22 New Messages
Digest #2605
17
PERKENALAN JASA PEMBANGUNAN DAN INTERIOR DESIGN GEMILANG KONTRAKTOR by "Suci Ratna Sari" suci.globaltrip
Messages
Fri Jul 19, 2013 3:10 pm (PDT) . Posted by:
"ganda adiyanto" gadiyan
Dear Admin,
Saya juga sudah berulang kali unsubscribe, tapi tidak bisa. Mohon dibantu.
Terima kasih.
Dikirim dari Yahoo! Mail pada Android
Saya juga sudah berulang kali unsubscribe, tapi tidak bisa. Mohon dibantu.
Terima kasih.
Dikirim dari Yahoo! Mail pada Android
<http://1.bp.
dQ/s1600/mdp-
Tanggal : 7-8 September 2013
Lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan rumah tinggal. Ini adalah
peluang bagi developer properti. Dapatkan strategi menjadi developer
properti yang POWERFUL dalam
workshop Menjadi Developer Properti Batch 4 di Jakarta. 7-8 September
2013 Pemateri : Aryo Diponegoro.
MATERI WORKSHOP
Pendahuluan Bisnis Properti
3 Strategi Dasar Bisnis Properti + 6 Strategi Aplikasi Bisnis
Developer Properti
Strategi Menemukan dan Menentukan Lahan yang layak untuk dibangun
Perumahan
7 Strategi Mengakuisisi Lahan
Strategi Menjadi Detektif Pasar
Strategi Menghitung Cepat Proyeksi Bisnis + 2 Strategi Tambahan
Menghitung Cepat Kost2an dan Ruko.
Strategi Menyusun Feasibility Study Proyek
3 Strategi Memanfaatkan Pinjaman Perbankan untuk Bisnis Developer
Properti
5 Strategi Dasar Memasarkan Properti + 20 Strategi Pengembangannya.
Standar Operasional Bisnis Developer Properti (Perencanaan,
Konstruksi, Penjualan, Pajak dll).
BONUS :
Sertifikat
Software Quickcount, SID Demo, & Spreadsheet proyeksi bisnis
properti, Kalkulator simulasi cicilan KPR dll.
Draft perjanjian dgn investor, pemilik tanah, konsumen, kontraktor.
Materi cetak setebal lebih dari 100 halaman.
PELUANG BISNIS
Program Pendampingan Proyek
Program Kantor Perwakilan YBP. Terbatas 6 kota saja. Yang nantinya
akan menjalankan bisnis properti yang terintegrasi.
Tanggal :7-8 September 2013
Tempat : Hotel Aston , Komplek Apartemen Taman Rasuna , Jl. H.R Rasuna
Said - Jakarta
Investasi 7 jt earlybid 5 jt (tinggal 3 seat) bisa boking seat dulu 500
ribu pelunasan saat acara
Info Pendaftaran :
Faris Vio: 08175478689 / 085643685169 Pin BB 29ADD859 - twitter
:@farisvio
WEB : http://www.yukbisni
cara daftar transfer ke:
An : Muhammad syamsul farid
BCA : 861 013 2325
Mandiri : 1370006867671
konfirmasi sms ke 08175478689 infokan nama dan almt bukti transfer
dibawa sebagai tiket
<http://2.bp.
bA/s1600/training-
<http://1.bp.
t0/s1600/training-
<http://4.bp.
l8/s1600/training-
Fri Jul 19, 2013 3:44 pm (PDT) . Posted by:
kokom_sae
Saya ada di legok, pinggir jalan, luas 4ha harga 1.5juta/m
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: ichaybp9@yahoo.com
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Fri, 19 Jul 2013 11:21:09
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] (unknown)
Sewa apa beli mba?
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!
-----Original Message-----
From: Wati Anggrea <anggreawati@yahoo.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Thu, 18 Jul 2013 08:47:43
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] (unknown)
Di cari tanah untuk gudang di Legok ukuran 3000 m
dan dapat dilewati truk tronton.
Hubungi
Anggreawati
0816847742
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: ichaybp9@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Fri, 19 Jul 2013 11:21:09
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] (unknown)
Sewa apa beli mba?
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
-----Original Message-----
From: Wati Anggrea <anggreawati@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Thu, 18 Jul 2013 08:47:43
To: yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] (unknown)
Di cari tanah untuk gudang di Legok ukuran 3000 m
dan dapat dilewati truk tronton.
Hubungi
Anggreawati
0816847742
Fri Jul 19, 2013 4:21 pm (PDT) . Posted by:
"Adrianus F Tumewu @9780" adrianustumewu
Yg dicari 3000
Yg ditawarkan 4Ha = 40.000
13x + luasnya
Tetap semangat. :)
regards,
@adrianustumewu
-----Original Message-----
From: kokom_sae@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Fri, 19 Jul 2013 22:26:19
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] (unknown)
Saya ada di legok, pinggir jalan, luas 4ha harga 1.5juta/m
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: ichaybp9@yahoo.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Fri, 19 Jul 2013 11:21:09
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] (unknown)
Sewa apa beli mba?
Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...
-----Original Message-----
From: Wati Anggrea <anggreawati@
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Thu, 18 Jul 2013 08:47:43
To: yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: [yukbisnisproperti] (unknown)
Di cari tanah untuk gudang di Legok ukuran 3000 m
dan dapat dilewati truk tronton.
Hubungi
Anggreawati
0816847742
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"soni adison" soni_adison
Saya ada didekat Bekasi Square luas 4430m2 kalo mau beli tanah saja harga
1jt permeter tks
--
www.kliksoni.com
1jt permeter tks
--
www.kliksoni.
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Sutrianto" inkatrianto03
Mohon ijin Mod. Dijual lahan perumahan dengan ijin-ijinnya lengkap + PT dan
pemesan >120 orang, Luas tanah 3 ha dilingkungan kawasan industri
purwakarta, sangat strategis. Dijual dengan harga Rp5,5 M. Jika ada yg
minat silahkan japri dan cantumkan nomor HP.
Terima kasih
Sutrianto
pemesan >120 orang, Luas tanah 3 ha dilingkungan kawasan industri
purwakarta, sangat strategis. Dijual dengan harga Rp5,5 M. Jika ada yg
minat silahkan japri dan cantumkan nomor HP.
Terima kasih
Sutrianto
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Fai Martiono" faimartiono
Dijual property HOT DEAL di jl raya Cirendeu Tangsel, dkt dgn perbatasan Jaksel:
Rumah dan 5 Toko Diatas Tanah Berukuran 1.285 M2. Dapat dibeli hingga 2.000 M2. Rumah adalah rumah lama Berukuran 450 M2.
Lokasi Tanah cocok untuk usaha karena bertetangga dengan Bank, Superindo, Piza Hut, KFC, showroom Mobil Dan Komplek Perumahan Bali View.
cocok untuk hypermart, Showroom mobil, Bank, townhouse
Harga yg ditawarkan :
Rp. 7.500.000/ M2. (nego)
Langsung owner
Salam
Fajar. 08128168664
275E7F99
roemahimpian.
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Fai Martiono" faimartiono
1. di jual Tanah di Jl Kahfi 1 Jagakarsa, luas 10.500M, Clear & Clean, ada 4 SHM ( 3 nama), harga 2.5 jt/M2 (nego) pinggir jalan utama, cocok buat Town House
2. di jual Tanah di Jl Kahfi 1 Jagakarsa, luas 3385m2, clear and clean, harga 2.5jt/m2 (nego) pinggir jalan utama, cocok buat TownHouse
3. di jual Tanah di jl M Ali Tanah baru Beji depok, luas 374M ( 3 SHM), sdh di pagar, hrg 1.5jt/M2
4. di jual Tanah luas Di jual Tanah di Cibubur luas 2.8 H, hrg 3.5 jt/M
Harga semua 98M, Sdh SHM, sebelah ex PT chiba
Jl Raya Bogor RT 002/03
Kelurahan Pekayon, Kecamatan Pasar Rebo Jakarta timur
5. Di jual Tanah di Bedahan Sawangan Depok ( dekat Perumahan Sawangan Permai) pinggir jalan, luas 8000m2, hrg 850rb/M
6. Dijual Tanah ( diatasnya ada bangunan 1 rumah dan 5 kios ) di Cirendeu : Tanah yg memiliki nilai bisnis yg tinggi, lokasi ramai..
Rumah Dan 5 Toko Diatas Tanah Berukuran 1.285 M2. Dapat dibeli hingga 2.000 M2. Rumah adalah rumah lama Berukuran 450 M2. Lokasi Tanah cocok untuk usaha karena bertetangga dengan bank, Superindo, Pizza Hut, KFC, Hokben, showroom Mobil, Bank BTN dan Bank BJB, Â Dan Komplek Perumahan Bali View. Harga yg ditawarkan : Rp. 7.000.000/ M2
#Posisi persis di Hook depan jl Beacukai dan Masjid AL Ihsan
7. DI jual SPBU JL.Jambore Raya â€" Cibubur,Jakarta Timur
FASILITAS LINGKUNGAN :
Lampu jalan : Tersedia.
Air bersih diperoleh dari air tanah.
Daya listrik diperoleh dari
PLN.
Jaringan telepon diperoleh dari TELKOM.
Resiko banjir tidak ada
LUAS TANAH :
Kurang lebih 2000m2 ( Tanah dan Bangunan ) dan sertifikat atas nama satu orang hak milik.
SPESIFIKASI SPBU :
- Telah mendapat sertifikat Pasti pas.
- Terdiri dari 4 dispenser merek Gilbarco,6 selang Premium,1 selang Pertamax dan
1 selang Bio Solar.
- 4 dombak (1 dombak pertamax,2 dombak premium dan 1 dombak bio solar.
- 4
mesin EDC ( 2 dari Bank BCA dan 2 dari Bank Mandiri ).
FASILITAS YANG ADA DIGEDUNG SPBU
Gedung dua lantai yg terdiri dari :
Lantai satu :
Galeri ATM ( Bank Mandiri,Bank BNI dan Bank BRI).
Kantor SPBU dan penjualan oli.
Travel MEDINA
Lantai dua :
Tempat les Jarimatika.
Dua ruangan dalam keadaan kosong (belum terisi).
OMZET RATA RATA :
Premium
kurang lebih 17.000 ltr s/d 20.000 ltr perhari.
Bio Solar kurang lebih 2.000 ltr s/d 2.500 ltr perhari.
Pertamax kurang lebih 1.000 ltr s/d 1.500 ltr perhari
Izin SPBU sampai tahun 2029
Harga 22 milyar (Dua puluh dua millyar rupiah)
8. DIJUAL REST AREA +SPBU ( 90 M)
Di KM.14 Arah tol Tangerang-JKT
Spek :LT 36.671 m2, 2 HGB s/d th 2037 LT terpakai +- 30.000m2 masa konsesi JasaMarga 30th sejak Sept 2006
9. Di jual SPBU 34 12607 â€" PASTI PAS ( 15 M)
Jl M Kahfi 1 kel cipedak, Kec. ciganjur , JakSel
Status lahan SHM (2) SPBU: 2600M dan mess Hanggar 386M
SIU lengkap, mulai operasi 1996 sekitar 2 tahun lalu sdh di renovasi, kontrak smp 2016 bs diperpanjang.
Total luas lahan 2986M, jumlah pompa 4, kapasitas tangki Premiun 30 ton, premiun 40ton, pertamax 20 ton, pertamax plus 15 ton, bio solar 20 ton.
Fasilitas : office 25M2, musholla 12 m2, rest room 16M2, retail area 50m2, mess karyawan, hanggar.
10. Di jual Rumah Baru â€" DI JUAL IDR 2.5 M
Jl. Nyiur,  RT 002/17 - Kemiri Muka â€" Beji
Depok â€" JaBar
Luas Tanah 210 M2, Luas Bangunan +/- 250 M2
Terdiri dari :
Lt 1 : Kamar Tidur 3  ( semua AC)+ Kamar Pembantu 1 +Kamar Mandi 4, Teras, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Carport muat 2 Mobil, Dapur/Pantry terbuka+KichenSet+
Lt 2 :Kamar Tidur 2 + Kamar Mandi 1+Gudang+Ruang Keluarga+Ruang Cuci+ dan tempat jemur
11. di jual rumah di perumahan Taman Duta Cimanggis Depok jawa barat dkt perumahan Pondok Duta ..
Luas bangunan 500M2 ( tingkat lantai 2 )
Luas Tanah 386M2
5 kamar, 5 kamar mandi, garasi muat 4 mobil, gudang, air sumur bgs, listrik 2200V. Saat ini kondisi kosong ( tdkj di tempati ), dekat dgn Masjid ( 50 m) ..Hrg 750 juta
Regads
Fajar M
08128168664
275E7F99
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Muhammad" ikhsan_lho
Hotel Nigua Dharma
Jl Raya Carita Km 10 Labuan 42264 Labuan.
Hotel terdiri dari 50kamar.
Tarif kamar 300rb - 500rb/kamar.
Harga 3,5M
08995032540 / 085217477929
Whatsapp : 08574704020
Ichan
Regard
Jl Raya Carita Km 10 Labuan 42264 Labuan.
Hotel terdiri dari 50kamar.
Tarif kamar 300rb - 500rb/kamar.
Harga 3,5M
08995032540 / 085217477929
Whatsapp : 08574704020
Ichan
Regard
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
propertyarif
Untuk beli pak
Tks
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "abdul.cholik" <chaliq.cbo@gmail.com >
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Fri, 19 Jul 2013 11:05:41
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Re: Dicari apartemen Green Palace Kalibata
Cari Green palace untuk beli atau sewa?
Thx
On Fri, Jul 19, 2013 at 2:21 AM, <propertyarif@yahoo.com > wrote:
> **
>
>
> ** Yg green palace pak
> Tks
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------------------------
> *From: * robby hermawan <oby.properti@gmail.com >
> *Sender: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Date: *Fri, 19 Jul 2013 09:08:41 +0800
> *To: *<yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@yahoogroups.com
> *Subject: *Re: [yukbisnisproperti] Re: Dicari apartemen Green Palace
> Kalibata
>
>
>
> untuk apartemen mana ? kalibata city atau green palace?
>
> On 7/18/13, Aldi <penga0@yahoo.com > wrote:
> > ada nomor yg bisa dihubungi ?
>
>
>
Tks
Powered by Telkomsel BlackBerry®
-----Original Message-----
From: "abdul.
Sender: yukbisnisproperti@
Date: Fri, 19 Jul 2013 11:05:41
To: <yukbisnisproperti@
Reply-To: yukbisnisproperti@
Subject: Re: [yukbisnisproperti] Re: Dicari apartemen Green Palace Kalibata
Cari Green palace untuk beli atau sewa?
Thx
On Fri, Jul 19, 2013 at 2:21 AM, <propertyarif@
> **
>
>
> ** Yg green palace pak
> Tks
> Powered by Telkomsel BlackBerry®
> ------------
> *From: * robby hermawan <oby.properti@
> *Sender: * yukbisnisproperti@
> *Date: *Fri, 19 Jul 2013 09:08:41 +0800
> *To: *<yukbisnisproperti@
> *ReplyTo: * yukbisnisproperti@
> *Subject: *Re: [yukbisnisproperti] Re: Dicari apartemen Green Palace
> Kalibata
>
>
>
> untuk apartemen mana ? kalibata city atau green palace?
>
> On 7/18/13, Aldi <penga0@yahoo.
> > ada nomor yg bisa dihubungi ?
>
>
>
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"dahliacyrus" dahliacyrus
Dijual sebuah rumah dengan design minimalis,2,5 lantai teletak di jalan pelita IV Kampung Durian Medan.
dengan ukuran, LB: 12x26,5 m2 , LT: 10X20 m2.
jumlah kamar : 2 kamar utama (1 kamar anak)
2 kamar tamu, 1 kamar khusus ruang keluarga (dapat dijadikan kamar tidur), 1 kamar pembantu. *setiap kamar memiliki kamar mandi dan AC.
Carport luas : normal muat 5 mobil.
Ada teras di lantai 1 dan di lantai 3. Sirkulasi udara dalam rumah sangat baik. Tetap sejuk walau pun tidak menyalakan AC. Kwalitas bangunan sangat bagus, tidak ada retak sama sekali. Bebas daerah banjir dan terhindar dari macet. Sangat dekat dengan fasilitas2 umum. Sangat cocok untuk rumah tinggal mau pun dijadikan tempat usaha.
Harga 2,3M (negotiable)
Untuk serious buyer, kindly contact :
Dahlia simbolon HP: 081223822285 pin bb:27A93FE
dengan ukuran, LB: 12x26,5 m2 , LT: 10X20 m2.
jumlah kamar : 2 kamar utama (1 kamar anak)
2 kamar tamu, 1 kamar khusus ruang keluarga (dapat dijadikan kamar tidur), 1 kamar pembantu. *setiap kamar memiliki kamar mandi dan AC.
Carport luas : normal muat 5 mobil.
Ada teras di lantai 1 dan di lantai 3. Sirkulasi udara dalam rumah sangat baik. Tetap sejuk walau pun tidak menyalakan AC. Kwalitas bangunan sangat bagus, tidak ada retak sama sekali. Bebas daerah banjir dan terhindar dari macet. Sangat dekat dengan fasilitas2 umum. Sangat cocok untuk rumah tinggal mau pun dijadikan tempat usaha.
Harga 2,3M (negotiable)
Untuk serious buyer, kindly contact :
Dahlia simbolon HP: 081223822285 pin bb:27A93FE
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"hidayat_bey" hidayat_bey
Salam sukses penggiat property indonesia!!! Berikut beberapa listing ruko & rumah dijual di Bandung :
- Ruko di Surapati Core
Cocok buat kantor, berada di sentra bisnis strategis dalam jalur yang mudah diakses dari semua jurusan termasuk dari Jakarta. Dilalui angkutan umum 24 jam, dekat dengan terminal, area parkir luas, aman, di komplek ruko terdapat Bank BUMN maupun swasta, ATM, minimarket, foodcourt, dll.
LT 70, LB 120, 2 lantai, 2200 watt, air artesis, 2 KT, 2 KM, dapur, HGB, line telepon 1, parkir 2 mobil, hadap timur.
Harga 1,25 M
- Rumah Jalan Dederuk (belakang Telkom Gasibu)
Dijual cepat rumah di pusat kota Bandung, sangat strategis, Jalan Dederuk (belakang Telkom Gasibu), 10 menit dari tol Pasteur, 5 menit ke Dago, 5 menit ke kawasan Factory Outlet & distro.
Cocok bagi Anda yang berminat untuk berinvestasi di bidang kos-kosan karena dekat dengan kawasan kampus (Unpad Dipati Ukur, ITB, Unikom, ITHB), untuk rumah tinggal pun cocok karena suasana lingkungan sekitar sangat tenang.
LT 320, LB 370, 2 lantai, SHM, 4+3 KT, 3 KM, garasi 2 mobil, carport 2 mobil, 2200 watt, 1 line telepon, hadap selatan.
Harga 4,35 M.
- Rumah Jalan Delta Cigadung
Dijual rumah dengan udara pegunungan di kawasan Cigadung Bandung Utara.
LT 336, LB 600, 5 KT, 4 KM, SHM, AC, taman depan & belakang + kolam ikan, line telepon, water heater (listrik), 3 lantai + 1 basement, 4400 watt, PAM + jetpump, view kota Bandung, TV kabel (Megavision), Internet (speedy), garasi 2 mobil, carport 2 mobil.
Harga 3,7 M nego.
- Rumah Cluster Sarimas Arcamanik
Dijual cepat & murah rumah cluster Sarimas Arcamanik Bandung. LT 144, LB 200, 2 lantai, 6 KT, 4 KM, carport, 1300 watt, air artesis, SHM, 1 line telepon, hadap timur.
Lingkungan nyaman dan tenang, security 24 jam, one gate system, dekat dengan jalur angkutan umum.
Harga 890jt nego.
info, survey & pics :
Hidayat
Ascarya Property Bandung
087821018916
pin 2445df67
terima kasih:)
- Ruko di Surapati Core
Cocok buat kantor, berada di sentra bisnis strategis dalam jalur yang mudah diakses dari semua jurusan termasuk dari Jakarta. Dilalui angkutan umum 24 jam, dekat dengan terminal, area parkir luas, aman, di komplek ruko terdapat Bank BUMN maupun swasta, ATM, minimarket, foodcourt, dll.
LT 70, LB 120, 2 lantai, 2200 watt, air artesis, 2 KT, 2 KM, dapur, HGB, line telepon 1, parkir 2 mobil, hadap timur.
Harga 1,25 M
- Rumah Jalan Dederuk (belakang Telkom Gasibu)
Dijual cepat rumah di pusat kota Bandung, sangat strategis, Jalan Dederuk (belakang Telkom Gasibu), 10 menit dari tol Pasteur, 5 menit ke Dago, 5 menit ke kawasan Factory Outlet & distro.
Cocok bagi Anda yang berminat untuk berinvestasi di bidang kos-kosan karena dekat dengan kawasan kampus (Unpad Dipati Ukur, ITB, Unikom, ITHB), untuk rumah tinggal pun cocok karena suasana lingkungan sekitar sangat tenang.
LT 320, LB 370, 2 lantai, SHM, 4+3 KT, 3 KM, garasi 2 mobil, carport 2 mobil, 2200 watt, 1 line telepon, hadap selatan.
Harga 4,35 M.
- Rumah Jalan Delta Cigadung
Dijual rumah dengan udara pegunungan di kawasan Cigadung Bandung Utara.
LT 336, LB 600, 5 KT, 4 KM, SHM, AC, taman depan & belakang + kolam ikan, line telepon, water heater (listrik), 3 lantai + 1 basement, 4400 watt, PAM + jetpump, view kota Bandung, TV kabel (Megavision)
Harga 3,7 M nego.
- Rumah Cluster Sarimas Arcamanik
Dijual cepat & murah rumah cluster Sarimas Arcamanik Bandung. LT 144, LB 200, 2 lantai, 6 KT, 4 KM, carport, 1300 watt, air artesis, SHM, 1 line telepon, hadap timur.
Lingkungan nyaman dan tenang, security 24 jam, one gate system, dekat dengan jalur angkutan umum.
Harga 890jt nego.
info, survey & pics :
Hidayat
Ascarya Property Bandung
087821018916
pin 2445df67
terima kasih:)
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Didik Marjadi" didikmarjadi
Kerja dari rumah daftar gratis tanpa modal
klik link ini atau copy paste http://goo.gl/8j8JG
dengan penghasilan yang lumayan besarnya
klik link ini atau copy paste http://goo.gl/
dengan penghasilan yang lumayan besarnya
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"RD Property" rd.property
Dijual Gudang expabrik:
Luas: 2500m+
bangunan: 1500m+
surat: shm, imb lengkap
harga: 6,5M
yang punya buyer japri...
Best Regard
RD. Property
Phone: 021 3622 9734
HP: 0858 8180 7000
Twitter: @RealsDiamondPro
Email: rdmanagementinvesme
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Fai Martiono" faimartiono
Teman Property atau Investor, saya mau jual Villa Mewah di Jimbaran Bali, sy langsung Owner ( based owner di Singapore, PP ke Bali)
di Jual Villa Mewah di Jimbaran BALI
roemahimpian.
SPESIFIKASIÂ VILLA MEWAH
JIMBARAN â€" BALI
                                                         Â
Villa bergaya Colonial classic, berlantai 3, dengan interior classic Eropa,
dengan pemandangan penuh tak terhalang ke pantai jimbaran, tanjung benoa & airport Berjarak 4 menit ke pantai jimbaran bangunan selesai dibangun pada bulan Mei 2010.
Terletak di lingkungan eksklusif rumah mewah yang disebut dengan millionnaires row Villa berada di huk 3 jalan, menghadap timur,diatas bukit menghadap pemandangan laut
Jalan pribadi paving block menuju villa
Alamat Prestisius
Lokasi : 2 menit dari Four seasons Hotel jimbaran,
5 menit dari Inter-Continental Hotel dan
5 menit dari Ayana Resort (d/h Ritz Carlton Bali)
4 menit dari seafood cafe Pantai Jimbaran
Perizinan lengkap untuk Villa DAN ATAUÂ Rumah Tinggal
IMB,UKL/UPL,
Dapat disewakan atau ditinggali sebagai rumah pribadi
Bangunan : 1100 m2
Tanah : 755 m2
Status : Sertifikat Hak Milik (SHM)
Fully Furnished
Seluruh lis dan drop plafon berlapis emas 23 karat
Air  : PAM dan 36000 liter ground tank untuk cadangan
Listrik : 33000
Watt dan cadangan generator 30 KVA
Telephone : 2 line
Air Conditioner : 16 unit
Air Panas : Solahart, tenaga matahari 600 liter
Internet : WIFI
Konstruksi kelas 1 dengan dokumentasi dan spesifikasi beserta gambar dan foto â€" foto lengkap selama pembangunan
Â
INDOOR
- Kamar Tidur : 7 (tujuh) dengan disain classic fully furnished
- Kamar Mandi : 11 (sebelas) : 7 (tujuh) dalam kamar, 1 di kamar ganti kolam renang,
2 toilet tamu,1 di gym room
- Ruang duduk : 3 ( 1 ditiap lantai)
- Ruang makan utama (2) semua dengan pemandangan laut (formal dining room )
- Ruang makan keluarga di dapur utama ( Breakfast kitchen )
- View lounge, bar dan pantry di lantai 3 dengan sea view
- Rooftop garden dengan decking di lantai 3
- 6 Balkon ( 2 balkon samping bisa mengakomodasi 8 tempat duduk )
- Sea View, pemandangan hampir dari setiap kamar
- Bagian luar rumah diukir dengan tangan dengan gaya classic
- Semua lampu kristal / chandellier ditiap ruangan menggunakan kristal Austria dan Cheko
- Plafon seluruhnya dilapisi dengan gold leaf (emas 23 karat ex Italy)
- Wallpaper Italia melapisi interior seluruh Villa
- Lantai marmer arte grande berwarna cream
- master bathroom menggunakan Italian Verde Patricia kamar mandi lain menggunakan grey marmer
- Tangga menggunakan marmer Red Zaire diimpor khusus dari Afrika
- Seluruh peralatan kamar mandi menggunakan merk Grohe dan Kohler
- Dapur yang besar 5m x 8m berdisain classic dengan island, peralatan dari De Dietrich dan
kompor menggunakan listrik, work top granit black diamond beserta meja makan keluarga    dari marmer untuk 6 kursi dan island 3 kursi
- Semua saklar-saklar lampu diimport dari London dan menggunakan sistem 3 pin sesuai dengan standar keamanan listrik di Inggris
- Seluruh gorden berbahan dari Italia dan Spanyol
- Seluruh pintu dan jendela menggunakan Broco Germany PVC untuk kemudahan pemeliharan  dan tidak berkarat karena kedekatan dengan laut
- Semua jendela yang menghadap keluar menggunakan kaca tempered double glazed kecuali kaca bundar.
- 6 LCD TV 42 inches
- Furniture dibuat berdasarkan pesanan oleh galeri furniture paling eksklusif di Ubud, berbahan akar kayu jati, bukan pohonnya, urat kayunya sangat eksklusif
dan sangat sulit didapat karena 1 pohon jati hanya memiliki satu akar dan seluruh Villa dilengkapi dengan mebel-mebel  ini yang dibuat sesuai dengan setiap kamar.
- Furniture taman dan kolam renang menggunakan mebel segala cuaca Rehau Germany dengan  cushion sunbrella
Â
RUANG LUAR / OUTDOOR
- Kolam Renang (5m x 14m) free form (angka 8) dengan mosaics dan marmer arte grande
- Jacuzzi untuk 8 orang dengan mozaic, marmer dan kran Grohe
- Sauna di basement lengkap dengan kamar mandi
- Shower luar, kamar ganti dan kamar mandi khusus untuk kolam renang
- Gym di basement dengan kamar mandi (peralatan tidak termasuk)
- Rumah staff terpisah dari rumah utama
- Garasi 2 mobil, parkir dalam 4 mobil, parkir luar 8 mobil
- Decking kolam renang dari kayu besi (kayu ulin)
- Stepping stone taman dari marmer
- Spotlights seluruh rumah untuk malam hari
- Jalan akses 2 mobil dari Paving
                            Di jual 30 Miliar
  CONTACT : 0812 8168664/pin 275E799( fajar m)
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Yuswantho Prihatino" yuswan_tino
Salam teman" semua, mungkin ada yang mau serius di property, syaring Dana Yuk ,.
cari lokasi jawa tengah Bro,.
Tino
cari lokasi jawa tengah Bro,.
Tino
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"aris" arisrindu040782
Ada Perumahan GreenHill Depok (Hunian rumah & nyaman), serta Ruko di Ancol (lokasi strategis & investasi menguntungkan). Kunjungi Blog saya di www.rumah4682.blogspot.com
Regards
Aris Kurniawan
(08998171197)
Regards
Aris Kurniawan
(08998171197)
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Suci Ratna Sari" suci.globaltrip
Dear All,
Salam kenal
Kami dari perusahaan GEMILANG KONTRAKTOR. Kami menerima pekerjaan untuk pembangunan dan interior maupun exterior design, sebagai berikut:
1. Perhotelan
2. Perkantoran
3. Perumahan
4. Sekolah
5. Apartemen
6. Ruko
7. Gedung
8. Pabrik
9. Renovasi Pembangunan
10. Borongan Bangunan
11. Pameran
12. Proyek Kolam Renang
13. Dan Lain-Lain
Salah satu bentuk proyek yang telah kami selesaikan, sebagai berikut:
1. Apartemen Western West Tangerang
2. Display Shop Mall Taman Anggrek
3. Konsultan Design Pemerintahan Banten Layout Exterior
4. Apartemen Kemang Residence
5. Funiture PT. Altrak 1978
6. Apartemen Cengkareng
7. Salon Kecantikan Golden Boulevard BSD
8. Bor pile peruntuksn Ruko daerah Grogol
9. Perumahan Mewah Pondok Indah
10. Tiang pancang di Itc Cipulir
11. Landscape Museum National Jakarta
12 Design Interior Toys Station Ancol Beach Mall Jakarta
Perusahaan yang telah berpengalaman dalam bidang konstruksi dan berkomitmen dalam menyelesaikan seluruh pekerjaan tepat waktu dengan hasil yang terbaik.
Kami dapat membantu dalam melaksanakan berbagai project pembangunan di berbagai wilayah di Indonesia baik berada dalam maupun luar jabodetabek dan menerima menjadi sub kontraktor, serta menyediakan jasa design interior maupun exterior dengan hasil yang terbaik.
Jika perusahaan Bapak/ Ibu memiliki rencana dan memberikan ide kepada kami, maka kami dapat menjadikan semua hal tersebut menjadi kenyataan sesuai budget yang dimiliki customer.
Kami menyediakan seperti Wallpaper, Bambu untuk Proyek, Habel/ Bata Ringanl dan Scaffolding.
Kami juga bergerak dalam bidang pembuatan material distribusi jaringan listrik, serta pengadaan tiang-tiang penerangan jalanan umum ( PLJU) dan beberapa produk galvanized serta jaringan electrical yang mendukung kebutuhan proyek tiang jalan umum dengan komitmen kami kepada pelanggan untuk selalu memberikan kualitas produksi yang pelanggan butuhkan.
Beberapa produk yang kami hasilkan, antara lain :
1. Tiang Penerangan Jalan Umum ( PLJU)
2. Flood Lighting
3. Highmast Lighting Pole
4. Lighting Pole
5. Camera Pole ( CCTV)
6. Electric Pole
7. Garden Pole
8. Decoratiel Lighting Pole
9. LED Street Lighting
10. PJU Solarcell ( PLTS)
11. Trafes/ Cross Arm UNP)
12. Accesorris Jaringan Listrik ( LISDES)
13. Ornament Lighting ( LPJU)
14. Anchor Bolt
15. Guard Rail
16. Material M& E
Untuk Kerjasama dapat menghubungi :
Ph. 083876921796/ 087781267938/ 081617994508
Pin BB 280552F8
Email : gemilangkontraktor@ gmail.com
Regards,
GK
Salam kenal
Kami dari perusahaan GEMILANG KONTRAKTOR. Kami menerima pekerjaan untuk pembangunan dan interior maupun exterior design, sebagai berikut:
1. Perhotelan
2. Perkantoran
3. Perumahan
4. Sekolah
5. Apartemen
6. Ruko
7. Gedung
8. Pabrik
9. Renovasi Pembangunan
10. Borongan Bangunan
11. Pameran
12. Proyek Kolam Renang
13. Dan Lain-Lain
Salah satu bentuk proyek yang telah kami selesaikan, sebagai berikut:
1. Apartemen Western West Tangerang
2. Display Shop Mall Taman Anggrek
3. Konsultan Design Pemerintahan Banten Layout Exterior
4. Apartemen Kemang Residence
5. Funiture PT. Altrak 1978
6. Apartemen Cengkareng
7. Salon Kecantikan Golden Boulevard BSD
8. Bor pile peruntuksn Ruko daerah Grogol
9. Perumahan Mewah Pondok Indah
10. Tiang pancang di Itc Cipulir
11. Landscape Museum National Jakarta
12 Design Interior Toys Station Ancol Beach Mall Jakarta
Perusahaan yang telah berpengalaman dalam bidang konstruksi dan berkomitmen dalam menyelesaikan seluruh pekerjaan tepat waktu dengan hasil yang terbaik.
Kami dapat membantu dalam melaksanakan berbagai project pembangunan di berbagai wilayah di Indonesia baik berada dalam maupun luar jabodetabek dan menerima menjadi sub kontraktor, serta menyediakan jasa design interior maupun exterior dengan hasil yang terbaik.
Jika perusahaan Bapak/ Ibu memiliki rencana dan memberikan ide kepada kami, maka kami dapat menjadikan semua hal tersebut menjadi kenyataan sesuai budget yang dimiliki customer.
Kami menyediakan seperti Wallpaper, Bambu untuk Proyek, Habel/ Bata Ringanl dan Scaffolding.
Kami juga bergerak dalam bidang pembuatan material distribusi jaringan listrik, serta pengadaan tiang-tiang penerangan jalanan umum ( PLJU) dan beberapa produk galvanized serta jaringan electrical yang mendukung kebutuhan proyek tiang jalan umum dengan komitmen kami kepada pelanggan untuk selalu memberikan kualitas produksi yang pelanggan butuhkan.
Beberapa produk yang kami hasilkan, antara lain :
1. Tiang Penerangan Jalan Umum ( PLJU)
2. Flood Lighting
3. Highmast Lighting Pole
4. Lighting Pole
5. Camera Pole ( CCTV)
6. Electric Pole
7. Garden Pole
8. Decoratiel Lighting Pole
9. LED Street Lighting
10. PJU Solarcell ( PLTS)
11. Trafes/ Cross Arm UNP)
12. Accesorris Jaringan Listrik ( LISDES)
13. Ornament Lighting ( LPJU)
14. Anchor Bolt
15. Guard Rail
16. Material M& E
Untuk Kerjasama dapat menghubungi :
Ph. 083876921796/ 087781267938/ 081617994508
Pin BB 280552F8
Email : gemilangkontraktor@ gmail.com
Regards,
GK
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"nopee 114" nopee114
Selamat siang Rekan YBP,
Saya menawarkan tanah Jln. TB Simatupang yang terdiri dari 2 SHM seluas +/- 2500 m2 (1800m2 dan 700m2), lokasi sangat strategis, akses 2 jalan , nempel di TB
Simatupang dan ciputat raya dan keluar masuk akses tol dan jalan raya. Ditawarkan 19juta/m (nego). Bagi yang berminat bisa japri ke saya untuk detil lokasinya.
Salam Hangat,
Nopi
Saya menawarkan tanah Jln. TB Simatupang yang terdiri dari 2 SHM seluas +/- 2500 m2 (1800m2 dan 700m2), lokasi sangat strategis, akses 2 jalan , nempel di TB
Simatupang dan ciputat raya dan keluar masuk akses tol dan jalan raya. Ditawarkan 19juta/m (nego). Bagi yang berminat bisa japri ke saya untuk detil lokasinya.
Salam Hangat,
Nopi
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"muhammad ikhsan" chapline_007
Tanah Dijual Di Kelapa Dua Wetan
Spesifikasi tanah :
* Luas tanah 8.500 meter
* SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Bekas pabrik kemasan
* Sudah pagar keliling
* Cocok untuk pabrik, gudang, pool taksi, sekolah internasional, cluster/perumahan
* Akses jalan dua mobil
* Akses mudah ke Tol Jagorawi
* Clear and Clean (Tidak sengketa)
* Harga Rp. 2,3 juta/meter
Klik link berikut untuk detail : Tanah Dijual Di Kelapa Dua Wetan
Untuk informasi lebih lengkap dan jadwal surve tanah bisa menghubungi 0812 1830 4626 (Non stop 24 jam).
------------------------------------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.com
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProperty.wordpress.com
Spesifikasi tanah :
* Luas tanah 8.500 meter
* SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Bekas pabrik kemasan
* Sudah pagar keliling
* Cocok untuk pabrik, gudang, pool taksi, sekolah internasional, cluster/perumahan
* Akses jalan dua mobil
* Akses mudah ke Tol Jagorawi
* Clear and Clean (Tidak sengketa)
* Harga Rp. 2,3 juta/meter
Klik link berikut untuk detail : Tanah Dijual Di Kelapa Dua Wetan
Untuk informasi lebih lengkap dan jadwal surve tanah bisa menghubungi 0812 1830 4626 (Non stop 24 jam).
------------
Muhammad Ikhsan Yuniarka
.: Green Exotic Real Estate Developer :.
Open Call 24 Hour Non Stop
0812 1830 4626
FB : yuniarka@gmail.
Twitter : @yuniarka
Blog : http://SemanggiProp
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Heru Sutanto" heru_arm
LIFT/ELEVATOR, ESCALATOR BEKAS BERGARANSI HARGA KOMPETITIF
PT.SMS ENERGY
Plaza Aminta 3rd Floor Suite 302
Jl.TB.Simatupang Kav.10 - Jakarta Selatan 12310
Phone : +6221 7511941, 70456701
Contact Person: Heru Sutanto
Mobile: +62 815 1472 7389
+62 877 8126 3483
email: heru_arm@yahoo.
Website: www.armservice.
Special Sale : Home lift yang hemat listrik cocok
u/ rumah, restaurant, townhous, showroom, ruko, rukan, dll.
Special Product : Refurbish JAPAN Elevator Ex-Used
Rgds,
Heru Sutanto - 0815 147 27 389
kindly visit http://www.armservi
Sent from Yahoo! Mail to ARMoid
http://groups.
Fri Jul 19, 2013 11:18 pm (PDT) . Posted by:
"Sugiarto Suwarso" acdaafni
Apakah Kondisi ini sudah disampaikan ke REI daerah? Bagaimana REI menyikapi masalah ini??? ini tentu kisah berharga kalo bener2 terjadi...Perlakukan Preman berhasil dibales dengan cara Preman...Apa jadinya kalo pengusaha yg tidak mempunyai nyali mengalami kejadian seperti ini?? Apa gunanya organisasi semacam REI jika pengusaha Real Estate harus berjuang sendiri untuk mendapatkan haknya...
________________________________
From: Ari Wibowo <ari.wibowo_psis@ymail.com >
To: yuk bisnis properti <yukbisnisproperti@yahoogroups.com >
Sent: Wednesday, July 10, 2013 4:52 PM
Subject: [yukbisnisproperti] ADEGAN INI HANYA DILAKUKAN OLEH PROFESIONAL
Â
PEJABAT TAKUT ORANG NEKAT (ii)
AW 25DCAE68 - Pengalaman berharga disaat menghadapi direktur PDAM yang main
pungli seenaknya dan berhasil saya atasi dengan jurus nekat, rupanya memberikan
keberanian kepada saya saat menghadapi kasus serupa di lokasi lain.
Alkisah saya sedang mengurus perijinan untuk lahan luasan kecil (kisaran
7000 m2) di sebuah kota di pulau Jawa. Berkas perijinan sudah lengkap, dan
seperti biasanya kami urus melalui BPPT (Badan Pelayanan Perijinan Terpadu),
dengan menjalin kontak khusus melalui salah seorang pejabat di BPPT, sebut saja
namanya mister X.
Sidang ekpose didepan 6 instansi dan bertempat di kantor Bapeda sudah kami
jalani di bulan April 2013. Dilanjutkan dengan sidang advise planning bertempat
di kantor PU pada bulan Mei 2013. Secara paralel kami juga mengurus UKL/UPL dan
rekomendasi Dishub. Entah kenapa, setelah itu delay 1 bulan menunggu waktu
untuk audiensi Walikota yang sedang sibuk dan padat agendanya.
Akhirnya kesempatan untuk bertemu dan audiensi dengan pak Wali tiba juga.
Pertengahan Juni 2013 saya diantar mister X menghadap Walikota di ruang
kerjanya. Ngomong basa basi selama 15 menit, dan dinyatakan Ijin kami tidak ada
masalah, bisa diterbitkan, tapi besok hari diminta koordinasi dengan mister X
dahulu. Begitu kalimat dari pak Walikota.
Esoknya saya menemui mister X di kantor BPPT, dan ada berita menggelegar
yang saya dengar. Ternyata kami diminta menyediakan dana taktis 200 juta
sebagai syarat agar Ijin Prinsip ditanda-tangani. Gila!! Benar-benar gila.
Mengurus lahan hanya seluas 7000 m2 kena pungli 200 juta. Gimana kalau ada
pengembang urus ijin untuk lahan puluhan hektar? Bisa-bisa kena pungli milyaran
Rupiah.
Saya pulang dari kantor BPPT dengan perasaan galau. Pusing rasanya. Kepala
jadi error. Uang 200 juta milik nenek siapa yang bisa saya serahkan kepada
birokrasi yang bermental pemeras ini???
Dua minggu saya biarkan, tanpa menghubungi mister X lagi. Saya berharap ada
keajaiban atau belas kasihan dari penguasa itu kepada kami. Tapi tak ada kabar
berita.
Kemudian di suatu malam saya mendatangi mister X dan meratap mengiba meminta
kebijaksanaan dari pak Walikota, supaya jangan membebani kami biaya perijinan
sebesar 200 juta. Mister X berjanji akan menyampaikannya kepada pak Wali.
Esok hari saya menunggu dengan berharap-harap cemas. Tapi sms yang saya
terima dari mister X membuat saya tertunduk lemas; "Maaf, saya sudah
sampaikan pesan anda kepada pak Wali, tapi beliau tetap menyatakan seperti yang
semula saja." Hmm, bahasanya datar, tapi tersirat dan tersurat makna yang
jelas, yaitu angka 200 juta tak bisa ditawar.
Â
Kepala saya jadi error. Tidak terima menerima perlakuan seperti ini.
Jelas-jelas pemerasan. Mendadak kenekatan saya muncul lagi. Saya akan lawan
mereka semua. Mati ya mati bareng, hancur ya hancur barenglah. Proyek ini bubar
gak masalah, tapi mereka juga akan saya hajar dengan apa yang saya mampu
lakukan. Mendadak saya tidak punya lagi rasa hormat dan takut kepada Walikota
dan mister X.
Saya teror mereka. Saya kirimi sms beruntun memaki-maki dan mengancam
mereka. Sasaran saya adalah; Walikota, ajudan Walikota, dan mister X (pejabat
BPPT).
Ini sms ke Walikota;
Selamat siang pak Wali. Saya ingin meminta
waktu 1x lagi bertemu bpk utk penyelesaian perijinan perumahan KECIL luas 7000
m2 yg Ijin nya terkatung-katung. Saya sdh pernah bertemu bpk diantar mister X.
Tks, Ari Wibowo
Sbg pengusaha, saya berharap bpk menjadi Walikota yg bijaksana dan kooperatif
dgn pengusaha. Good and clean goverment. Tks, Ari Wibowo
Saya selama ini menjalin komunikasi via mister X, dan statement dari dia yg
katanya meneruskan pesan dari bpk membuat saya tak nyaman dan gerah sekali.
Saya mau berperang saja jika kondisinya begini. Maaf, tks,
Saya kooperatif, tapi semua mesti proporsional dan wajar. Kita sama2 membangun
kota ini. Jika pincang dan not fair, yg terjadi justru nekat dan saling
menjatuhkan. Mohon waktu bertemu 1x lagi. Tks, Ari W
Saya call bpk kenapa bapak tak mau angkat?? Kalau bpk marah sama saya, maka
justru saya yg lebih marah kpd bapak.
Saya bertemu Walikota dan Bupati dimana-mana sering sekali pak. Hal yg biasa.
Tapi mengurus perijinan lahan 7000 m2 dan dimintai biaya 200jt (kata mister X)
membuat saya marah. Saya memilih berperang saja melawan bpk. Saya punya
jaringan di media lokal dan nasional (cetak dan online), LSM, dan parpol. Saya
akan beberkan praktek kotor ini.
Saya org nekat pak. Saya tidak takut menghadapi bpk. Semua resiko sdh saya
kalkulasi. Bapak akan menyesal jika memperlakukan kami spt ini. Siapa yg
terjegal, saya atau bpk, kita lihat saja nanti. Tks
Tapi kalau bpk berlaku bijaksana kpd kami, saya urungkan niat ini dan memilih
kooperatif dgn bpk. Saya menunggu kabar baik dari bapak. Mau baik2 atau ribut2,
keduanya saya siap melayani. Tks
Ini sms ke ajudan Walikota;
Saya Ari Wibowo, pelaku usaha yang merasa
diperas oleh Walikota anda. Tolong sampaikan kepada si pemeras itu, saya mau
ketemu dia mengurus perijinan proyek perumahan yg saya ajukan. Saya tak mau
membayar 200 juta. Saya tidak takut dengan pejabat seperti dia. Tks, Ari Wibowo
0812 1520 46xx.
Ini sms ke mister X;
Saya akan bongkar praktek kotor yang anda
lakukan sbg antek Walikota pemeras. Saya mau bikin press release yg saya
sebarkan ke media online, media massa, dan social media. Saya akan beberkan
semua perilaku busuk ini.
Saya orang nekat. Anda menyesal jika berani berurusan dgn saya. Akan saya bikin
ribut-ribut dan nama anda akan saya bikin top di berbagai media. Tunggu tanggal
mainnya.
Setelah mengirimkan sms, saya call mereka bertiga; Walikota, ajudan Walikota
dan mister X. Tak ada yang mau mengangkat call dari saya. Saya call ulang
berkali-kali tanpa henti. Kalau diangkat mereka akan saya maki-maki dan saya
intimidasi. HP Walikota dan mister X malah mendadak non aktif. HP ajudan tetap
on tapi tak mau angkat.
Malam jam 22.00 saya datangi rumah dinas Walikota. Akan saya labrak sendiri.
Tapi saya dapat info dari penjaga bahwa pak Wali sedang kondangan (menghadiri
resepsi). Saya tunggu kedatangan pak Wali tak jauh dari rumah dinasnya, dengan
ngopi di warung pinggir jalan.
Saya call pak Wali tidak diangkat. Saya sms bahwa saya sedang menunggu
kedatangannya di rumah dinas. Eh, kali ini pak Wali merespon dan menelpon saya.
Dia katakan tak perlu ketemu lagi, tapi dia janji akan bantu perijinan saya.
Hanya saja besok selama 3 hari dia akan pergi ke Jakarta, Â jadi saya
diminta kontak lagi minggu depan. Oke pak !!!
Senin pagi saya sms seperti ini; "Terima kasih sudah berjanji membantu
perijinan yang saya ajukan. Langkah konkritnya seperti apa? Kapan bisa terbit
dan saya mesti menghubungi siapa?" Saya forward ke ajudan Walikota dan
mister X.
Senin pagi, Senin siang, Senin sore tak ada jawaban. Saya call ke 3 pihak
lagi-lagi tidak diangkat. Saya marah karena tidak ada komunikasi yang baik dari
mereka. Saya ambil laptop dan saya nulis press release 13 paragraf yang akan
saya sebarkan ke berbagai media. Isinya menjelek-jelekkan birokrasi di kota
tersebut. Judulnya; URUS PERIJINAN DI KOTA XXX
SANGAT LAMBAT DAN PUNGLINYA LUAR BIASA.
Saya beri keterangan, bahwa jika s/d Selasa ijin perumahan yang saya ajukan
belum terbit, maka press release tersebut benar-benar akan saya distribusikan.
Selesai membuat press release sudah jam 17.30, kantor Pemkot sudah tutup. Saya
foto copy 3 rangkap, saya masukkan amplop terbuka (sengaja tidak saya lem biar
diintip orang lain).
Saya antar amplop ke-1 ke rumah dinas Walikota, diterima penjaganya. Saya
antar amplop ke-2 ke rumah mister X, diterima pembantunya (rumahnya kosong).
Dan amplop ke-3 saya serahkan ke penjaga kantor Pemkot. Itu salinan press
release yang menjelek-jelekkan birokrasi mereka.
Kriiiiiiinngggg ..., jam 19.30 saya ditelpon pak Wali. "Mas Ari,
percaya deh saya akan bantu perijinannya. Tak perlu main-main media segala.
Besok saya bereskan perijinan milik mas Ari." Hehe .., Walikotanya
ketakutan mau saya sebarkan press release ke media.
Selasa pagi jam 10, mister X yang selama beberapa hari menghindar dari saya
mendadak sms begini; "Mas Ari, Ijin Lokasi sudah selesai, silahkan diambil
di kantor Bapeda." Wow, cepat sekali ya? Kenapa hal yang mudah dibikin
sulit? Kalau Walikota mau, ternyata perijinan bisa selesai dalam sehari.
Saya tanyakan apakah saya punya kewajiban terkait selesainya Ijin ini??
Dijawab normatif; "Saya tidak tahu mas. Saya cuma menyampaikan perintah
pak Wali untuk menghubungi mas Ari dan menyampaikan kalau ijin prinsip sudah
ditanda-tangani. Soal lain-lain silahkan hubungi pak Wali sendiri."
Sobat properti, pelajaran apa yang bisa anda petik dari kisah (pengalaman)
yang saya sampaikan diatas?? Ternyata pejabat takut pada orang nekat. Mereka
tak mau kehilangan jabatan. Ancaman diekspos di media massa adalah jurus ampuh
yang bisa membuat mereka ciut nyalinya. Saya sudah membuktikannya.
Â
Note :
Jangan ditiru. Adegan ini hanya dilakukan oleh profesional.
____________
From: Ari Wibowo <ari.wibowo_psis@
To: yuk bisnis properti <yukbisnisproperti@
Sent: Wednesday, July 10, 2013 4:52 PM
Subject: [yukbisnisproperti] ADEGAN INI HANYA DILAKUKAN OLEH PROFESIONAL
Â
PEJABAT TAKUT ORANG NEKAT (ii)
AW 25DCAE68 - Pengalaman berharga disaat menghadapi direktur PDAM yang main
pungli seenaknya dan berhasil saya atasi dengan jurus nekat, rupanya memberikan
keberanian kepada saya saat menghadapi kasus serupa di lokasi lain.
Alkisah saya sedang mengurus perijinan untuk lahan luasan kecil (kisaran
7000 m2) di sebuah kota di pulau Jawa. Berkas perijinan sudah lengkap, dan
seperti biasanya kami urus melalui BPPT (Badan Pelayanan Perijinan Terpadu),
dengan menjalin kontak khusus melalui salah seorang pejabat di BPPT, sebut saja
namanya mister X.
Sidang ekpose didepan 6 instansi dan bertempat di kantor Bapeda sudah kami
jalani di bulan April 2013. Dilanjutkan dengan sidang advise planning bertempat
di kantor PU pada bulan Mei 2013. Secara paralel kami juga mengurus UKL/UPL dan
rekomendasi Dishub. Entah kenapa, setelah itu delay 1 bulan menunggu waktu
untuk audiensi Walikota yang sedang sibuk dan padat agendanya.
Akhirnya kesempatan untuk bertemu dan audiensi dengan pak Wali tiba juga.
Pertengahan Juni 2013 saya diantar mister X menghadap Walikota di ruang
kerjanya. Ngomong basa basi selama 15 menit, dan dinyatakan Ijin kami tidak ada
masalah, bisa diterbitkan, tapi besok hari diminta koordinasi dengan mister X
dahulu. Begitu kalimat dari pak Walikota.
Esoknya saya menemui mister X di kantor BPPT, dan ada berita menggelegar
yang saya dengar. Ternyata kami diminta menyediakan dana taktis 200 juta
sebagai syarat agar Ijin Prinsip ditanda-tangani. Gila!! Benar-benar gila.
Mengurus lahan hanya seluas 7000 m2 kena pungli 200 juta. Gimana kalau ada
pengembang urus ijin untuk lahan puluhan hektar? Bisa-bisa kena pungli milyaran
Rupiah.
Saya pulang dari kantor BPPT dengan perasaan galau. Pusing rasanya. Kepala
jadi error. Uang 200 juta milik nenek siapa yang bisa saya serahkan kepada
birokrasi yang bermental pemeras ini???
Dua minggu saya biarkan, tanpa menghubungi mister X lagi. Saya berharap ada
keajaiban atau belas kasihan dari penguasa itu kepada kami. Tapi tak ada kabar
berita.
Kemudian di suatu malam saya mendatangi mister X dan meratap mengiba meminta
kebijaksanaan dari pak Walikota, supaya jangan membebani kami biaya perijinan
sebesar 200 juta. Mister X berjanji akan menyampaikannya kepada pak Wali.
Esok hari saya menunggu dengan berharap-harap cemas. Tapi sms yang saya
terima dari mister X membuat saya tertunduk lemas; "Maaf, saya sudah
sampaikan pesan anda kepada pak Wali, tapi beliau tetap menyatakan seperti yang
semula saja." Hmm, bahasanya datar, tapi tersirat dan tersurat makna yang
jelas, yaitu angka 200 juta tak bisa ditawar.
Â
Kepala saya jadi error. Tidak terima menerima perlakuan seperti ini.
Jelas-jelas pemerasan. Mendadak kenekatan saya muncul lagi. Saya akan lawan
mereka semua. Mati ya mati bareng, hancur ya hancur barenglah. Proyek ini bubar
gak masalah, tapi mereka juga akan saya hajar dengan apa yang saya mampu
lakukan. Mendadak saya tidak punya lagi rasa hormat dan takut kepada Walikota
dan mister X.
Saya teror mereka. Saya kirimi sms beruntun memaki-maki dan mengancam
mereka. Sasaran saya adalah; Walikota, ajudan Walikota, dan mister X (pejabat
BPPT).
Ini sms ke Walikota;
Selamat siang pak Wali. Saya ingin meminta
waktu 1x lagi bertemu bpk utk penyelesaian perijinan perumahan KECIL luas 7000
m2 yg Ijin nya terkatung-katung. Saya sdh pernah bertemu bpk diantar mister X.
Tks, Ari Wibowo
Sbg pengusaha, saya berharap bpk menjadi Walikota yg bijaksana dan kooperatif
dgn pengusaha. Good and clean goverment. Tks, Ari Wibowo
Saya selama ini menjalin komunikasi via mister X, dan statement dari dia yg
katanya meneruskan pesan dari bpk membuat saya tak nyaman dan gerah sekali.
Saya mau berperang saja jika kondisinya begini. Maaf, tks,
Saya kooperatif, tapi semua mesti proporsional dan wajar. Kita sama2 membangun
kota ini. Jika pincang dan not fair, yg terjadi justru nekat dan saling
menjatuhkan. Mohon waktu bertemu 1x lagi. Tks, Ari W
Saya call bpk kenapa bapak tak mau angkat?? Kalau bpk marah sama saya, maka
justru saya yg lebih marah kpd bapak.
Saya bertemu Walikota dan Bupati dimana-mana sering sekali pak. Hal yg biasa.
Tapi mengurus perijinan lahan 7000 m2 dan dimintai biaya 200jt (kata mister X)
membuat saya marah. Saya memilih berperang saja melawan bpk. Saya punya
jaringan di media lokal dan nasional (cetak dan online), LSM, dan parpol. Saya
akan beberkan praktek kotor ini.
Saya org nekat pak. Saya tidak takut menghadapi bpk. Semua resiko sdh saya
kalkulasi. Bapak akan menyesal jika memperlakukan kami spt ini. Siapa yg
terjegal, saya atau bpk, kita lihat saja nanti. Tks
Tapi kalau bpk berlaku bijaksana kpd kami, saya urungkan niat ini dan memilih
kooperatif dgn bpk. Saya menunggu kabar baik dari bapak. Mau baik2 atau ribut2,
keduanya saya siap melayani. Tks
Ini sms ke ajudan Walikota;
Saya Ari Wibowo, pelaku usaha yang merasa
diperas oleh Walikota anda. Tolong sampaikan kepada si pemeras itu, saya mau
ketemu dia mengurus perijinan proyek perumahan yg saya ajukan. Saya tak mau
membayar 200 juta. Saya tidak takut dengan pejabat seperti dia. Tks, Ari Wibowo
0812 1520 46xx.
Ini sms ke mister X;
Saya akan bongkar praktek kotor yang anda
lakukan sbg antek Walikota pemeras. Saya mau bikin press release yg saya
sebarkan ke media online, media massa, dan social media. Saya akan beberkan
semua perilaku busuk ini.
Saya orang nekat. Anda menyesal jika berani berurusan dgn saya. Akan saya bikin
ribut-ribut dan nama anda akan saya bikin top di berbagai media. Tunggu tanggal
mainnya.
Setelah mengirimkan sms, saya call mereka bertiga; Walikota, ajudan Walikota
dan mister X. Tak ada yang mau mengangkat call dari saya. Saya call ulang
berkali-kali tanpa henti. Kalau diangkat mereka akan saya maki-maki dan saya
intimidasi. HP Walikota dan mister X malah mendadak non aktif. HP ajudan tetap
on tapi tak mau angkat.
Malam jam 22.00 saya datangi rumah dinas Walikota. Akan saya labrak sendiri.
Tapi saya dapat info dari penjaga bahwa pak Wali sedang kondangan (menghadiri
resepsi). Saya tunggu kedatangan pak Wali tak jauh dari rumah dinasnya, dengan
ngopi di warung pinggir jalan.
Saya call pak Wali tidak diangkat. Saya sms bahwa saya sedang menunggu
kedatangannya di rumah dinas. Eh, kali ini pak Wali merespon dan menelpon saya.
Dia katakan tak perlu ketemu lagi, tapi dia janji akan bantu perijinan saya.
Hanya saja besok selama 3 hari dia akan pergi ke Jakarta, Â jadi saya
diminta kontak lagi minggu depan. Oke pak !!!
Senin pagi saya sms seperti ini; "Terima kasih sudah berjanji membantu
perijinan yang saya ajukan. Langkah konkritnya seperti apa? Kapan bisa terbit
dan saya mesti menghubungi siapa?" Saya forward ke ajudan Walikota dan
mister X.
Senin pagi, Senin siang, Senin sore tak ada jawaban. Saya call ke 3 pihak
lagi-lagi tidak diangkat. Saya marah karena tidak ada komunikasi yang baik dari
mereka. Saya ambil laptop dan saya nulis press release 13 paragraf yang akan
saya sebarkan ke berbagai media. Isinya menjelek-jelekkan birokrasi di kota
tersebut. Judulnya; URUS PERIJINAN DI KOTA XXX
SANGAT LAMBAT DAN PUNGLINYA LUAR BIASA.
Saya beri keterangan, bahwa jika s/d Selasa ijin perumahan yang saya ajukan
belum terbit, maka press release tersebut benar-benar akan saya distribusikan.
Selesai membuat press release sudah jam 17.30, kantor Pemkot sudah tutup. Saya
foto copy 3 rangkap, saya masukkan amplop terbuka (sengaja tidak saya lem biar
diintip orang lain).
Saya antar amplop ke-1 ke rumah dinas Walikota, diterima penjaganya. Saya
antar amplop ke-2 ke rumah mister X, diterima pembantunya (rumahnya kosong).
Dan amplop ke-3 saya serahkan ke penjaga kantor Pemkot. Itu salinan press
release yang menjelek-jelekkan birokrasi mereka.
Kriiiiiiinngggg ..., jam 19.30 saya ditelpon pak Wali. "Mas Ari,
percaya deh saya akan bantu perijinannya. Tak perlu main-main media segala.
Besok saya bereskan perijinan milik mas Ari." Hehe .., Walikotanya
ketakutan mau saya sebarkan press release ke media.
Selasa pagi jam 10, mister X yang selama beberapa hari menghindar dari saya
mendadak sms begini; "Mas Ari, Ijin Lokasi sudah selesai, silahkan diambil
di kantor Bapeda." Wow, cepat sekali ya? Kenapa hal yang mudah dibikin
sulit? Kalau Walikota mau, ternyata perijinan bisa selesai dalam sehari.
Saya tanyakan apakah saya punya kewajiban terkait selesainya Ijin ini??
Dijawab normatif; "Saya tidak tahu mas. Saya cuma menyampaikan perintah
pak Wali untuk menghubungi mas Ari dan menyampaikan kalau ijin prinsip sudah
ditanda-tangani. Soal lain-lain silahkan hubungi pak Wali sendiri."
Sobat properti, pelajaran apa yang bisa anda petik dari kisah (pengalaman)
yang saya sampaikan diatas?? Ternyata pejabat takut pada orang nekat. Mereka
tak mau kehilangan jabatan. Ancaman diekspos di media massa adalah jurus ampuh
yang bisa membuat mereka ciut nyalinya. Saya sudah membuktikannya.
Â
Note :
Jangan ditiru. Adegan ini hanya dilakukan oleh profesional.
No comments:
Post a Comment