Tuesday, July 23, 2013

[yukbisnisproperti] Digest Number 2613

Yuk Bisnis Properti

13 New Messages

Digest #2613
2a
luas tanah didepok by "HEILMAN YUNANSYAH" heilman_y
2b
3b
Re: Cari Rumah Di Pasar Minggu by "Awing Syamsudddin" awing_sukses
6
Kerjasama membangun perumahan by "poermansyah" poermansyah
7
kpr bni by "Jimmy Kwan" kwan_jimmy79
8
rumah di sidoarjo jawa timur by "Jra solution" jr4solution

Messages

Mon Jul 22, 2013 6:42 pm (PDT) . Posted by:

nurhadi_71

Depan ambassador kah? Saya ada link kesana.. Silakan kontak ya.. 0811188335 PIN BB 27CDF758.. Trmksh-Nurhadi
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: ahmad firdaus <ahmad_firdaus00@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 22 Jul 2013 14:18:05
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??

Aslkm

Dicari Tanah di Jl. Dr. Satrio bekas klenteng khong guan 3,4 Ha. Sudah ada buyer serius nih .. jika ada mohon japri yah ...
trims 

Waslkm
 
Reply via web post Reply to sender Reply to group Start a New Topic Messages in this topic (1)                       
Recent Activity: * New Members 57
Visit Your Group

Switch to: Text-Only, Daily Digest • Unsubscribe • Terms of Use • Send us Feedback
.


Tue Jul 23, 2013 12:55 am (PDT) . Posted by:

"Mido Kamil" kamil_mido

Itu tempat udah laku.....

________________________________
Dari: "nurhadi_71@yahoo.com" <nurhadi_71@yahoo.com>
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Dikirim: Selasa, 23 Juli 2013 5:44
Judul: Bls: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??


 
Depan ambassador kah? Saya ada link kesana.. Silakan kontak ya.. 0811188335 PIN BB 27CDF758.. Trmksh-Nurhadi
Powered by Telkomsel BlackBerry®
________________________________

From: ahmad firdaus <ahmad_firdaus00@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 22 Jul 2013 14:18:05 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??
 
Aslkm

Dicari Tanah di Jl. Dr. Satrio bekas klenteng khong guan 3,4 Ha. Sudah ada buyer serius nih .. jika ada mohon japri yah ...
trims 

Waslkm
 
Reply via web post Reply to sender Reply to group Start a New Topic Messages in this topic (1)                       
Recent Activity:
* New Members 57
Visit Your Group

Switch to: Text-Only, Daily Digest • Unsubscribe • Terms of Use • Send us Feedback
.

Tue Jul 23, 2013 1:07 am (PDT) . Posted by:

"RELINGTON LAND" relington@ymail.com

Kalau sebrang Ambassador 3.2 HA dan Khong Guan 5.4 HA sebrang Ratu Plaza

Saya kuasa jualnya.

Regards,
Fernando
08179982909

RELINGTON LAND
Land Management
Investment
Development

www.relingtonland.com

-----Original Message-----
From: Mido Kamil <kamil_mido@yahoo.co.id>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 23 Jul 2013 11:05:50
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: Bls: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??

Itu tempat udah laku.....




________________________________
Dari: "nurhadi_71@yahoo.com" <nurhadi_71@yahoo.com>
Kepada: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Dikirim: Selasa, 23 Juli 2013 5:44
Judul: Bls: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??



 
Depan ambassador kah? Saya ada link kesana.. Silakan kontak ya.. 0811188335 PIN BB 27CDF758.. Trmksh-Nurhadi
Powered by Telkomsel BlackBerry®
________________________________

From: ahmad firdaus <ahmad_firdaus00@yahoo.com>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 22 Jul 2013 14:18:05 +0800 (SGT)
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
ReplyTo: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Ada yang punya link tanah di Jl. Dr Satrio ini .??
 
Aslkm

Dicari Tanah di Jl. Dr. Satrio bekas klenteng khong guan 3,4 Ha. Sudah ada buyer serius nih .. jika ada mohon japri yah ...
trims 

Waslkm
 
Reply via web post Reply to sender Reply to group Start a New Topic Messages in this topic (1)                       
Recent Activity:
* New Members 57
Visit Your Group

Switch to: Text-Only, Daily Digest • Unsubscribe • Terms of Use • Send us Feedback
.




Mon Jul 22, 2013 6:43 pm (PDT) . Posted by:

"HEILMAN YUNANSYAH" heilman_y

Dear rekan's,

maaf mau tanya, kalau untuk luasan minimal tanah didepok untuk pembangunan rumah sekarang berapa ya ?
denger2 mau dibikin 120m2 apakah peraturannya sudah berlaku ?,

dan apakah luasan tanah minimal ini berlaku untuk pengembang individu, misal saya mau bangun hanya 2 kavling
masing-masing 80m2, semisal peraturannya min 120m2, apakah berarti tidak bisa dibangun ?

terima kasih pencerahannya

-heilman y-

Tue Jul 23, 2013 12:55 am (PDT) . Posted by:

indra.pirlo

Blm d sah kan. Tp lbh baik 120
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: HEILMAN YUNANSYAH <heilman.yunansyah@ma.taisho.co.id>
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Tue, 23 Jul 2013 01:29:01
To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com<yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] luas tanah didepok

Dear rekan's,

maaf mau tanya, kalau untuk luasan minimal tanah didepok untuk pembangunan rumah sekarang berapa ya ?
denger2 mau dibikin 120m2 apakah peraturannya sudah berlaku ?,

dan apakah luasan tanah minimal ini berlaku untuk pengembang individu, misal saya mau bangun hanya 2 kavling
masing-masing 80m2, semisal peraturannya min 120m2, apakah berarti tidak bisa dibangun ?

terima kasih pencerahannya

-heilman y-

Tue Jul 23, 2013 12:52 am (PDT) . Posted by:

fsuhariyadi

Ada pa di TB simatupang : Ada stock 3 unit LT/LB 165/240 SHM 2 lantai harga per unit 2,7M lokasi di TB simatupang...

Minat bisa lgs liat lokasi...

Wass
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: hengkybertoni@yahoo.co.id
Sender: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Date: Mon, 22 Jul 2013 09:59:46
To: <yukbisnisproperti@yahoogroups.com>
Reply-To: yukbisnisproperti@yahoogroups.com
Subject: [yukbisnisproperti] Cari Rumah Di Pasar Minggu


Urgent,

Di cari rumah daerah pasar minggu
Daerah perumahan. Clear n Clear
Budget 3M. Nego langsung pembeli

Yang punya bererapa list-nya+foto bisa japri ke :
probertoni@gmail.com

Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

------------------------------------

Yahoo! Groups Links

Tue Jul 23, 2013 12:52 am (PDT) . Posted by:

"Awing Syamsudddin" awing_sukses

Ak ada rumah di perdatam belakang kantor DHl lt270 bangunan lama. Akses
kejalan raya pasar minggu dan jl mt haryono cuma 300mtr hrg tanah dah
10jtan tp bisa nego..skrg lagi di kosin ada 4 kmr @1jt/bln dan kkmr
keluarga ada 3 kmr
Ak di 087881775789 klu ad yg berminat
On Jul 23, 2013 4:35 AM, <hengkybertoni@yahoo.co.id> wrote:

>
> Urgent,
>
> Di cari rumah daerah pasar minggu
> Daerah perumahan. Clear n Clear
> Budget 3M. Nego langsung pembeli
>
> Yang punya bererapa list-nya+foto bisa japri ke :
> probertoni@gmail.com
>
> Sent from my BlackBerry® smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung
> Teruuusss...!
>
> ------------------------------------
>
> Yahoo! Groups Links
>
>
>
>

Tue Jul 23, 2013 12:52 am (PDT) . Posted by:

"Jimmy Kwan" kwan_jimmy79

PM saya nomor kontaknya pak

Thanks

2013/7/23 <enik.tyza@yahoo.com>

> Para sobat ybp yg terhormat,
>
> Mohon bantuannya jika ada Para Sobat ybp / Relasi / Investor yang
> menginginkan investasi di Bali, sekarang ini saya sedang membutuh dana
> (URGENT) untuk mempercepat pembangunan rumah/villa di bali yang sedang saya
> kerjakan sekarang ini.
>
> Semua sertifikat langsung atas nama saya, jika berminat serius, mohon
> japri.
>
> Terimakasih,
>
>
>
>
> Sent from my BlackBerry®
> powered by Sinyal Kuat INDOSAT
>
> ------------------------------------
>
> Yahoo! Groups Links
>
>
>
>

Tue Jul 23, 2013 12:55 am (PDT) . Posted by:

"Imam Haryadi"

nopi saya tertarik sama lokasi tanah yang di tawarkan, apakah bisa hub saya
di 081219200662 (Yohan) atau di email budirahayu.yohan@gmail.com.

2013/7/20 nopee 114 <nopee114@yahoo.com>

> **
>
>
> Selamat siang Rekan YBP,
>
> Saya menawarkan tanah Jln. TB Simatupang yang terdiri dari 2 SHM seluas
> +/- 2500 m2 (1800m2 dan 700m2), lokasi sangat strategis, akses 2 jalan ,
> nempel di TB Simatupang dan ciputat raya dan keluar masuk akses tol dan
> jalan raya. Ditawarkan 19juta/m (nego). Bagi yang berminat bisa japri ke
> saya untuk detil lokasinya.
>
>
>
>
>
>
>
> Salam Hangat,
>
>
>
> Nopi
>
>
>

Tue Jul 23, 2013 12:55 am (PDT) . Posted by:

"poermansyah" poermansyah

Segera ..
Saya memiliki tanah darat seluas 4.070 m2 di Manonjaya, lokasi strategis pinggir jalan raya disamping Polsek Manonjaya, 9 Km dari Kota Tasikmalaya kearah Banjar, Jawa Barat. Bermaksud mencari partner kerjasama untuk pendanaan sampai penyelesaian perizinan atau kerjasama keseluruhan.

Contact person :
Poermansyah
Hp 081222818126, 087725536905
Jl. Jenderal Sudirman 241
Ciamis 46211

Tue Jul 23, 2013 12:56 am (PDT) . Posted by:

"Jimmy Kwan" kwan_jimmy79

Siang

Kalau ada AO BNI konvensional tolong PM saya ya.

Thanks
Jimmy

Tue Jul 23, 2013 1:36 am (PDT) . Posted by:

Bagaimana kabarnya Anda hari ini? Smoga Anda menjalani hari-hari penuh
semangat ya... pada kesempatan kali ini saya mau berbagi cerita dari
alumni kelas saya namanya Bpk Nugroho, berikut ciritanya :

Saya Nugroho alumni workshop Menjadi Developer Properti ..mau share ..
sekaligus info ke mas AD.. sekalian agar rekan2 bisa tahu .. workshop
mas AD ini abal abal penuh khayalan atau memang bisa
diimplementasikan…
Setelah ikut workshop MDP Depok 1 minggu lalu 19&20 februari .. maka
jurus otak kanan mulai bekerja ..mencari lahan yang bisa hot deal…
semangatnya cuma satu "hot deal atau tidak sama sekali".. mikir
caranya gimana … lantas ingat salah satu tips mencari lahan hot deal
dari workshop MDP dengan cara paling mudah…
1. Tips mencari lahan hotdeal adalah… sistem MLM .. ngomong ke istri
.. dan ke kakak.. istri ngomong ke kakak ipar .. kakak ipar ngomong ke
suaminya.. suaminya ngomong ketemannya yang kebetulan kontraktor ..nahh
disinilah jalan mulai terbuka ( tidak lebih dari 2 hari !) … hari
rabu si kontraktor telephone… "hallo.. mas..katanya sedang nyari
lahan untuk perumahan?" .."benar Pak .. apa bapak MDPnya lahan
?" .."bukan saya mas .. saya kontraktor.. biasanya saya renovasi
rumah mas.. lahannya punya teman saya"…" ok Pak , boleh saya
ketemu dengan teman Bapak?".. "boleh mas .. tapi saya jadi
kontraktornya ya .. kalo jadi mbangun "…"oooo .. pasti Pak.. lagi
pula tanggung Pak kalo hanya renovasi .. mbangun utuh saja …
hasilnya lebih besar"…(dapet lahan plus kontraktor ngebet… wah
enak ini…).. ini berarti tips pertama MDP untuk mencari lahan hot
deal sudah terbukti berhasil…
2. Mendapatkan lahan hotdeal…dengan cara .. baca karakter sipemilik
lahan…jenis pengusaha atau jenis haji tanah (maksudnya jual tanah
buat naik haji..)..kontraktor telephone lagi hari jum'at…
"mas orangnya mau ketemu hari sabtu.. " .. " baik pak..
lokasi lahan kemarin di jati asih ya pak?" .. "bener mas.. mepet
sama perumaha lain.. luasnya 1600m2… " .."ok.. pak..ngomong2
beliau ini karyawan atau apa pak?"… "ooo..dia itu buka usaha
makanan … besok kita diundang sekalian ke warungnya mas …
dibelakang grand wisata"…. "ok pak kalau begitu .. sampai
ketemu besok"… kesimpulannya :karakter pemilik lahan adalah jenis
pengusaha… 90% kemungkinan bisa diajak kerjasama lahan… siapkan
quick count… pasti hijau matanya…tips membaca karakter siap di
masukkan dalam strategi..
3. Negosiasi untuk mendapatkan lahan hot deal…."apa kabar
pak… saya nugroho.. ini kartu nama saya"…. ingat kesan pertama
harus menggoda selanjutnya "terserah"; kita…saya serahkan
kartu nama yang menunjukkan kesan profesional dibidang property…
kemudian bicara ngalor ngidul sedikit termasuk kenalan sama anak dan
istrinya… ingat satu tips workshop MDP … perlakukan mereka
seperti keluarga…bangun silaturahmi yang sehat…kemudian dengan
sedikit pemanasan langsung buka laptop… seluruh bahan workshop MDP
yang menakjubkan itu ada disana … tetapi sebelum selesai
"nancepin " saklar laptop… si pemilik lahan buka front…
"sebenarnya sih mas.. ini hanya wacana ya .. ini belum pasti..
soalnya saya kepikiran ingin buka kolam pancing… disana ada lho
pemancingan yang rame…"… maju tak gentar … saya buka laptop
dan kemudian .. interview.. "pak luas lahan berapa?..harga mau
dikasih berapa?…type berapa ya perumahan didaerah situ?
…dll…" ..quick count diisi .. kemudian saya jelaskan sedikit
item di dalam quick count dan sampailah di kolom "target laba bersih
yang di harapkan" … saya sorongkan laptop sambil bertanya
…"pak .. menurut saya kalau diperbandingkan bapak buka kolam
pancing dengan kerja sama lahan .. keliatannya hasilnya lebih besar ini
lho pak…"…angka 1 dengan 9 nol dibelakang adalah senajata ampuh
untuk membuat beliau segera menyetujui proposal saya… walaupun
kemudian saya jelaskan bahwa "ini hanya quick count ya pak ..realnya
nanti bisa berubah..".. "ooo..ngga apa2 mas dicoba saja
dulu..nanti copy sertifikat saya kirimkan biar ngitungnya lebih
jelas…saya masih ada lahan di cileungsi 4000m2 ..nanti dihitung juga
mas.."..huff…proposal saya disetujui dalam 1 kali
pertemuan..Alhamdulillah.. lahan hot deal sudah ditangan..persis satu
minggu setelah workshop MDP…
4. Apakah selesai sampai disitu? tentu tidak… masih ada
"korban" otak kanan berikutnya… kontraktor…selama proses
negosiasi lahan ..beliau sangat antusias karena saya tidak menutup2i
apapun dalam proses ini.. karena kepercayaan harus dibangun sejak
awal… "gimana pak.. mau kerjasama ? bapak jadi
kontraktornya?"…."pasti mas.."…"harga borongan ya
pak?".. "iya mas biasalah..untuk type 1 lantai sekianjt.. 2
lantai sekian jt…sistemnya bayar bertahap mas".."ooo..begitu
ya pak saya tambahin sekian ratus ribu tapi turn key
gimana?".."wah berat mas..kan nunggu terjualnya
lama.."…"oo tidak..sebelum saya dapat konsumen ..bapak tidak perlu
membangun.. bagaimana ?"…beliau berhitung ..(sepertinya kontraktor
punya quick count juga :) )..lantas menyalami saya dan bilang
"deaaall"… ( dalam hati saya… Hot Deaal..)Hmmmm… satu
minggu ini ternyata semua ilmu di workshop bisa berjalan dengan
baik…saya belum melihat lahannya seperti apa ..segi empatkah? ..
rawa2 kah.. lahan hijaukah? ..atau bahkan tanah sengketa sekalipun..
bagi saya "ngga penting"…yang penting saya sudah mengukur
kepresisian dari workshop terhadap kondisi real dilapangan.. dan
ternyata… +/- 0.01 mm..presisi sekali….dan judul diatas
"workshop MDP abal2 ?" sudah terjawab.. dengan workshop itu
…orang paling ngawur seperti saya pun bisa dapat lahan hot deal apa
lagi orang2 serius di millis ini…Proses hunting dan closing lahan
hotdeal ini saya share sebagai referensi ..setiap orang pasti punya
cerita..kendala dan keberhasilan masing2…tetapi dengan berbagi
mudah2an ada koreksi masukan atau tambahan strategi lain agar lahan
hotdeal bisa didapat kurang dari 1 minggu :D .. mohon maaf bila kurang
berkenan… dan mohon doanya minimal 40 rekan2 dimillis ini ..agar
proyek pertama saya di mudahkan oleh Allah..aamiin.

bila ada waktu dan kesempatan segera daftar training spektakuler ini.
http://www.yukbisnisproperti.com <http://www.yukbisnisproperti.com/>
jangan menunda lebih lama lagi, nanti menyesal dikemudian hari seperti
saya knpa endk ikutan dari dulu.
Salam hormat,Nugroho
Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)