3 New Messages
Digest #2657
Messages
Wed Aug 14, 2013 12:32 am (PDT) . Posted by:
"rotten Adem" ademqila
sudah di imel pa hengkybertony...semoga bermanfaat.
________________________________
From: "hengkybertoni@yahoo.co.id " <hengkybertoni@yahoo.co.id >
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Wednesday, August 14, 2013 12:38 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Klo tidak keberatan,
Saya mau juga pak
Mohon di email ke :
probertoni@gmail.com
Terimakasih sebelumnya
Salam,
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
________________________________
From: rotten Adem <ademqila@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 14 Aug 2013 12:14:16 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
dah saya imel pa atep...smoga bermanfaat..
________________________________
From: "atep_hilman@yahoo.com " <atep_hilman@yahoo.com >
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com " <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Sent: Friday, August 9, 2013 2:34 PM
Subject: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Dear all bisa bantu carikan spreadsheet cara hitung cicilan KPR sesuai plafon...kalo ada bisa bantu email ke atep_hilman@yahoo.com
tks
atep
____________
From: "hengkybertoni@
To: yukbisnisproperti@
Sent: Wednesday, August 14, 2013 12:38 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Klo tidak keberatan,
Saya mau juga pak
Mohon di email ke :
probertoni@gmail.
Terimakasih sebelumnya
Salam,
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
____________
From: rotten Adem <ademqila@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 14 Aug 2013 12:14:16 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
dah saya imel pa atep...smoga bermanfaat..
____________
From: "atep_hilman@
To: "yukbisnisproperti@
Sent: Friday, August 9, 2013 2:34 PM
Subject: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Dear all bisa bantu carikan spreadsheet cara hitung cicilan KPR sesuai plafon...kalo ada bisa bantu email ke atep_hilman@
tks
atep
Wed Aug 14, 2013 1:05 am (PDT) . Posted by:
"rotten Adem" ademqila
silahkan cek imelnya pa..semoga bermanfaat..
regard
AdeM
________________________________
From: "abu_zaidan@ymail.com " <abu_zaidan@ymail.com >
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Wednesday, August 14, 2013 12:59 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Saya juga mau dong pa
Bisa kirim ke ucu.lof.rz@gmail.com
Terima kasih
Live from BlackBerry® on esia max-d, Internet Max, Biaya Mini.
________________________________
From: hengkybertoni@yahoo.co.id
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 14 Aug 2013 05:38:48 +0000
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Klo tidak keberatan,
Saya mau juga pak
Mohon di email ke :
probertoni@gmail.com
Terimakasih sebelumnya
Salam,
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
________________________________
From: rotten Adem <ademqila@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 14 Aug 2013 12:14:16 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
dah saya imel pa atep...smoga bermanfaat..
________________________________
From: "atep_hilman@yahoo.com " <atep_hilman@yahoo.com >
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com " <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Sent: Friday, August 9, 2013 2:34 PM
Subject: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Dear all bisa bantu carikan spreadsheet cara hitung cicilan KPR sesuai plafon...kalo ada bisa bantu email ke atep_hilman@yahoo.com
tks
atep
regard
AdeM
____________
From: "abu_zaidan@ymail.
To: yukbisnisproperti@
Sent: Wednesday, August 14, 2013 12:59 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Saya juga mau dong pa
Bisa kirim ke ucu.lof.rz@gmail.
Terima kasih
Live from BlackBerry® on esia max-d, Internet Max, Biaya Mini.
____________
From: hengkybertoni@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 14 Aug 2013 05:38:48 +0000
To: <yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Klo tidak keberatan,
Saya mau juga pak
Mohon di email ke :
probertoni@gmail.
Terimakasih sebelumnya
Salam,
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
____________
From: rotten Adem <ademqila@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 14 Aug 2013 12:14:16 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
dah saya imel pa atep...smoga bermanfaat..
____________
From: "atep_hilman@
To: "yukbisnisproperti@
Sent: Friday, August 9, 2013 2:34 PM
Subject: [yukbisnisproperti] spreadsheet cara hitung cicilan KPR
Dear all bisa bantu carikan spreadsheet cara hitung cicilan KPR sesuai plafon...kalo ada bisa bantu email ke atep_hilman@
tks
atep
Wed Aug 14, 2013 12:32 am (PDT) . Posted by:
"Djoko Purwanto" djoko.pur_wanto
sangat inspiratif ...
yuks .. kita cari benefit-benefit kecil yang memiliki value pda konsumen
kita.
On 8/14/2013 11:57 AM, munirfasihu@yahoo.com wrote:
>
> Artikelnya sangat menarik dan inspiratif ..Luar biasa
>
> Terima kasih pak Ari Wibowo ..
>
> Munir Fasihu
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ----------------------------------------------------------
> *From: * Ari Wibowo <ari.wibowo_psis@ymail.com >
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Tue, 13 Aug 2013 14:20:51 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *[yukbisnisproperti] KONSUMENNYA DIRACUN SAJA
>
> KONSUMENNYA DIRACUN SAJA
>
> AW 25DCAE68 - Hanya 200 meter dari rumah saya, ada Indomaret dan
> Alfamart yang saling berhadap-hadapan persis, berseberangan jalan.
> Keduanya bersaing mendapatkan pelanggan dalam sebuah persaingan yang
> sehat dan ketat.
>
> Soal harga barang relatif bersaing. Ada item yang lebih murah di
> Indomaret, ada item yang lebih murah di Alfamart. Jumlah item produk
> dan jenis produk yang dijual juga relatif sama. Untuk bisnis ritel
> yang memasarkan ribuan item produk seperti mereka, tak mungkin ada
> yang berani klaim bahwa harga mereka lebih murah dibanding pesaingnya.
> Paling-paling hanya berani klaim lebih murah untuk beberapa item
> produk yang jelas-jelas bisa dikomparasi.
>
> Dalam kondisi dimana harga tak bisa menjadi faktor penentu, maka
> keduanya bersaing memberikan benefit lain kepada konsumennya.
> Indomaret punya keunggulan memiliki counter ATM BRI dan Mandiri. Juga
> menjual tiket KA online. Saya melihat beberapa orang justru masuk ke
> Indomaret bukan untuk membeli barang melainkan hanya bertransaksi di ATM.
>
> Alfamaret tak mau kalah. Mereka sengaja menyediakan parking area yang
> lebih luas. Jika Indomaret hanya menyediakan parkir 2 mobil, maka
> Alfamart bisa menampung 6 mobil. Pengunjung yang datang naik mobil
> terkadang masuk Alfamart bukan karena faktor harga dan barang, tetapi
> akibat tersedia space parkir ketimbang di Indomaret yang susah parkir.
>
> Alfamart juga sengaja buka 24 jam, sementara Indomaret sudah tutup
> toko sejak jam 22.00. Saya malam-malam sering keluar beli kebutuhan
> dan senang sekali Alfamart masih buka sampai larut malam. Tapi
> belakangan Indomaret tak mau kalah dan juga buka nonstop 24 jam sehari.
>
> Seru sekali ya persaingan antara Indomaret dan Alfamart didekat rumah
> saya. Masing-masing punya benefit dan daya tarik yang ditawarkan ke
> konsumen.
>
> Tahukah anda dimana anak bungsu saya memilih kemana saya harus
> berbelanja? Dia pasti meminta saya memilih Alfamart, dengan alasan
> yang sederhana dan justru diluar uraian yang saya sampaikan diatas.
> Dia memilih Alfamart karena disampingnya persis ada penjual martabak
> telor dan kue bandung. Anak saya selalu order martabak telor sebelum
> belanja, dan diambil sesudah belanja.
>
> Sobat properti, apa yang harus anda lakukan jikalau produk yang anda
> pasarkan hanya beda-beda tipis saja dengan pesaing? Tak ada keunggulan
> yang mutlak. Anda harus FOCUS mengeksploitasi segala potensi yang ada
> agar menjadi benefit bagi konsumen. Sulit bagi anda menciptakan
> DIFFERENSIASI alias perbadaan ektrem yang menjadi keunggulan
> kompetitif terhadap pesaing anda. Jadi fokuslah menciptakan
> benefit-benefit kecil yang akan memberi kontribusi atas penjualan
> produk anda.
>
> Saat ini yang namanya konsep mini cluster dengan sistem keamanan 24
> jam yang memberikan privacy serta rasa secure kepada penghuninya sudah
> lazim dijumpai di kota-kota besar. Jika pesaing anda juga memberikan
> hal yang sama, mana mungkin anda menjadikan sistem mini cluster ini
> sebagai selling point pemasaran. Maka ciptakanlah benefit kecil dalam
> manajemen estatenya.
>
> Misal; satpam anda jangan diberi uniform ala ormas yang penuh badge
> dan kantong. Tapi pakaikanlah baju putih dan berdasi, serta suruh
> mereka menghafal nama-nama penghuni serta menyapa langsung nama mereka
> dengan sapaan yang ramah, misal; "Selamaaaaat pagi bu Dona ...." atau
> "Selamaaaaat malam pak Budi ..." Itu sapaan untuk penghuni.
>
> Kalau yang datang adalah calon konsumen yang sedang mensurvei proyek
> dan tentu belum diketahui namanya, disiapkan sapaan khusus.
> "Selamaaaat siang bapak. Selamat datang di komplek hunian nyaman dan
> aman ini ....". Ditambahi sedikit senyum, percayalah konsumen akan
> terkesan dengan hal-hal yang sederhana seperti ini.
>
> Jika pesaing anda punya lansekap yang bagus, hijau dan asri. Maka anda
> juga harus menata lansekap lingkungan anda supaya juga hijau nan asri.
> Dan ciptakanlah benefit kecil berupa penambahan lampu taman hias
> dengan bentuk artistik yang membuat lansekap anda kian menawan
> terutama di malam hari.
>
> Jika pesaing anda memiliki kolam renang yang bisa dipakai tempat
> rekreasi penghuninya, maka kolam renang di komplek anda tentunya
> bukanlah differensiasi. Ciptakan benefit kecil dengan memasang water
> hiter di ruang bilas, sehingga air hangat untuk bilas itu membuat yang
> bilas lebih merasa nyaman.
>
> Jika pesaing anda menawarkan paket angsuran uang muka s/d 8x bayar,
> maka anda jangan sekedar menawarkan paket angsuran uang muka 8x saja,
> tetapi berikanlah benefit kecil misal; subsidi angsuran KPR sebesar Rp
> 250.000/bulan x 12 bulan.
>
> Jika pesaing anda di ruang front officenya hanya menyediakan permen di
> toples kecil sebagai servis kepada tamunya, maka di ruang pemasaran
> anda, selain tersedia permen mungkin bisa disediakan coffee maker yang
> bisa membuatkan secangkir kopi panas untuk konsumen anda.
>
> Konsumen mana yang tak suka dihidangkan secangkir kopi panas saat
> sedang diberi presentasi oleh sales manis? Syukur-syukur anda punya
> racun yang bisa membuat konsumen lepas kontrol dan sangat bernafsu
> membayar booking fee. Campurkan saja racunnya di cangkir kopi, dan
> tunggulah konsumen beraksi membayar booking fee, hehe ....
>
> Pelajaran apa dari artikel ini? Jika produk anda tak cukup mampu
> memberikan perbedaan ektrem (DIFFERENSIASI) yang menjadi keunggulan
> kompetitif atas pesaing anda, maka lakukanlah FOCUS dengan cara
> mengeksplorasi produk anda. Temukan dan ciptakan benefit-benefit kecil
> yang memiliki value dimata konsumen disaat mereka akan mengambil
> keputusan untuk membeli.
>
>
yuks .. kita cari benefit-benefit kecil yang memiliki value pda konsumen
kita.
On 8/14/2013 11:57 AM, munirfasihu@
>
> Artikelnya sangat menarik dan inspiratif ..Luar biasa
>
> Terima kasih pak Ari Wibowo ..
>
> Munir Fasihu
>
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------
> *From: * Ari Wibowo <ari.wibowo_psis@
> *Sender: * yukbisnisproperti@
> *Date: *Tue, 13 Aug 2013 14:20:51 +0800 (SGT)
> *To: *<yukbisnisproperti@
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@
> *Subject: *[yukbisnisproperti
>
> KONSUMENNYA DIRACUN SAJA
>
> AW 25DCAE68 - Hanya 200 meter dari rumah saya, ada Indomaret dan
> Alfamart yang saling berhadap-hadapan persis, berseberangan jalan.
> Keduanya bersaing mendapatkan pelanggan dalam sebuah persaingan yang
> sehat dan ketat.
>
> Soal harga barang relatif bersaing. Ada item yang lebih murah di
> Indomaret, ada item yang lebih murah di Alfamart. Jumlah item produk
> dan jenis produk yang dijual juga relatif sama. Untuk bisnis ritel
> yang memasarkan ribuan item produk seperti mereka, tak mungkin ada
> yang berani klaim bahwa harga mereka lebih murah dibanding pesaingnya.
> Paling-paling hanya berani klaim lebih murah untuk beberapa item
> produk yang jelas-jelas bisa dikomparasi.
>
> Dalam kondisi dimana harga tak bisa menjadi faktor penentu, maka
> keduanya bersaing memberikan benefit lain kepada konsumennya.
> Indomaret punya keunggulan memiliki counter ATM BRI dan Mandiri. Juga
> menjual tiket KA online. Saya melihat beberapa orang justru masuk ke
> Indomaret bukan untuk membeli barang melainkan hanya bertransaksi di ATM.
>
> Alfamaret tak mau kalah. Mereka sengaja menyediakan parking area yang
> lebih luas. Jika Indomaret hanya menyediakan parkir 2 mobil, maka
> Alfamart bisa menampung 6 mobil. Pengunjung yang datang naik mobil
> terkadang masuk Alfamart bukan karena faktor harga dan barang, tetapi
> akibat tersedia space parkir ketimbang di Indomaret yang susah parkir.
>
> Alfamart juga sengaja buka 24 jam, sementara Indomaret sudah tutup
> toko sejak jam 22.00. Saya malam-malam sering keluar beli kebutuhan
> dan senang sekali Alfamart masih buka sampai larut malam. Tapi
> belakangan Indomaret tak mau kalah dan juga buka nonstop 24 jam sehari.
>
> Seru sekali ya persaingan antara Indomaret dan Alfamart didekat rumah
> saya. Masing-masing punya benefit dan daya tarik yang ditawarkan ke
> konsumen.
>
> Tahukah anda dimana anak bungsu saya memilih kemana saya harus
> berbelanja? Dia pasti meminta saya memilih Alfamart, dengan alasan
> yang sederhana dan justru diluar uraian yang saya sampaikan diatas.
> Dia memilih Alfamart karena disampingnya persis ada penjual martabak
> telor dan kue bandung. Anak saya selalu order martabak telor sebelum
> belanja, dan diambil sesudah belanja.
>
> Sobat properti, apa yang harus anda lakukan jikalau produk yang anda
> pasarkan hanya beda-beda tipis saja dengan pesaing? Tak ada keunggulan
> yang mutlak. Anda harus FOCUS mengeksploitasi segala potensi yang ada
> agar menjadi benefit bagi konsumen. Sulit bagi anda menciptakan
> DIFFERENSIASI alias perbadaan ektrem yang menjadi keunggulan
> kompetitif terhadap pesaing anda. Jadi fokuslah menciptakan
> benefit-benefit kecil yang akan memberi kontribusi atas penjualan
> produk anda.
>
> Saat ini yang namanya konsep mini cluster dengan sistem keamanan 24
> jam yang memberikan privacy serta rasa secure kepada penghuninya sudah
> lazim dijumpai di kota-kota besar. Jika pesaing anda juga memberikan
> hal yang sama, mana mungkin anda menjadikan sistem mini cluster ini
> sebagai selling point pemasaran. Maka ciptakanlah benefit kecil dalam
> manajemen estatenya.
>
> Misal; satpam anda jangan diberi uniform ala ormas yang penuh badge
> dan kantong. Tapi pakaikanlah baju putih dan berdasi, serta suruh
> mereka menghafal nama-nama penghuni serta menyapa langsung nama mereka
> dengan sapaan yang ramah, misal; "Selamaaaaat pagi bu Dona ...." atau
> "Selamaaaaat malam pak Budi ..." Itu sapaan untuk penghuni.
>
> Kalau yang datang adalah calon konsumen yang sedang mensurvei proyek
> dan tentu belum diketahui namanya, disiapkan sapaan khusus.
> "Selamaaaat siang bapak. Selamat datang di komplek hunian nyaman dan
> aman ini ....". Ditambahi sedikit senyum, percayalah konsumen akan
> terkesan dengan hal-hal yang sederhana seperti ini.
>
> Jika pesaing anda punya lansekap yang bagus, hijau dan asri. Maka anda
> juga harus menata lansekap lingkungan anda supaya juga hijau nan asri.
> Dan ciptakanlah benefit kecil berupa penambahan lampu taman hias
> dengan bentuk artistik yang membuat lansekap anda kian menawan
> terutama di malam hari.
>
> Jika pesaing anda memiliki kolam renang yang bisa dipakai tempat
> rekreasi penghuninya, maka kolam renang di komplek anda tentunya
> bukanlah differensiasi. Ciptakan benefit kecil dengan memasang water
> hiter di ruang bilas, sehingga air hangat untuk bilas itu membuat yang
> bilas lebih merasa nyaman.
>
> Jika pesaing anda menawarkan paket angsuran uang muka s/d 8x bayar,
> maka anda jangan sekedar menawarkan paket angsuran uang muka 8x saja,
> tetapi berikanlah benefit kecil misal; subsidi angsuran KPR sebesar Rp
> 250.000/bulan x 12 bulan.
>
> Jika pesaing anda di ruang front officenya hanya menyediakan permen di
> toples kecil sebagai servis kepada tamunya, maka di ruang pemasaran
> anda, selain tersedia permen mungkin bisa disediakan coffee maker yang
> bisa membuatkan secangkir kopi panas untuk konsumen anda.
>
> Konsumen mana yang tak suka dihidangkan secangkir kopi panas saat
> sedang diberi presentasi oleh sales manis? Syukur-syukur anda punya
> racun yang bisa membuat konsumen lepas kontrol dan sangat bernafsu
> membayar booking fee. Campurkan saja racunnya di cangkir kopi, dan
> tunggulah konsumen beraksi membayar booking fee, hehe ....
>
> Pelajaran apa dari artikel ini? Jika produk anda tak cukup mampu
> memberikan perbedaan ektrem (DIFFERENSIASI) yang menjadi keunggulan
> kompetitif atas pesaing anda, maka lakukanlah FOCUS dengan cara
> mengeksplorasi produk anda. Temukan dan ciptakan benefit-benefit kecil
> yang memiliki value dimata konsumen disaat mereka akan mengambil
> keputusan untuk membeli.
>
>
No comments:
Post a Comment