15 New Messages
Digest #2501
2a
2 Rumah Besar & Kecil Hook & Yg Kecil Bisa Dikontrakkan Antapani Ban by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
5a
Rumah 2 Lantai Hook Bumi Adipura Bandung Dengan Fasum Swimming Pool by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
8a
Rumah Murah Minimalis Modern di Pratista Antapani Bandung by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
Messages
Sun Jun 9, 2013 4:46 am (PDT) . Posted by:
"Gede Dermawan"
Hadirilah Launching Villa Harmonis. GRATIS Sabtu, 6 Juli 2013
Registrasi Pkl. 16.00 WITA
Acara Mulai Pkl. 17.00 WITA - Selesai
di Ballroom Hotel Grand Santhi
Jl. Patih Jelantik Denpasar
RESERVASI :
TELP. 081 999 646 318, SMS 081 236 790 818
Liat attachment untuk info lengkap
Registrasi Pkl. 16.00 WITA
Acara Mulai Pkl. 17.00 WITA - Selesai
di Ballroom Hotel Grand Santhi
Jl. Patih Jelantik Denpasar
RESERVASI :
TELP. 081 999 646 318, SMS 081 236 790 818
Liat attachment untuk info lengkap
Attachments with this message:
1 of 1 Photo(s)
Sun Jun 9, 2013 4:46 am (PDT) . Posted by:
"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
2 Rumah Besar & Kecil Hook & Yg Kecil Bisa Dikontrakkan Antapani Bandung
Berlokasi di salah satu kawasan perumahan paling berkembang di Bandung dengan akses yang tidak jauh ke pusat kota Bandung yaitu Antapani dekat dengan Super Indo Antapani, Griya Antapani, Borma Antapani, dll.
Lokasi di Hook & terdiri dari 2 rumah dimana rumah yang besar bisa untuk rumah tinggal & rumah yang kecil bisa dikontrakkan sehingga beli rumah tinggal dapat bonus rumah kontrakkan untuk Cashflow nya (pernah dikontrakkan Rp 20 jt/tahun & pernah ada yang nawar dikontrakkan untuk kantor dengan bayar sewa bulanan Rp 1,7 jt/bulan).
Jalan kompleks bisa dilalui mobil & sertifikat SHM.
Lokasi : Jl Denpasar Antapani Bandung
Kondisi : Di Hook & 2 Rumah : Besar & Kecil
(yang kecil bisa dikontrakkan)
Luas Tanah : 330 m2
Luas Bangunan : 300 m2
Lantai : 2 lantai
Kamar Tidur : 4 + 2
Kamar Mandi : 4 + 2
Dapur : 2
Ruang Tengah : 3
Garasi : 1 mobil
Carport : 1 mobil
Listrik : 2200 + 900 watt
Air : PDAM
Sertifikat : SHM
Harga Rumah : Rp 1,5 M nego
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertinesia.com
Website : http://pramadi.agenproperti123.com/
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Berlokasi di salah satu kawasan perumahan paling berkembang di Bandung dengan akses yang tidak jauh ke pusat kota Bandung yaitu Antapani dekat dengan Super Indo Antapani, Griya Antapani, Borma Antapani, dll.
Lokasi di Hook & terdiri dari 2 rumah dimana rumah yang besar bisa untuk rumah tinggal & rumah yang kecil bisa dikontrakkan sehingga beli rumah tinggal dapat bonus rumah kontrakkan untuk Cashflow nya (pernah dikontrakkan Rp 20 jt/tahun & pernah ada yang nawar dikontrakkan untuk kantor dengan bayar sewa bulanan Rp 1,7 jt/bulan).
Jalan kompleks bisa dilalui mobil & sertifikat SHM.
Lokasi : Jl Denpasar Antapani Bandung
Kondisi : Di Hook & 2 Rumah : Besar & Kecil
(yang kecil bisa dikontrakkan)
Luas Tanah : 330 m2
Luas Bangunan : 300 m2
Lantai : 2 lantai
Kamar Tidur : 4 + 2
Kamar Mandi : 4 + 2
Dapur : 2
Ruang Tengah : 3
Garasi : 1 mobil
Carport : 1 mobil
Listrik : 2200 + 900 watt
Air : PDAM
Sertifikat : SHM
Harga Rumah : Rp 1,5 M nego
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertines
Website : http://pramadi.
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook
LinkedIn : http://id.linkedin.
Attachments with this message:
10 of 24 Photo(s) (View all Photos)
Sun Jun 9, 2013 4:47 am (PDT) . Posted by:
"ali" ali_gathmyr
Jual tanah murah, lokasi sangat strategis, berada di pinggir jalan ( Jl. Damai, Pancoran Mas), daerah sekitar sudah ramai, hanya 1,5 km dari DTC, sangat cocok untuk cluster atau kavling. Bentuk tanah letter L.
NJOP 2012 Rp. 614.000/m,
Dijual dengan harga Rp. 1.050.000/m2
Foto2: http://rumahdijual.com/195038
Contact Person
0812 98765 345
088 111 33 222
Ali Gathmyr
NJOP 2012 Rp. 614.000/m,
Dijual dengan harga Rp. 1.050.000/m2
Foto2: http://rumahdijual.
Contact Person
0812 98765 345
088 111 33 222
Ali Gathmyr
Sun Jun 9, 2013 4:47 am (PDT) . Posted by:
"lodewyk pattiwael" ody_jc
Sun Jun 9, 2013 4:47 am (PDT) . Posted by:
"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
Rumah 2 Lantai Hook Bumi Adipura Bandung Dengan Fasum Swimming Pool
Berlokasi di kawasan perumahan besar Bumi Adipura Bandung Timur dekat dengan rencana pintu tol Gedebage & SOR (Stadion Olah Raga) Gedebage, akses mudah dari Jakarta dan berlokasi di cluster depan dekat fasum Kolam Renang & Cafetaria Tirta Adipura (hanya berjarak 100 m dari rumah/jarak jalan kaki) & agak jauh ada Kolam Wisata Pemancingan di dalam kompleks Bumi Adipura & lingkungan aman karena ada Kantor Polisi di dalam kompleks Bumi Adipura.
Kondisi bangunan sangat bagus karena baru selesai direnovasi & berlantai 2 di hook serta memiliki 3 ruang tengah yang besar (1 di lantai bawah & 2 di lantai atas) & memiliki 1 kamar di lantai atas yang ketiga sisi nya berkaca.
Jalan kompleks besar dapat dilalui 2 mobil, memiliki taman depan & samping, ada garasi (1 mobil) & carport (1 mobil) sehingga total bisa 2 mobil.
Sudah ada Kitchen Set & wallpaper di beberapa ruangan.
Harga nego & murah (sebagai perbandingan rumah type 48 & 1 lantai di kompleks Bumi Adipura saat ini harganya Rp 440 jt an).
Lokasi : Kompleks Bumi Adipura Bandung Timur (di Hook).
Luas Tanah : 148 m2.
Luas Bangunan : 210 m2.
Lantai : 2 lantai.
Kamar Tidur : 4 kamar.
Kamar Mandi : 2 kamar.
Ruang Tengah : 3 ruang (2 ruangan dengan wallpaper).
Dapur : Kitchen Set.
Garasi : 1 Mobil.
Carport : 1 Mobil.
Listrik : 2200 Watt.
Air : Jet Pump.
Taman : Depan & Samping.
Sertifikat : SHM.
Harga Rumah : Rp 750 Jt Nego.
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertinesia.com
Website : http://pramadi.agenproperti123.com/
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Berlokasi di kawasan perumahan besar Bumi Adipura Bandung Timur dekat dengan rencana pintu tol Gedebage & SOR (Stadion Olah Raga) Gedebage, akses mudah dari Jakarta dan berlokasi di cluster depan dekat fasum Kolam Renang & Cafetaria Tirta Adipura (hanya berjarak 100 m dari rumah/jarak jalan kaki) & agak jauh ada Kolam Wisata Pemancingan di dalam kompleks Bumi Adipura & lingkungan aman karena ada Kantor Polisi di dalam kompleks Bumi Adipura.
Kondisi bangunan sangat bagus karena baru selesai direnovasi & berlantai 2 di hook serta memiliki 3 ruang tengah yang besar (1 di lantai bawah & 2 di lantai atas) & memiliki 1 kamar di lantai atas yang ketiga sisi nya berkaca.
Jalan kompleks besar dapat dilalui 2 mobil, memiliki taman depan & samping, ada garasi (1 mobil) & carport (1 mobil) sehingga total bisa 2 mobil.
Sudah ada Kitchen Set & wallpaper di beberapa ruangan.
Harga nego & murah (sebagai perbandingan rumah type 48 & 1 lantai di kompleks Bumi Adipura saat ini harganya Rp 440 jt an).
Lokasi : Kompleks Bumi Adipura Bandung Timur (di Hook).
Luas Tanah : 148 m2.
Luas Bangunan : 210 m2.
Lantai : 2 lantai.
Kamar Tidur : 4 kamar.
Kamar Mandi : 2 kamar.
Ruang Tengah : 3 ruang (2 ruangan dengan wallpaper).
Dapur : Kitchen Set.
Garasi : 1 Mobil.
Carport : 1 Mobil.
Listrik : 2200 Watt.
Air : Jet Pump.
Taman : Depan & Samping.
Sertifikat : SHM.
Harga Rumah : Rp 750 Jt Nego.
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertines
Website : http://pramadi.
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook
LinkedIn : http://id.linkedin.
Attachments with this message:
10 of 23 Photo(s) (View all Photos)
Sun Jun 9, 2013 4:47 am (PDT) . Posted by:
"TEGUH" azzamcomp_blitar
Ari Tri Priyono, siapa nyana, "cah ndeso" itu kini menjadi tokoh properti yang cukup di perhitungkan dan disegani,
seorang teman se angkatannya cerita, th 2004 dimana tahun2 itu tahun sulit bagi seorang engineer teknik sipil, ia berujar, "aku ke Jakarta, pasti sukses!!"
si teman mengibaratkan ia berangkat ke jakarta cuman modal celana dibadan.
Perjalanannya jatuh bangun. Pernah dikemplang ratusan juta, ketika ia mencoba menjadi pemborong mengerjakan beberapa unit rumah dari salah satu developer di ibukota. Tak terbayar.
Ia tak menyerah, mencoba bangkit. bersama koleganya ia mencoba memebuat proyek rumah sehat sederhana untuk masyarakat bawah, menyasar kelas buruh, pekerja kasar, pegawai rendahan... hasil nya : sukses...
Ia kini tidak saja bermain RSH, tapi sudah mrambah rumah menengah, mewah, bahkan kondominium,...
ia juga dijuluki spesialis real estate macet, karena pihak bank mempercaya kan tangan dinginnya menghandle perumahan yang mangkrak yang terlanjur di biayai perbankan. Penghargaan dari majalah SWA pun ia terima.
Bakat kepemimpinannya itu saya rasakan sejak dibangku kuliah. Saya kakak kelasnya 1 angkatan. Sama-sama kecimpung di satu organisasi intra kampus. Ia paling menonjol jika bergaul dengan teman-temannya. Mendominasi pembicaraan dan membangun opini, karena ia juga cerdas dalam akademik.
Ia juga tak canggung bergaul dengan kakak kelasnya.
Begitu kami yang pengurus organisasi intra kampus itu mengamanatkan kempimpinan padanya, organisasi itu berkembang meloncat melebihi eranya. Dengn tangan dinginnya, organisasi itu benar-benar hidup. Rapat rutin bulanan mulai terlaksana, program kerja hampir tiap bulan selalu ada. Dan memotivasi adik kelasnya juga untuk berkecimpung.
Trobosan program yang jaman kami kadang mentok di titik birokrat kampus, ia berhasil menembusnya. Saya dan teman-teman mantan pengurus sempat heran, bagaimana teknik lobi dan triknya??.
Ia juga pandai merangkul semua pihak yang kadang bersebrangan. Dan tak malu untuk berdiskusi dengan mantan pengurus. Juga ndak gengsi bertanya perihal materi kuliah pada orang yang mungkin secara prestasi tidak menonjol, terutama dengan kakak kelasnya. Program Studi Bangunan Air (Hidro) yang ia ambil, tak membuatnya enggan mempelajari Bangunan Gedung (Konstruksi). Ia satu-satunya angkatan dibawah saya yang ikut kami Studi Excursie di pabrik beton PT Wijaya Karya (WIKA) Japanan Pasuruan kala itu.
Ia pendengar yang baik tapi juga pembicara yang baik. Ibadah puasa Senin-Kamis rutin ia jalani, disela-sela padatnya aktivitas kuliah dan organisasi yang melelahkan...
Dan, saya harus belajar dari dia sekarang, walau contact personnya sekarang sulit..., tak sesulit ketika maih kuliah, mau di samperin any time di kos-kosannya yang gang sempit Surabaya(saking sempitnya mau muter sepeda motor saja bingung), pasti berangkat, hehehehe... :)
seorang teman se angkatannya cerita, th 2004 dimana tahun2 itu tahun sulit bagi seorang engineer teknik sipil, ia berujar, "aku ke Jakarta, pasti sukses!!"
si teman mengibaratkan ia berangkat ke jakarta cuman modal celana dibadan.
Perjalanannya jatuh bangun. Pernah dikemplang ratusan juta, ketika ia mencoba menjadi pemborong mengerjakan beberapa unit rumah dari salah satu developer di ibukota. Tak terbayar.
Ia tak menyerah, mencoba bangkit. bersama koleganya ia mencoba memebuat proyek rumah sehat sederhana untuk masyarakat bawah, menyasar kelas buruh, pekerja kasar, pegawai rendahan... hasil nya : sukses...
Ia kini tidak saja bermain RSH, tapi sudah mrambah rumah menengah, mewah, bahkan kondominium,
ia juga dijuluki spesialis real estate macet, karena pihak bank mempercaya kan tangan dinginnya menghandle perumahan yang mangkrak yang terlanjur di biayai perbankan. Penghargaan dari majalah SWA pun ia terima.
Bakat kepemimpinannya itu saya rasakan sejak dibangku kuliah. Saya kakak kelasnya 1 angkatan. Sama-sama kecimpung di satu organisasi intra kampus. Ia paling menonjol jika bergaul dengan teman-temannya. Mendominasi pembicaraan dan membangun opini, karena ia juga cerdas dalam akademik.
Ia juga tak canggung bergaul dengan kakak kelasnya.
Begitu kami yang pengurus organisasi intra kampus itu mengamanatkan kempimpinan padanya, organisasi itu berkembang meloncat melebihi eranya. Dengn tangan dinginnya, organisasi itu benar-benar hidup. Rapat rutin bulanan mulai terlaksana, program kerja hampir tiap bulan selalu ada. Dan memotivasi adik kelasnya juga untuk berkecimpung.
Trobosan program yang jaman kami kadang mentok di titik birokrat kampus, ia berhasil menembusnya. Saya dan teman-teman mantan pengurus sempat heran, bagaimana teknik lobi dan triknya??.
Ia juga pandai merangkul semua pihak yang kadang bersebrangan. Dan tak malu untuk berdiskusi dengan mantan pengurus. Juga ndak gengsi bertanya perihal materi kuliah pada orang yang mungkin secara prestasi tidak menonjol, terutama dengan kakak kelasnya. Program Studi Bangunan Air (Hidro) yang ia ambil, tak membuatnya enggan mempelajari Bangunan Gedung (Konstruksi)
Ia pendengar yang baik tapi juga pembicara yang baik. Ibadah puasa Senin-Kamis rutin ia jalani, disela-sela padatnya aktivitas kuliah dan organisasi yang melelahkan..
Dan, saya harus belajar dari dia sekarang, walau contact personnya sekarang sulit..., tak sesulit ketika maih kuliah, mau di samperin any time di kos-kosannya yang gang sempit Surabaya(saking sempitnya mau muter sepeda motor saja bingung), pasti berangkat, hehehehe... :)
Sun Jun 9, 2013 4:48 am (PDT) . Posted by:
"Nisa Ybp" nisa_ybp1
Pokoknya action wirausaha...
mungkin yg dimaksut temen-temen, bisa make desain yg udh siap pakai. seperti disini
________________________________
Dari: TEGUH YUWONO <azzamcomp_blitar@yahoo.com >
Kepada: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com " <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Dikirim: Jumat, 7 Juni 2013 18:12
Judul: Re: Bls: Bls: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Arsitek Online masuk akal...
benar, kawan, kalau saya memang sekedar cari makan, ... yang lain kan sudah taraf sekedar cari mobil baru, aset, gadget baru, properti baru...
________________________________
From: Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com >
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Friday, June 7, 2013 4:20 PM
Subject: Re: Bls: Bls: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Arsitek Online masuk akal...
Namanya juga merintis teman- teman, sama sama cari makan, kualitas masing2 dan karyanya yang dihargai, selama masih sesuai rules di milis untuk ngiklan ya gpp toh?
Seperti kata mas Aryo warna warni dunia,
tidak akan ada kata mahal kalau tidak ada kata murah.
mungkin yg dimaksut temen-temen, bisa make desain yg udh siap pakai. seperti disini
____________
Dari: TEGUH YUWONO <azzamcomp_blitar@
Kepada: "yukbisnisproperti@
Dikirim: Jumat, 7 Juni 2013 18:12
Judul: Re: Bls: Bls: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Arsitek Online masuk akal...
benar, kawan, kalau saya memang sekedar cari makan, ... yang lain kan sudah taraf sekedar cari mobil baru, aset, gadget baru, properti baru...
____________
From: Derwin Cools <derwin.shadow@
To: yukbisnisproperti@
Sent: Friday, June 7, 2013 4:20 PM
Subject: Re: Bls: Bls: Re: Bls: [yukbisnisproperti] Arsitek Online masuk akal...
Namanya juga merintis teman- teman, sama sama cari makan, kualitas masing2 dan karyanya yang dihargai, selama masih sesuai rules di milis untuk ngiklan ya gpp toh?
Seperti kata mas Aryo warna warni dunia,
tidak akan ada kata mahal kalau tidak ada kata murah.
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
Rumah Murah Minimalis Modern di Pratista Antapani Bandung
Berlokasi di salah satu kawasan perumahan paling berkembang di Bandung dengan akses yang tidak jauh ke pusat kota Bandung yaitu Antapani dekat dengan Super Indo Antapani, Griya Antapani, Borma Antapani, dll.
Rumah baru direnovasi sehingga kondisi bangunan sangat bagus dengan desain rumah minimalis modern.
Jalan kompleks bisa dilalui mobil & sertifikat SHM.
Lokasi : Pratista Timur Antapani Bandung.
Luas Tanah : 178 m2.
Luas Bangunan : 125 m2.
Kamar Tidur : 3 kamar.
Kamar Mandi : 2 kamar.
Ruang Tamu : 1 ruang.
Ruang Tengah : 2 ruang.
Ruang Makan : 1 ruang.
Dapur : 1 ruang.
Carport : 2 Mobil & 2 Motor.
Listrik : 2200 Watt.
Air : Sumur Bor (Dengan sistem Filterisasi) & PDAM.
Sertifikat : SHM.
Harga Rumah : Rp 750 Jt nego.
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertinesia.com
Website : http://pramadi.agenproperti123.com/
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Berlokasi di salah satu kawasan perumahan paling berkembang di Bandung dengan akses yang tidak jauh ke pusat kota Bandung yaitu Antapani dekat dengan Super Indo Antapani, Griya Antapani, Borma Antapani, dll.
Rumah baru direnovasi sehingga kondisi bangunan sangat bagus dengan desain rumah minimalis modern.
Jalan kompleks bisa dilalui mobil & sertifikat SHM.
Lokasi : Pratista Timur Antapani Bandung.
Luas Tanah : 178 m2.
Luas Bangunan : 125 m2.
Kamar Tidur : 3 kamar.
Kamar Mandi : 2 kamar.
Ruang Tamu : 1 ruang.
Ruang Tengah : 2 ruang.
Ruang Makan : 1 ruang.
Dapur : 1 ruang.
Carport : 2 Mobil & 2 Motor.
Listrik : 2200 Watt.
Air : Sumur Bor (Dengan sistem Filterisasi) & PDAM.
Sertifikat : SHM.
Harga Rumah : Rp 750 Jt nego.
Hubungi Kami :
Pramadi Pujayanto
HP : 0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
Telp : 022-311.47.222
E-mail : pramadi@propertines
Website : http://pramadi.
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Facebook : http://www.facebook
LinkedIn : http://id.linkedin.
Attachments with this message:
2 of 2 Photo(s)
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Ade Hermawan Saputra" lord_zaputra
Hallo Rekan2 YBP...
Pagi ini saya dpt info sodara istri sedang dirawat di RS, maka dr itu beliau perlu biaya utk pengobatannya.
beliau akan menjual tanah yg sangat STRATEGIS di tengah kota tasikmalaya seluas 1783 meter2 SHM.
Harga penawaran 2M saja (nego halus) just info hrga pasaran daerah tsb 15-17jt pertumbak.
Pembayaran boleh per termin.
sekian info ya,utk penjelasan dan detailnya silahkan PM saya :
0852 2200 2078
pin 207560DB
Thanks
Pagi ini saya dpt info sodara istri sedang dirawat di RS, maka dr itu beliau perlu biaya utk pengobatannya.
beliau akan menjual tanah yg sangat STRATEGIS di tengah kota tasikmalaya seluas 1783 meter2 SHM.
Harga penawaran 2M saja (nego halus) just info hrga pasaran daerah tsb 15-17jt pertumbak.
Pembayaran boleh per termin.
sekian info ya,utk penjelasan dan detailnya silahkan PM saya :
0852 2200 2078
pin 207560DB
Thanks
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Wong" asr1008
Seringkali kita sebagai developer mendapatkan tanah yang menguntungkan untuk dikembangkan jadi proyek perumahan. Lokasi dan kondisi tanah sangat bagus, juga ditunjang oleh harga yang ditawarkan pemilik masih wajar bahkan di bawah harga pasar. Akan tetapi jika kita melihat legalitas tanah tersebut masih dalam kondisi girik. Untuk diketahui tanah dengan status girik adalah tanah bekas hak milik adat yang belum di daftarkan pada Badan Pertanahan Nasional. Jadi girik bukanlah merupakan bukti kepemilikan hak, tetapi hanya merupakan bukti penguasaan atas tanah dan pembayaran pajak atas tanah tersebut.
Langkah-langkah yang harus dilakukan developer berbadan hukum untuk mengakuisisi tanah girik adalah sebagai berikut:
Buat akta pelepasan hak antara pemilik girik dengan PT (Perseroan Terbatas) developer, inti dari akta pelepasan hak adalah bahwa pemilik tanah melepaskan tanah hak milik adat yang dikuasainya ke negara, dengan menerima ganti rugi atas pelapasan hak tersebut. Sedangkan ganti rugi tersebut dibayarkan oleh PT developer kepada pemilik tanah.
PT developer kemudian memohonkan sesuatu hak atas tanah tersebut kepada Kantor BPN setempat, permohonan hak yang diajukan oleh PT developer kepada Kantor BPN akan menghasilkan Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama developer. Persyaratan yang harus dipenuhi ketika mengajukan permohonan hak ke Kantor BPN setempat adalah:
Asli seluruh dokumen, termasuk asli girik, asli akta-akta peralihan atau pengoperan
Identitas Pemohon, KTP dan KK untuk perseorangan, akta pendirian untuk PT.
Surat keterangan riwayat tanah
Surat keterangan tidak sengketa
Surat penguasaan tanah secara sporadik
Ada kemungkinan karena faktor-faktor tertentu PT developer bisa menangguhkan pembayaran melalui negosiasi dengan pemilik lahan. Pembayaran bertahap disepakati untuk peroses akuisisi.
Untuk mengamankan kedua belah pihak dari situasi yang tidak diinginkan adalah dengan cara sebagai berikut:
Selengkapnya di http://asriman.com/mengakuisisi-tanah-girik-oleh-developer/
Langkah-langkah yang harus dilakukan developer berbadan hukum untuk mengakuisisi tanah girik adalah sebagai berikut:
Buat akta pelepasan hak antara pemilik girik dengan PT (Perseroan Terbatas) developer, inti dari akta pelepasan hak adalah bahwa pemilik tanah melepaskan tanah hak milik adat yang dikuasainya ke negara, dengan menerima ganti rugi atas pelapasan hak tersebut. Sedangkan ganti rugi tersebut dibayarkan oleh PT developer kepada pemilik tanah.
PT developer kemudian memohonkan sesuatu hak atas tanah tersebut kepada Kantor BPN setempat, permohonan hak yang diajukan oleh PT developer kepada Kantor BPN akan menghasilkan Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama developer. Persyaratan yang harus dipenuhi ketika mengajukan permohonan hak ke Kantor BPN setempat adalah:
Asli seluruh dokumen, termasuk asli girik, asli akta-akta peralihan atau pengoperan
Identitas Pemohon, KTP dan KK untuk perseorangan, akta pendirian untuk PT.
Surat keterangan riwayat tanah
Surat keterangan tidak sengketa
Surat penguasaan tanah secara sporadik
Ada kemungkinan karena faktor-faktor tertentu PT developer bisa menangguhkan pembayaran melalui negosiasi dengan pemilik lahan. Pembayaran bertahap disepakati untuk peroses akuisisi.
Untuk mengamankan kedua belah pihak dari situasi yang tidak diinginkan adalah dengan cara sebagai berikut:
Selengkapnya di http://asriman.
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
miskia_aziz
Dear Agan-agan.
Numpang iklan nih, di Jual Tanah SHM di Kota Semarang, lokasi Pinggir Jalan, di tengah perkampungan yang asri dan sejuk, tepatnya jalan masuk dari Perumahan Beranda Bali
Luas Tanah 1015M2, ditawarkan Rp 289.000 saja gan, sangat murah, dg kondisi tanah datar siap bangun.
Lokasi dekat SMAN 16 semarang.
Minat PM
Dg Ibu Brian 0811 779473
024-70606173
PIN 21E31844
Thank u, semoga milis ini tetap jaya.
Regards
Ibu Brian.
Powered by Telkomsel BlackBerry®
Numpang iklan nih, di Jual Tanah SHM di Kota Semarang, lokasi Pinggir Jalan, di tengah perkampungan yang asri dan sejuk, tepatnya jalan masuk dari Perumahan Beranda Bali
Luas Tanah 1015M2, ditawarkan Rp 289.000 saja gan, sangat murah, dg kondisi tanah datar siap bangun.
Lokasi dekat SMAN 16 semarang.
Minat PM
Dg Ibu Brian 0811 779473
024-70606173
PIN 21E31844
Thank u, semoga milis ini tetap jaya.
Regards
Ibu Brian.
Powered by Telkomsel BlackBerry®
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Sandi Irawan" siraw.win1907
Dear Rekan developer, Investor and YBp'rs
Ane ada listing tanah di pinggir Jl. Marsekal Suryadarma neglasari yg mau dijual
Luasnya 2285m2, spec uk. 23 x 97
dijual dengan harga . Rp. 3,5jt/m2.
Sangat cocok untuk SPBU,Klinik,Kantor dll
Yg minat bisa japri ke no ane ya gan.. 087781220518
Salam Property,
Sandi
Ane ada listing tanah di pinggir Jl. Marsekal Suryadarma neglasari yg mau dijual
Luasnya 2285m2, spec uk. 23 x 97
dijual dengan harga . Rp. 3,5jt/m2.
Sangat cocok untuk SPBU,Klinik,
Yg minat bisa japri ke no ane ya gan.. 087781220518
Salam Property,
Sandi
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Imam Haryadi"
Terutama bagi teman yang mau menjadi developer.
The greenhill di cibinong, menjual tanah kavling di tempat yang paling
strategis.
Modal untuk jadi developer sangat murah sekali, karena hanya tinggal bangun
rumahnya saja dan unit bisa dapat langsung dijual. ( No hidden cost )
Sudah termasuk site plan, jaringan listrik, saluran, dan jalan.
Bisa ttd jual beli sesudah ada pembeli. ( tidak perlu bayar pajak bolak -
balik )
Tidak terbeli dalam 2 tahun, sisa kavling kami beli kembali (buy back
guarantee)
Ayo teman-teman, jangan ketinggalan. Action sekarang juga. Pasti untung!!!
Imam
Kami juga sedang mencari agen untuk membantu penjualan. Komisi 2.5%,
apabila konsumen ditutup penjualan oleh In-house, Komisi tetap kami berikan
full.
Untuk informasi lebih lanjut hub:
Masykur 081314611901
Euis 081384938538
The greenhill di cibinong,
Area 12 ha
Rumah 700 unit
Ruko 20 unit
Feeder bus
Cctv online
Double security gate,
Security 24 jam
Hgb
Jogging track
Commercial area
Arcade area
Taman bermain
website:
Www.thegreenhillresidence.com <http://www.thegreenhillresidence.com/ >
youtube the greenhill:
http://www.youtube.com/watch?v=How4K_YGwVo
The greenhill di cibinong, menjual tanah kavling di tempat yang paling
strategis.
Modal untuk jadi developer sangat murah sekali, karena hanya tinggal bangun
rumahnya saja dan unit bisa dapat langsung dijual. ( No hidden cost )
Sudah termasuk site plan, jaringan listrik, saluran, dan jalan.
Bisa ttd jual beli sesudah ada pembeli. ( tidak perlu bayar pajak bolak -
balik )
Tidak terbeli dalam 2 tahun, sisa kavling kami beli kembali (buy back
guarantee)
Ayo teman-teman, jangan ketinggalan. Action sekarang juga. Pasti untung!!!
Imam
Kami juga sedang mencari agen untuk membantu penjualan. Komisi 2.5%,
apabila konsumen ditutup penjualan oleh In-house, Komisi tetap kami berikan
full.
Untuk informasi lebih lanjut hub:
Masykur 081314611901
Euis 081384938538
The greenhill di cibinong,
Area 12 ha
Rumah 700 unit
Ruko 20 unit
Feeder bus
Cctv online
Double security gate,
Security 24 jam
Hgb
Jogging track
Commercial area
Arcade area
Taman bermain
website:
Www.thegreenhillres
youtube the greenhill:
http://www.youtube.
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Albar" albar.anwar
DIJUAL TANAH LUAS 8000 METER. HARGA 2 JUTA PERMETER MASIH BISA NEGO
(TIPIS)
LOKASI DEKAT DENGAN MALL TAMAN PALM, RSUD CENGKARENG, PINTU TOL KAMAL
RAYA.LINGKUNGAN SUDAH ADA BANAYK RUKO, PERUMAHAN CLUSTER, HOTEL DAN
APARTEMEN.ASTON RESIDENCE SDH ADA DI SANA.DEKAT KE ARAH BANDARA
SOEKARNO-HATTA.
COCOK UNTUK DIBANGUN APARTEMEN,HOTEL ATAU CLUSTER MEWAH.
STATUS GIRIK 2 SURAT, 1 NAMA.SURAT2NYA TIDAK ADA SENGKETA.
BARU BACA KORAN ADA RENCANA TAHUN 2015 BEROPERASI TOL KUNCIRAN -
CENGKARENG.
ADA MINAT HUBUNGI DI 0812 8871 3936.BIKIN JANJI LANGSUNG KE LOKASI DAN
TEMUI PEMILIKNYA.
(TIPIS)
LOKASI DEKAT DENGAN MALL TAMAN PALM, RSUD CENGKARENG, PINTU TOL KAMAL
RAYA.LINGKUNGAN SUDAH ADA BANAYK RUKO, PERUMAHAN CLUSTER, HOTEL DAN
APARTEMEN.ASTON RESIDENCE SDH ADA DI SANA.DEKAT KE ARAH BANDARA
SOEKARNO-HATTA.
COCOK UNTUK DIBANGUN APARTEMEN,HOTEL ATAU CLUSTER MEWAH.
STATUS GIRIK 2 SURAT, 1 NAMA.SURAT2NYA TIDAK ADA SENGKETA.
BARU BACA KORAN ADA RENCANA TAHUN 2015 BEROPERASI TOL KUNCIRAN -
CENGKARENG.
ADA MINAT HUBUNGI DI 0812 8871 3936.BIKIN JANJI LANGSUNG KE LOKASI DAN
TEMUI PEMILIKNYA.
Sun Jun 9, 2013 4:49 am (PDT) . Posted by:
"Danendra Utama Propertindo"
Selamat pagi rekan - rekan sekalian,
Bagi yang sudah berpengalaman membangun Office Building, tolong bantuannya.
Kami akan membangun dan merenovasi gedung yang terdapat di Balikpapan
untuk dijadikan Office Building.
Ada beberapa hal yang ingin saya tanyakan mengenai hal ini.
1. Untuk cor2an lantai apakah menggunakan besi? dan kalau memang
diperlukan, kira2 besi yang ukuran berapa?
2. Untuk tiang/pillar , besi dengan ukuran yang seperti apa yang
biasanya digunakan?
3. Untuk plafon, yang umum digunakan untuk office space itu apa ya? (
Gypsum / Hollow / Puring (?) )
4. Dan ada satu masalah yang cukup besar yang kami hadapi, rencananya
kami akan jadikan ground floor menjadi tmpt
parkir, kendalanya, harus di chipping bangunan yang lama hingga kira2
sampai kedalaman 50-80cm, dan pengisiannya menggunakan puing2 bekas
bangunan lama dan kami berikan ready mix. Utk tambalan dan sampai
pekerjaan selesai,
penghitungan kami membutuhkan dana sekitar 500 juta saja hanya untuk
ground floor. Apakah teman - teman ada
memiliki solusi atau cara yang lebih murah agar bisa mendapatkan cost
yang sesuai dan tidak overbudget.
sebelumnya terima kasih untuk bantuan teman - teman sekalian.
--
Regards,
www.PropertiBalikpapan.com
0813 5052 6063
Jln. Pangeran Antasari No. 144
Balikpapan Tengah, Balikpapan
Bagi yang sudah berpengalaman membangun Office Building, tolong bantuannya.
Kami akan membangun dan merenovasi gedung yang terdapat di Balikpapan
untuk dijadikan Office Building.
Ada beberapa hal yang ingin saya tanyakan mengenai hal ini.
1. Untuk cor2an lantai apakah menggunakan besi? dan kalau memang
diperlukan, kira2 besi yang ukuran berapa?
2. Untuk tiang/pillar , besi dengan ukuran yang seperti apa yang
biasanya digunakan?
3. Untuk plafon, yang umum digunakan untuk office space itu apa ya? (
Gypsum / Hollow / Puring (?) )
4. Dan ada satu masalah yang cukup besar yang kami hadapi, rencananya
kami akan jadikan ground floor menjadi tmpt
parkir, kendalanya, harus di chipping bangunan yang lama hingga kira2
sampai kedalaman 50-80cm, dan pengisiannya menggunakan puing2 bekas
bangunan lama dan kami berikan ready mix. Utk tambalan dan sampai
pekerjaan selesai,
penghitungan kami membutuhkan dana sekitar 500 juta saja hanya untuk
ground floor. Apakah teman - teman ada
memiliki solusi atau cara yang lebih murah agar bisa mendapatkan cost
yang sesuai dan tidak overbudget.
sebelumnya terima kasih untuk bantuan teman - teman sekalian.
--
Regards,
www.PropertiBalikpa
0813 5052 6063
Jln. Pangeran Antasari No. 144
Balikpapan Tengah, Balikpapan
No comments:
Post a Comment