Saturday, July 13, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2584[1 Attachment]

15 New Messages

Digest #2584
2
Berbagi di bulan yang berkah :-) by "Indra Pirlo" indra.pirlo
4
JOKOWI DAN BALOTELLI by "Ari Wibowo" ari.wibowo_psis@ymail.com
5
Rumah Bintaro by anas.lee
7
VAMPIRE BETINA 38 B by "Ari Wibowo" ari.wibowo_psis@ymail.com
9a
10
Jual Tanah Bidang Sawah by "Hadi Broker" hadibroker
11
Dijual Cluster Sakinah Sisa 2 unit lagi by "indonesiadualand" indonesiadualand
14a
Re: HANTU TAMBAL BAN by arifbuffet@rocketmail.com

Messages

Sat Jul 13, 2013 5:02 am (PDT) . Posted by:

"Mido Kamil" kamil_mido

Jakarta dan sekitarnya  sy siap.....

________________________________
Dari: Suryanto Eko Agung Nugroho <suryaemed@yahoo.co.id>
Kepada: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Cc: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Dikirim: Sabtu, 13 Juli 2013 8:52
Judul: Re: [yukbisnisproperti] Komunitas Broker Properti No. 1 di Indonesia


 
Untuk daerah malang raya saya siap

Surya
BB 29CAB70C
Hp : 081333710221

Sent from my iPad

On 11 Jul 2013, at 09:08, yazri.mm@gmail.com wrote:

 
>Jabodetabek belom ada ya ?
>Powered by Telkomsel BlackBerry®
>________________________________
>
>From: Da Vina Property <davinaproperty@yahoo.com>
>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Date: Wed, 10 Jul 2013 22:22:34 +0800 (SGT)
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: [yukbisnisproperti] Komunitas Broker Properti No. 1 di Indonesia
>
> 
>Indobrokercomm atau Indonesia Broker Community adalah sebuah komunitas broker property 
>
>yang akan hadir disetiap kota/kabupaten se-Indonesia.
>Indobrokercomm adalah hasil pemikiran dari 
>sdr. Wahyudi Sudiyono (www.WahyudiSudiyono.com) 
>atau Mas Yudi Dua (https://www.facebook.com/MasYudiDua), 
>Founder & CEO Da Vina Property 
>yang memiliki keinginan agar para broker di Indonesia mempunyai sebuah komunitas 
>yg bs saling bekerjasama (cobroking).
>
>Indobroker.com merupakan tempat 
>para pekerja properti seperti :
>broker, 
>makelar, 
>mediator, 
>negosiator, 
>developer, 
>notaris, 
>bankir, 
>investor, 
>dll 
>
>berkumpul untuk memajukan bisnis properti di Indonesia.
>
>Berikut komunitas broker 
>dibawah manajemen Indobroker :
>
>1. SRBC | Solo Raya Broker Community |https://www.facebook.com/groups/SoloRayaBrokerCommunity
>
>2. KBC | Kendal Broker Community |https://www.facebook.com/groups/KendalBrokerCommunity
>
>3. JBC | Jogja Broker Community |https://www.facebook.com/groups/JogjaBrokerCommunity
>
>4. UBC | Ungaran Broker Community |https://www.facebook.com/groups/UngaranBrokerCommunity
>
>5. SBC | Semarang Broker Community | www.KlikSBC.com |https://www.facebook.com/groups/DaVinaProperty
>
>6. Banjarmasin (Next)
>
>7. Cirebon (Next)
>
>8. Batam (Next)
>
>9. NTB (Next)
>
>Anda ingin kota/kab tempat tinggal Anda 
>memiliki komunitas broker property?
>
>Silahkan hubungi :
>PT. Indobroker Property 
>Mobile : +62819 898 777 
>BlackBerry : 30 999 B8F
>
>Supported by :
>Bank BCA | Rumah123.com | DPD Arebi Jawa Tengah | YFKI Foundation 
>Ikatan pengusaha Property Indonesia (IPPI) | Property Plus Indonesia (PPI) | Super Broker Indonesia (SBI) |
>
>Sponsorship by :
>Istanaland Property | BPR Arta Mas | Da Vina property | HM21 Property | Prime Estate Property 
>Bambang Property | Surya Gemilang | Indoland Property | Lukman Property | Adhy Property | AWG Center
>Republik Property | President Property | Cuan Property | Bakso Pak Geger Srondol | Bale Agung Realty
>Hary Property | Rovaland Property | Shark Property | Kota Mas Property
>
>Media Partner :
>Suaramerdeka.com | SuaraMerdeka.tv | www.DaVinaNews.com | Majalah Property & Bank | Majalah My Home

Sat Jul 13, 2013 5:02 am (PDT) . Posted by:

"Indra Pirlo" indra.pirlo

Halo bpk2/ibu2/mas/akang

Saya mencari partner (Investor) u/ Join garap lahan untuk membangun cluster depok,
saya mencari 1 org aja, ...Desain /lanscape/ borongan siap...& kita siap Jualan Inden, oh yaa Profit sharing 50:50 % ya ........Dr profit ya bkn Omsett

Kebutuhan dana Izin/operasional/promosi marketing,brosur dll/ Dp borongan infratrukstur sbb ;

- Bangun type 45/85 +- 30-35 unit
- Izin dan legal = 45jt
- Pengolahan Lahan = 16jt
- Umum dan Adm/promosi/kantor/pajak = 20jt
- Perolehan tanah = 50jt
- Prasarana dan saran = 15jt

TOTAL ----- 146 jt saja Kita Bisaa Berbisnis Properti :-)

Harga jual 350jt x saja sama unit...

spek ''
Biaya Bangun Rumah  : Rp 2,5 jt Per M2

• Pondasi: Batu kali Cakar ayam
• Beton : Sloof Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6
• Dinding: Qui Panel dengan ukuran 75x600x3000• Kusen Jendela dan Pintu Alumunium, Pintu Qui Panel
• Cat dinding dan plafond: Dulux
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: duco
• Keramik: Roman 50 x 50 (lantai umum)
• Sanitair: TOTO
• Rangka Atap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur
• Plafond: Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic Broco.

Jika ada yg tertarik silahkan hub +6281269609352 / pin:212e3a09

Sat Jul 13, 2013 5:02 am (PDT) . Posted by:

verry8877

Dear Rekan2 marketing, numpang titip jual property, fee jual 3% (full buat marketing - tidak cobroke) :

1. dijual BU ruko jalan raya serpong no 238 (seberang mang kabayan), kondisi : lt 148, lb 210, lebar bangunan 4,2 x 15, ukuran tanah 4,2 x 36an. 3,5 lantai,
SHM, listrik 16.500
Harga jual cash 3,18 M
Boleh dicicil sd 48 x
Cicilan pertama sudah bisa pakai.
Catatan : harga pasaran 3,5 M

2. Dijual/disewa toko jalan raya serpong no 35. Bekas bakso taman, Kondisi : lt 708m, lb 200m, bentuk tanah L dengan lebar depan 9, lebar belakang 30, panjang 46.
SHM, listrik 5500 dan 1300
Harga jual 17,5jt/m, harga sewa 160jt/tahun, sewa minimal 2 tahun.
Fee 3% u jual dan 5% u sewa.
Untuk Jual bisa dibayar bertahap.

Berminat hub :
Pin bb : 29D47AA9
Hp : 089666888909
Thanks
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

Sat Jul 13, 2013 5:02 am (PDT) . Posted by:

"Ari Wibowo" ari.wibowo_psis@ymail.com

DIFFERENSIASI DAN BENEFIT
 
AW 25DCAE68 - Baju kotak-kotak ala Jokowi mendadak sontak jadi ngetop dan
jadi trade mark disana-sini. Baju kotak-kotak itu seakan identik dengan Jokowi.
Bahkan kalau ada orang memakai baju kotak-kotak seperti itu langsung
dipersepsikan seakan jadi pendukungnya Jokowi.
 
Apakah anda berpikir baju kotak-kotak itu yang membuat Jokowi dipilih
mayoritas penduduk DKI? Bukan!! Jokowi dipilih karena prestasinya saat memimpin
Solo dan track recordnya yang dikenal bersih.
 
Sekarang kita ganti topik.
 
Anda tahu Mario Balotelli? Striker Italia bergaya rambut eksentrik yang
mendadak jadi buah bibir di dunia sepakbola. Gaya rambut dia banyak ditiru oleh
orang-orang di dunia, dan gaya rambut demikian disebut orang sebagai gaya
rambut Balotelli.
 
Apakah anda berpikir bahwa Balotelli populer akibat gaya rambutnya? Tidak!!
Dia populer karena berhasil mencetak 2 gol ke gawang Jerman.
 
Sobat properti, dengan dua ilustrasi diatas ingin saya sampaikan kepada anda
bahwa memiliki DIFFERENSIASI yang dikombinasikan dengan BENEFIT (baca; manfaat
atau prestasi), maka itu akan memiliki kekuatan dan efek publisitas yang luar
biasa.
 
Jokowi memakai baju kotak-kotak jika tanpa jabatan sebagai walikota Solo dan
tidak berprestasi di Solo, juga tak akan berarti apa-apa.
 
Seorang Balotelli bergaya rambut eksentrik jika dia hanya penyemir sepatu di
Italia tak akan berarti apa-apa. Yang membuat dia berarti adalah prestasinya
(benefit) di lapangan hijau. Tapi keunikan (differensiasi) gaya rambutnya
membuat dia cepat populer.
 
Sobat properti, berulang kali saya mengatakan bahwa salah satu cara
menciptakan keunggulan kompetitif terhadap pesaing adalah melalui
DIFFERENSIASI. Memberikan perbedaan yang bukan sekedar beda, tetapi perbedaan
yang memberikan manfaat (benefit) kepada konsumen.
 
Percuma anda memberikan nama proyek anda dengan nama (misalnya) BARCELONA
RESIDENCE dan type rumahnya disebut type Puyol (T-60), type Fabregas (T-45) dan
type Messi (T36), tetapi itu sekedar thematic kosong belaka yang intangible
(tidak riil). Tak ada lapangan sepakbola di komplek tersebut, tak ada SSB
(sekolah sepakbola), tak ada patung Lionel Messi. Manfaat apa yang dinikmati
konsumen anda dengan nama BARCELONA RESIDENCE? Hanya slogan belaka. Seandainya
anda mengaplikasikan thematic Barcelona dengan warna cat bergaris-garis biru
dan ungu, itu bukanlah level benefit yang signifikan dengan nama perumahan yang
memakai embel-embel Barcelona.
 
Beda cerita jika anda memberi nama perumahan anda dengan nama (misalnya)
KAMPOENG BOLA, dimana didepan gerbang ada sculpture patung bola besar dari
kristal warna warni yang memperindah estetika. Kemudian didalamnya ada fasos
fasum berupa lapangan futsal yang bisa menjadi tempat berolah raga. Jelas-jelas
itu semua adalah BENEFIT. Memberikan manfaat kepada penghuninya.
 
Atau anda memberi nama proyek anda ORCHID PARK sebagai thematic, dan
implementasinya setiap halaman depan rumah dapat bonus berupa taman anggrek nan
asri dengan bunga berwarna warni, pastinya itu menjadi benefit yang dinikmati
oleh konsumen. Disaat perumahan lainnya tidak memberikan bonus taman anggrek
kepada konsumen, maka perlakuan ini menjadi perbedaan (differensiasi), dan
perbedaan tadi menjadi keunggulan kompetitif terhadap pesaing-pesaing
disekitarnya.
 
Kesimpulannya; ciptakanlah perbedaan (differensiasi), tetapi harus
memberikan manfaat (benefit). Perbedaan seperti itulah yang mampu menciptakan
keunggulan kompetitif terhadap pesaing. Sekedar beda tanpa manfaat adalah
sia-sia.
 
Seandainya Balotelli memotong gaya rambutnya dengan model kotak-kotak ala
bajunya Jokowi, pasti dia akan lebih top lagi.

Sat Jul 13, 2013 5:02 am (PDT) . Posted by:

anas.lee

Dijual rumah di Jl. Rengas raya No. 74 Bintaro Jaksel. Spek sebagai berikut :

1) LT/LB 316/ 290
2) listrik 2200
3) kamar tidur 6
4) kamar mandi 4
7) garasi masuk 4 mobil
8) Tingkat 2
9) SHM

Harga 2.7 Milyar.

Hubungi : 081363772978
Powered by Telkomsel BlackBerry�

Sat Jul 13, 2013 5:03 am (PDT) . Posted by:

anas.lee

Dijual Rumah di jl. Kesatrian Rempoa Ciputat dg spek sbb :

1) LT/LB 250/200 m2
2) Kmr Tidur 5,
3) kamar mandi 3,
4) panjang tanah 26,5 m, lebar tanah 9,5 m
5) garasi masuk 2 mobil,
6) listrik 2200,
7) SHM

Harga 1.55 Milyar

Hubungi :

081363772978
Powered by Telkomsel BlackBerry�

Sat Jul 13, 2013 5:04 am (PDT) . Posted by:

"Ari Wibowo" ari.wibowo_psis@ymail.com

STRATEGI
PERMODALAN DAN PROFIT SHARING
 
 
AW  25DCAE68 - Sobat properti, saya ingin berbagi cerita kepada anda
tentang bagaimana cara anda mensiasati pembagian profit sharing dengan MPM
(Mitra Pemilik Modal) supaya anda bisa "berpeluang&quot; mendapatkan
profit sharing yang lebih besar daripada bagian yang seharusnya anda terima.
Saya sebut "berpeluang&quot; karena belum pasti anda mendapatkannya. Akan
tetapi jika syarat atau kondisi khusus yang ada bisa anda penuhi, maka peluang
itu ada didalam genggaman anda.
 
 
Alkisah (biar kayak dongeng) saya berhasil mendapatkan lahan seluas 600 m2
di lokasi bagus, yaitu di kelurahan Beverly (disamarkan) YOGYAKARTA,
berjarak 600 detik dari Tugu. Lahan ini akan saya jadikan proyek GODHA INN 13
(melanjutkan sukses Godha Inn 1 s/d 12 sebelumnya). Harga transaksi Rp.
1.500.000,-/m2, dengan cara bayar DP 50% bersamaan dengan dilakukannya PPJB
lunas + Kuasa Menjual di Notaris.
 
 
Lho?? Baru bayar 50% koq boleh dilakukan PPJB lunas dan meminta Kuasa
Menjual?? Bisa saja. Karena saya berhasil nego dengan pemilik lahan bahwa
sisanya akan dibayar dengan menyerahkan cek/BG mundur dalam durasi 6 
(enam) bulan kedepan. Jadi meski belum lunas sudah dianggap lunas karena kami
membayar sisanya 50% memakai cek/BG mundur.
 
 
Hasil perhitungan yang saya lakukan, untuk mengeksekusi proyek ini saya
memerlukan modal sebesarRp. 1.000.000.000,- (satu milyar Rupiah) dengan
potensi laba Rp. 1.150.000.000,- (satu milyar seratus limapuluh juta
Rupiah). Boleh percaya boleh tidak, hanya dengan menyebarkan broadcast"MENCARI
INVESTOR"via BBM (blackberry messanger) ke 1100 contact list yang ada di BB saya
(mayoritas berisi komunitas properti), tak sampai 30 menit sudah ada beberapa
PING!!! masuk meminta penjelasan dan proposal singkat.
 
 
Proposal Business Plan yang saya siapkan tertulis dalam format ExcellVamp
seperti ini ;
 
hewesss hewesssss .....

(hanya vampire betina secakep Bella Swan ukuran 38 B yang bisa membaca business
plan ini. Yang tidak bisa melihat dilarang komplain).
 
 
Seorang calon investor begitu saya kirim business plan singkat seperti
diatas via email, langsung merespon dengan menjadwalkan kunjungan ke lokasi
lahan di YOGYA keesokan harinya. Dan tanpa banyak cingcong langsung menyatakan
bersedia memodali proposal proyek saya tersebut setelah survei lokasi.
 
 
Apa yang membuat proses MENCARI INVESTOR begitu mudah dan cepat? Karena
contact list saya isinya banyak contact berkualitas MPM (mitra pemilik modal).
Juga karena saya bumbui dengan embel-embel "setelah sukses memasarkan
Godha Inn 1 s/d 12". Investor lebih percaya kepada mereka yang sudah
pernah mencetak success story.
 
 
Dan yang paling penting adalah karena didalam business plan disebutkan
bahwa dengan modal Rp. 1 Milyar mampu menghasilkan laba (total) Rp. 1,15 M
dalam waktu 12 bulan saja. Ini sangat menarik bagi investor manapun juga.
 
 
Nah, sekarang saya masuk ke bagian terpenting dari artikel ini. Yaitu cara
saya mensiasati permodalan dan pembagian laba. Saya perincikan sebagai berikut
;
 
PEMODAL A, setor modal Rp. 600.000.000,- dapat profit sharing 45% setor
Juli 2013
PEMODAL
B (*) setor modal Rp. 400.000.000,- dapat profit sharing 30%setor Oktober 2013
PENGELOLA (Ari Wibowo) tidak setor modal, dapat profit sharing 25%
 
 
PEMODAL B (*) sengaja saya beri warna merah karena disinilah strategi yang
saya mainkan, dengan aturan main yang saya sampaikan kepada PEMODAL A seperti
ini;
 
 
Apabila PENGELOLA berhasil melakukan pemasaran yang mengakibatkan
terjadinya potensi cash in yang bagus dan cashflow proyek menjadi sehat
sehingga cashflow yang ada mampu menyelesaikan kewajiban pembayaran hutang
tanah dan membayar biaya operasional proyek tanpa harus memerlukan kehadiran
PEMODAL B, maka profit sharing 30% yang seharusnya menjadi hak PEMODAL B sebesar
30% akan dibagi berdua masing-masing PEMODAL A 15% dan PENGELOLA 15%.
 
 
Jadi total akhirnya PEMODAL A mendapat 45% + 15% = 60% 
dan saya sebagai PENGELOLA mendapat 25% + 15% = 40%.
 
 
Mantap bukan? Kagak keluar modal sepeserpun tapi berhak mendapat profit
40%. Dan aturan main ini tetap membuat PEMODAL A merasa happy karena hanya
dengan menyetorkan modal 600 juta saja PEMODAL A berhak mendapatkan profit
sharing 60% dari potensi laba total 1,15 Milyar.
 
 
Jika ternyata saya gagal mendapatkan potensi cash in yang bagus dan memaksa
kehadiran PEMODAL B, saya sampaikan bahwa PEMODAL A mendapat prioritas untuk
mengambil kesempatan ini, dan jika tidak bersedia akan saya carikan pemodal
lainnya yang bersedia menjadi PEMODAL B.
 
 
Jadi dengan aturan main seperti ini, saya punya waktu 3 bulan untuk
memasarkan produk (hanya dibagi menjadi 5 kavling saja) dan jika saya berhasil
mendapatkan pembeli hard cash atau cash bertahap untuk 1 atau 2 unit produk
guest house yang saya pasarkan, dijamin cashflow sehat dan tak memerlukan
kehadiran pemodal B. Apalagi dengan kondisi lahan sudah dianggap lunas, kami
bisa mencari kredit konstruksi dari bank. Artinya ada instrumen pembiayaan yang
lain yang bisa membantu cash flow kami dikala kewajiban melunasi tanah jatuh
tempo dalam 6 bulan kedepan. Inilah yang saya sebut teknik mensiasati pembagian
laba.
 
 
Jangan sejak awal mencari INVESTOR TUNGGAL dengan profit
sharing besar. tapi split (pecahlah) menjadi 2 paket investasi yang ditawarkan
bisa kepada 1 investor atau kepada 2 investor dengan cara seperti yang saya
ceritakan diatas. Yeah, ini namanya iseng-iseng berhadiah. Jika anda pintar
menjual dan pintar mengatur cashflow, maka kalau suatu ketika saya sebagai MPK
(Mitra Pemilik Keahlian) berhasil mendapatkan profit sharing 40%, jangan heran
ye ....
 
 
Ok, semoga anda tidak bingung dengan artikel diatas dan mampu menangkap
substansinya supaya bisa diduplikasikan sebagai strategi anda ketika berhadapan
dengan Investor ..
 
 
Penghuni milist YBP dapat salam dari Bella Swan ukuran 38B yang jadi idola
saya ..

Sat Jul 13, 2013 5:04 am (PDT) . Posted by:

"Yan Andrias" yanandrias



Info POST ON di www.PropertyOnSite.com

Stand Property Casablanca Realty di Taman Anggrek Tanggal 15 Juli s/d 21 Juli mempersembahkan:

Horison
Jimbaran di Bali (Free Hold)
Investasi mulai 600jt++ Bonus Samsung Galaxy S4.
SISA UNIT : 20%

Unit pasti habis !
Info
lanjut hubungi, Call me : 0813 8064 8084  ( Pin  :  25e89626 )

Yan Andrias
Project
Consultant
CASABLANCA REALTY        
                     
     
Ambassador
Office Suites 7
Mal Ambasador 5th floor
Jl.Prof DR Satrio, Kuningan Jakarta Selatan 12940
Phone : 0813 8064 8084
Pin      : 25e89626
Fax     : 62 21 576 0622
POST ON : www.PropertyOnSite.com
-special project investment-
P Save a tree! Please don't print this e-mail unless you really need
to
Attachments with this message:
1 of 1 Photo(s)

Sat Jul 13, 2013 5:04 am (PDT) . Posted by:

"Rose" bling236

Disewakan aprtmn gading mediterania hoek hadap jalan

Disewakan aprtmn icon dkt RS dan pool busway

Minat serius : 081210183366

Sent from my iPhone

> .
>
>

Sat Jul 13, 2013 5:04 am (PDT) . Posted by:

"Hadi Broker" hadibroker

Jual Cepat

Sawah Daerah Rancaekek Jalan lembang badak jelegong lokasi pinggir jalan luas 4438 m2
Kab. Bandungau

Cocok Untuk Asrama atau perumahan

harga /m2 : Rp.85000 Nego

Hub : 02261659011

Sat Jul 13, 2013 5:04 am (PDT) . Posted by:

"indonesiadualand" indonesiadualand

Cluster Sakinah
type 36/83 harga 350 juta
type 39/70 harga 300 juta

- 5 menit jalan raya tole iskandar
- 5 menit Giant,indomart,dll
- 20 menit stasiun depok baru
- 25 menit tol cijago
- 15 menit Rumah sakit Hermina

spek bangunan
- pondasi batu kali sloop bertulang
- bata merah
- rangka atap baja ringan
- genteng flat beton
- listrik 1300w

Promo bulan Ramadhan
- bebas semua biaya KPR
- dapat pagar depan rumah

info: 081319523994 pin bb 225AFBEA

Sat Jul 13, 2013 5:05 am (PDT) . Posted by:

"hindra atmaja" siantan77

TanjungPinang KEPRI saya siap

________________________________
From: Suryanto Eko Agung Nugroho <suryaemed@yahoo.co.id>
To: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Cc: "yukbisnisproperti@yahoogroups.com" <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Sent: Saturday, July 13, 2013 8:52 AM
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Komunitas Broker Properti No. 1 di Indonesia


 

Untuk daerah malang raya saya siap

Surya
BB 29CAB70C
Hp : 081333710221
Sent from my iPad
On 11 Jul 2013, at 09:08, yazri.mm@gmail.com wrote:
 
>Jabodetabek belom ada ya ?
>Powered by Telkomsel BlackBerry®
>
>________________________________
>
>From: Da Vina Property <davinaproperty@yahoo.com>
>Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Date: Wed, 10 Jul 2013 22:22:34 +0800 (SGT)
>To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
>ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
>Subject: [yukbisnisproperti] Komunitas Broker Properti No. 1 di Indonesia
>
>  
>Indobrokercomm atau Indonesia Broker Community adalah sebuah komunitas broker property 
>
>yang akan hadir disetiap kota/kabupaten se-Indonesia.Indobrokercomm adalah hasil pemikiran dari sdr. Wahyudi Sudiyono (http://www.wahyudisudiyono.com/) atau Mas Yudi Dua (https://www.facebook.com/MasYudiDua), 
>Founder & CEO Da Vina Property 
>yang memiliki keinginan agar para broker di Indonesia mempunyai sebuah komunitas 
>yg bs saling bekerjasama (cobroking).
>
>Indobroker.com merupakan tempat 
>para pekerja properti seperti :
>broker, 
>makelar, 
>mediator, 
>negosiator, 
>developer, 
>notaris, 
>bankir, 
>investor, 
>dll 
>
>berkumpul untuk memajukan bisnis properti di Indonesia.
>
>Berikut komunitas broker 
>dibawah manajemen Indobroker :
>
>1. SRBC | Solo Raya Broker Community |https://www.facebook.com/groups/SoloRayaBrokerCommunity
>
>2. KBC | Kendal Broker Community |https://www.facebook.com/groups/KendalBrokerCommunity
>
>3. JBC | Jogja Broker Community |https://www.facebook.com/groups/JogjaBrokerCommunity
>
>4. UBC | Ungaran Broker Community |https://www.facebook.com/groups/UngaranBrokerCommunity
>
>5. SBC | Semarang Broker Community | http://www.kliksbc.com/ |https://www.facebook.com/groups/DaVinaProperty
>
>6. Banjarmasin (Next)
>
>7. Cirebon (Next)
>
>8. Batam (Next)
>
>9. NTB (Next)
>
>Anda ingin kota/kab tempat tinggal Anda 
>memiliki komunitas broker property?
>
>Silahkan hubungi :
>PT. Indobroker Property 
>Mobile : +62819 898 777 
>BlackBerry : 30 999 B8F
>
>Supported by :
>Bank BCA | Rumah123.com | DPD Arebi Jawa Tengah | YFKI Foundation 
>Ikatan pengusaha Property Indonesia (IPPI) | Property Plus Indonesia (PPI) | Super Broker Indonesia (SBI) |
>
>Sponsorship by :
>Istanaland Property | BPR Arta Mas | Da Vina property | HM21 Property | Prime Estate Property 
>Bambang Property | Surya Gemilang | Indoland Property | Lukman Property | Adhy Property | AWG Center
>Republik Property | President Property | Cuan Property | Bakso Pak Geger Srondol | Bale Agung Realty
>Hary Property | Rovaland Property | Shark Property | Kota Mas Property
>
>Media Partner :
>Suaramerdeka.com | SuaraMerdeka.tv | http://www.davinanews.com/ | Majalah Property & Bank | Majalah My Home

Sat Jul 13, 2013 5:05 am (PDT) . Posted by:

"Indra NS" beks_ns

Mau GAJI TETAP Hingga Rp 100.000.000/Bulan (Seumur Hidup & Bisa diwariskan).?

Konsep Baru Agen Property (Jual-Beli-Sewa-Konsultan Property)

Persembahan dari

Rizki Property (Rizpro)

1. Pendapatan Agen Lebih Besar dari Komisi umum Agen Property

2. Dapat Gaji TETAP Hingga 100.000.000/Bulan (seumur hidup dan dapat diwariskan)

3. Pembeli Property Dapat Uangnya Kembali dari Membeli Property di Rizpro (CASH BACK 100%)

4. Penjual Property TIDAK Perlu Kasih Komisi ke Rizpro bahkan penjual dapat Bagi Hasil dari Penjualan Property miliknya.

5. Sangat Mudah Menjual bagi Agen Rizpro.

Cara Kerja Agen Rizpro :

-Hanya Mendata Property yang akan dijual dengan system Rizpro-

Syarat Gabung Harus menjadi Mitra Qur'an dahulu.

Cara Kerja Mitra Qur'an Hanya Mengajak Ngaji rekan-rekan Minimal 1 Orang SETIAP SEHARI di Lingkungan sekitar Rumah dengan Menggunakan Al-Qur'an At-Thayyib (Terjemahan Per Kata)

Dapat Tambahan INCOME Rp 2.000.000/Bulan serta GAJI TETAP Hingga 100.000.000/Bulan dari Rizki Property (Rizpro)

Serta Insya Allah dalam 26 Hari Mendapatkan Rumah Mewah
senilai 1 Milliar
dan GRATIS Ibadah Haji Plus.

Bagi yang Minat silahkan SMS : MQRizpro- Nama-Alamat-Email ke 0899 6016 412

Kesempatan SANGAT TERBATAS Hanya untuk 1 Orang di Setiap Kelurahan/Desa.

Sangat Barokah Mengajak Ngaji Al-Qur'an sekaligus Berbisnis Property

TAKE ACTION NOW.
Marhaban Ya Ramadhan 

Sat Jul 13, 2013 5:05 am (PDT) . Posted by:

arifbuffet@rocketmail.com

Hot News Indoland Property july 2013
Dijual Rumah Makan
LT. 1879 m2, LB. 800m2, Tempat parkir 15 mobil, Ruang pertemuan kapasitas 100 orang, KT 7,KM 7, Ruang karaoke 1 buah, Musholla,OP 5M, SHM, lokasi pinggir jalan raya bawen-solo jl.fatmawati 52 bawen-solo, tuntang, kab. Semarang,

Semua proses didahului dgn Survey Lokasi dulu bersama Buyer langsung dan tidak bisa hanya antar Mediator/Agent saja. Kemudian bila Buyer berminat serius mau beli silahkan keluar SPH untuk bisa diproses menuju Transaksi.

For picture and more please cm 25BF4C4D or call me 081325651282 Salam Property 2013.happy fasting for all
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: yusuf_sahabatproperti@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sat, 13 Jul 2013 04:58:20
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] HANTU TAMBAL BAN

Nah Ini dia Jin idola sy. Jin penyegar milis yg mulai membosankan. Joss tenan.

Yusuf Teguh
Marketing top
20832A29
-----------------------------------------
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: hatmantaka@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sat, 13 Jul 2013 04:04:31
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] HANTU TAMBAL BAN

Wah Mas Ari Wibowo muncul kembali di group YBP, articlenya oke mas .., thanks
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: Ari Wibowo <ari.wibowo_psis@ymail.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Sat, 13 Jul 2013 06:22:42
To: yuk bisnis properti<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] HANTU TAMBAL BAN

DEKLARASIKAN PROFESI ANDA


AW 25DCAE68 -
Siang itu saya sedang duduk di bangku kayu sambil berteduh dibawah pohon rindang di Monjali Yogya, sembari menunggu ban mobil yang sedang
ditambal karena bocor. Saya duduk sambil asyik twiteran.

Saya heran di bengkel tambal ban tersebut ada wanita muda yang sedang duduk
di bangku mengamati bapak tua penambal ban bekerja. Yang jelas pasien
tambal ban saat itu cuma saya, dan mobil saya satu-satunya mobil yang
ada disitu, jadi saya heran wanita muda itu siapa dan sedang apa.

Iseng-iseng saya bertanya; "Mbak nambal ban juga?"

"Oh, bukan om. Saya cuma sedang menunggui bapak saya saja yang sedang
bekerja, karena sebentar lagi kami mau sama-sama pergi keluar kota.
Mumpung saya sedang libur," jawab wanita muda tadi.

"Memang mbak kerja dimana?"

"Saya ikut perusahaan swasta di Jakarta, kerja sebagai hantu keliling," jawabnya sambil malu-malu kucing.

"Apa??? Kerja sebagai hantu keliling? Maksudnya apa nih mbak?" Tanya saya memendam rasa penasaran.

Akhirnya wanita muda itu bercerita bahwa dia bekerja di sebuah perusahaan swasta yang bergerak di bisnis rumah hantu keliling. Berpindah dari satu kota
ke kota lainnya, dengan membuka event rumah hantu. Tugasnya menjadi
hantu kuntilanak yang duduk di tampat gelap dan menakut-nakuti
pengunjung yang masuk dengan membayar tiket.

Hahahaha
..., lucu sekali dengar profesi menjadi hantu. Tapi saya respek dan
salut dengan kejujuran wanita muda tadi yang tidak malu-malu mengakui
pekerjaannya, meski hanya menjadi hantu kuntilanak.

Sobat properti, sudah pernahkah anda mendeklarasikan profesi anda di bisnis
properti kepada relasi di lingkungan anda? Mengakui, mensosialisasi, dan mempublikasi apa profesi kita, akan membuat respon berdatangan sesuai
dengan profesi kita di bisnis properti.

17 tahun yang
lalu saat saya masih menjadi Sales Manager perusahaan real estate di
Pulau Batam, saya selalu rajin bagikan kartu nama ke teman-teman main
badminton, kepada kenalan-kenalan di tempat karaoke, kepada tetangga dll, serta
dengan bangga saya selaku katakan bahwa saya Sales Manager perusahaan
real estate.

Outputnya? Ada teman main badminton saya
yang beli rumah. Ada teman dugem yang beli rumah. Ada tetangga yang beli rumah dagangan saya. Mereka meminta informasi soal rumah kepada saya
dan akhirnya membeli lewat saya karena mereka tahu saya Sales Manager
bidang properti. Jika saya tidak pernah mengakui secara terang-terangan, saya tak akan pernah mendapatkan peluang itu.

Saat ini saya juga sering sekali mendapat penawaran lahan atau bahkan penawaran
take over proyek properti macet, karena mereka tahu saya seorang
praktisi bisnis properti dan mengelola proyek properti di beberapa kota. Jika mereka tidak tahu saya pelaku bisnis properti, tak mungkin saya
ditawari lahan atau tanah untuk proyek properti.

Saya
juga terang-terangan mendeklarasikan diri sebagai Tukang Tambal Ban di
proyek properti. Jika ada yang penjualannya bocor alias gembos, saya
siap dimintai advise untuk memompanya supaya menggelembung. Hasilnya? Saya
banyak diundang kesana kemari untuk memberikan jasa konsultasi serta
mentoring di bidang pemasaran properti, eh maaf, di bidang tambal ban
properti.

Bagaimana dengan anda? Jika anda tertarik
menekuni bisnis properti, anda juga mesti mendeklarasikan profesi baru
anda ini kepada jaringan dan relasi anda. Tanpa mendeklarasikan diri
secara terang-terangan, anda tidak akan mendapat informasi yang memadai
untuk menunjang bisnis anda. Persepsi orang masih tersandera dengan
profesi anda sebelumnya, tidak tahu anda sekarang punya profesi tambahan sebagai pelaku bisnis properti.

Karena lalu lintas informasi dengan traffic tinggi akan membantu anda menemukan opportunity di bisnis property.

Saya punya kisah nyata dimana seorang teman yang semula bukan pemain bisnis
properti (ssstt, sayalah yang menyarankan dia menjadi member milist YBP), dengan terang-terangan dia mendeklarasikan dirinya sebagai
pelaku bisnis properti. Pasang status BB dan facebook mencari lahan, dan giat hunting cari lahan untuk digarap. Hasilnya? Dia mendapat lahan di
Depok seluas 1,4 ha dengan skim bayar yang lunak sekali.

Luar biasa bukan? Kenapa tidak anda deklarasikan diri anda secepatnya sebagai pelaku bisnis properti kepada relasi-relasi anda?

Sat Jul 13, 2013 5:06 am (PDT) . Posted by:

endah.arum

Dicari cepat!
Rumah tua atau tanah kosong di daerah sekitar yg tidak jauh dengan Jl. Hasanudin, Kebayoran Baru, Jaksel.
Luas bangunan 250 - 350 m2.
Trims.

Endah Arum
08170840077 / PIN 28BABB73
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)