2 New Messages
Digest #2686
Messages
Hari ini ada yang masuk di WhatsApp saya dan bertanya. Karena saya belum
minta ijin dari penanya, maka nama penanya saya samarkan. Dan semoga
pembicaraan saya dengan penanya bisa menjadi manfaat bagi
semuanya.Penanya : Siang Mas Aryo. Sedang sibuk ngga kalau saya mau
diskusi?Aryo Diponegoro : gmn masPenanya: Pertama soal bagi hasil; kalau
saya membantu pemilik lahan untuk mengembangkan tanahnya menjadi 3 unit
ruko, dengan seluruh pekerjaan dan pendanaan (kecuali lahan itu sendiri)
saya yg atur, apakah masuk akal kalau pembagiannya pakai model 2 unit
ruko untuk pemilik lahan dan 1 unit ruko untuk saya?Aryo Diponegoro :
asal semua pihak sepakat, ya gk masalahPenanya: Masih masuk akal ya?
Terus, kedua, saya sebagai pihak arsitek & kontraktor berharap bisa
mengerjakan ruko-ruko itu menggunakan dana dari pembeli (marketing sudah
dijalankan sebelum mulai membangun). Nah, artinya tidak bisa dengan KPR
ya? Harus pakai model cash bertahap? Apakah ada alternatif lain?Aryo
Diponegoro : kan ada kpr inden. bisa jg dgn uang muka konsumenPenanya:
OK. Akan saya pelajari lagi soal itu. Ketiga, kapan sertifikat dipecah?
Apakah sekalian mengurus balik nama? Atau ketika sudah ada pembeli
(karena ada keperluan mengurus IMB)?Aryo Diponegoro : pecah sertifikat
itu segera saja. imb pake imb pemilik awal jg gpp. nanti diproses balik
nama. yg penting kantongi ijinnya duluPenanya: OK. Sip. Terimakasih,
Mas Aryo. Untuk sekarang ini dulu, nanti sambil berproses saya belajar
lagi [:)] Aryo Diponegoro : ok. semoga bermanfaat. sukses selalu, bila
ada waktu selalu kunjungi kembali disini
http://theproperty-developer.com/subcribe.php
<http://theproperty-developer.com/subcribe.php >
minta ijin dari penanya, maka nama penanya saya samarkan. Dan semoga
pembicaraan saya dengan penanya bisa menjadi manfaat bagi
semuanya.Penanya : Siang Mas Aryo. Sedang sibuk ngga kalau saya mau
diskusi?Aryo Diponegoro : gmn masPenanya: Pertama soal bagi hasil; kalau
saya membantu pemilik lahan untuk mengembangkan tanahnya menjadi 3 unit
ruko, dengan seluruh pekerjaan dan pendanaan (kecuali lahan itu sendiri)
saya yg atur, apakah masuk akal kalau pembagiannya pakai model 2 unit
ruko untuk pemilik lahan dan 1 unit ruko untuk saya?Aryo Diponegoro :
asal semua pihak sepakat, ya gk masalahPenanya: Masih masuk akal ya?
Terus, kedua, saya sebagai pihak arsitek & kontraktor berharap bisa
mengerjakan ruko-ruko itu menggunakan dana dari pembeli (marketing sudah
dijalankan sebelum mulai membangun). Nah, artinya tidak bisa dengan KPR
ya? Harus pakai model cash bertahap? Apakah ada alternatif lain?Aryo
Diponegoro : kan ada kpr inden. bisa jg dgn uang muka konsumenPenanya:
OK. Akan saya pelajari lagi soal itu. Ketiga, kapan sertifikat dipecah?
Apakah sekalian mengurus balik nama? Atau ketika sudah ada pembeli
(karena ada keperluan mengurus IMB)?Aryo Diponegoro : pecah sertifikat
itu segera saja. imb pake imb pemilik awal jg gpp. nanti diproses balik
nama. yg penting kantongi ijinnya duluPenanya: OK. Sip. Terimakasih,
Mas Aryo. Untuk sekarang ini dulu, nanti sambil berproses saya belajar
lagi [:)] Aryo Diponegoro : ok. semoga bermanfaat. sukses selalu, bila
ada waktu selalu kunjungi kembali disini
http://theproperty-
<http://theproperty-
Tue Aug 27, 2013 8:39 pm (PDT) . Posted by:
hardi_wilaga
Kalo ada yg mau,saya juga mau tuh kerjasama sama kontraktornya buat di jogja...
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: suci.globaltrip@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 26 Aug 2013 22:11:32
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk Perumahan Cluster di Bekasi
Saya setuju sekali tidak ada kontraktor yg mau dibayr ketika rumah sudah jadi 100 persen .. Yang namanya pemborong bisanya sistem progress dan jika bisa ada DP terlebih dahulu untuk menghindari kaburnyanya owner kepada kontraktor yg sudah bekerja keras dan itu sudah terjdi pada sistem bangun perumahan
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "hadid.ybp22" <hadid.ybp22@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 26 Aug 2013 12:34:14
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: RE: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk
Perumahan Cluster di Bekasi
Mana ada kontraktor/ pemborong yang bersedia dibayar ketika rumah udah jadi 100%.. hampir sangat mustahil pak.
Sent from Samsung tablet
-------- Original message --------
From: Laode Jalaludin <laodejalaludin@yahoo.co.id >
Date: 26/08/2013 08:44 (GMT+07:00)
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk Perumahan Cluster di Bekasi
Dicari Kontraktor / Pemborong untuk pembangunan perumahan Cluster diwilayah Bantar Gebang Bekasi.
dengan perencanaan pembangunan 6 unit rumah type 36 dan 4 unit type 45.
kontraktor/pemborong yang dicari adalah sbb:
1. sudah pengalaman membangun perumahan.
2. bersedia membangun rumah dengan mekanisme pembayaran Selesai bangunan 100% baru dibayar. lebih disukai jika ada yang bersedia dibayar jika rumah sudah laku.
Spesifikasi rumah yang ingin dibangun adalah berikut :
1. Pondasi : Batu Kali dan Sloof
2. Struktur : Beton Bertulang
3. Dinding : Bata Ringan / Hebel diaci dan di cat
4. Plafon : Gypsum
5. Tinggi Plafon : minimal 4 M
6. Rangka Atap : Baja Ringan
7. Genteng : Beton
8. Kusen : Almunium
9. Daun Pintu : Kayu Open / Kamper / Standar
10. Lantai : Keramik Standar 30 X 30
11. Lantai KM : 20 x 20 Motif
12. Sanitasi : WC Duduk
jika ada yang berminat silakan Japri email dengan mengirimkan data berikut :
- foto bukti rumah yang pernah dibangun
- RAB
Demikian, Terima kasih
Laode Jalaludin
Phone : 02198515253
PIN : 313E1E83
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: suci.globaltrip@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Mon, 26 Aug 2013 22:11:32
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk Perumahan Cluster di Bekasi
Saya setuju sekali tidak ada kontraktor yg mau dibayr ketika rumah sudah jadi 100 persen .. Yang namanya pemborong bisanya sistem progress dan jika bisa ada DP terlebih dahulu untuk menghindari kaburnyanya owner kepada kontraktor yg sudah bekerja keras dan itu sudah terjdi pada sistem bangun perumahan
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "hadid.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Mon, 26 Aug 2013 12:34:14
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: RE: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk
Perumahan Cluster di Bekasi
Mana ada kontraktor/ pemborong yang bersedia dibayar ketika rumah udah jadi 100%.. hampir sangat mustahil pak.
Sent from Samsung tablet
-------- Original message --------
From: Laode Jalaludin <laodejalaludin@
Date: 26/08/2013 08:44 (GMT+07:00)
To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor / Pemborong untuk Perumahan Cluster di Bekasi
Dicari Kontraktor / Pemborong untuk pembangunan perumahan Cluster diwilayah Bantar Gebang Bekasi.
dengan perencanaan pembangunan 6 unit rumah type 36 dan 4 unit type 45.
kontraktor/pemboron
1. sudah pengalaman membangun perumahan.
2. bersedia membangun rumah dengan mekanisme pembayaran Selesai bangunan 100% baru dibayar. lebih disukai jika ada yang bersedia dibayar jika rumah sudah laku.
Spesifikasi rumah yang ingin dibangun adalah berikut :
1. Pondasi : Batu Kali dan Sloof
2. Struktur : Beton Bertulang
3. Dinding : Bata Ringan / Hebel diaci dan di cat
4. Plafon : Gypsum
5. Tinggi Plafon : minimal 4 M
6. Rangka Atap : Baja Ringan
7. Genteng : Beton
8. Kusen : Almunium
9. Daun Pintu : Kayu Open / Kamper / Standar
10. Lantai : Keramik Standar 30 X 30
11. Lantai KM : 20 x 20 Motif
12. Sanitasi : WC Duduk
jika ada yang berminat silakan Japri email dengan mengirimkan data berikut :
- foto bukti rumah yang pernah dibangun
- RAB
Demikian, Terima kasih
Laode Jalaludin
Phone : 02198515253
PIN : 313E1E83
No comments:
Post a Comment