15 New Messages
Digest #2788
Messages
Untuk yang ingin promosi, sekaligus untuk menambah database perumahan yang dikelola anggota milist... silahkan isi database di link di bawah ini.. :
http://finance.
File : QUICK COUNT.xls
Description : Quick Count Bisnis
Tata Tertib Mailing List Yuk Bisnis Properti
PASAL 1
TUJUAN
Mailing List Yuk Bisnis Properti, selanjutnya disebut Milist YBP, didirikan pada bulan Juli 2008. TUJUAN UTAMA Milist YBP adalah BERBAGI banyak HAL tentang INVESTASI dan BISNIS PROPERTI agar lebih banyak orang yang memahami tentang hal ini.
Untuk menjadi Anggota Milist YBP
Kirimkan email kosong kepada yukbisnisproperti-
Atau Kunjungi http://finance.
Untuk keluar dari Anggota Milist YBP
Kirim email kosong kepada yukbisnisproperti-
Atau http://finance.
PASAL 2
ANJURAN
Bagi Anda pengguna yang sudah AHLI dalam hal Milist, Anda dapat mengubah setting email dari Milist YBP menjadi Daily Digest atau No Email.
Untuk merubah setting keanggotaan menjadi Daily Digest, Special Notices, No Email yakni dengan membuka http://finance.
PASAL 3
IKLAN dan RESPON IKLAN
IKLAN hanya POSTING pada hari SABTU dan MINGGU. (Bisa juga tayang pada hari SENIN atau HARI LAINNYA, yang dipentingkan adalah TANGGAL POSTING). IKLAN yang muncul di luar hari tersebut adalah HAK pengelola milist YBP
RESPON IKLAN sebaiknya dengan JARINGAN PRIBADI alias JAPRI kepada akun email yang melakukan posting IKLAN.
RESPON pendek seperti OK, BAGUS, Super Sekali Sharingnya, akan dihapus dan tidak ditayangkan ke milist.
PASAL 4
PELANGGARAN
POSTING SPAM, SARA, OOT (Out of Topic), IKLAN dan RESPON IKLAN yang bukan pada harinya, akan mengakibatkan akun email Anda di-ban dan remove oleh Owner dan Moderator.
Demikian harap maklum
Yuk Bisnis Properti Network
Fri Nov 1, 2013 7:45 pm (PDT) . Posted by:
"jokoprasetyostmt@yahoo.com" jokoprasetyostmt
Puji Tuhan...
Ada satu hal yg perlu diperhatikan juga adalah masalah emosional-mental untuk mengatasi masalah2 yg timbul. Kemampuan Ini memang mesti dipunyai seiring dg kemampuan2 teknis yg sudah sering di shear oleh YBP. Makanya ada teori "pada posisi di level manajerial EQ porsinya lebih besar dr IQ". Dengan berjalannya waktu, hal ini akan terasah.
Profisiat buat mas ronald yg telah mampu memecahkan telor jd developer.
Membentuk tim/partner memang perlu waktu karena semangat/mindset dg partner memang tidak sama..
Terus semangat dan rajin berdoa..
GBU
-----Original message-----
From: ronald_0589@yahoo.co.id
Sent: 31/10/2013, 1:23 PM
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Ada satu hal yg perlu diperhatikan juga adalah masalah emosional-mental untuk mengatasi masalah2 yg timbul. Kemampuan Ini memang mesti dipunyai seiring dg kemampuan2 teknis yg sudah sering di shear oleh YBP. Makanya ada teori "pada posisi di level manajerial EQ porsinya lebih besar dr IQ". Dengan berjalannya waktu, hal ini akan terasah.
Profisiat buat mas ronald yg telah mampu memecahkan telor jd developer.
Membentuk tim/partner memang perlu waktu karena semangat/mindset dg partner memang tidak sama..
Terus semangat dan rajin berdoa..
GBU
-----Original message-----
From: ronald_0589@
Sent: 31/10/2013, 1:23 PM
To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Fri Nov 1, 2013 10:07 pm (PDT) . Posted by:
"Ronald Gultom" ronald_0589
Ya pak Joko.
Di level owner memang EQ sebagai peranan paling penting dalam usaha.
Karena mindset dan mental yang baik dari para owner dan manajer membuat usaha kita juga dapat membuat suatu usaha tetap bertahan menghadapi berbagai macam kendala.
GBU 2
Pada Sabtu, 2 November 2013 9:46, "jokoprasetyostmt@yahoo.com" <jokoprasetyostmt@yahoo.com> menulis:
Puji Tuhan...
Ada satu hal yg perlu diperhatikan juga adalah masalah emosional-mental untuk mengatasi masalah2 yg timbul. Kemampuan Ini memang mesti dipunyai seiring dg kemampuan2 teknis yg sudah sering di shear oleh YBP. Makanya ada teori "pada posisi di level manajerial EQ porsinya lebih besar dr IQ". Dengan berjalannya waktu, hal ini akan terasah.
Profisiat buat mas ronald yg telah mampu memecahkan telor jd developer.
Membentuk tim/partner memang perlu waktu karena semangat/mindset dg partner memang tidak sama..
Terus semangat dan rajin berdoa..
GBU
-----Original message-----
From: ronald_0589@yahoo.co.id
Sent: 31/10/2013, 1:23 PM
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Di level owner memang EQ sebagai peranan paling penting dalam usaha.
Karena mindset dan mental yang baik dari para owner dan manajer membuat usaha kita juga dapat membuat suatu usaha tetap bertahan menghadapi berbagai macam kendala.
GBU 2
Pada Sabtu, 2 November 2013 9:46, "jokoprasetyostmt@
Puji Tuhan...
Ada satu hal yg perlu diperhatikan juga adalah masalah emosional-mental untuk mengatasi masalah2 yg timbul. Kemampuan Ini memang mesti dipunyai seiring dg kemampuan2 teknis yg sudah sering di shear oleh YBP. Makanya ada teori "pada posisi di level manajerial EQ porsinya lebih besar dr IQ". Dengan berjalannya waktu, hal ini akan terasah.
Profisiat buat mas ronald yg telah mampu memecahkan telor jd developer.
Membentuk tim/partner memang perlu waktu karena semangat/mindset dg partner memang tidak sama..
Terus semangat dan rajin berdoa..
GBU
-----Original message-----
From: ronald_0589@
Sent: 31/10/2013, 1:23 PM
To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Fri Nov 1, 2013 7:46 pm (PDT) . Posted by:
yazri@ymail.com
Kan tiap software design biasanya ada library tanaman, orang dll.
Setau sy kalo di archicad ada cukup banyak kok. Kalo mau lebih
realistis lagi, renderingnya pake Artlantis. Di artlantis jg
banyak librarynya. Apalagi kalo pake 3Dmax jauh lebih lengkap.
Itu aja setau saya, barangkali temen2 yg lain ada yg mau nambahin
infonya.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Gerai PropertySent: Jumat, 1 November 2013 16:18To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti]
Asesoris Gambar Pohon & Tanaman
Dear All Rekan-rekan
Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam
kesuksesan..
Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris
pohon dan tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah /
view lingkungan ? Gambar 2D/3D unit rumah..
Terima kasih sebelumnya..
Salam,
dudi
Setau sy kalo di archicad ada cukup banyak kok. Kalo mau lebih
realistis lagi, renderingnya pake Artlantis. Di artlantis jg
banyak librarynya. Apalagi kalo pake 3Dmax jauh lebih lengkap.
Itu aja setau saya, barangkali temen2 yg lain ada yg mau nambahin
infonya.
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Gerai PropertySent: Jumat, 1 November 2013 16:18To:
yukbisnisproperti@
yukbisnisproperti@
Asesoris Gambar Pohon & Tanaman
Dear All Rekan-rekan
Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam
kesuksesan..
Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris
pohon dan tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah /
view lingkungan ? Gambar 2D/3D unit rumah..
Terima kasih sebelumnya..
Salam,
dudi
Fri Nov 1, 2013 7:59 pm (PDT) . Posted by:
"oto nug" usr40018
Pakai google sketchup, versi gratis cukup mumpuni, library jg gratis...
Salam sukses,
Nug
On Nov 1, 2013 4:18 PM, "Gerai Property" <gerai.property@yahoo.com> wrote:
> **
>
>
> Dear All Rekan-rekan
>
> Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam kesuksesan..
>
> Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris pohon dan
> tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah / view lingkungan ?
> Gambar 2D/3D unit rumah..
>
> Terima kasih sebelumnya..
>
> Salam,
>
> dudi
>
>
>
Salam sukses,
Nug
On Nov 1, 2013 4:18 PM, "Gerai Property" <gerai.property@
> **
>
>
> Dear All Rekan-rekan
>
> Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam kesuksesan..
>
> Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris pohon dan
> tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah / view lingkungan ?
> Gambar 2D/3D unit rumah..
>
> Terima kasih sebelumnya..
>
> Salam,
>
> dudi
>
>
>
Fri Nov 1, 2013 10:07 pm (PDT) . Posted by:
"Gerai Property" gerai.property
Terima kasih bpk.Nug atas atensinya.
Ooo ok baik.
Salam,
dudi
Pada Sabtu, 2 November 2013 9:59, oto nug <otonug@gmail.com> menulis:
Pakai google sketchup, versi gratis cukup mumpuni, library jg gratis...
Salam sukses,
Nug
On Nov 1, 2013 4:18 PM, "Gerai Property" <gerai.property@yahoo.com> wrote:
>
>Dear All Rekan-rekan
>
>Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam kesuksesan..
>
>Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris pohon dan tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah / view lingkungan ? Gambar 2D/3D unit rumah..
>
>Terima kasih sebelumnya..
>
>Salam,
>
>dudi
>
>
>
Ooo ok baik.
Salam,
dudi
Pada Sabtu, 2 November 2013 9:59, oto nug <otonug@gmail.
Pakai google sketchup, versi gratis cukup mumpuni, library jg gratis...
Salam sukses,
Nug
On Nov 1, 2013 4:18 PM, "Gerai Property" <gerai.property@
>
>Dear All Rekan-rekan
>
>Semoga rekan-rekan semua selalu dalam lindungan-Nya dan dalam kesuksesan..
>
>Mohon info.. Dimana ya (web) atau dmana untuk peroleh asesoris pohon dan tanaman serta orang untuk gambar tampak depan rumah / view lingkungan ? Gambar 2D/3D unit rumah..
>
>Terima kasih sebelumnya..
>
>Salam,
>
>dudi
>
>
>
Fri Nov 1, 2013 7:46 pm (PDT) . Posted by:
"rizkimajun" rizkimajun
Permisi, sy mahasiswa smstr 3, mau mulai belajar ilmu property lewat.cara kecil dulu, yaitu jd makelar jual.beli rumah,ada kah saran teknis utk langkah2 konkretnya? Lebih lagi cara utk meyakinkan pemilik rumah utk mau bekerjasama dgn sy, soalnya saya juga belum punya "nomor punggung" utk permainan ini, mohon bantuannya sy kebingungan .. mohon bantu ya mas mas mbak mbak tks :)
Fri Nov 1, 2013 7:50 pm (PDT) . Posted by:
"Candra Adam" candra4mail
Salam bisnis rekan properti, saya ada niatan utk pecah serfikat tanah.
saya tanya teman biayanya sekitar 7 juta,
mungkin rekan YBP ada yg tau rincian biaya untuk pecah sertifikat
terim kasih
saya tanya teman biayanya sekitar 7 juta,
mungkin rekan YBP ada yg tau rincian biaya untuk pecah sertifikat
terim kasih
Fri Nov 1, 2013 7:51 pm (PDT) . Posted by:
"Ronald Gultom" ronald_0589
Ya terimakasih pak.
Mari kita sediakan rumah buat sekitar 13 juta masyrakat Indonesia yang belum memiliki rumah
Pada Jumat, 1 November 2013 16:20, "satyawardhana@yahoo.co.uk" <satyawardhana@yahoo.co.uk> menulis:
Selamat Yªª pak atas keberhasilanya dan terus berjuang dengan melakukan yang terbaik apapun rintanganya karena keberhasilan sedang menunggu.
Satyawardhana
Powered by Telkomsel BlackBerry®
________________________________
From: <ronald_0589@yahoo.co.id>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: 30 Oct 2013 23:23:44 -0700
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Mari kita sediakan rumah buat sekitar 13 juta masyrakat Indonesia yang belum memiliki rumah
Pada Jumat, 1 November 2013 16:20, "satyawardhana@
Selamat Yªª pak atas keberhasilanya dan terus berjuang dengan melakukan yang terbaik apapun rintanganya karena keberhasilan sedang menunggu.
Satyawardhana
Powered by Telkomsel BlackBerry®
____________
From: <ronald_0589@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: 30 Oct 2013 23:23:44 -0700
To: <yukbisnisproperti@
ReplyTo: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Proyek Developer Pertama saya
Puji Tuhan setelah kurang lebih 6 bulan akhirnya saya pecah telor dengan menjalankan proyek pertama saya sebagai developer
Dengan berlokasi di kec. Tanjung Redeb, Kal-Tim dan luas lahan 20 x 25 m, saya akan membangun 4 unit rumah yang sekarang sedang dalam pembangunan
Sharing sedikit buat teman2 milis grup, harga lahan yang saya beli ini senilai Rp 308.000.000 yang diberikan keringanan cara bayar dari penjual bisa dilunasi dalam waktu 6 bulan
Walaupun begitu masalah yang saya hadapi sekarang adalah :
1. Adanya pembeli rumah yang selama dua bulan lebih ini hanya masih membayar tanda jadi sebesar Rp 3.000.000 padahal harga rumah Rp 375.000.000
2. Adanya rekan satu tim saya yang kurang aktif dalam menjalankan bisnis ini
Ini lah sharing dari saya sebagai developer pemula.
Bagaimana dengan teman2 ? :)
Salam
Ronald
PIN BB 26AEB8D8
Lokasi Kalimantan Timur
Fri Nov 1, 2013 7:53 pm (PDT) . Posted by:
yazri@ymail.com
Kalo hitung RAB berpa biayanya pak. Tks
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Mas Jon MandorSent: Jumat, 1 November 2013 16:20To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comReply To:
yukbisnisproperti@yahoogroups.comSubject: [yukbisnisproperti]
Design & build
Assalamualaikum wr wb
Solusi untuk anda yang membutuhkan project management, jasa
hitung RAB, jasa design rumah, man power supply, renovasi rumah
dan kantor, untuk area Jakarta dan sekitarnya....
Silahkan kunjungi
jasarumahkantor.blogspot.com
Add PIN : 744FC057
Telp : 085718080580
Sent from Yahoo Mail on Android
<http://overview.mail.yahoo.com/mobile/?.src=Android>
Sent from my BlackBerry 10 smartphone.
From: Mas Jon MandorSent: Jumat, 1 November 2013 16:20To:
yukbisnisproperti@
yukbisnisproperti@
Design & build
Assalamualaikum wr wb
Solusi untuk anda yang membutuhkan project management, jasa
hitung RAB, jasa design rumah, man power supply, renovasi rumah
dan kantor, untuk area Jakarta dan sekitarnya..
Silahkan kunjungi
jasarumahkantor.
Add PIN : 744FC057
Telp : 085718080580
Sent from Yahoo Mail on Android
<http://overview.
Fri Nov 1, 2013 7:56 pm (PDT) . Posted by:
rohmadi02
Rekan- Rekan,
Mohon pencerahannnya , apakah ada yang tahu / punya listing tanah kavling sekitar 200 an M2 di daerah Bambu Apus yang sepertinya bebas macet untuk dibangun rumah hunian/tinggal.
Di utamakan jalan masuk mobil dan lokasi strategis
Bila ada yang mengetahui mohon untuk Japri saya di rohmadi02@gmail.com
Terima kasih banyak.
Salam,
Agung
Mohon pencerahannnya , apakah ada yang tahu / punya listing tanah kavling sekitar 200 an M2 di daerah Bambu Apus yang sepertinya bebas macet untuk dibangun rumah hunian/tinggal.
Di utamakan jalan masuk mobil dan lokasi strategis
Bila ada yang mengetahui mohon untuk Japri saya di rohmadi02@gmail.
Terima kasih banyak.
Salam,
Agung
Fri Nov 1, 2013 8:00 pm (PDT) . Posted by:
"ARI WIBOWO Jin Properti"
RAHASIA PRIA JELEK MENDAPATKAN WANITA CANTIK
Dik, aku padamu ...
Ah ogah, abang kulitnya item.
Tapi aku periang dan humoris dik, bisa menghiburmu sepanjang waktu.
Dik, aku padamu ...
Ah ogah, abang gendut tidak sexy.
Tapi abang ini pintar dik. Terkadang kualitas otak jauh lebih bermanfaat daripada sekedar body yang sexy.
Dik, aku padamu ...
Ah ogah, abang tidak ganteng.
Tapi abang punya karir mapan dik. Baru bisnis kaplingan 2 tahun usai lulus kuliah sudah punya mobil Avanza dan rumah type 45. Mungkin 3 tahun lagi abang bisa beli Alphard dan rumah dengan kolam renang dibelakangnya.
Dik, aku padamu ...
Ah ogah, abang cuma merayu doang.
Lha maunya adik gimana??
Katanya abang cerdas, tunjukkan dong kecerdasanmu. Wanita bukan cuma butuh janji, tapi bukti. Bawa kesini mobil Avanza abang, lalu bawa adik meninjau rumah type 45 milik abang, dan sepanjang perjalanan hiburlah adik dengan humor segar darimu, siapa tahu adik mau menerima abang menjadi pendampingku ....
Hebat ya? Meski dibilang kulitnya item, gendut, tidak sexy dan tidak ganteng, akhirnya si cewek mau juga ya dibawa masuk ke mobil Avanzanya, hehehe ....
Sobat properti, terkadang konsumen batal membeli produk properti anda karena mereka memiliki keberatan, keluhan, kekuatiran dan ketakutan yang mungkin terjadi jika mereka membeli produk properti anda. Dan sialnya lagi, sales anda tak punya skill serta kemampuan untuk menjawab, menetralisir, membuat tenang, serta meyakinkan kepada konsumen anda supaya tetap mau membeli produk properti yang anda pasarkan.
Ituah sebabnya anda perlu membekali sales force anda dengan skill khusus yang bernama TEKNIK SUPPORTING. Ini adalah kemampuan seorang sales untuk menerima serangan (baca; keluhan, keberatan, kekuatiran, ketakutan dll) dari konsumen, dan berhasil keluar dari serangan tersebut dengan jawaban-jawaban yang cerdas, yang mengekspos segala benefit dari produk yang kita pasarkan, sehingga konsumen tetap yakin terhadap produk kita.
Ada 2 cara teknik SUPPORTING, yaitu langsung dan tidak langsung.
SUPPORTING LANGSUNG
Dik, aku padamu ...
Ah ogah, abang tidak ganteng.
Jangan kuatir dik, nanti abang akan pergi ke Korea untuk melakukan operasi plastik, sehingga bibir abang yang tebal akan dikoreksi menjadi tipis menawan. Mata abang yang sipit dan kelihatan seperti orang ngantuk akan dikoreksi supaya lebih lebar dan kelihatan tajam saat memandang wajah cantikmu.
Teknik Suporting Langsung adalah langsung menjawab keberatan konsumen dengan substansi yang memang menjadi kekuatiran dan keberatan mereka secara langsung. Dijawab frontal tanpa harus memutar.
Misal konsuman mengaku takut karena jalan menuju lokasi koq kelihatan kecil dan gelap. Maka sales bisa menjawabnya dengan penjelasan bahwa tak lama lagi jalan masuk sepanjang 100 meter tersebut akan dilebarkan dengan ROW 8 m, dipasang paving, dan tiap jarak 25 meter diberi 1 titik PJU (penerangan jalan umum) sehingga tetap terang di malam hari.
Misal konsumen mengaku tak sanggup bayar Uang Muka sebesar 45 juta yang harus diangsur 3x, maka sales menjawabnya bahwa dia akan berusaha mengajukan permohonan ke pimpinan agar bisa diperpanjang menjadi 5x angsuran. Atau mungkin justru disarankan memilih tahap II yang serah-terimanya masih tahun depan, sehingga UM bisa diangsur s/d 9x.
SUPPORTING TAK LANGSUNG
Dik, aku padamu ..
Ah ogah, body abang tidak atletis.
Benar dik, abang tidak atletis. Tapi abang type pria romantis. Yang akan membawakanmu sekuntum mawar merah sebagai ekspresi rasa sayang. Yang akan mengajakmu dinner berdua dengan cahaya lilin temaram. Yang akan membisikimu kata cinta sebelum membuka tali beha.
Teknik Supporting Tidak Langsung adalah menjawab keberatan konsumen tidak frontal sesuai konteks yang menjadi keberatannya, akan tetapi menjawab memutar dengan mengekspos benefit lainnya.
Misal konsumen mengaku takut membeli produk properti anda yang lokasinya dilewati SUTET (tegangan tinggi). Maka sales anda mesti bisa menjelaskan bahwa radiasi SUTET memang berbahaya jika seseorang dalam waktu lama berada dibawahnya. Akan tetapi sesuai siteplan area dibawah SUTET hanya diplotting sebagai ruang terbuka hijau dengan berbagai pohon-pohon hijau yang justru memberikan kesan asri sejuk segar kepada lingkungan sekitarnya.
Tidak mungkin sales anda menjawab dengan janji akan memohon PLN agar memindahkan SUTET. Suka tak suka, SUTET itu sudah ada disitu. Tapi dengan cara memutar, keberatan adanya SUTET justru dinetralisir dengan benefit keberadaan ruang terbuka hijau yang akan memproduksi oksigen.
Misal konsumen mengatakan bahwa harga produk properti anda lebih mahal dibanding harga pesaing. Maka sales menjelaskan bahwa meski mahal tapi kualitas lingkungan infrastruktur kita jauh lebih baik. Pesaing jalannya lebar 5 meter, jalan kita ROW 8 meter. Pesaing salurannya terbuka, kita memakai gorong-gorong dibawah tanah. Pesaing listriknya pakai kabel udara, kita pakai jaringan listrik kabel tanam.
Sobat properti, sudahkah anda membekali sales force anda dengan TEKNIK SUPPORTING? Caranya mudah, kumpulkan saja semua sales force anda, kemudian minta mereka menuliskan semua keberatan, ketakutan, dan kekuatiran yang selama ini sering mereka dengar dari mulut konsumen. Kemudian bantulah mereka membuat jawaban dalam 2 versi, yaitu jawaban langsung dan jawaban memutar. Nah, itulah bekal mereka untuk melakukan SUPPORTING kepada konsumen.
Sales yang dibekali TEKNIK SUPPORTING akan memiliki kans lebih tinggi untuk menggiring konsumen sampai menuju closing, dibanding sales yang begitu konsumen menyampaikan keberatan kekuatiran dan ketakutan tak bisa melakukan counter attack (serangan balik) dengan memakai teknik supporting.
Itulah alasan kenapa meski saya kulitnya hitam, perut gendut dan tidak ganteng, tetap pede menghadapi para wanita-wanita cantik, karena saya punya TEKNIK SUPPORTING guna memikat hati mereka, hahaha ....
PIN 29E23EEA / 25DCAE68 (banyak silaturahmi banyak rejeki)
Fri Nov 1, 2013 9:09 pm (PDT) . Posted by:
"Iqbal Ir - @GriyaVerde" iqbal_ir
DIJUAL Rumah lokasi strategis di Condet, JakTim
Fasilitas lengkap masih di dalam kota Jakarta.
Lokasi strategis, dekat kemana-mana.
LT 340 M2
LB 140 M2
KT 2+1
KM 2+1
R Tamu, Dapur, R Keluarga
Lantai Granit
Rumah sudah di Dak & siap ditingkat.
Masih ada sisa 1 lahan kosong (170 M2) yg bs utk bangun 1 rumah lagi.
- Lokasi strategis
- Jalan sdh aspal (1 Mobil + 2 motor)
- Nyaman, Tidak bising
- Dekat dengan Global Islamic School
- Dekat dengan Bank Mandiri Condet & Bank Muammalat
- Dekat dengan Jalan Raya Condet
- Dekat dengan Alfamart & Indomart
Akses Mall dan Pasar:
- Carefour Kramat Jati
- PGC Cililitan
- Super Indo Pasar Rebo
- Tamini square
- Carefour Cawang
- Pasar Kramat Jati
- Pasar Induk Jl. Raya Bogor
- Pasar Rebo
Akses Rumah Sakit:
- RS Polri
- RSUD Pasar Rebo
- RSUD Budi Asih
- RS UKI
Harga: 1,5M (Nego)
Open for broker (Fee 2%):
Foto:
http://www.rumah123.com/detil-rumah-dijual-di-condet-1062145-id.html
Silahkan hubungi:
Iqbal
HP: 0897 9940 616
PIN: 21613DE8
@GriyaVerde Realty
Fasilitas lengkap masih di dalam kota Jakarta.
Lokasi strategis, dekat kemana-mana.
LT 340 M2
LB 140 M2
KT 2+1
KM 2+1
R Tamu, Dapur, R Keluarga
Lantai Granit
Rumah sudah di Dak & siap ditingkat.
Masih ada sisa 1 lahan kosong (170 M2) yg bs utk bangun 1 rumah lagi.
- Lokasi strategis
- Jalan sdh aspal (1 Mobil + 2 motor)
- Nyaman, Tidak bising
- Dekat dengan Global Islamic School
- Dekat dengan Bank Mandiri Condet & Bank Muammalat
- Dekat dengan Jalan Raya Condet
- Dekat dengan Alfamart & Indomart
Akses Mall dan Pasar:
- Carefour Kramat Jati
- PGC Cililitan
- Super Indo Pasar Rebo
- Tamini square
- Carefour Cawang
- Pasar Kramat Jati
- Pasar Induk Jl. Raya Bogor
- Pasar Rebo
Akses Rumah Sakit:
- RS Polri
- RSUD Pasar Rebo
- RSUD Budi Asih
- RS UKI
Harga: 1,5M (Nego)
Open for broker (Fee 2%):
Foto:
http://www.rumah123
Silahkan hubungi:
Iqbal
HP: 0897 9940 616
PIN: 21613DE8
@GriyaVerde Realty
No comments:
Post a Comment