Saturday, November 2, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2790[8 Attachments]

15 New Messages

Digest #2790
1a
Rumah Besar 2 Lantai di Hook di Antapani Bandung (2 Rumah) by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
3a
Re: CARI RUMAH KOST by "ferry aprianto"
4a
Rumah Full Furnished Resort Dago Pakar Bandung by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
6
Di Jual PABBRIK BESI KRAWANG TIMUR by "Donny Darmawans" donnydarmawans
7a
PPN bagi developer perorangan... by andrisamad@rocketmail.com
7b
PPN bagi developer perorangan... by andrisamad@rocketmail.com
9
Dan peluang itu datang.. TAWARAN INVESTASI by "Albaq Novfri Andrian" albaqna
10
menyewakan properti ke bank by "Muhammad Subchan" msubchan72
11
Biaya Perijinan by "Yazri" yazri@ymail.com
12
Tanah di jual di Kab. Bekasi by "Miswan Affandi" miswan.affandi
13a
Rumah Besar 2 Lantai di Resort Dago Pakar Bandung Utara by "Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5
14a
TAKE-OVER perumahan di kota kraksaan. by "bejo gumelar" bjgumelar

Messages

Sat Nov 2, 2013 5:43 pm (PDT) . Posted by:

"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5

Berlokasi
di salah satu kawasan perumahan paling berkembang di Bandung dengan akses yang
tidak jauh ke pusat kota Bandung yaitu Antapani dekat dengan Super Indo
Antapani, Griya Antapani, Borma Antapani, dll.
Lokasi di
Hook & terdiri dari 2 rumah dimana rumah yang besar bisa untuk rumah
tinggal & rumah yang kecil bisa dikontrakkan sehingga beli rumah tinggal
dapat bonus rumah kontrakkan untuk Cashflow nya (pernah dikontrakkan Rp 20
jt/tahun).
Jalan
kompleks bisa dilalui mobil & sertifikat SHM & harga nego.
 
Lokasi :
Jl Denpasar Antapani Bandung
Kondisi :
Di Hook & 2 Rumah : Besar & Kecil
(yang
kecil bisa dikontrakkan)
Luas
Tanah : 330 m2
Luas
Bangunan : 300 m2
Lantai :
2 lantai
Kamar
Tidur : 4 + 2
Kamar
Mandi : 4 + 2
Dapur : 2
Ruang
Tengah : 3
Garasi :
1 mobil
Carport
:  1 mobil
Listrik :
2200 + 900 watt
Air :
PDAM
Sertifikat
: SHM
Harga
Rumah : Rp 1,4 M nego
Hubungi :
HP :
0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
E-mail :
pramadi@propertinesia.com
 
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Website : http://propertinesia.agent.co.id/
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
Instagram : http://www.instagram.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Attachments with this message:
2 of 2 Photo(s)

Sat Nov 2, 2013 5:44 pm (PDT) . Posted by:

esto.ganesha

Bapak Ibu, Om Tante, Mas Tante..
Ass.wr.wb.
Selamat pagi.
Nun sewu

Mohon ijin jual lahan kavling tanah matang seluas 350m2 (14×25) milik sendiri di Giri Loka BSD, salah satu kawasan elite di BSD.

Untuk yg berminat mohon japri via sms di 0811165505. Terima kasih ya Bapak Ibu Om Tante Mas Mbak..

Wass.wr.wb.

Sat Nov 2, 2013 5:44 pm (PDT) . Posted by:

"ferry aprianto"

Bogor dekat kampus IPB mau pak?

On 10/24/13, Karya Suhendar <k_suhendar@yahoo.co.id> wrote:
> Apabila bapak membutuhkan kost kostan atau lahan kosong di daerah
> tasikmalaya bisa menghubungi saya 08122496901 pin 274f991c
>
> salam
> Arya
>
>
>
> Pada Minggu, 6 Oktober 2013 7:24, Erlangga D'HOME
> <erlangga_dhome@yahoo.co.id> menulis:
>
>
> Dicari rumah kost minimal 20 pintu
>
> Lokasi                    : Jakarta, Bogor, Bandung
> Syarat                     : Dekat perkantoran, mall, atau kampus
> Kondisi bangunan    : bersih, rapi, dan tersedia lahan parkir
>
> Hubungi 082113490008/087878056601
>             pin BB 326D292C (Erlangga)
>
> Mohon infonya, Trima kasih!
>
>
>
>

Sat Nov 2, 2013 5:45 pm (PDT) . Posted by:

"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5

Berlokasi di kawasan
perumahan paling eksklusif di Bandung Utara Resort Dago Pakar dengan 2 Hotel
Bintang 5 di dalam kompleks yaitu Marbella (sudah operasional) & Pullman
(dalam pembangunan) & dekat ke kawasan komersial Dago.
Kondisi bangunan
baru, full furnished & siap huni, berlantai 2 serta sudah dilengkapi
Kitchen Set, AC, Waterheater & Line Telp.
Jalan kompleks besar
dapat dilalui 2 mobil & sertifikat sudah SHM (umumnya di Resort Dago Pakar
masih SHGB).
 
Lokasi :
Resort Dago Pakar Bandung Utara
Luas
Tanah : 175 m2
Luas
Bangunan : 205 m2
Lantai :
2 lantai
Kamar
Tidur : 3
Kamar
Tidur Pembantu : 1
Kamar
Mandi : 2
Kamar
Mandi Pembantu : 1
Dapur
& Kitchen Set : 1
Ruang
Tengah & Ruang Makan
Ruang
Tamu
Dak
Jemuran & Kolam Kecil di Halaman Belakang
Carport
:  2 mobil
Listrik :
2200 watt
Fasilitas
: Full Furnished, AC & Line Telp
Air :
Artesis Kompleks & Waterheater
Sertifikat
: Sudah SHM
Kondisi :
Bangunan Baru & Siap Huni
Harga
Rumah : Rp 2 M
Hubungi :
HP :
0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
E-mail :
pramadi@propertinesia.com
 
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Website : http://propertinesia.agent.co.id/
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
Instagram : http://www.instagram.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Attachments with this message:
2 of 2 Photo(s)

Sat Nov 2, 2013 5:58 pm (PDT) . Posted by:

"Agung Chandra" agungkc2002

Rekan rekan ysh....berikut listing tanah di jual di Bandarlampung, silahkan bagi yang berminat hubungi saya di 0813 7989 7776 (Agung KC)

1.
Tanah Way Halim, Luas 1.5Ha, SHM, bentuk tanah persegi, posisi hook, uk
tanah 125x120, kondisi tanah datar-siap bangun, cocok untuk hotel,
supermarket-hipermart, rumah sakit-klinik
Kesehatan, sport center, dll, Harga Rp. 2.5 juta / m, Nego..SANGAT
STRATEGIS-JARANG ADA, akses : jalan aspal dengan lebar 8-15meter, lokasi
dekat dengan berbagai perumahan, kantor-ruko, dll.

2. Tanah Kemiling, luas 1ha s/d 3ha, SHM, bentuk tanah ngantong, uk depan
50m, kondisi tanah berbukit, butuh sedikit perataan tanah,View
Kota-Bukit, cocok Super market, Hotel, Rumah sakit, Lembaga Pendidikan,
Showroom, Sport Center dll.
Harga Rp. 2 juta / m Nego, Akses, jalan asapal dengan lebar jalan 10 meter, lokasi pinggir jalan utama.

3. Tanah Sukarame-Antasari, luas 8000m, SHM, uk Lebar 145 x panjang 55,
tanah Datar-siap bangun, pagar keliling, lokasi 200 m dari jl Antasari,
akses : jalan aspal dengan lebar jalan 8-10m, cocok Hotel, Klinik
Kesehatan, Pusat kerajinan tangan-pusat kebugaran (Sport Center),
Showroom, dll. Harga Rp. 2.2 juta / m, NEGO, Lokasi dikelilingi
Perumahan Elit.

4. Tanah Bypas Sokarno-hatta, Luas 1.4 ha, sekitar 5000m (proses SHM),
lebar muka 50m, bentuk ngantong-palu (lebar dibelakang), kondisi tanah
butuh urug (sekitar 3/4 luas tanah dengan kedalaman sekitar 2meter),
Harga Rp. 1.6 juta / m, NEGO ( terima siap bangun atau kondisi asli),
akses : jalan aspal - lintas sumatera
dengan lebar jalan 32m, Masuk
Kodya Bandar Lampung, cocok, Supermarket, Rumah sakit, SPBU, Gudang,
Rumah Makan, Pool Kendaraan, Lembaga Pendidikan. 

5. Tanah Way Halim, Luas 8Ha, bentuk persegi, SHM, pagar keliling, kondisi tanah datar-siap bangun, akses : jalan aspal dengan lebar 8-15m,
Dikelilingi perumahan, pusat pertokoan, dekat jalan lintas sumatera,
cocok pusat bisnis (Hotel-Apartemen-Mall-Sport Center), Harga Rp. 4 juta / m, Nego.

6. Tanah Bypas Soekarno Hatta, Luas 4.4Ha, tanah berbukit, butuh perataan, SHM, Harga Rp. 1 juta /m, NEGO, Cocok
Gudang-Industri, akses : jalan aspal dengan lebar 32m, cukup dekat
dengan pelabuhan panjang.

7. Tanah 2.8Ha, 50meter dari bypas soe-ta, SHM, Luas bangunan 7000m,
Gudang hasil bumi (masih aktif), terdiri dari mess, gudang, pos
security, kantor, mushola, dll, Genset, PLN 180KVA, Harga Rp. 30 Miliar
NEGO, cocok Gudang-Industri, akses : jalan aspal dengan lebar 10-32
meter, cukup dekat dengan pelabuhan Panjang.

8. Tanah 3000m2 di Jl Teuku Umar Kedaton Bandar Lampung, SHM, lokasi dipinggir jalan Teuku Umar, strategis, lokasi berdempetan dengan RS besar, pertokoan, dll Harga Rp. 6,8 Jt/m2

Sat Nov 2, 2013 6:00 pm (PDT) . Posted by:

"Donny Darmawans" donnydarmawans

Di Jual PABBRIK BESI KRAWANG TIMUR  

Luas Lokasi                           : ±4,5 Ha ( berupa tanah plus bangunan
)
                                                 Ada danau seluas ±4 Ha
Legaliitas                               : Ijin Perusahaan Lengkap
Surat                                      :
45 SHM
Main Business                     : Design dan Engineering,
Stelel Fabrication,  Mechanical
Contractors,    Piping Work  Erectiction
Installation, Trading
Facility                                   :
Machine Shop
                                                Stamping
dan Steel Fabrication Shop
Harga                            : Rp.150 Milyar ( Sudah Termasuk Pajak).
Keterangan:                 :

Sat Nov 2, 2013 6:00 pm (PDT) . Posted by:

andrisamad@rocketmail.com

ass....
malam agan-agan semua, saya mau tanya, apakah untuk developer perorangan dengan proyek pertama 8 unit rumah dengan luas lahan 1227m2 dikenakan PPN 10% (pajak pertambahan nilai).

ditunggu infonya ya gan, thanks..
andri, developer perorangan di pekanbaru

Sat Nov 2, 2013 6:04 pm (PDT) . Posted by:

andrisamad@rocketmail.com

ass....
malam agan-agan semua, saya mau tanya, apakah untuk developer perorangan dengan proyek pertama 8 unit rumah dengan luas lahan 1227m2 dikenakan PPN 10% (pajak pertambahan nilai).

ditunggu infonya ya gan, thanks..
andri, developer perorangan di pekanbaru

Sat Nov 2, 2013 6:01 pm (PDT) . Posted by:

"Aa Amri" amri_aa74

tks bos

Pada Sabtu, 2 November 2013 13:14, Derwin Cools <derwin.shadow@gmail.com> menulis:

 
mantaaap Mas Ari,sangat bermanfaat :)

Sat Nov 2, 2013 6:03 pm (PDT) . Posted by:

"Albaq Novfri Andrian" albaqna

Bisnis Property Masih Sangat Menggiurkan di Balikpapan, bayangkan
dengan Harga Rumah ~ Rp. 676jt kita bisa menjual kembali dengan Margin Bersih ~
Rp. 149jt. Dalam waktu 5 bulan, kenaikan harga nya bisa mencapai ekivalen dengan
32% per tahun. Artinya kita akan memiliki potensi keuntungan 2x lipat hanya
dalam kurun waktu ~ 3 tahun!!! Suatu kondisi yang sangat Luar Biasa.
 
Pertanyaannya Adalah Bagaimana
untuk memperoleh keuntungan ini?
Perlu sedikit ‘trik’ yang sebenarnya tidak susah. Terutama pada akhir
tahun seperti saat ini. Bank sebagai pihak yang paling menikmati pertumbuhan
property sedang melakukan bersih-bersih untuk menjaga rasio NPL (Non
Performance Loan) mereka. Biasanya banyak aset yang sebelumnya dimiliki nasabah
yang bermasalah, akan dijual dengan harga dibawah harga pasar. Inilah peluang
yang perlu kita ambil sebelum beralih ke lelang yang sebenarnya juga tidak
disukai oleh Bank.
 
Property yang bagus adalah yang harga nya dibawah pasar, di dukung oleh
pihak Bank untuk re-financing (KPR
kembali oleh nasabah yang potensial) dengan nilai apraisal yang bagus (diatas
nilai jual yang kita harapkan). Untuk mendapatkan kondisi ideal ini mungkin
tidak mudah, tapi bukan tidak mungkin, silaturahmi adalah kuncinya.
 
Dan Peluang itu Datang..
 â€œMas,
kami ada 3 kav, yang pasarannya sudah 2,5jt per mtr, karena nasabahnya tidak
bisa bayar, mereka merelakan untuk dijual oleh Bank...

lanjut di attachment ya.. :)

atau: http://goo.gl/Snb5TC versi tanpa hitungan potensi

terima kasih
albaq
081350836401
Attachments with this message:
1 of 1 Photo(s)
Image
The
1 of 1 File(s)

Sat Nov 2, 2013 6:03 pm (PDT) . Posted by:

"Muhammad Subchan" msubchan72

malam mas bro.....bagi rekan2 yg pernah menyewakan propertinya ke bank bagaimana penawarannya?kalau ada contoh penawarannya mohon di emailkan dikarenakan saya belum pernah proses.

Sat Nov 2, 2013 6:03 pm (PDT) . Posted by:

"Yazri" yazri@ymail.com

Assalamu'alaikum Wr. Wb.
Salam sejahtera buat teman-teman YBP. Bagi teman-teman yang sudah pakar
dalam bidang property, jika berkenan mohon pencerahannya.

Saya ingin bertanya mengenai hal perijinan untuk perumahan baik untuk yang
dibawah 5000 m maupun diatas 5000 m di wilayah tangerang, bogor, depok,
bekasi.
1. Berapa persenkah perkiraan biaya perijinan dari nilai perolehan tanah
dimasing-masing wilayah.
2. Proses perijinan apa saja yang harus dilalui, baik untuk lahan dibawah
5000 m dan lahan diatas 5000 m. di masing-masing wilayah.

Demikian info yang saya butuhkan dari rekan-rekan YBP yang telah
berpengalaman, atas informasinya saya ucapkan Terimakasih.

Wassalam,

Yazri

Sat Nov 2, 2013 6:04 pm (PDT) . Posted by:

"Miswan Affandi" miswan.affandi

 Jual cepat tanah luas 700 m di jual 750 rb/meter SHM harga pas cocok buat cluster sudah di tembok keliling.
lokasi di daerah Cikarang Selatan di pinggir  jalan desa Serang.  Dekat kawasan Delta Silicone 3,
dan 4 km dari pintu Tol Cikarang Barat.

 Luas 300 m, 500 m jual  310 Rb/meter nego bijak, surat girik
lokasi di pinggir Jalan Raya Pasir Kupang,  Desa Pasir Kupang,
Serang Baru, Bekasi. Dekat kawasan industri Delta Silicone 6.
Dekat pintu tol Delta Mas kurang lebih 6 km, cocok buat investasi.

Minat hub. Miswan Affandi 085213917126(AS), 02146435599(Flexi)

Sat Nov 2, 2013 6:04 pm (PDT) . Posted by:

"Pramadi Pujayanto" propertinesia.ybp5

Berlokasi di kawasan
perumahan paling eksklusif di Bandung Utara Resort Dago Pakar dengan 2 Hotel
Bintang 5 di dalam kompleks yaitu Marbella (sudah operasional) & Pullman
(dalam pembangunan) & dekat ke kawasan komersial Dago.
Kondisi bangunan
sangat bagus berlantai 2 serta memiliki ruang tengah yang besar & halaman
belakang yang juga besar (cukup besar untuk dibangun kolam renang).
Jalan kompleks besar
dapat dilalui 2 mobil serta memiliki garasi yang dapat memuat 1 mobil &
carport yang dapat memuat 1 mobil sehingga total bisa memuat 2 mobil &
harga nego.
 
Lokasi :
Resort Dago Pakar Bandung Utara
Luas
Tanah : 375 m2
Luas
Bangunan : 225 m2
Lantai :
2 lantai
Kamar
Tidur : 4
Kamar
Tidur Pembantu : 1
Kamar
Mandi : 3
Kamar
Mandi Pembantu : 1
Dapur : 1
Ruang
Tengah Besar
Ruang
Tamu
Taman
Belakang besar bisa dibangun Kolam Renang
Garasi :
1 mobil
Carport
:  1 mobil
Listrik :
2200 watt
Air :
Artesis Kompleks Resort Dago Pakar
Sertifikat
: SHM
Harga
Rumah : Rp 2,9 M nego
Hubungi :
HP :
0878.2288.1155 (WhatsApp & LINE)
E-mail :
pramadi@propertinesia.com
 
Follow Me on Twitter : @Propertinesia (Kicau Properti)
Website : http://propertinesia.agent.co.id/
Facebook : http://www.facebook.com/propertinesia
Instagram : http://www.instagram.com/propertinesia
LinkedIn : http://id.linkedin.com/in/propertinesia
Attachments with this message:
2 of 2 Photo(s)

Sat Nov 2, 2013 6:06 pm (PDT) . Posted by:

"bejo gumelar" bjgumelar

di TAKE-OVER kan perumahan di kota kraksaan. luas 8360 m3, SHM.IPPT, Site Plan, kondisi sebagian sudah diurug , saluran  air /sungai sudah diplengseng, jalan disekitar lokasi sdh diurug.

peminat serius silahkan japri

No comments:

Post a Comment