Wednesday, August 21, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2671

Yuk Bisnis Properti

15 New Messages

Digest #2671
2a
Re: Tanah cinere 5000m2 by suci.globaltrip
3a
Dicari Kontraktor by "Purnawarman" pak.warman
3b
Re: Dicari Kontraktor by suci.globaltrip
3c
Re: Dicari Kontraktor by hengkybertoni
4a
Re: Tanah cinere by suci.globaltrip
5a
6a
Re: Mohon Saran Tentang Pondasi by "TEGUH YUWONO" azzamcomp_blitar
7b
Re: Pak Yudi TAKE ACTION di Pontianak dan SUKSES by "Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya
8a

Messages

Tue Aug 20, 2013 9:19 pm (PDT) . Posted by:

"Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya

Menyegarkan sharingnya. Siip.

Terimakasih & Sukses Selalu,

Ahmad Agus Wijaya [AAW]
Hp/sms/WhatsUp : +62 815 9595 099
===========================
http://griyagraha.com
http://indolandproperty.com
===========================

Wed Aug 21, 2013 2:02 am (PDT) . Posted by:

"bayu nugroho" bayu_nugroho_as

amin amin...
semoga mengisnpirasi rekan-rekan...

 
Salam,
Bayu Nugroho AS

________________________________
From: Ahmad Agus Wijaya <ahmadawijaya@yahoo.com>
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sent: Wednesday, August 21, 2013 11:31 AM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Punya Perumahan Berhadap-hadapan Dengan Perumahan Lain


 
Menyegarkan sharingnya. Siip.
Terimakasih Sukses Selalu,
Ahmad Agus Wijaya [AAW]
Hp/sms/WhatsUp : +62 815 9595 099
===========================
http://griyagraha.com
http://indolandproperty.com
===========================

________________________________
From: Nisa Ybp <nisa_ybp1@yahoo.co.id>;
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>;
Subject: [yukbisnisproperti] Punya Perumahan Berhadap-hadapan Dengan Perumahan Lain
Sent: Wed, Aug 21, 2013 12:15:40 AM

 
Dear all.....

Kalau jalan2 ke Mall (space) elektronik dan handphone, pasti bingung mau beli Hp di konter mana,
karena barangnya sama, yg membedakan harga dan pelayanan. :)

Nah, hal seperti ini pun banyak terjadi pada lokasi perumahan (perumahan besar/ luas dan perumahan cluster kecil).
----------------------------------------------------------

Sebagai developer, hendaknya lebih sensitif terhadap emosional pasar (costemer). dan kalau perlu posisikan Anda (developer)
sebagai costemernya.

Beli di Perumahan besar/ Keren/ Terkenal/  (fasilitas lengkap) tipe kecil 36/ 72 harga jual 350 juta   (misal; Cimanggu City)

Beli di Perumahan cluster kecil (dekat nya Perumahan besar) dengan tipe yang sama, harga jual 320 juta (misal; komplek terdekat)
(karena mungkin, pas beli tanah dasar harga nya sudah berimbang dengan harga tanah perumahan besar)

sebagai developer cluster kecil, tentu saja waswas *cenat-cenut* dagangannya kuat engga ya bersaing dg tetangga yg notabene 
lebih keren dan harga hanya selisih tidak banyak.

nah, solusi nya pegimane biar para costemer tetep minat unt beli di lokasi Custer kecil tadi? 

Jawaban mengacu pada pengalaman (bukan teori) yah, karena tiap daerah punya emosional pasar berbeda2..

-Sebisa mungkin nyari harga tanah dasar( diawal) dg harga cukup rendah dibanding harga sekeliling
-Desain rumah dibuat lebih simpel, tujuan; biaya produksi lebih hemat dan
kualitas ideal. ada beberapa panduan disini (dicopy linknya-paste di new tab)  http://www.developerkreatif.com
-Lebar jalan komplek jangan diperkecil, usahain tetep ideal (manusiawi)
-Perlu engga untuk bikin tipe lebih kecil, misal tipe 36/60 ? (bisa saja tapi jangan semuanya, cukup 2 unit misalnya)
-Gerbang nya dibikin 'wah' walau engga se- 'wah' komplek besar (tetangganya itu) / 'wah' tidak harus mahal, tp harus kreatif desainnya
-Beri kemudahan cara bayar, misal DP di angsur, DP 10 juta doank (untuk 2
pembeli pertama) , gaet semua Bank unt KPR biar costemer bisa milih
-Dan (penting) perbaiki kualitas marketing, pembeli mau beli tidak 100%
barangnya bagus, tapi karena penjualnya yg ramah dan friendly
dampingi terus dari sejak datang ke kantor - hingga serah terima rumah. 
-Dan (terpenting) banyak2in berdoa biar dagangan laris, dan perbanyak 'infaq&#39; ya

salam Aksi
Nisa YBP1,Jkt

Tue Aug 20, 2013 9:19 pm (PDT) . Posted by:

suci.globaltrip

S�ya ada bu..Kapan kita bisa melakukan survey?

085214870327/ 280552F8
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: ekarahma659@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 15:05:55
To: yuk<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>; dunia<DUNIA_PROPERTY@yahoogroups.com>; Rmh<CYBER_RUMAH@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Tanah cinere 5000m2

Dicari cepat tanah cinere peruntukan showroom , tanah tidak bermasalah yg penting oke , setelah survey lusa langsung dibayar. Butuh Cepat.

Eka rahma
081212055906
Sent from my AXIS Worry Free BlackBerry� smartphone

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

Tue Aug 20, 2013 11:34 pm (PDT) . Posted by:

"Eka Rahma" ekarahma659

bu hp nya tidak bisa dihubungi ya...

________________________________
Dari: "suci.globaltrip@yahoo.com" <suci.globaltrip@yahoo.com>
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Dikirim: Rabu, 21 Agustus 2013 23:37
Judul: Re: [yukbisnisproperti] Tanah cinere 5000m2


SÀya ada bu..Kapan kita bisa melakukan survey?

085214870327/ 280552F8
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: ekarahma659@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 15:05:55
To: yuk<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>; dunia<DUNIA_PROPERTY@yahoogroups.com>; Rmh<CYBER_RUMAH@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Tanah cinere 5000m2

Dicari cepat tanah cinere peruntukan showroom , tanah tidak bermasalah yg penting oke , setelah survey lusa langsung dibayar. Butuh Cepat.

Eka rahma
081212055906
Sent from my AXIS Worry Free BlackBerry® smartphone

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

    http://docs.yahoo.com/info/terms/

Tue Aug 20, 2013 9:20 pm (PDT) . Posted by:

"Purnawarman" pak.warman

Dear Teman2 YBP,

As. Al. Wr. Wb.

Salam sejahtera.

Saya ada Project sbb:

Nama Project : RUKO GEREM HIGHWAY

Luas Lahan : 1.085mtr

Lokasi : Jln. Raya Cilegon Merak, Gerem Banten

Class design : Ruko, 2.5 Lt, minimalis

Kondisi Lahan : Siap Bangun

Jumlah Ruko : 5 unit + Fasum

Sedang mencari Kontraktor, seperti di bawah ini:

Demikian, bagi yang berminat kami tunggu khabarnya dan terima kasih.

Thanks & regards

Wass

Purnawarman

Tue Aug 20, 2013 11:43 pm (PDT) . Posted by:

suci.globaltrip

Saya kontraktor pak,,, apakah ada no. Yg bisa dihubungi dan kami pengalaman dalam mengerjakan perumahan, perkantoran dll. Dpat menghubungi 085214870327 atau 280552F8
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: "Purnawarman&quot; <purnawarman@starmediateknik.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 21 Aug 2013 10:26:38
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: <desy@starmediateknik.com>; Dwi Srikandi<dwisrikandi13@yahoo.com>; <pak.warman@yahoo.co.id>
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor

Dear Teman2 YBP,



As. Al. Wr. Wb.

Salam sejahtera.



Saya ada Project sbb:



Nama Project : RUKO GEREM HIGHWAY

Luas Lahan : 1.085mtr

Lokasi : Jln. Raya Cilegon Merak, Gerem Banten

Class design : Ruko, 2.5 Lt, minimalis

Kondisi Lahan : Siap Bangun

Jumlah Ruko : 5 unit + Fasum



Sedang mencari Kontraktor, seperti di bawah ini:











Demikian, bagi yang berminat kami tunggu khabarnya dan terima kasih.



Thanks & regards

Wass

Purnawarman




Tue Aug 20, 2013 11:43 pm (PDT) . Posted by:

hengkybertoni

Assalamualaikum,

Dear : Bapak Purnawarman

Mohon bisa di email ke probertoni@gmail.com form-nya, gambar, spesifikasi teknis, harga dan sistem pembayarannya agar kami bisa memetakannya sebelum kita bertemu


Terimakasih,
Wassalamualaikum wr wb

Hengky Bertoni
probertoni@gmail.com

Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: "Purnawarman&quot; <purnawarman@starmediateknik.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 21 Aug 2013 10:26:38
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Cc: <desy@starmediateknik.com>; Dwi Srikandi<dwisrikandi13@yahoo.com>; <pak.warman@yahoo.co.id>
Subject: [yukbisnisproperti] Dicari Kontraktor

Dear Teman2 YBP,



As. Al. Wr. Wb.

Salam sejahtera.



Saya ada Project sbb:



Nama Project : RUKO GEREM HIGHWAY

Luas Lahan : 1.085mtr

Lokasi : Jln. Raya Cilegon Merak, Gerem Banten

Class design : Ruko, 2.5 Lt, minimalis

Kondisi Lahan : Siap Bangun

Jumlah Ruko : 5 unit + Fasum



Sedang mencari Kontraktor, seperti di bawah ini:











Demikian, bagi yang berminat kami tunggu khabarnya dan terima kasih.



Thanks & regards

Wass

Purnawarman




Tue Aug 20, 2013 9:20 pm (PDT) . Posted by:

suci.globaltrip

Ada bu
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: ekarahma659@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 13:53:53
To: yuk<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>; dunia<DUNIA_PROPERTY@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Tanah cinere

Ada yg punya tanah di cinere gak ya 5000m2 info ya gan...

Eka rahma
081212055906
Sent from my AXIS Worry Free BlackBerry� smartphone

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

Tue Aug 20, 2013 9:20 pm (PDT) . Posted by:

hardi_wilaga

Salam kenal dari jogja,sy coba mau kasih apa yg ada di unek2 kali aja bs menjadi solusi kalopun salah mohon di koreksi,jadi gini mas anas kebetulan sy marketing apartmen dan condotel memang itu tanah hak PT,tp jika PT tiba2 mau merobohkan dan menggantikan dengan uang ganti rugi itu gak semudah itu mas caranya soalnya di AJB dan perjanjian jual beli pihak PT tidak. Di perkenankan seenaknya sendiri memanfaatkan hak atas tanah itu apalagi apartemen udah di huni,dalam kata lain gak bisa mas,tetap gemanapun tanah itu tetep HGB dan PT berkewajiban per 30thn memperpanjang itu semua sudah ada perjanjianya mas dan peraturanya di undang2 tentang hak kepemilikan stratatittle dan pertelaan tentang bangunan bertingkat.mungkin ada masukan lain?

Regard
Pin 282899b2
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: anas.lee@yahoo.co.id
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 19 Aug 2013 15:47:47
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Status tanah Apartemen

Mohon sharenya seputar tanah apartemen. Pertanyaannya :

1. Tanah itu kan atas nama PT, apakah stl masanya abis ( 30 th kemudian) apakah PT tsb berhak merobohkan semua bangunan apartemen (para penghuni hanya diberi uang kerohiman saja) lalu diganti dg apartemen yg baru?

2. Bisakah tanah itu di atasnamakan seluruh penghuni yg ada shg menjadi milik bersama ?

3. Mohon sharenya selengkap insan properti yg menguasai tentang permasalahan apartemen ini, trimakasih


Powered by Telkomsel BlackBerry�

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

Tue Aug 20, 2013 9:20 pm (PDT) . Posted by:

"TEGUH YUWONO" azzamcomp_blitar

Sudah keluar uang untuk rekomendasi atau untuk bikin tiang pancangnya?
Kan sebelum pelaksanaan, IMB mesti diberesi dulu, disitulah proses check & correct., biar pun cuman omongan saja, kalau tidak nyata-nyata tertuang dlam gambar IMB yang sudah diacc, maka user ndak perlu menghiraukan.

________________________________
From: "propertipalembang@yahoo.com" <propertipalembang@yahoo.com>
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sent: Tuesday, August 20, 2013 9:38 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Mohon Saran Tentang Pondasi


Mohon sharingnya dari sahabat YBP semuanya.

Kami ada rencana membangun dan merenovasi rumah 3 lantai. Dan sesuai dengan rekomendasi dari Tata Kota khususnya mengenai struktur kami disarankan memakai pondasi tiang pancang.

Dan kami pun bersedia memenuhi. Yang menjadi masalah ternyata pegawai tata kota pun bilang kepada kami pondasi tidak perlu mutlak mengikuti sesuai dengan yang disarankan.

Apakah bila kami tidak mengikuti rekomendasi dari tata kota apakah ada saksinya?

Sedangkan Pihak Owner maunya juga tidak mengikuti saran dari pihak tata kota. Padahal sudah keluar uang lumayan besar.

Mohon pendapatnya dari sahabat YBP semua?

Salam Properti,
Daniel
Powered by Telkomsel BlackBerry®

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

    http://docs.yahoo.com/info/terms/

Tue Aug 20, 2013 11:35 pm (PDT) . Posted by:

propertipalembang

Sudah keluar uang pak untuk biaya gambar struktur dan denah, kisi2 dan hitungan permeternya.

Sudah dapat bukunya lengkap pak. Sama hitungan strukturnya detail termasuk pembesiannya. Dan analisa bila sampai ada gempa.

Kami sebagai pemborong mau ikut aturan sesuai IMB. Tapi owner bilang nggak usah.

Kami takut resikonya bila tidak mengikuti. Bila terjadi pondasi rubuh. Siapa yang tanggung jawab? Ya tetap kontraktor yang disalahkan.

Salam properti,
Daniel
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: TEGUH YUWONO <azzamcomp_blitar@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 20 Aug 2013 21:10:42
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Mohon Saran Tentang Pondasi

Sudah keluar uang untuk rekomendasi atau untuk bikin tiang pancangnya?
Kan sebelum pelaksanaan, IMB mesti diberesi dulu, disitulah proses check & correct., biar pun cuman omongan saja, kalau tidak nyata-nyata tertuang dlam gambar IMB yang sudah diacc, maka user ndak perlu menghiraukan.



________________________________
From: "propertipalembang@yahoo.com" <propertipalembang@yahoo.com>
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sent: Tuesday, August 20, 2013 9:38 PM
Subject: [yukbisnisproperti] Mohon Saran Tentang Pondasi


Mohon sharingnya dari sahabat YBP semuanya.

Kami ada rencana membangun dan merenovasi rumah 3 lantai. Dan sesuai dengan rekomendasi dari Tata Kota khususnya mengenai struktur kami disarankan memakai pondasi tiang pancang.

Dan kami pun bersedia memenuhi. Yang menjadi masalah ternyata pegawai tata kota pun bilang kepada kami pondasi tidak perlu mutlak mengikuti sesuai dengan yang disarankan.

Apakah bila kami tidak mengikuti rekomendasi dari tata kota apakah ada saksinya?

Sedangkan Pihak Owner maunya juga tidak mengikuti saran dari pihak tata kota. Padahal sudah keluar uang lumayan besar.

Mohon pendapatnya dari sahabat YBP semua?

Salam Properti,
Daniel
Powered by Telkomsel BlackBerry�

------------------------------------

Yahoo! Groups Links



� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

Tue Aug 20, 2013 9:37 pm (PDT) . Posted by:


Pada saat lebaran, sudah umum dapet sms ucapan lebaran mohon maaf lahir
batin. Kadang bercampur puisi, pantun atau lelucon. Tapi jujur, yang
saya baca cuma siapa pengirimnya… hehehe… Tapi ada satu SURPRISE
yaitu dapet sms dari Pak Yudi dari Pontianak.

"Pak Aryo, saya mau melaporkan bahwa saya telah menjalankan proyek
17 pintu rumah type 80 dengan harga 300 jutaan di Kota Pontianak. dengan
modal awal 75 jutaan. Harga tanah 1,2 milyar, bayar tempo. sejak 5
bualan lalu proyek berjalan tinggal 6 unit yang tersisa. saya
mengucapkan banyak terimakasih atas bimbingannya, bisa dibilang saya
murid angkatan pertama loh Pak, saya masih bisa mohon bimbingannya ya
Pak. saya berharap secepatnya bisa bertemu lansung. barakallahu unttuk
Bapak sekeluarga. Yudhi Pontianak."

Baru baca di awal saya sudah kaget. 1. Saya dipanggil Pak. 2. Pak Yudi
bukan anak buah saya tapi kok laporan. hehehe…. Tapi membaca
keseluruhannya membuat saya bahagia dan sangat bahagia.

Dengan pak Yudi, saya belum pernah ketemu. Tapi saya inget, beliau
beberapa kali berkomunikasi via online. Beliau ini salah satu pengunjung
rutin di blog saya http://www.aryodiponegoro.com
<http://theproperty-developer.com/subcribe.php> dari awal dulu sampai
akhirnya jadi buku The Property Developer di
http://theproperty-developer.com/subcribe.php
<http://theproperty-developer.com/subcribe.php>

Berbekal silaturahmi online dan keberanian pak Yudi memulai bisnis,
alhamdulillah lancar. Setelah lama tidak berkirim kabar, sehabis lebaran
kemaren, beliau sms tersebut di atas. Saya (sekali lagi) bahagia dan
sangat bahagia menjadi bagian kecil dari kesuksesan Pak Yudi. Kecil
karena tulisan-tulisan di blog telah mendorong Pak Yudi untuk BERANI.

Pak Yudi bukan alumni Property University, pak Yudi, setau saya, tidak
pernah mengeluh sulit… Kesuksesan Pak Yudi karena keberanian Pak
Yudi TAKE ACTION dan Allah SWT memberkahinya. Sukses selalu pak…

Wed Aug 21, 2013 2:03 am (PDT) . Posted by:

"Ahmad Agus Wijaya" ahmadawijaya

Mantap sharingnya gan.

Terimakasih & Sukses Selalu,

Ahmad Agus Wijaya [AAW]
Hp/sms/WhatsUp : +62 815 9595 099
===========================
http://griyagraha.com
http://indolandproperty.com
===========================

Tue Aug 20, 2013 11:38 pm (PDT) . Posted by:

"fai" abu_jundi

Pinggir pantai bukan ? Vila nya sdh ada, bukan kyk developer msh lahan


Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: Bali Paradise <baliparadise09@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 19 Aug 2013 21:13:01
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Cari vila dan tanah di bali

Saya ada pengembangan rumah konsep villa di kawasan Villa Dencarik, Bali Utara. Luas tanah 960m2 terdiri dari 7 unit dengan type 55/135.. Harga 360jt/unit.




________________________________
From: Iwan Raditya <iwanabadi@gmail.com>
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Sent: Monday, August 19, 2013 2:55 PM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Cari vila dan tanah di bali



 
Saya ada info villa complex, terdiri dari 12 villa, resto, office, apartemen untuk manager. Luas 3100m2. Dijual krn pemilik akan kembali ke eropa. Sudah beroperasi sejak 2011.

Trims




On Sun, Aug 18, 2013 at 8:49 PM, fai <abu_jundi@yahoo.com> wrote:


>Aswrwb
>
>Kami ada inv yg sdg cari villa berikut luas tanah nya 3000m di Bali. Yg punya info silahkan via japri..sts SHM, clear and clean
>Trm ksh
>
>Salam
>Fajar
>275E7F99
>
>
>Sent from my BlackBerry®
>powered by Sinyal Kuat INDOSAT
>
>------------------------------------
>
>Yahoo! Groups Links
>
>
>
>


Tue Aug 20, 2013 11:42 pm (PDT) . Posted by:

Makelar ketemu makelar, jadi feenya dibagi 2 dong..kan adil
Powered by Telkomsel BlackBerry�

-----Original Message-----
From: joni wibowo <djoni_aku@yahoo.co.id>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sun, 18 Aug 2013 01:01:33
To: yukbisnisproperti@yahoogroups com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>; tyaswidy@gmail.com<tyaswidy@gmail.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: Re: [yukbisnisproperti] Dicari kavling di jl.protokol atau pinggir jalan area jaksel

Lucunya orang-orang kita, broker tidak mau ketemu broker.., jadi broker tidak merasa broker...,

Dikirim dari Yahoo! Mail pada Android


No comments:

Post a Comment