10 New Messages
Digest #2805
Messages
Wed Nov 13, 2013 5:54 pm (PST) . Posted by:
"Dwi Sulistyo Prasetyawan" dsprasetyawan
Salam kenal juga... Saya baru bergabung milis, mohon bimbingannya. 
Status msh amphibi
Sent from Yahoo Mail on Android
Status msh amphibi
Sent from Yahoo Mail on Android
Wed Nov 13, 2013 8:58 pm (PST) . Posted by:
"Derwin Cools" derwin_coolz
Ayo join kopdar biar saling kenal
Wed Nov 13, 2013 5:56 pm (PST) . Posted by:
"Agus Halim" agus_lim83
Halo rekan2 mailist,
maaf ada pertanyaan awam yang ingin saya tanyakan
saya ingin mencari tahu apakah apakah aman jika kita investasi tanah ?
bagaimana dengan mafia tanah yang kabarnya bila kita membeli tanah yang
kedepannya akan ada orang lain juga klaim tanah itu milik mereka lagi.?
bila aman saya ingin coba belajar investasi tanah dimulai dengan kecil2an
dulu bila ada rekan2 mailist yang mempunyai tanah mohon informasikan. atas
perhatiannya saya ucapkan terima kasih
Terima kasih.
salam
Agus
maaf ada pertanyaan awam yang ingin saya tanyakan
saya ingin mencari tahu apakah apakah aman jika kita investasi tanah ?
bagaimana dengan mafia tanah yang kabarnya bila kita membeli tanah yang
kedepannya akan ada orang lain juga klaim tanah itu milik mereka lagi.?
bila aman saya ingin coba belajar investasi tanah dimulai dengan kecil2an
dulu bila ada rekan2 mailist yang mempunyai tanah mohon informasikan. atas
perhatiannya saya ucapkan terima kasih
Terima kasih.
salam
Agus
Wed Nov 13, 2013 5:57 pm (PST) . Posted by:
"Pio Lets" vio_lest
Bagaimana
kabarnya Anda hari ini? Smoga Anda menjalani hari-hari penuh semangat
ya...
Bagaimana caranya menjawab
pertanyaan calon konsumen? Ternyata semua pertanyaan harusnya disiapkan
jawaban. Dikenal dengan Sales Script. Untuk bisa membuat sales script,
Anda perlu mengumpulkan pertanyaan-pertanyaan yang biasa ditanyakan oleh calon konsumen. Berikut ini saya ingin berbagi 3 pertanyaan yang sering ditanyakan oleh calon konsumen saya berikut variasi jawabannya.
Tanya : Lokasinya kok jauh banget?
Jawab :
* Pak/Bu, tapi ada angkot yang melewati lokasi
kami. (Tujuannya adalah bahwa ada solusi angkutan yang mudah dijangkau
meski lokasi jauh)
* Tapi Cuma 5 menit dari setasiun kereta terdekat, pak/bu. (Cuma 5 menit memberikan kesan lokasinya dekat)
* Kami berikan bonus sepeda motor bila bapak/ibu membeli unit kami. (Tentu saja bila Anda punya program bonus sepeda motor)
* Dulu Depok itu juga jauh pak, tapi sekarang
terasa dekat bukan? (Depok bisa diganti dengan daerah yang dulunya jauh
tapi sekarang sudah maju, disesuaikan dengan kota Anda)
Tanya : Harganya kok mahal?
Jawab : ......
jawabannya selanjutnya silahkan simak disini http://www.improperti.com
kabarnya Anda hari ini? Smoga Anda menjalani hari-hari penuh semangat
ya...
Bagaimana caranya menjawab
pertanyaan calon konsumen? Ternyata semua pertanyaan harusnya disiapkan
jawaban. Dikenal dengan Sales Script. Untuk bisa membuat sales script,
Anda perlu mengumpulkan pertanyaan-pertanya
Tanya : Lokasinya kok jauh banget?
Jawab :
* Pak/Bu, tapi ada angkot yang melewati lokasi
kami. (Tujuannya adalah bahwa ada solusi angkutan yang mudah dijangkau
meski lokasi jauh)
* Tapi Cuma 5 menit dari setasiun kereta terdekat, pak/bu. (Cuma 5 menit memberikan kesan lokasinya dekat)
* Kami berikan bonus sepeda motor bila bapak/ibu membeli unit kami. (Tentu saja bila Anda punya program bonus sepeda motor)
* Dulu Depok itu juga jauh pak, tapi sekarang
terasa dekat bukan? (Depok bisa diganti dengan daerah yang dulunya jauh
tapi sekarang sudah maju, disesuaikan dengan kota Anda)
Tanya : Harganya kok mahal?
Jawab : ......
jawabannya selanjutnya silahkan simak disini http://www.improper
Wed Nov 13, 2013 5:58 pm (PST) . Posted by:
"imammuamalat" imammuamalat
Trkait "future potential income" atau potensi pendapatan masa depan tidak semua bank menjadikan itu sebagai bagian dari income calon nasabah yg pada akhirnya mempengaruhi cash ratio calon nasabah. Paling maksimal dihitung 50% dari total potential future income. Misal sprti kos2an tadi : hasil kos2an dihitung 50% saja..
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Dari: usep solihin <usep.solihin88@yahoo.com>
Tanggal: 13/11/2013 11:29 (GMT+07:00)
Ke: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subjek: Re: [yukbisnisproperti] Tentang Kredit Ke Bank
saya jadi ingin ikut berdiskusi, soalnya sya sndiri sedang mengalami kasus hampir serupa.
Sejauh yg saya tau, meskipun income dari properti yang akan kita beli dpt mmbayar cicilan ke bank bhkan ada lebihnya, masalahnya adalah hmpir semua bank tidak mempertimbangkan hal tsb untk menyetujui kredit kita karena hal tersebut blm nyata dan bank hanya melihat total income anda saat ini. Tapi saya akan sangat senang jika hal di atas salah karena akan sangat membantu.
On Wednesday, November 13, 2013 8:31 AM, Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com> wrote:
Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika akad..trgantung trust
Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
#Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
Terkirim dari Samsung Mobile
-------- Pesan asli --------
Dari: usep solihin <usep.solihin88@
Tanggal: 13/11/2013 11:29 (GMT+07:00)
Ke: yukbisnisproperti@
Subjek: Re: [yukbisnisproperti] Tentang Kredit Ke Bank
saya jadi ingin ikut berdiskusi, soalnya sya sndiri sedang mengalami kasus hampir serupa.
Sejauh yg saya tau, meskipun income dari properti yang akan kita beli dpt mmbayar cicilan ke bank bhkan ada lebihnya, masalahnya adalah hmpir semua bank tidak mempertimbangkan hal tsb untk menyetujui kredit kita karena hal tersebut blm nyata dan bank hanya melihat total income anda saat ini. Tapi saya akan sangat senang jika hal di atas salah karena akan sangat membantu.
On Wednesday, November 13, 2013 8:31 AM, Derwin Cools <derwin.shadow@
Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika akad..trgantung trust
Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
#Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
Wed Nov 13, 2013 8:59 pm (PST) . Posted by:
"Ahmad Sodikin" sodikin_sekandang
Pak Imam,
Boleh rekomendasikan Bank mana yang mau menghitung 50% dari total potential
future income ???
Terima ksih.
2013/11/14 imammuamalat <imammuamalat@yahoo.com>
>
>
> Trkait "future potential income" atau potensi pendapatan masa depan tidak
> semua bank menjadikan itu sebagai bagian dari income calon nasabah yg pada
> akhirnya mempengaruhi cash ratio calon nasabah. Paling maksimal dihitung
> 50% dari total potential future income. Misal sprti kos2an tadi : hasil
> kos2an dihitung 50% saja..
>
>
> Terkirim dari Samsung Mobile
>
>
>
> -------- Pesan asli --------
> Dari: usep solihin <usep.solihin88@yahoo.com>
> Tanggal: 13/11/2013 11:29 (GMT+07:00)
> Ke: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> Subjek: Re: [yukbisnisproperti] Tentang Kredit Ke Bank
>
>
>
>
> saya jadi ingin ikut berdiskusi, soalnya sya sndiri sedang mengalami kasus
> hampir serupa.
> Sejauh yg saya tau, meskipun income dari properti yang akan kita beli dpt
> mmbayar cicilan ke bank bhkan ada lebihnya, masalahnya adalah hmpir semua
> bank tidak mempertimbangkan hal tsb untk menyetujui kredit kita karena hal
> tersebut blm nyata dan bank hanya melihat total income anda saat ini. Tapi
> saya akan sangat senang jika hal di atas salah karena akan sangat membantu.
>
>
> On Wednesday, November 13, 2013 8:31 AM, Derwin Cools <
> derwin.shadow@gmail.com> wrote:
>
> Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
> Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
> Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika
> akad..trgantung trust
> Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
> Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
> #Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
>
>
>
>
--
dickygreastest.blogspot.com
Boleh rekomendasikan Bank mana yang mau menghitung 50% dari total potential
future income ???
Terima ksih.
2013/11/14 imammuamalat <imammuamalat@
>
>
> Trkait "future potential income" atau potensi pendapatan masa depan tidak
> semua bank menjadikan itu sebagai bagian dari income calon nasabah yg pada
> akhirnya mempengaruhi cash ratio calon nasabah. Paling maksimal dihitung
> 50% dari total potential future income. Misal sprti kos2an tadi : hasil
> kos2an dihitung 50% saja..
>
>
> Terkirim dari Samsung Mobile
>
>
>
> -------- Pesan asli --------
> Dari: usep solihin <usep.solihin88@
> Tanggal: 13/11/2013 11:29 (GMT+07:00)
> Ke: yukbisnisproperti@
> Subjek: Re: [yukbisnisproperti] Tentang Kredit Ke Bank
>
>
>
>
> saya jadi ingin ikut berdiskusi, soalnya sya sndiri sedang mengalami kasus
> hampir serupa.
> Sejauh yg saya tau, meskipun income dari properti yang akan kita beli dpt
> mmbayar cicilan ke bank bhkan ada lebihnya, masalahnya adalah hmpir semua
> bank tidak mempertimbangkan hal tsb untk menyetujui kredit kita karena hal
> tersebut blm nyata dan bank hanya melihat total income anda saat ini. Tapi
> saya akan sangat senang jika hal di atas salah karena akan sangat membantu.
>
>
> On Wednesday, November 13, 2013 8:31 AM, Derwin Cools <
> derwin.shadow@
>
> Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
> Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
> Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika
> akad..trgantung trust
> Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
> Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
> #Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
>
>
>
>
--
dickygreastest.
Wed Nov 13, 2013 8:59 pm (PST) . Posted by:
satyawardhana
Tanah negara yang sudah bersertifikat saat ini ada 2 jenis yakni hak guna pakai atau hak pengelolaan lahan.
Untuk hak guna pakai peruntukanya adalah sebagai fasilitas negara ataupun umum sesuai dengan kebutuhan pemerintah dan DPRD pemegang sertifikat, tanah jenis ini tidak bisa dinaikan statusnya dan berlakukanya maksimal 30 tahun.
Yang kedua adalah hak pengelolaan lahan dengan peruntukan peningkatan nilai ekonomi tanah tersebut untuk sertifikat ini bisa dinaikan statusnya dengan cara tukar guling tanah yg nilainya 3x dari njop tanah tersebut dan mendapat persetujuan dari DPRD setempat atau ϑį kelola sendiri minimal selama 5 tahun dan luasan lahan kurang dari 1 hektar.
Satyawardhana
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Wed, 13 Nov 2013 08:55:52
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Pembebasan lahan Pemerintah
Hallo YBP,
Ketika kita ingin mencoba untuk membebaskan Lahan pemerintah, apa saja yang
kita butuhkan dan harus kemana saja?
Bila berkenan Bisa dishare pengalamannya disini atau yang paham jg
boleh..terima kasih
Regards.
Untuk hak guna pakai peruntukanya adalah sebagai fasilitas negara ataupun umum sesuai dengan kebutuhan pemerintah dan DPRD pemegang sertifikat, tanah jenis ini tidak bisa dinaikan statusnya dan berlakukanya maksimal 30 tahun.
Yang kedua adalah hak pengelolaan lahan dengan peruntukan peningkatan nilai ekonomi tanah tersebut untuk sertifikat ini bisa dinaikan statusnya dengan cara tukar guling tanah yg nilainya 3x dari njop tanah tersebut dan mendapat persetujuan dari DPRD setempat atau ϑį kelola sendiri minimal selama 5 tahun dan luasan lahan kurang dari 1 hektar.
Satyawardhana
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: Derwin Cools <derwin.shadow@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Wed, 13 Nov 2013 08:55:52
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] Pembebasan lahan Pemerintah
Hallo YBP,
Ketika kita ingin mencoba untuk membebaskan Lahan pemerintah, apa saja yang
kita butuhkan dan harus kemana saja?
Bila berkenan Bisa dishare pengalamannya disini atau yang paham jg
boleh..terima kasih
Regards.
Wed Nov 13, 2013 9:00 pm (PST) . Posted by:
win_bizz
Bagaimana cara membuktikan ke bank bahwa kita mampu membayar cicilannya?
Sedangkan menurut kronologi gaji � 2jt, setelah ditambah hasil bisnis lain ternyata pendapatn bisa 18jt ?
Powered by Telkomsel BlackBerry�
-----Original Message-----
From: Derwin Cools <derwin.shadow@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Tue, 12 Nov 2013 20:31:46
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Tentang Kredit Ke Bank
Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika akad..trgantung
trust
Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
#Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
Wed Nov 13, 2013 9:01 pm (PST) . Posted by:
"Roby Nataatmadja" nataatmadja
Idea gilanya, mungkin bisa diakalin tiap awal bulan "nabung"
di rekening kita secara rutin misalnya setor TUNAI 15jt/bulan
selama 3-6bulan berturut2 sebelum mengajukan KPR...
modalnya cukup 15jt, tiap minggu ambil 5-6jt,
habis itu awal bulan masukan lagi/setor Tunai ke rekening 15jt....
laporan ke bank, ada penghasilan tambahan rutin tiap bulan
sebesar yg kita setor itu....
yg penting setoran tunainya rutin, nilainya sama dan tanggalnya
sama sekitaran orang gajian, entah awal bulan atau akhir bulan...
salam
>
> Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
>
> Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
>
> Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika
> akad..trgantung trust
>
> Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
>
> Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
>
> #Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
>
>
>
di rekening kita secara rutin misalnya setor TUNAI 15jt/bulan
selama 3-6bulan berturut2 sebelum mengajukan KPR...
modalnya cukup 15jt, tiap minggu ambil 5-6jt,
habis itu awal bulan masukan lagi/setor Tunai ke rekening 15jt....
laporan ke bank, ada penghasilan tambahan rutin tiap bulan
sebesar yg kita setor itu....
yg penting setoran tunainya rutin, nilainya sama dan tanggalnya
sama sekitaran orang gajian, entah awal bulan atau akhir bulan...
salam
>
> Kalau begini beda cerita masih bisa diakalin mas,
>
> Penghasilan kost sendiri sudah bisa menutupi cicilan dan ada lebihnya 500rb
>
> Untuk pertanyaan pertama bisa di nego dengan penjual ketika
> akad..trgantung trust
>
> Kedua masih banyak cara untuk mencapai tujuan anda jgn khwatir.
>
> Ketiga Mgkn mas Aryo dan temen temen ada solusi..
>
> #Colek Mas Aryo,pak Asriman,Pak Ari wibowo
>
>
>
Wed Nov 13, 2013 9:00 pm (PST) . Posted by:
sawios
http://finance.detik.com/read/2013/11/14/065627/2412499/1016/menpera-semua-pengembang-properti-itu-nakal http://finance.detik.com/read/2013/11/14/065627/2412499/1016/menpera-semua-pengembang-properti-itu-nakal
No comments:
Post a Comment