construction
* Architectural Design
* Mechanical & Electrical
* Interior Solution
* Marketing Property
* Event Organizer
Twitter : @NikenJAzzy
Blog: nikenjazzy.wordpres
WhatsApp : +62 8212 5606 165
Wed May 22, 2013 8:21 pm (PDT) . Posted by:
"Risco" imam_biz
Pak Eko
Usulan bagus pak, apalagi di "napak bumikan" .. artinya ada action plan yang bisa di implementasikan.
Dalam bisnis kebersamaan kuncinya perlu kejujuran dan keterbukaan.
banyak bisnis gagal bukan karena bisnis tidak jalan namun karena ada orang orangnya yang berbuat khianat semua jadi berantakan.
Sukses selalu bagi kita bersama
salam
Imam
saungelite.blogspot.com
--- In yukbisnisproperti@yahoogroups.com , eko hartanto <eco_hrt@...> wrote:
>
> Mba Niken dan All rekan YBP....
>
> Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
> Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
> Monggo jika ada usulan lain...
>
> Salam Properti
> Eko Hartanto
> Cluster Oasis
>
>
>
>
>
>
>
> ________________________________
> From: Niken Junia <nikenjazzy1106@...>
> To: YBP <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
> Cc: "aryo.diponegoro@..." <aryo.diponegoro@...>; Eko Hartanto - YBP <eco_hrt@...>; "asr1008@..." <asr1008@...>; "translatorjakarta@..." <translatorjakarta@...>; "kositaka.arch@..." <kositaka.arch@...>
> Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
> Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
>
>
>
> Â
> [Attachment(s) from Niken Junia included below]
>
> Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
>
> Bersama founder
> YukBisnisProperti
> "Bp. Aryo Diponegoro"
>
> Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
>
> Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
> @Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
> - Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
>
> Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
>
> Pembayaran mohon
> di transfer melalui :
>
> 1. Rekening Mandiri Â
> Cab Elnusa : 127-000-59717-40
> (a/n Niken Junia W)
>
> 2. Rekening BCA
> Cab Talavera : 522-50-96-900
> (a/n Niken Junia W)
>
> Nb :
> Mohon konfirmasi kepada
> Sdri. Niken Junia W :
> Hp : 0821 25606 165Â
>
> Email : nikenjazzy1106@... atauÂ
>
> Email :
> ybpjabodetabek@...
>
> ***** Terima kasih *****
> Â
> Â
> Â
>
> Warm Regards,Â
> (Niken Junia W)
>
>
> We offers an integrated service:
> * Building Construction
>
> * Architectural Design
>
> * Mechanical & Electrical
>
> * Interior Solution
>
> * Marketing Property
>
> * Event OrganizerÂ
> Twitter : @NikenJAzzy
> Blog: nikenjazzy.wordpress.com
>
> WhatsApp : +62 8212 5606 165
>
Usulan bagus pak, apalagi di "napak bumikan" .. artinya ada action plan yang bisa di implementasikan.
Dalam bisnis kebersamaan kuncinya perlu kejujuran dan keterbukaan.
banyak bisnis gagal bukan karena bisnis tidak jalan namun karena ada orang orangnya yang berbuat khianat semua jadi berantakan.
Sukses selalu bagi kita bersama
salam
Imam
saungelite.blogspot
--- In yukbisnisproperti@
>
> Mba Niken dan All rekan YBP....
>
> Mengingat diskusi / materi pada Kopdar IV membahas mengenai metodologi Developer, usul aja supaya lebih mengena dan langsung aplikasi, Saya akan menyampaikan suatu Rencana proyek dari salah satu rencana proyek bersama compare dengan bentuk dari metodologi Developer.
> Berharap dari diskusi ini kita bersama bisa mendapat suatu gambaran model proyek yang layak, dapat dijalankan secara aman dan tentunya profitable.
> Monggo jika ada usulan lain...
>
> Salam Properti
> Eko Hartanto
> Cluster Oasis
>
>
>
>
>
>
>
> ____________
> From: Niken Junia <nikenjazzy1106@
> To: YBP <yukbisnisproperti@
> Cc: "aryo.diponego
> Sent: Monday, May 20, 2013 4:51 PM
> Subject: [yukbisnisproperti] Reminder : Pendaftaran KOPDAR YBP JABODETABEK ke IV - tinggal 4 hari lagi [5 Attachments]
>
>
>
> Â
> [Attachment(
>
> Kami mengundang rekan semua untuk hadir di Kopdar YBP Jabodetabek ke-IV
>
> Bersama founder
> YukBisnisProperti
> "Bp. Aryo Diponegoro"
>
> Siapa pematerinya? Pemateri adalah pelaku bisnis properti di Jabodetabek, member YBP. Nah sesi keempat nanti bakal kami hadirkan Pak Eko Hartanto dan Pak Asriman Tanjung
>
> Kapan dan dimana? Insya Allah akan diselenggarakan pada tanggal 26 Mei, 10.00 s/d 14.00
> @Makan Makan (Meal & Meet)Resto & Banquet
> - Ruang Rapat Lt 2, Jl. Wijaya I No. 81, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
>
> Brp investasinya? Cuma 150ribu saja untuk makan siang dan sewa gedung. Tenang saja, bakal dibuka blak2an tanpa closing ke workshop.
>
> Pembayaran mohon
> di transfer melalui :
>
> 1. Rekening Mandiri Â
> Cab Elnusa : 127-000-59717-
> (a/n Niken Junia W)
>
> 2. Rekening BCA
> Cab Talavera : 522-50-96-900
> (a/n Niken Junia W)
>
> Nb :
> Mohon konfirmasi kepada
> Sdri. Niken Junia W :
> Hp : 0821 25606 165Â
>
> Email :Â nikenjazzy1106@
>
> Email :
> ybpjabodetabek@
>
> ***** Terima kasih *****
> Â
> Â
> Â
>
> Warm Regards,Â
> (Niken Junia W)
>
>
> We offers an integrated service:
> * Building Construction
>
> * Architectural Design
>
> * Mechanical & Electrical
>
> * Interior Solution
>
> * Marketing Property
>
> * Event OrganizerÂ
> Twitter : @NikenJAzzy
> Blog: nikenjazzy.wordpres
>
> WhatsApp : +62 8212 5606 165
>
Wed May 22, 2013 10:22 pm (PDT) . Posted by:
"Ali HS" ali_hsafari
Dear all,
Pagi ini saya diajak teman 'menggarap' tanahnya untuk dijadikan perumahan dan kos2an. untuk perumahan seluas 1000m2 dan kos2an 200m2.
Nah, pertanyaannya: apa yang harus saya lakukan dan mulainya dari mana? mohon sarannya dari para suhu.
Terima kasih,
Ali
Pagi ini saya diajak teman 'menggarap&#
Nah, pertanyaannya: apa yang harus saya lakukan dan mulainya dari mana? mohon sarannya dari para suhu.
Terima kasih,
Ali
Wed May 22, 2013 10:31 pm (PDT) . Posted by:
"muhammad ikhsan" chapline_007
Kalau boleh tahu lokasi di mana dan sertifikat atas nama siapa?
Kalau tanah tersebut milik teman Pak Ali sendiri, lebih mudah mengerjakannya.
Konsep yg ditawarkan oleh rekan bapak u/ "menggarap" tanah tersebut seperti apa? Apakah Pak Ali sebagai pengembang atau sebagai investornya?
Kalau kesulitan pendanaan dan memerlukan pendamping, dengan bersilaturahmi di sini insyaallah akan mendapatkan jalannya.
Salam sukses..
Note : Punya gaji 4 jutaan dan ingin punya rumah di Sukabumi? Klik : http://goo.gl/bl434
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
--- Pada Kam, 23/5/13, Ali HS <ali_hsafari@yahoo.com > menulis:
Dari: Ali HS <ali_hsafari@yahoo.com >
Judul: [yukbisnisproperti] APA YANG HARUS DILAKUKAN?
Kepada: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com " <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Tanggal: Kamis, 23 Mei, 2013, 11:59 AM
Dear all, Pagi ini saya diajak teman 'menggarap' tanahnya untuk dijadikan perumahan dan kos2an. untuk perumahan seluas 1000m2 dan kos2an 200m2.Nah, pertanyaannya: apa yang harus saya lakukan dan mulainya dari mana? mohon sarannya dari para suhu. Terima kasih,Ali
Kalau tanah tersebut milik teman Pak Ali sendiri, lebih mudah mengerjakannya.
Konsep yg ditawarkan oleh rekan bapak u/ "menggarap&quo
Kalau kesulitan pendanaan dan memerlukan pendamping, dengan bersilaturahmi di sini insyaallah akan mendapatkan jalannya.
Salam sukses..
Note : Punya gaji 4 jutaan dan ingin punya rumah di Sukabumi? Klik : http://goo.gl/
------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProp
--- Pada Kam, 23/5/13, Ali HS <ali_hsafari@
Dari: Ali HS <ali_hsafari@
Judul: [yukbisnisproperti] APA YANG HARUS DILAKUKAN?
Kepada: "yukbisnisproperti@
Tanggal: Kamis, 23 Mei, 2013, 11:59 AM
Dear all, Pagi ini saya diajak teman 'menggarap&#
Wed May 22, 2013 8:21 pm (PDT) . Posted by:
"Risco" imam_biz
Rekan rekan maaf jika mengganggu dari tulisan ini.
Sudah beberapa minggu saya jalan jalan seputar jatiasih untuk menganalisa "harta karun" yang masih tersembunyi.
Banyak harta karun yang bisa di olah untuk di jadikan harta karun lagi. untuk dapat harta karun itu memang bisa macam macam cara .. bisa berkongsi dengan teman yang punya modal untuk "mengebor"; atau macul sendirian yang ngga tahu kapan baru sampai ke harta karun tersebut.
kalau sendirian sepertinya bisa sangat lama untuk mendapatkanya
kalau rame rame bisa lebih cepat apalagi sewa mesin pengebor .
harta karun = lahan potensial untuk perumahan
Saya cari rekan yang bisa bareng bareng macul atau ngebor harta karun itu.
salam
Imam
081373036134
saungelite.blogspot.com
Sudah beberapa minggu saya jalan jalan seputar jatiasih untuk menganalisa "harta karun" yang masih tersembunyi.
Banyak harta karun yang bisa di olah untuk di jadikan harta karun lagi. untuk dapat harta karun itu memang bisa macam macam cara .. bisa berkongsi dengan teman yang punya modal untuk "mengebor"
kalau sendirian sepertinya bisa sangat lama untuk mendapatkanya
kalau rame rame bisa lebih cepat apalagi sewa mesin pengebor .
harta karun = lahan potensial untuk perumahan
Saya cari rekan yang bisa bareng bareng macul atau ngebor harta karun itu.
salam
Imam
081373036134
saungelite.blogspot
Wed May 22, 2013 9:29 pm (PDT) . Posted by:
"eko hartanto" eco_hrt
Ikutan dong ... ;)
Trims
Eko Hartanto
------------
On Wed, May 22, 2013 7:53 PM PDT Risco wrote:
>Rekan rekan maaf jika mengganggu dari tulisan ini.
>
>Sudah beberapa minggu saya jalan jalan seputar jatiasih untuk menganalisa "harta karun" yang masih tersembunyi.
>
>Banyak harta karun yang bisa di olah untuk di jadikan harta karun lagi. untuk dapat harta karun itu memang bisa macam macam cara .. bisa berkongsi dengan teman yang punya modal untuk "mengebor"
>
>kalau sendirian sepertinya bisa sangat lama untuk mendapatkanya
>kalau rame rame bisa lebih cepat apalagi sewa mesin pengebor .
>
>harta karun = lahan potensial untuk perumahan
>
>Saya cari rekan yang bisa bareng bareng macul atau ngebor harta karun itu.
>
>salam
>Imam
>081373036134
>saungelite.
>
>
Wed May 22, 2013 9:29 pm (PDT) . Posted by:
"green rose" green76rose
Dear all,
Apa ada teman2 atau rekomendasi untuk kontraktor interior lokasi di Manado dan Banjarmasin ?Pastinya hasil kerja yg memuaskan dan harga bersahabat...
Terima Kasih
Apa ada teman2 atau rekomendasi untuk kontraktor interior lokasi di Manado dan Banjarmasin ?Pastinya hasil kerja yg memuaskan dan harga bersahabat..
Terima Kasih
Sudah pernah download Spreadsheet
<http://www.contohde
<http://www.contohde
cepat sebuah proyeksi bisnis developer properti. Yang sering kali
ditanyakan Index itu apa? Hehehe. Kembali saya coba mengingatkan
fungsi-fungsi Quick Count <http://www.contohde
<http://www.contohde
1. Secara cepat untuk menentukan kelayakan sebuah proyek tanpa harus
menghitung detil. Karena saking cepatnya, memiliki faktor kesalahan
hitung sekitar 1-20% dari net income. (menurut pengalaman pengguna).
2. Digunakan sebagai alat negosiasi kepada pemilik lahan dengan
mengajak pemilik lahan berdiskusi tentang kemungkinan kelayakan harga
lahannya tersebut.
3. Bukan sebagai acuan proyek yang dijalankan. Hanya sebagai acuan
awal.
Kali ini, spreadsheet tersebut kami perbaiki dan telah kami buatkan
softwarenya. Free software yang dapat didownload di sini
<http://www.contohde
SEGRATIS-GRATISNYA.
Setelah download, file diunzip dulu baru instal. Software musti diinstal
di komputer/laptop Anda. Kalau gak download, ya kapan kalau ketemu saya,
saya kasih deh. Hehehe.
Apa saja yang diisi adalah kolom-kolom yang boleh diisi saja. Nah, cara
pengisiannya sebagai berikut :
1. Nama Proyek : nama rencana proyek yang akan dikerjakan.
2. Harga Tanah : diisi harga tanah per meter persegi
3. Luas Tanah : diisi dengan luas tanah dalam meter persegi (untuk
are, tombak, bata, dll harus disesuaikan dalam meter persegi).
4. Tanah Efektif : diisi dengan prosentase yang diperbolehkan untuk
dikomersilkan di daerah Anda. Rata-rata 60%. Namun bisa jadi 70% bahkan
bisa jadi 20%.
5. Luas Bangunan : diisi dengan rencana luas bangunan yang
kemungkinan akan banyak Anda bangun di lahan tersebut.
6. Luas Kapling : diisi dengan rencana luas kapling yang kemungkinan
akan banyak Anda jual di lahan tersebut.
7. Biaya Perolehan Tanah : otomatis terisi
8. Biaya Pengolahan Tanah : penyederhanaan biaya cut and fill,
urugan, pembersihan lahan, dll dalam satuan rupiah meter persegi.
9. Biaya Perijinan dan Legalitas : penyederhanaan biaya proses
perijinan (ipt, prinsip, lokasi, imb dll) dan sertifikasi lahan (gabung,
pecah dll) dalam satuan rupiah meter persegi.
10. Biaya Prasarana dan Sarana : penyederhanaan biaya prasarana
(jalan, saluran, tembok keliling dll) dan sarana (masjid, pos satpam,
taman) dll dalam satuan rupiah meter persegi. (biasanya saya masukkan
untuk pekerjaan jalan saja).
11. Biaya Konstruksi Rumah : diisi dengan rencana anggaran biaya per
meter persegi.
12. Biaya Pemasaran : diisi dengan rencana biaya pemasaran (fee,
promosi dll) per bulan
13. Biaya Umum Kantor : diisi dengan rencana biaya umum kantor (gaji,
thr dll) per bulan
14. Biaya Administrasi Kantor : diisi dengan rencana biaya administras
kantor (operasional, telp, listrik, air dll) per bulan
15. Biaya Bunga dan Pajak : diisi dengan prakiraan rencana biaya bunga
dan pajak per bulan
16. Bulan : diisi dengan berapa bulan target proyek selesai sampai
dengan seluruh unit terbangun dan seluruh kawasan terbangun.
17. INDEX : nah ini yang sering ditanyakan dan sebenarnya sudah sering
saya jawab. Index adalah pengkali harga dasar tanah. Tolong yang
diperhatikan adalah HARGA STANDAR BROSUR, dengan mengubah INDEX, HARGA
STANDAR BROSUR akan otomatis berubah. Nah seberapa kompetitifkah HARGA
STANDAR BROSUR tersebut? Semua tergantung keyakinan Anda. INDEX boleh
dirubah sesuai selera. Yang penting jangan sampai NET INCOME minus.
[:D]
18. Setelah semua terisi, klik HITUNG. Munculah secara otomatis Jumlah
Kapling, Tanah Efektif (dalam meter persegi), (Harga Jual) Bangunan,
(Harga Jual) Kapling, Harga Standar Brosur, Target Penerimaan
Penjualan.
19. Setelah itu, klik PROSES. Maka akan berganti halaman menjadi
PROYEKSI RUGI LABA PROYEK yang dihitung secara QUICK COUNT. Lihat
hasilnya! Plus atau Minus? Kalau MINUS berarti proyek TIDAK LAYAK. Kalau
PLUS tapi "sedikit" berarti proyek AGAK LAYAK. Kalau PLUS tapi
"banyak" berarti proyek LAYAK. Nah, LAYAK tidaknya PROYEK
tergantung selera Anda. segera download software quickcount disini
http://www.contohde
<http://www.contohde
Thu May 23, 2013 12:20 am (PDT) . Posted by:
"arief rachman" super_zipzip
Assalamualaikum, rekan rekan semua saya memang memahami bahwa proses kegiatan bank syariah masih jauh dari kata sempurna.
Akan tetapi ini juga merupakan salah satu ikhtiar dari kami untuk membantu umat untuk terhindar dari riba dan sebagainya. Memang dalam prosesnya sering ada kekurangan. tapi kami sedang berusaha untuk menjadi lebih baik.
Kalau saya pribadi, saya berpedoman dari keputusan Dewan Syariah. Kebetulan Dewan Syariah Bank Muamalat anggotanya berasal dari Majelis Ulama Indonesia.
Untuk saat ini itu yang menjadi prinsip saya dalam bekerja di Bank Syariah
Saya juga percaya kalau ketentuan ketentuan yang sudah dikeluarkan oleh Dewan Syariah itu sudah melewati proses penyelidikan dan pemahaman yang mendalam tentang aturan aturan yang sesuai dengan syariat Islam.
Jika tidak ada Bank Syariah seperti sekarang, saya khawatir orang orang akan semakin menggunakan bank konvensional. Apalagi di zaman modern ini, sangat sulit bagi kita jika tidak bertransaksi menggunakan jasa bank
Mungkin ini sedikit pendapat dari saya, saya yakin teman teman semua lebih memahaminya dibandingkan dengan saya.
Wassalamualaikum, Wr Wb
--- Pada Rab, 22/5/13, anwar djabir <anvarimu@gmail.com > menulis:
Dari: anwar djabir <anvarimu@gmail.com >
Judul: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Tanggal: Rabu, 22 Mei, 2013, 3:37 PM
Salam Pak Rijalul dan Guru2 saya semua.
1. Bank membeli rumah secara tunai dan menjual kepada konsumen secara kredit itu hanya rekayasa dan permainan istilah saja. Karena kalau benar bank melakukan itu berarti bank telah melanggar undang-undang perbankan. Dimana dalam undang-undang tersebut dinyatakan bahwa bank sebagai lembaga keuangan dilarang melakukan atau menyelenggarakan kegiatan dalam sektor riil langsung.
Jadi undang-undang melarang bank melakukan jual beli rumah.
2. Coba anda periksa laporan keuangan perbankan, anda tidak akan pernah menemukan catatan bahwa bank pernah membeli rumah yg mengakibatkan arus kas keluar atau sebaliknya menjual rumah yg menghasilkan arus kas masuk. Tapi semua ungkapan dalam laporan keuangan tersebut berkaitan dgn aktivitas pinjam meminjam dan upah/fee atas penyelenggaraan jasa keuangan.
Jadi Guru2 dan teman2 semua bisa menarik sendiri kesimpulan atas pernyataan bank melakukan jual beli rumah dalam proses KPR baik konvensional maupun syariah.
Anwar Djabir
On May 22, 2013 11:36 AM, "Rijalul Fikri" <rijalulfikri@gmail.com > wrote:
Mumpung ada rekan dari Bank Muamalat, sekalian saja saya tanyakan perihal kerjasama KPR.
Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami, kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami. Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan siapa yang mendanai.
Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada, bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa benar2 ril sebagai penjual.
Terima kasih atas jawabannya.
2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
Saya harap bisa bersinergi dan untuk pembiayaan syariah saya akan gunakan jasa anda..
Terima kasih pak Arif
Akan tetapi ini juga merupakan salah satu ikhtiar dari kami untuk membantu umat untuk terhindar dari riba dan sebagainya. Memang dalam prosesnya sering ada kekurangan. tapi kami sedang berusaha untuk menjadi lebih baik.
Kalau saya pribadi, saya berpedoman dari keputusan Dewan Syariah. Kebetulan Dewan Syariah Bank Muamalat anggotanya berasal dari Majelis Ulama Indonesia.
Untuk saat ini itu yang menjadi prinsip saya dalam bekerja di Bank Syariah
Saya juga percaya kalau ketentuan ketentuan yang sudah dikeluarkan oleh Dewan Syariah itu sudah melewati proses penyelidikan dan pemahaman yang mendalam tentang aturan aturan yang sesuai dengan syariat Islam.
Jika tidak ada Bank Syariah seperti sekarang, saya khawatir orang orang akan semakin menggunakan bank konvensional. Apalagi di zaman modern ini, sangat sulit bagi kita jika tidak bertransaksi menggunakan jasa bank
Mungkin ini sedikit pendapat dari saya, saya yakin teman teman semua lebih memahaminya dibandingkan dengan saya.
Wassalamualaikum, Wr Wb
--- Pada Rab, 22/5/13, anwar djabir <anvarimu@gmail.
Dari: anwar djabir <anvarimu@gmail.
Judul: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
Kepada: yukbisnisproperti@
Tanggal: Rabu, 22 Mei, 2013, 3:37 PM
Salam Pak Rijalul dan Guru2 saya semua.
1. Bank membeli rumah secara tunai dan menjual kepada konsumen secara kredit itu hanya rekayasa dan permainan istilah saja. Karena kalau benar bank melakukan itu berarti bank telah melanggar undang-undang perbankan. Dimana dalam undang-undang tersebut dinyatakan bahwa bank sebagai lembaga keuangan dilarang melakukan atau menyelenggarakan kegiatan dalam sektor riil langsung.
Jadi undang-undang melarang bank melakukan jual beli rumah.
2. Coba anda periksa laporan keuangan perbankan, anda tidak akan pernah menemukan catatan bahwa bank pernah membeli rumah yg mengakibatkan arus kas keluar atau sebaliknya menjual rumah yg menghasilkan arus kas masuk. Tapi semua ungkapan dalam laporan keuangan tersebut berkaitan dgn aktivitas pinjam meminjam dan upah/fee atas penyelenggaraan jasa keuangan.
Jadi Guru2 dan teman2 semua bisa menarik sendiri kesimpulan atas pernyataan bank melakukan jual beli rumah dalam proses KPR baik konvensional maupun syariah.
Anwar Djabir
On May 22, 2013 11:36 AM, "Rijalul Fikri" <rijalulfikri@
Mumpung ada rekan dari Bank Muamalat, sekalian saja saya tanyakan perihal kerjasama KPR.
Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami, kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami. Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan siapa yang mendanai.
Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada, bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa benar2 ril sebagai penjual.
Terima kasih atas jawabannya.
2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@
Saya harap bisa bersinergi dan untuk pembiayaan syariah saya akan gunakan jasa anda..
Terima kasih pak Arif
Thu May 23, 2013 1:26 am (PDT) . Posted by:
"Muhas Muhas" muhas61
http://media.isnet.org/islam/Quraish/Membumi/Riba.html
________________________________
From: arief rachman <super_zipzip@yahoo.co.id >
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Thursday, May 23, 2013 12:16 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
Assalamualaikum, rekan rekan semua saya memang memahami bahwa proses kegiatan bank syariah masih jauh dari kata sempurna.
Akan tetapi ini juga merupakan salah satu ikhtiar dari kami untuk membantu umat untuk terhindar dari riba dan sebagainya. Memang dalam prosesnya sering ada kekurangan. tapi kami sedang berusaha untuk menjadi lebih baik.
Kalau saya pribadi, saya berpedoman dari keputusan Dewan Syariah. Kebetulan Dewan Syariah Bank Muamalat anggotanya berasal dari Majelis Ulama Indonesia.
Untuk saat ini itu yang menjadi prinsip saya dalam bekerja di Bank Syariah
Saya juga percaya kalau ketentuan ketentuan yang sudah dikeluarkan oleh Dewan Syariah itu sudah melewati proses penyelidikan dan pemahaman yang mendalam tentang aturan aturan yang sesuai dengan syariat Islam.
Jika tidak ada Bank Syariah seperti sekarang, saya khawatir orang
orang akan semakin menggunakan bank konvensional. Apalagi di zaman modern ini, sangat sulit bagi kita jika tidak bertransaksi menggunakan jasa bank
Mungkin ini sedikit pendapat dari saya, saya yakin teman teman semua lebih memahaminya dibandingkan dengan saya.
Wassalamualaikum, Wr Wb
--- Pada Rab, 22/5/13, anwar djabir <anvarimu@gmail.com > menulis:
>Dari: anwar djabir <anvarimu@gmail.com >
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
>Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Tanggal: Rabu, 22 Mei, 2013, 3:37 PM
>
>
>
>Salam Pak Rijalul dan Guru2 saya semua.
>1. Bank membeli rumah secara tunai dan menjual kepada konsumen secara kredit itu hanya rekayasa dan permainan istilah saja. Karena kalau benar bank melakukan itu berarti bank telah melanggar undang-undang perbankan. Dimana dalam undang-undang tersebut dinyatakan bahwa bank sebagai lembaga keuangan dilarang melakukan atau menyelenggarakan kegiatan dalam sektor riil langsung.
>Jadi undang-undang melarang bank melakukan jual beli rumah.
>2. Coba anda periksa laporan keuangan perbankan, anda tidak akan pernah menemukan catatan bahwa bank pernah membeli rumah yg mengakibatkan arus kas keluar atau sebaliknya menjual rumah yg menghasilkan arus kas masuk. Tapi semua ungkapan dalam laporan keuangan tersebut berkaitan dgn aktivitas pinjam meminjam dan upah/fee atas penyelenggaraan jasa keuangan.
>Jadi Guru2 dan teman2 semua bisa menarik sendiri kesimpulan atas pernyataan bank melakukan jual beli rumah dalam proses KPR baik konvensional maupun syariah.
>
>Anwar Djabir
>On May 22, 2013 11:36 AM, "Rijalul Fikri" <rijalulfikri@gmail.com > wrote:
>
>
>>
>>Mumpung ada rekan dari Bank Muamalat, sekalian saja saya tanyakan perihal kerjasama KPR.
>>
>>
>>Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami, kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami. Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan siapa yang mendanai.
>>
>>
>>Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada, bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa benar2 ril sebagai penjual.
>>
>>
>>Terima kasih atas jawabannya.
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>2013/5/21 Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
>>
>>
>>>
>>>Saya harap bisa bersinergi dan untuk pembiayaan syariah saya akan gunakan jasa anda..
>>>Terima kasih pak Arif
>>
____________
From: arief rachman <super_zipzip@
To: yukbisnisproperti@
Sent: Thursday, May 23, 2013 12:16 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
Assalamualaikum, rekan rekan semua saya memang memahami bahwa proses kegiatan bank syariah masih jauh dari kata sempurna.
Akan tetapi ini juga merupakan salah satu ikhtiar dari kami untuk membantu umat untuk terhindar dari riba dan sebagainya. Memang dalam prosesnya sering ada kekurangan. tapi kami sedang berusaha untuk menjadi lebih baik.
Kalau saya pribadi, saya berpedoman dari keputusan Dewan Syariah. Kebetulan Dewan Syariah Bank Muamalat anggotanya berasal dari Majelis Ulama Indonesia.
Untuk saat ini itu yang menjadi prinsip saya dalam bekerja di Bank Syariah
Saya juga percaya kalau ketentuan ketentuan yang sudah dikeluarkan oleh Dewan Syariah itu sudah melewati proses penyelidikan dan pemahaman yang mendalam tentang aturan aturan yang sesuai dengan syariat Islam.
Jika tidak ada Bank Syariah seperti sekarang, saya khawatir orang
orang akan semakin menggunakan bank konvensional. Apalagi di zaman modern ini, sangat sulit bagi kita jika tidak bertransaksi menggunakan jasa bank
Mungkin ini sedikit pendapat dari saya, saya yakin teman teman semua lebih memahaminya dibandingkan dengan saya.
Wassalamualaikum, Wr Wb
--- Pada Rab, 22/5/13, anwar djabir <anvarimu@gmail.
>Dari: anwar djabir <anvarimu@gmail.
>Judul: Re: [yukbisnisproperti] PENAWARAN KERJASAMA KPR BANK MUAMALAT
>Kepada: yukbisnisproperti@
>Tanggal: Rabu, 22 Mei, 2013, 3:37 PM
>
>
>
>Salam Pak Rijalul dan Guru2 saya semua.
>1. Bank membeli rumah secara tunai dan menjual kepada konsumen secara kredit itu hanya rekayasa dan permainan istilah saja. Karena kalau benar bank melakukan itu berarti bank telah melanggar undang-undang perbankan. Dimana dalam undang-undang tersebut dinyatakan bahwa bank sebagai lembaga keuangan dilarang melakukan atau menyelenggarakan kegiatan dalam sektor riil langsung.
>Jadi undang-undang melarang bank melakukan jual beli rumah.
>2. Coba anda periksa laporan keuangan perbankan, anda tidak akan pernah menemukan catatan bahwa bank pernah membeli rumah yg mengakibatkan arus kas keluar atau sebaliknya menjual rumah yg menghasilkan arus kas masuk. Tapi semua ungkapan dalam laporan keuangan tersebut berkaitan dgn aktivitas pinjam meminjam dan upah/fee atas penyelenggaraan jasa keuangan.
>Jadi Guru2 dan teman2 semua bisa menarik sendiri kesimpulan atas pernyataan bank melakukan jual beli rumah dalam proses KPR baik konvensional maupun syariah.
>
>Anwar Djabir
>On May 22, 2013 11:36 AM, "Rijalul Fikri" <rijalulfikri@
>
>
>>
>>Mumpung ada rekan dari Bank Muamalat, sekalian saja saya tanyakan perihal kerjasama KPR.
>>
>>
>>Pak Arif, mungkinkah kami sebagai developer bekerjasama dengan Muamalat dalam bentuk musyarakah. Jadi, Muamalat memberikan investasi pada kami, kemudian dana tersebut kami sebagai developer gunakan untuk memberikan KPR langsung pada para pembeli rumah kami. Dengan cara ini, maka Bank Muamalat tidak perlu membeli rumah dari kami dan kemudian bank pula yang menjualnya ke pembeli. Cukup kami saja yang menjual secara kredit rumah yang kami buat sendiri, adapun Bank mendapatkan keuntungn dari bagi hasil keuntungan kami. Ini akan membuat sangat jelas, siapa yang sebenarnya menjadi penjual dan siapa yang mendanai.
>>
>>
>>Jika mungkin, apa saja syarat yang harus kami penuhi? Ini potensi besar lho, dan jelas-jelas terjamin kehalalannya. Solusi yang selama ini ada, bahwa bank membeli rumah kami, terus menjualnya kepada pembeli, berpotensi tidak berjalan dengan baik, karena posisi bank masih dipertanyakan, apa benar2 ril sebagai penjual.
>>
>>
>>Terima kasih atas jawabannya.
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>2013/
>>
>>
>>>
>>>
>>>
>>
No comments:
Post a Comment